오렌지 부동산중개법인

오렌지 부동산중개법인 사람과 공간을 정직하게 이어드립니다.

15/09/2026

2026.09.15(화) 부동산 뉴스
• 9월 둘째 주 경기 아파트 매매가 0.40% 상승 및 전세난 지속 전망
• 고가 아파트 경매시장 유찰 증가 및 중저가 단지 과열 양극화
• 서울 아파트 가격 86주 연속 상승세 및 외곽 지역 키맞추기 현상
• 8월 서울 토지거래허가 신청 건수 3,012건 기록 및 관망세 확산

15/09/2026

상속세 소송에서 1심 이겼다고 안심했다가 2심에서 전부 패소한 충격적인 판례 정리

부동산을 상속받고 세금을 줄여보려다 세무서와 법정 공방까지 벌인 상속인의 실제 사건입니다.

1심 재판부는 상속인의 손을 들어주었지만, 항소심에서 법원이 직접 감정평가를 의뢰하면서 흐름이 완전히 바뀌었습니다. 감정 결과 객관적 부동산 가치에 따른 세액이 당초 과세 범위 내에 있다는 판시가 나오며 세무서가 최종 승소했습니다.

상속세 신고 시 시가 평가가 얼마나 중요한지 다시금 확인하게 됩니다.

#상속세 #세금소송 #법원감정평가 #부동산상속 #판례정리

테헤란로 계약서 도장 찍기 1분 전, 취득세 9.4% 폭탄 피하는 법• 여의도 계약서 도장 찍기 1분 전• 용도 변경 실패로 날아가는 3억 원• 매년 4천만 원 청구되는 이행강제금• 매년 10월 부과되는 교통유발부담...
15/09/2026

테헤란로 계약서 도장 찍기 1분 전, 취득세 9.4% 폭탄 피하는 법

• 여의도 계약서 도장 찍기 1분 전
• 용도 변경 실패로 날아가는 3억 원
• 매년 4천만 원 청구되는 이행강제금
• 매년 10월 부과되는 교통유발부담금
• 수십억 원을 지키는 1분 리스크 체크

#여의도부동산 #테헤란로빌딩 #법인취득세 #취득세중과 #부동산법률 #부동산세금 #자산운용사 #위반건축물 #빌딩매매

15/09/2026

강남구청역 도보 2분, 전용 82평 전층 단독 사용에 인테리어 완비된 대형 오피스를 찾으시나요?

회사 규모는 커지는데 딱 맞는 강남구청역 인근 대형 사무실 찾기 정말 어려우셨죠? 인테리어 비용도 만만치 않고 주차 문제로 고민하셨던 대표님들의 마음을 잘 알고 있습니다.

여기 해결책이 있습니다! 강남구청역 도보 2분 대로변, 뛰어난 가시성을 자랑하는 전용 82평 전층 임대 매물입니다. 룸 4개와 냉난방 시설이 완비되어 있고 대형 SUV도 주차할 수 있어 편리합니다. IT, 광고, 엔터사 등 전문 업종에 강력 추천합니다!

#강남사무실 #대형오피스 #사무실임대 #강남구청역

#강남사무실 #사무실이전 #대형오피스임대 #강남구청역사무실

14/09/2026

2026.09.14(월) 부동산 뉴스
• 강남 3구 아파트값 하락세 전환 및 서울 매매가 상승폭 축소
• 공공기관 세종 이전 앞두고 하반기·내년 입주 물량 공백
• 규제 강화 속 다주택자 보유 비중 감소 및 무주택자 매수 확대
• 서울 아파트 공급 감소 속 주거형 오피스텔 청약 관심 증가

14/09/2026

법조문까지 무시하고 세금 더 걷으려던 대한민국 정부, 결국 법정에서 전액 반환 판결 받았습니다

"예전부터 관행이었으니 세금 내세요."

정부가 명확한 법률 문언을 어기고 무리하게 종부세를 부과했다가 법원에서 완패했습니다.

