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부동산투자검증사, Seongnam (2026)

06/04/2018

[24시간이 모자른 페친들을 위한 오늘의 부동산 뉴스 요약]

[날씨] 비 그치고 황사 유입…미세먼지 '나쁨~매우 나쁨'

[오늘의 주요 부동산 뉴스]

①‘서초구 아파트 매매가 6개월만에 하락 - 서울 아파트 매매가는 2주째 상승폭이 축소됐고, 서초구는 6개월 만에 하락 추세

②세종시 '스마트시티 인증 시범도시' 선정…국내 유일 - 세종시 5-1생활권

③원주 다박골 재개발사업 공공 민간임대구역 선정 - 1,422세대 공적임대로 공급

④PB고객 부동산 처분 문의 급증… 재건축·재개발 투자 관심도 '뚝' - KB금융 경영연구소 보고서 : "올해 주택가격 떨어질 것" 60%

⑤집값 담합 강요 행위 처벌 근거 마련한다

⑥민자도로 통행료 인하 본격화…이번엔 천안논산고속道

⑦절세노린 한수? '개포1단지' 관리처분 앞두고 거래↑-'장기보유특별공제' 차등 적용돼 양도세 차이만 1억원

⑧‘입주 막바지’ 미사지구 웃돈이 2억원 -교통·개발 호재…상승여력 커

⑨시세 80% 임대료에 10년 거주"…수원 조원동에 사회임대주택 공급

⑩"인터넷서 본 집, 가보면 없더니…" 1분기 허위매물 최다(KISO "호가담합·미끼매물 탓"…최다 신고 지역은 용인)

⑪매매가는 오르는데 수익률은 '뚝'...오피스텔 '속빈 강정' 될라 - 서울 오피스텔 임대수익률 4.8%

⑫"가계 저축률 지속 상승 원인은 주택자금 마련 때문"

⑬文정부 부동산정책 ‘집값 전쟁→주거복지’ 전환

⑭신혼부부에 ‘시세 85%’ 민간임대 공급(‘공공지원 민간임대’ 내년초 도입)

⑮‘깜깜이’ 다가구주택 전세보증금..‘깡통전세’ 떠안는 세입자 속출 우려

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30/03/2018

[24시간이 모자른 페친들을 위한 오늘의 부동산 뉴스 요약]

[날씨] 미세먼지 '보통' 회복…주말까지 맑고 따뜻

[오늘의 주요 부동산 뉴스]

①‘세금폭탄’ 앞두고 쏟아진 매물…‘거래절벽’ 오나 - 초과이익 환수제, 안전진단 강화, 대출 규제 등 정책 효과가 맞물려 ‘매물잠김’ 가능성 우려

②다주택자 - 시가격 6억원 넘으면 세제혜택 급감…4월부터 8년 임대만 양도세·종부세 혜택

③아파트값 상승폭 ‘반토막’-광역시에선 제자리 걸음을 반복/ 중소도시에선 하락세

④익선동, 서울 마지막 한옥마을 지정-이 지역에서는 가로변 건물은 5층, 한옥밀집지역 건물은 1층으로 높이, 체인점 형태 업종 진입이 제한

⑤서울숲의 핵심 부지엔 과학 교육의 장이 될 '과학문화미래관(가칭)'이 2022년 들어선다

⑥강남 재건축에 첫 '행복주택' 394가구…임대료 절반 수준 - 삼성 상아3차ㆍ반포 우성2차ㆍ서초 한양ㆍ삼호가든 4차

⑦국토부 "'빚내서 집사라' 잘못…부동산 경기부양 않을 것"

⑧오피스 매매시장 호황 지속…1㎡당 평균 매매가 첫 550만원 돌파

⑨서울 아파트값 상승세 10주째 둔화…강남4구 '반토막'

