YS PMC 부동산자산관리기업

08/01/2022

오늘 산책..
열심히읽어보장!!

30/12/2020

#맛집 #샤브샤브 #공릉동맛집

16/11/2020

차연신이 강력하게 수익형물건 추천합니다.
※ 올 8월에 준공된 따끈따근한 수익형 부동산
♤오피스텔 78채,도시형주택 196채 총 274세대.
♤1.5룸 52채와 1룸 24채를 총 분양 74채 절찬리 분양합니다.
♤평형당 835만원으로 이지역에서 앞으로 분양하기 힘든 착한 분양가입니다.
(6.3평도 투베이 방식 확트인 조망)
♤2550만원~3300만원의 소액 투자로 연 9%가 보장된 알짜 투자처가 있어 차연신 강추합니다.
20년 8월 준공하자마자 한달만에 전체가 만실이 될정도로 임차수요가 풍부한 메트하임
●물건지 특징●
1)병원 및 수요층 풍부.
700미터 직선거리 21년3월 준공되는 을지대부속병원,
의정부 캠퍼스 예상 인원 합 5천여명 수요가 풍부.
2) 세입자 70~80% 20~30대 젊은 세입자로 구성.
3) 보증금 500만에40~55만원, 실투자대비 연 7~12%수익
4)경기북부 13개 행정타운 입주중, 종사자까지
인구유입 증가가 크고, 파급 수요층이 두터운 지역.
5)교통여건,
의정부 경전철 도보 2분!
의정부역 1호선 도보 8분!
GTS역 확정 강남이 15분! 지가상승까지 예상됨
6)편의시설
도보 3분거리 의정부 제1대형 전통시장.
도보 30초이내 중랑천 연계 산책길 조성.
7)세금부문,
주택수 포함 안됨 (공시지가 1억이하)
8) loT시스템,
천정 에어콘과 공기청정기 기본.
투자 방법으로 여유가 안되시는 분은
1채만 사서 투자 성공 사다리를 타시고,
1억 투자하면 4채를 이자 빼고 월90만원전후 수익.
만약 빌라 한채가격인 3억을 가지고 투자하면,
매달 월임대료 2백70만원 연 3200만원
짭짭한 수익형 투자 물건.
대출은 신용도에 따라 70%전후 가능,
일반사업자로 세금부담이 없음요.
관심 갖고 문의 바랍니다.

중랑천이 바로 코앞에~^♡^

09/03/2020

굴뚝방

07/01/2020

이태원맛집~
늘푸른가든~

12/10/2019

금강CC 에서..
#골프

11/07/2019

아무리바빠도 정보만큼은 놓치고싶지 않은분~
너무바빠서 신문이나 책을 보지못하는분~
부동산의정보만큼은 일등이고 싶은분~

그런분들을 위한 뉴스가 여기있습니다.
구독'과 알람' 설정하시면 가만히 계셔도 정보가 알아서 여러분께 갑니다.~
지금 바로 시작하세요~!!^^

YouTube에서 '공시가격20-30%인상, 재산세폭탄시대 * 2천만원이하 임대소득세과세 * 잠실주공5단지 재건축조합원 드디어 폭발!!' 보기

이번주부터 재산세 납부 고지서가 발부되면서 강남 등지에서는 전년보다 20~30% 오른 사례가 줄을 잇고 있다고 합니다. 특히 고가 단독주택이나 초고가 아파트뿐 아니라 지난해 가격 상승폭이 컸던 강북 인기 단지나 4억~6억원대 ...

01/07/2019

상반기에 거래절벽이었죠. 그래도 팔리는 아파트가 있었습니다. 어떤집들이 팔렸었는지 한번 보실까요.
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1. 거래절벽 서울 아파트 시장…어떤 집이 팔렸을까요? 2. 박원순 시장 “부동산 시장 훨씬 더 강한 안정화 조치 필요” #거래절벽 #어떤집이팔렸을까 #재건축시장 #박원순집갑안정화

23/06/2019

시장의 분위기를 계속 확인하는 것이 무엇보다 중요한 때입니다.
빠쁜 구독자님을 위해 부동산 중요 뉴스 제가 잘 챙겨드리겠습니다.
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매일매일 빠뜨리면 안되는 꼭 알아야할 정보뉴스 잘 챙겨 드릴게요~
하반기 부동산의 시장의 호재와 악재, 그리고 금리인하가 주는 부동산의 영향을 함께 알아보시죠~

월요일 소식 같은듯 다른듯한 두가지 뉴스입니다. 시장의 분위기를 계속 확인하는 것이 무엇보다 중요한 때입니다. 빠쁜 구독자님을 위해 부동산 중요 뉴스 제가 잘 챙겨드리겠습니다. =================================== 첫번째 뉴스 .....