What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 18:00 Saturday 09:00 - 18:00

Агентство Недвижимости Звёздный Дом, пр. Нурсултана Назарбаева, 7, Öskemen (2026)

04/01/2023

Новую ипотеку пока не будут запускать в Казахстане. Необходимость в ней отпала после заявления Нацбанка о продлении программы «7-20-25».

(ставьте 💙, чтобы видеть наши посты - так уж устроен инстаграм)

Напомним, так называемая новая ипотека — это механизм субсидирования государством части процентной ставки банков второго уровня. Планировалось, что государство возьмёт на себя 7 %, а заёмщики будут платить ипотеку под 12 % годовых. Однако механизм вызвал много споров, критики, да к тому же Минфин отказался выделять на его реализацию деньги.

В то же время обсуждения по продлению льготной ипотеки «7-20-25» велись весь год. Планировалось, что она будет работать до исчерпания выделенных средств, примерно до конца первого квартала 2023 года. Нацбанк не раз категорично заявлял о прекращении дальнейшего финансирования.

Однако 19 декабря вышло постановление о продлении «7-20-25» до 2029 года. Максимальные ежегодные транши не будут превышать 100 млрд тенге.

Делитесь полезной информацией с родными и друзьями.🚀
🔔Нажмите на колокольчик, чтобы не пропускать наши полезные посты.😉📌

Напоминаем, что наши специалисты ждут вас в Агентстве недвижимости DOM_UKA! 🤗

Звоните в любое время в любой день, мы всегда рады вам помочь:
📲 8-705-5000-135
📲 Или в WhatsApp по ссылке в профиле.

02/01/2023

Продается 2-х квартира в районе Центрального рынка (ул. Казахстан 78).
Кирпичный дом, этаж 3/5, 1966 год постройки, 45 кв. м.

Долгов и обременений нет. Квартира светлая и теплая. Очень развитая инфраструктура.
В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, торговые центры, банки, рынок «Центральный», остановки автобусов и трамваев по всем направлениям города и многое другое.

Стоимость 13 400 000тг.

По всем вопросам звоните, пожалуйста, по телефону: 👇
📲 8 777 428 54 07

Добро пожаловать в наше Агентство недвижимости DOM_UKA! 🌃🤗

30/12/2022

Какое счастье - Новый Год в своём любимом доме!!💙

Мы поздравляем вас с наступающим Новым Годом!🎄
Пусть в вашей семье всегда царит любовь, взаимопонимание, поддержка! Пусть в ваших сердцах всегда живёт любовь и счастье!🎉💙

Весёлого дружного Нового Года вам! 🎉🤗

Пусть благополучие не покидает вас и ваш дом!🎉💸

Любим, обнимаем.
С любовью, ваш 💙💙

Наши специалисты всегда рады вам в Агентстве недвижимости DOM_UKA! 🤗

Звоните в любое время в любой день, мы всегда рады вам помочь:
📲 8-705-5000-135
📲 Или в WhatsApp по ссылке в профиле.

29/12/2022

📢 Продаётся квартира.👇

Продается 2-х комнатная квартира по ул. Добролюбова, 1961 года постройки, этаж 4/5, 44 кв. м.

Кирпичный дом, находится во дворе по второй линии от дороги.
В квартире установлены пластиковые окна, имеется вместительная кладовка. Балкон остеклен пластиком.
В совмещенном сан. узле выложен кафель до потолка, трубы и сан. техника в рабочем состоянии, есть счетчики горячей и холодной воды.

Квартира не угловая, светлая и теплая без долгов и обременений.
В шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, Торговый дом «Валентина», ДКМ, трамвайные и автобусные остановки.

13 000 000 тенге - наличный расчет,
14 000 000 тенге - ипотека.

По всем вопросам звоните, пожалуйста, по телефону: 👇
📲 8 777 428 54 07

Добро пожаловать в наше Агентство недвижимости DOM_UKA! 🌃🤗

26/12/2022

Ипотечная программа «7-20-25» будет продолжена в Казахстане по поручению президента РК.

Согласно постановлению Нацбанка, ипотека будет действовать с 2023 по 2029 год. Ежегодно на выдачу кредитов планируется выделять по 100 млрд тенге.

🔷 Условия ипотеки останутся прежними:
🔹Ставка — 7 %.
🔹Первоначальный взнос — от 20 % от стоимости залога.
🔹Максимальная сумма займа — 80 % от стоимости залога.
🔹Залог — приобретаемое жильё.
🔹Срок кредита — до 25 лет.
🔹Покупка только первичного жилья, которое должно быть введено в эксплуатацию.
🔹Максимальная стоимость жилья:
— 25 млн тенге — для Астаны, Алматы и их пригородных зон, а также Актау, Атырау, Шымкента;
— 20 млн — для Караганды, Туркестана;
— 15 млн — для других регионов.
🔹Комиссии за предоставление и обслуживание займа не взимаются.
🔹Страхование залогового имущества и жизни заёмщика необязательно. При необходимости банк делает это за свой счёт.