⑩프랜차이즈 매장, 평균 수명 2년 짧아졌다..생존경쟁 심화

⑪"전세금 못 돌려주니 집 사라"…'깡통 주택' 떠안는 세입자들

⑫서울 아파트 월세비중 28%대로 '뚝'…"전세의 부활"

⑬광장동 워커힐아파트 재생사업 재건축으로 ‘의견 통일’

⑭압구정 미성2차 아파트 안전진단 통과, 재건축 시동

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29/03/2018

[24시간이 모자른 페친들을 위한 오늘의 부동산 뉴스 요약]

[날씨] 황사로 미세먼지 농도↑…남부 곳곳 빗방울

[오늘의 주요 부동산 뉴스]

①김현미 장관 “민자고속도로 통행료 인하 로드맵 상반기 중 마련”-천안~논산 고속도로 연내 통행료 인하 확정

②연트럴파크·성수동 카페거리 '짭짤'

③지난달 주택 입주 물량 서울 '줄고' 경기도 '껑충'

④1분기 서울 오피스 공실률, 여의도 울고 강남 웃고

⑤끝까지 추적…국세청, 강남 등 집값 과열지역 5번째 세무조사 -'금수저 청약' 논란 개포 재건축 아파트도 예의 주시

⑥15년 넘은 아파트, 리모델링 사업 가속 - ‘남산타운’아파트

⑦서울시, 연면적 10만㎡ 이상 건물 신축 때 태양광발전 의무화

⑧이촌1구역 859가구로 밑그림…서부이촌동 개발 시동

⑨포천 소흘읍 38만㎡에 5천여 가구 건설…2023년 준공

⑩광주하남 행복주택 300가구 공급…"임대료 60∼80% 저렴"

⑪하남 공동주택 시공권 확보.. 호반건설, 1000여가구 공급 - 하남지역현안사업2지구 A-1블록

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28/03/2018

[24시간이 모자른 페친들을 위한 오늘의 부동산 뉴스 요약]

[날씨] 미세먼지 일시 '보통' 회복…밤부터 황사 가능성

[오늘의 주요 부동산 뉴스]

①DSR에 대처하는 내집 마련, '줄이거나 늦추거나'-매도시기 늦추거나 다운사이징 필요

②다주택규제 피해가는 부자들…반년새 부동산 증여 58% `쑥`-8·2대책후 다주택자 증여↑

③용도지역 지정 때 환경 최우선…국토ㆍ자연 균형 맞춘다

④강남구, 간선도로변 허가노점 일제 정비-불법적치물 제거·노후 시설물

⑤모바일로 24시간 신청 가능..HUG '전세보증금 반환보증' -전세보증금 반환보증은 집주인이 보증금 반환을 거부하거나 전세계약기간이 종료돼 이사를 가고 싶어도 이사를 가지 못할 때 HUG가 대신 전세보증금을 내 주는 대표 서민주거안정 상품이다

⑥육아휴직자 디딤돌대출 유예기간 최장 2년으로 연장

⑦세운상가 인쇄골목, '창작인쇄산업' 거점으로

⑧전국 아파트 분양권 12% '웃돈 없거나 마이너스'-아파트 청약 시장에서 서울과 지방의 양극화 현상이 심화

⑨대단지가 소규모 단지보다 가격 상승률이 높은 이유-대단지 아파트는 세대 수가 많은 만큼 매매나 전월세 물량이 풍부해 환금성이 높다

⑩시흥에 시세보다 저렴한 신혼부부용 사회주택 건설-신혼부부에게 제공(호반건설시공)

⑪테크노밸리 조성에 역세권 개발까지…구리·남양주 주택시장 '들썩'
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27/03/2018

[24시간이 모자른 페친들을 위한 오늘의 부동산 뉴스 요약]

[날씨] 오늘도 마스크 필수…미세먼지 종일 ‘나쁨’

[오늘의 주요 부동산 뉴스]