법원은 법적 근거 없는 과세는 중대하고 명백한 하자로 당연무효이며, 국가의 해석 관행은 보호받을 수 없다고 판시했습니다. 잘못 낸 세금은 반드시 돌려받아야 마땅합니다.

#종합부동산세 #조세정의 #세금환급 #세법판례

#종합부동산세 #세법판례 #세금환급 #조세소송 #법률지식

테헤란로 80억 펀드가 8개월 만에 퇴거한 이유• 역삼역 도보 120m 빌딩의 참패• 신호 대기 210초가 끊은 유효 수요• 진입로 3.1m가 날린 100억 계약• 전용률 44%와 관리비 왜곡• 숫자 검증 없는 오피...
14/09/2026

테헤란로 80억 펀드가 8개월 만에 퇴거한 이유

• 역삼역 도보 120m 빌딩의 참패
• 신호 대기 210초가 끊은 유효 수요
• 진입로 3.1m가 날린 100억 계약
• 전용률 44%와 관리비 왜곡
• 숫자 검증 없는 오피스 계약의 결말

#상가 #창업 #부동산 #카드뉴스 #입지분석 #테헤란로 #상업용부동산 #오피스계약 #임대차계약

14/09/2026

을지로에서 지하 1층 상가 계약을 주저하시나요? 단점을 강점으로 바꾼 30평 맥주 PUB 원스톱 계약 성공 스토리를 공유합니다!

을지로와 충무로 인근에서 상가를 찾으시는 많은 임차인분들의 가장 큰 고민은 바로 '지하층의 한계'입니다. 유동인구 유입과 접근성 문제로 걱정이 많으셨던 가상 고객님을 위해, 저희는 센트럴에쓰빌딩 지하 1층의 숨은 가치를 분석했습니다. 엘리베이터가 지하로 바로 직결되고, 힙한 감성을 극대화하는 노출 콘크리트 인테리어가 이미 완성되어 있어 맥주 PUB이나 와인바로 최적이었죠! 김대표와 수진팀장의 세밀한 조율로 고객 맞춤형 조건 계약을 완벽히 이끌어냈습니다. 창업을 고민 중이신 분들께 큰 힘이 되길 바랍니다.

#을지로상가 #창업성공사례 #충무로상가

13/09/2026

2026.09.13(일) 부동산 뉴스
• 서울시, 2031년까지 31만 가구 착공 계획 확정
• 한국은행, 수도권 가계대출 및 주택시장 금융불균형 경고
• 서울 민간아파트 59㎡ 평균 분양가 15.9억 원 기록
• 9월 전국 아파트 입주전망지수 및 입주율 하락

13/09/2026

9억 보상금 받고도 1년 5개월간 집 안 비워준 주인, 재개발 조합이 청구한 손해배상 대법원 반전 판결!

재개발 구역에서 수억 원의 보상금을 받고도 이주를 거부하는 현금청산대상자와 조합 간의 갈등은 매우 빈번하게 발생합니다.

조합은 보상금을 공탁하고 소유권까지 이전받았음에도 1년 5개월간 버틴 집주인을 상대로 차임 손해와 대출 이자 등 추가 금융비용을 청구했는데요.

이에 대해 대법원은 반전 판결을 내렸습니다! 조합이 건물을 임대할 계획이 없었더라도 무단점유에 따른 차임 상당액은 배상받을 수 있지만, 단 한 명의 인도 지체로 인해 사업 전체가 지연되었다며 추가 금융비용까지 모두 청구하는 것은 엄격한 인과관계 입증이 필요하다고 판단했습니다.

갈등 해결의 중요한 기준이 될 이번 판례를 공유해 드립니다!

#재개발 #민사소송 #대법원판례 #손해배상 #부동산갈등

Address

봉은사로 121
Seoul
06120

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when 오렌지 부동산중개법인 posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category