🔷 Условия выдачи:
🔹 Первый шаг — заёмщик накапливает первоначальный взнос и выбирает жильё для покупки.
🔹 Второй этап — заёмщик обращается в БВУ для получения ипотечного кредита.
🔹Третий шаг — БВУ проверяет заёмщика и при положительном результате заключает договор займа. Заёмщик покупает жильё.

🔴 Требования к участникам немного изменились:
— Не должно быть жилья на праве собственности, за исключением комнат в общежитиях площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи и аварийного жилья.
— И новое условие: кредитование одного заёмщика осуществляется не более одного раза.

Ожидаемые результаты:
Ипотечный портфель банков увеличится на 1.6 трлн тенге, что позволит обеспечить новым жильём порядка 100 тысяч семей до 2030 года.

Делитесь полезной информацией с родными и друзьями.🚀
🔔Нажмите на колокольчик, чтобы не пропускать наши полезные посты.😉📌

И мы напоминаем, что наши специалисты ждут вас в Агентстве недвижимости DOM_UKA! 🤗

Звоните в любое время в любой день, мы всегда рады вам помочь:
📲 8-705-5000-135
📲 Или в WhatsApp по ссылке в профиле.

24/12/2022

📢 Продаётся квартира.👇

Продается 2-х комнатная "улучшенной" планировки.
Установлены пластиковые окна на полу линолеум. Комнаты раздельно. Квартира не угловая.

Рядом проживают хорошие соседи.
В шаговой доступности автобусные остановки, школы, детские садики и рынок. Перспективный и быстроразвивающийся район.

Стоимость 18 500 000тг.

По всем вопросам звоните, пожалуйста, по телефону: 👇
📲 8 777 148 02 78

Добро пожаловать в наше Агентство недвижимости DOM_UKA! 🌃🤗

21/12/2022

Новые поправки о ЖКХ

Ставьте 💙, чтобы наши посты вам показывались. Так устроен инстаграм. 🤷‍♀️

Депутаты мажилиса РК одобрили в первом чтении ряд поправок, которые защитят права жильцов многоквартирных домов и улучшат работу управляющих компаний.

1. Застройщикам запретят продавать в индивидуальную собственность незарегистрированные квартиры, кладовки, паркинги.
Эта норма не позволит застройщику при сдаче дома единолично владеть общедомовым имуществом.

2. Появится третья форма управления многоквартирными домами.
Она будет называться «непосредственное совместное управление» (НСУ). Её можно будет оформлять в домах, где не больше 16 квартир. Плюс в том, что такие дома могут объединяться и иметь одного управляющего.

Напомним, сейчас есть две формы управления:
— объединение собственников имущества (ОСИ);
— простое товарищество (ПТ).

3. Если жители не выберут форму управления, акиматы смогут назначать временные управляющие компании, но не больше чем на шесть месяцев. За это время жильцы должны определиться с выбором.

4. Совет дома при определённых условиях сможет выполнять функции общего собрания.

Например:
— утверждать сметы расходов на управление и содержание дома на один календарный год;
— выбирать сервисные компании;
— принимать решения по проведению, сборам на капремонт, расходованию денег со сберегательного счёта и т. д.

Напомним, совет дома выбирает общее собрание. Он состоит из трёх человек, которых избирают на три года.

5. Упростят процедуру взыскания долгов с жильцов.
Оформить взыскание можно будет не только по месту нахождения должника, но и по месту расположения его жилья.

По мнению депутатов, эти поправки улучшат работу всех форм управления многоквартирными домами.

Делитесь полезной информацией с родными и друзьями.🚀
🔔Нажмите на колокольчик, чтобы не пропускать наши полезные посты.😉📌

И мы напоминаем, что наши специалисты ждут вас в Агентстве недвижимости DOM_UKA! 🤗

Звоните в любое время в любой день, мы всегда рады вам помочь:
📲 8-705-5000-135
📲 Или в WhatsApp по ссылке в профиле.

19/12/2022

📢 Продаётся квартира.👇

Продается кирпичный 3-х комнатный дом. Пос.Мирный.
Общая площадь 80 кв.м.
Установлены пластиковые окна, на полу линолеум. Санузел в доме. Паровое отопление.

Площадь участка 6 соток. Гараж, баня.
Рядом проживают хорошие соседи. Буквально в пяти метрах продуктовый магазин. В шаговой доступности автобусные остановки. В десяти минутах ходьбы школа.

Стоимость 18 500 000тг.

По всем вопросам звоните, пожалуйста, по телефону: 👇
📲 8 777 148 02 78

Добро пожаловать в наше Агентство недвижимости DOM_UKA! 🌃🤗

16/12/2022

Президент Касым-Жомарт Токаев подписал закон «О республиканском бюджете на 2023 — 2025 годы». Закон вступает в силу с 1 января 2023 года.
Согласно ему, со следующего года вырастут размеры важных социальных показателей: прожиточного минимума (ПМ) и месячного расчётного показателя (МРП).