①분양가 통제의 역설… '나인원 한남' 로또아파트 예약

②DSR적용…청약시장 '초양극화' 시대로

③'세금·규제폭탄'에 집값 전망 위축…소비자심리도 넉달째↓

④아파트 전셋값 5년 8개월만에 첫 하락-서울 아파트 전세값 평균 하락

⑤테크노밸리 조성에 역세권 개발까지…구리·남양주 주택시장 '들썩'

⑥[도시재생로드맵]시세 50% 창업공간·저렴한 공공임대상가 들어선다

⑦올 집값 상승률 1위는 송파구… 6.5%↑-강남·성동·강동구 順 2∼4위

⑧재건축 떠난 돈 재개발로 몰려...1분기 입주권 거래 역대최대

⑨"시네폴리스 사업 8부 능선 넘어…다음달 토지보상 가능할 것"

⑩8년 거주 보장 임대주택 인터넷서 손쉽게 찾는다-렌트홈 홈페이지

⑪내달부터 양도세 중과.. 조정지역·시세 3억 이상 다주택자, 보유기간 상관없이 과세

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26/03/2018

[24시간이 모자른 페친들을 위한 오늘의 부동산 뉴스 요약]

[날씨] 시야 답답, 목 칼칼...미세먼지 기승

[오늘의 주요 부동산 뉴스]

①잠실·대치동 재건축 조합 등 8곳, 초과이익환수 위헌소송 제기

②‘대통령 개헌안’ 호재로 뜨는 세종-‘수도 명시’에 집값 상승세

③집값 당장 급락 없겠지만 올 하반기엔 하락세 커질듯-4월부터 양도세중과 3주택 20% 더

④아파트 전셋값 5년 8개월만에 첫 하락-서울 아파트 전세값 평균 하락

⑤지난해 연간 건설공사 계약액 209조9000억…전년 대비 2% 감소

⑥임대등록 시스템 2일 오픈…"세무서 방문없이 한번에 등록" - 렌트홈(www.renthome.go.kr)

⑦3월26일부터 돈 빌리기 어려워진다…‘자영업·임대업’ 대출 규제(DSR 도입)

⑧1년 원리금 상환액, 연봉의 배 넘으면 주택대출 못 받는다(DSR 도입)

⑨신촌 창천문화공원에 청년문화전진기지 연내 완공

⑩강동구, 천호동 일대 도시재생 종합계획 연내 완성

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22/03/2018

[24시간이 모자른 페친들을 위한 오늘의 부동산 뉴스 요약]

[날씨] 종일 예년보다 쌀쌀…밤 중서부 미세먼지 '나쁨'

[오늘의 주요 부동산 뉴스]

①19세 금수저도 14억 '로또' 아파트 당첨…사회적 약자 배려의 '함정'-디에이치자이개포 특별공급

②실거래가 허위 신고 2배 늘었다-다운계약서 등 적발사례 급증

③'규제 더 세진다'…토지공개념 후폭풍

④[알짜 세무이야기 (34)] 임대주택 稅혜택, 세금혜택 받는 공시가격은 임대개시 시점부터 적용

⑤새아파트 수요 꾸준…불황에도 시세 흔들리지 않아

⑥서울시, 장기안심상가 리모델링 비용 최대 3000만원 지원-5년 이상 임대료 인상률 5% 이하 건물주 대상

⑦"대전지역 재건축·재개발 대형건설사가 독식…지역업체 고사위기"

⑧꿩 대신 닭?…규제 막힌 재건축에서 재개발로 '유턴'

⑨내포신도시, 젊은 세대를 위한 라운지 펍 들어선다

⑩한남뉴타운 3.3㎡ 1억 ‘찍고’ 멈춤…투자자 “실익 없다”-대출규제로 자기자금 부담↑

⑪돈 줄 막힌 분양시장…잔금 미납사태 우려

⑫산은, 대우건설 신임 CEO 선임 절차 진행 예고

⑬삼성물산, 부산서 대규모 재개발 수주-온천4구역(4043세대)

