16/01/2015
아파트 거래동향 [매매동향]
강남의 요지 래미안그레이튼 아파트는 단지 바로 옆 역삼중학교를 비롯하여 도곡초등, 도성초등, 진선여중고, 단대부고, 숙명여중고, 중대사대부고등 8학군의 우수 학교가 있으며 강남롯데뱍화점, 이마트, 겅남세브란스병원, 편의시설이 집중되어 있습니다.
역삼동 래미안그레이튼 2, 3차아파트 총세대 940세대 4월들어 매매시장은 소강상태입니다. 역삼동 아파트 시장은 보편적으로 매매는 중소형위주 79평방미터 ~ 86평방미터 주거래 대상입니다.
..[전세동향]
역삼동 아파트 시장은 보편적으로 전세는 활발하게 계약이 이루어지고 있으며, 중소형위주 79평방미터 ~ 86평방미터 주거래 대상입니다.
[월세동향]
역삼동 아파트 시장은 보편적으로 월세는 부진속에 중소형 위주가 주거래 대상입니다
거래 TIP 가격경쟁력 조망권과 층별의차이, 확장여부 등에 달라집니다.
교통 한티역 6분거리 입니다.
녹지여건 단지내 공원이 있습니다.
단지규모 940세대 대단지입니다.
조망권 매우 양호합니다.
층 로얄층입니다.
커뮤니티 헬스장이 있습니다.
편의시설 강남롯데백화점, 이마트, 강남세브란스병원 등이 있습니다.
학군 8학군입니다.
향 남동향입니다.
추천물건 1 래미안그레이튼(진달래3차) 97.47㎡
매매가 : 91,000 만원
거래키워드 : 급매물
추천사유 : 8학군의 요지이며, 전망좋은 확장형입니다. 한달 전 까지만 해도 3천만 원 이상 높았던 매물이었으나, 매도자 사정으로 급매 처분 합니다.
이 매물은 시장에서 가장 저렴하게 전세 수요도 많아, 전세 6억5,000만원으로 소액 투자로 추천합니다.
단지정보
시세(매매가) 79,000 만원 ~ 84,500 만원
학교정보 도곡초, 도성초, 역삼중, 도곡중, 진선여중, 숙명여중, 단대부중, 진선여고, 숙명여고, 단대부고
교통정보 3호선 도곡역, 분당선 한티역
추천물건 2 래미안그레이튼(진달래2차) 135.18㎡
매매가 : 122,000 만원
거래키워드 : 급매물,
추천사유 : 학군의 요지이며, 전망 좋은 확장형입니다. 한달 전 까지만 해도 5천만 원 이상 높았던 매물이며, 전세로 9억 5,000만원 가능합니다.
단지정보
시세(매매가) 118,500 만원 ~ 125,750 만원
학교정보 도곡초, 도성초, 역삼중, 도곡중, 진선여중, 숙명여중, 단대부중, 진선여고, 숙명여고, 단대부고
교통정보 3호선 도곡역, 분당선 한티역
추천물건 3 래미안그레이튼(진달래2차) 154.89㎡
매매가 : 125,000 만원
거래키워드 : 급매물,
추천사유 : 8학군 요지이며, 전망 좋은 확장형입니다. 초특급 급매물입니다. 전세 10억 입니다.
단지정보
시세(매매가) 125,000 만원 ~ 141,000 만원
학교정보 도곡초, 도성초, 역삼중, 도곡중, 진선여중, 숙명여중, 단대부중, 진선여고, 숙명여고, 단대부고
교통정보 3호선 도곡역, 분당선 한티역
추천물건 4 래미안그레이튼(진달래3차) 172.22㎡
매매가 : 160,000 만원
거래키워드 : 급매물,
추천사유 : 학군 요지이며, 전망좋은 확장형입니다. 초특급 급매물입니다.
단지정보
시세(매매가) 144,500 만원 ~ 165,000 만원
학교정보 도곡초, 도성초, 역삼중, 도곡중, 진선여중, 숙명여중, 단대부중, 진선여고, 숙명여고, 단대부고
교통정보 3호선 도곡역, 분당선 한티역
추천물건 5 래미안그레이튼(진달래2차) 154.89㎡
전세가 : 110,000 만원
추천사유 : 조망권 좋은 확장형입니다.
단지정보
시세(전세가) 86,500 만원 ~ 96,500 만원
학교정보 도곡초, 도성초, 역삼중, 도곡중, 진선여중, 숙명여중, 단대부중, 진선여고, 숙명여고, 단대부고
교통정보 3호선 도곡역, 분당선 한티역
추천물건 6 래미안그레이튼(진달래3차) 85.64㎡
매매가 : 76,000 만원
거래키워드 : 급매물,
추천사유 : 조망권 좋은 매매 물건입니다.
단지정보
시세(매매가) 67,000 만원 ~ 74,500 만원
학교정보 도곡초, 도성초, 역삼중, 도곡중, 진선여중, 숙명여중, 단대부중, 진선여고, 숙명여고, 단대부고
교통정보 3호선 도곡역, 분당선 한티역