🔹 МРП — до 3 450 тенге;
🔹 ПМ — до 40 567 тенге

🔷 На что они влияют:
МРП нужен при начислении пособий, соцвыплат, штрафов, налогов и других платежей.
Учитывается:
— при начислении премий на депозиты в «Отбасы банке»;
— расчёте штрафов за отсутствие прописки, незаконную перепланировку, нарушение тишины, складирование мусора в местах общего пользования и др.;
— расчёте налогов, например, при сдаче жилья в аренду;
— расчёте услуг нотариусов.

ПМ важен при расчёте лимита доходов участников льготных жилищных программ: «Бакытты отбасы», «Шанырак» и др.

Также увеличат минимальный размер базовой пенсии с 20 191 до 24 341 тенге, минимальный размер пенсии — с 48 032 до 53 076 тенге, минимальный размер заработной платы — 70 000 тенге.

Делитесь полезной информацией с родными и друзьями.🚀
🔔Нажмите на колокольчик, чтобы не пропускать наши полезные посты.😉📌

И мы напоминаем, что наши специалисты ждут вас в Агентстве недвижимости DOM_UKA! 🤗

Звоните в любое время в любой день, мы всегда рады вам помочь:
📲 8-705-5000-135
📲 Или в WhatsApp по ссылке в профиле.

14/12/2022

📢 Продаётся квартира.👇

Продается 2-х комнатная квартира “улучшенной” планировки в кирпичном доме.
Комнаты раздельно. Санузел раздельно. Две лоджии.

Рядом проживают хорошие соседи.
В шаговой доступности школы № 15, № 28. Рядом автобусные остановки, продуктовые магазины, аптеки.
Недалеко парк “Самал” для прогулок.
50 кв.м.
Этаж 4/10
1989 г.п.

Стоимость 22 500 000тг.

По всем вопросам звоните, пожалуйста, по телефону: 👇
📲 8 777 148 02 78

Добро пожаловать в наше Агентство недвижимости DOM_UKA! 🌃🤗

13/12/2022

Современное решение продажи старой квартиры по выгодной цене - используйте хоумстейджинг!

Сделайте в квартире современный ремонт.

В целях экономии рекомендуется поверхностное облагораживание. Первым делом нужно избавиться от старых, запылившихся бабушкиных сервизов и настенных ковров.

Уберитесь в квартире:
Вынесите абсолютно все.
Побелите стены простым белым цветом.
Обустройте квартиру:
🔹постелью,
🔹столом со стульями,
🔹коммерческими вешалками вместо старых громоздких шкафов,
🔹модульной мебелью (если позволяют финансы),
🔹акцентными аксессуарами.

Если нет ковров – ничего страшного. Лучше без них, чем со старыми дедушкиными пылесборниками, от которых не отмываются неведомо откуда взявшиеся пятна. Обустройство современных квартир вообще не подразумевает использование ковровых покрытий. Дизайнеры облагораживают интерьер ламинатом или плиткой.

Уделить немного внимания и продать квартиру дороже - выгоднее! Согласны? 😉

Делитесь полезной информацией с родными и друзьями.🚀
🔔Нажмите на колокольчик, чтобы не пропускать наши полезные посты.😉📌

И мы напоминаем, что наши специалисты ждут вас в Агентстве недвижимости DOM_UKA! 🤗

Звоните в любое время в любой день, мы всегда рады вам помочь:
📲 8-705-5000-135
📲 Или в WhatsApp по ссылке в профиле.

11/12/2022

📢 Продаётся квартира.👇

Продается уютная 2-х комнатная квартира «улучшенной» планировки. Удобное расположение комнат.
Санузел раздельно.
Установлены пластиковые окна, на полу качественный линолеум.

В квартире расположена вместительная кладовка ее можно использовать как гардеробную и еще остается место под всевозможную бытовую мелочь.
Лоджия и балкон остеклены.

Рядом проживают хорошие соседи. Подъезд чистый и ухоженный.
Рядом продуктовые магазины и аптеки. В шаговой доступности автобусные и трамвайные остановки.

Документы в порядке. Квартира подходит под ипотеку в «Отбасы» банке.
48 кв.м.
Этаж 5/5
1977 г.п.

Стоимость 16 500 000тг.

По всем вопросам звоните, пожалуйста, по телефону: 👇
📲 8 777 148 02 78

Добро пожаловать в наше Агентство недвижимости DOM_UKA! 🌃🤗

Агентство Недвижимости Звёздный Дом

04/01/2023

02/01/2023

30/12/2022

29/12/2022

26/12/2022

24/12/2022

21/12/2022

19/12/2022

16/12/2022

14/12/2022

13/12/2022

11/12/2022

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Monday	09:00 - 18:00
Tuesday	09:00 - 18:00
Wednesday	09:00 - 18:00
Thursday	09:00 - 18:00
Friday	09:00 - 18:00
Saturday	09:00 - 18:00