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07/09/2017

2017년 9월 7일
[24시간이 모자른 페친들을 위한 오늘의 부동산 뉴스 요약]
[날씨]본격 가을의 시작 '백로'…늦더위 남아있어요
[오늘의 주요 부동산 뉴스]
①분양가·대출‘양손’묶인 건설사의 고민
→ 프리미엄 단지 ‘상한제’ 전망
②분당·수성 된서리…9월부터 겨울이다
→ 오늘부터 투기과열지구 추가 적용
③성남 분당·대구 수성 '풍선효과' 차단…24곳 집중 모니터링(종합)
④부실시공 건설사 OUT!…이원욱 의원 ‘부영방지법’ 발의
⑤서울시, 중랑구 면목동에 '공동체주택마을 조성'…내년말 준공
→ '책 읽는 거리'를 테마로 주택과 부대시설 함께 공급
⑥분양가 상한제 적용 땐 인근단지 시세보다 분양가 5~10% 하락할 듯
⑦8·2 대출절벽 파고드는 대부업…풍선효과 현실화되나

04/09/2017

2017년 9월 4일

[24시간이 모자른 페친들을 위한 오늘의 부동산 뉴스 요약]

[날씨]낮 더위, 서울 30도…내일 차츰 비 확대

[오늘의 주요 부동산 뉴스]

①[이번 주 주택시장 동향] 서울 아파트값 5주 연속 상승률 둔화

②8·2대책 한달 강남 재건축 아파트 0.54%↓… "규제효과 뚜렷"

③[8·2대책 한달]강남 누르니 규제 피한 분당 '들썩'

④또 연기... 잠실 주공5단지 주민 분통
→초고층 재건축 추진 아파트 단지들의 정비계획안 심의를 거부 또는 연기

⑤노후 임대주택 리모델링비 지원···'임대료 6년 동결' 조건

⑥초고층 주상복합 길 열려… 여의도 스카이라인 바뀐다
→ 상업지역 주거용적률 400%까지 일괄 허용 / 용적률 800% 모두 활용 가능

⑦성북구 정릉동에 국민대 기숙사부지 활용 제4캠퍼스 생긴다

⑧‘후분양 카드’ 꺼내는 대형건설사들
→ 재건축아파트 중심으로 조합과 이익 극대화 방안 모색

⑨캠코, 신반포3차·타워팰리스 등 공매..감정가 70% 이하 441건
→ 9월4~6일 온비드서 공매..개찰결과 7일 발표

31/08/2017

2017년 8월 31일

[24시간이 모자른 페친들을 위한 오늘의 부동산 뉴스 요약]

[날씨]내일도 맑고 따뜻...큰 일교차 주의

[오늘의 주요 부동산 뉴스]

① 8월 전국 주택 매맷값 0.25% 상승.."과열 현상 진정세"

② 자산가도 부동산 거래·증여 '올스톱'…"일단 지켜본다"

③ [8·2대책 한달]강남 누르니 규제 피한 분당 '들썩'

④ 마지막 ‘개포주공’ 6ㆍ7단지 도계위 넘었다
→ 최고 35층, 총 2994세대로 / 재건축초과이익환수 대상 / 잠실주공5단지 또 미뤄져

⑤ “아파트 당첨땐 5억”…HUG가 당긴 ‘로또 분양’
→ 신반포 센트럴자이 분양가 규제 / 주변 시세와 3억~5억원 차이

⑥ 정부 가계대출 압박에 문턱만 높이는 은행…서민만 시름
→ 7월 예금은행 주택담보대출 금리(이하 신규취급액 기준)는 연 3.28%로 전월보다 0.06% 포인트(p) 오른 것으로 집계

⑦ "내 전세금 어떡하나"…경매 넘어가는 '깡통전세' 주의보
→ 대출문턱 탓에 투자자들이 경매시장에서 대거 빠져나가면서 낙찰가율이 급감

부동산투자검증사

06/04/2018

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