Жилой комплекс "Ырысты"

12/04/2024

Ораза айт мерекесі құтты болсын!

Әр шаңыраққа бақ пен береке, бірлік пен татулық тілейміз. Баршаңызға мықты денсаулық, отбасыларыңызға амандық, жұмыстарыңызға береке тілейміз.Айт қабыл болсын, ардақты ағайын!

21/02/2024

«Отау» бағдарламасы 2024 жылдың 1 наурызында іске қосылады. Сол күннен бастап 30 сәуірге дейін (қоса алғанда) қазақстандықтар Баспана маркет (otbasybank.kz) порталында бағдарламаға қатысу туралы өтініш жолдай алады. Өтініш беру уақыты маңызды емес.

«Отау» бағдарламасына кімдер қатыса алады?

1. Отбасы банк салымшылары («Бәйтерек» холдингінің еншілес ұйымы), оның ішінде тұрғын үй кезегінде тұрған азаматтар қатыса алады;

2. Үміткердің жинақ шоты ең кемі 18 айлық болуы керек;

3. Өтінім беру сәтінде депозиттегі жинақ сомасы 1 млн теңгеден кем болмауы тиіс;

4. Қатысушы жасы 18-ден 63 жасқа дейін (қоса алғанда);

5. Бағдарламаға қатысушыда және оның отбасы мүшелерінде соңғы 5 жыл ішінде жылжымайтын мүлік болмауы керек;

6. Алматы және Астана қалаларынан тұрғын үй алатын жағдайда аталмыш қалаларда тұрақты тіркеу болуы қажет. Заем көлемі қандай және қандай тұрғын үй сатып алуға болады?

- Алматы мен Астанадағы заемның ең жоғары сомасы - 30 млн теңгеге дейін;

- қалған өңірлерде - 18 млн теңгеге дейін.

- тек алғашқы нарықтағы тұрғын үй - Алматы, Астана, Шымкент қалаларында және облыс орталықтарында (оның ішінде ҚТК кепілдігімен үлестік қатысу шарты бойынша);

- басқа елді мекендерде кез келген тұрғын үй.

Бағдарламаға қатысушы жаңа тұрғын үйді Баспана маркет (otbasybank.kz) порталынан ғана сатып ала алады. Бұл қызмет жаңа тұрғын үй бағдарламасының басталуы аясында тұрғын үй бағасының жасанды өсуіне жол бермеуге арналған.

Әрбір нысан аталмыш платформаға орналастырылмастан бұрын, тұрғын үйдің ағымдағы нарықтық бағасы негізінде құнын бекіту процесінен өтетін болады. Егер ол нарыққа сәйкес келсе, онда құрылыс салушымен шаршы метр бағасын белгілей отырып, тұрғын үйді сату туралы келісім жасалады.

«Отау» бағдарламасының шарттары:

Алғашқы жарна - 20%-дан бастап;

Кредит бойынша мөлшерлеме - жылдық 9% (ЖТСМ 9,2% бастап).

Несие мерзімі - 19 жылға дейін.

#92019 #72025 #ипотека #отбасыбанк #отаубағдарлама #жкырысты

19/08/2023

Жаңа пәтер сатып алмас бұрын қойылатын 5 маңызды сұрақ

Бүгін біз сізге жылжымайтын мүлікті сатып алмас бұрын ескеру керек мәселелер туралы айтып береміз.

1. Жаңа ғимаратты жеткізудің шарттары мен мерзімі қандай?

2. Пәтердің жалпы құны қандай және қандай қосымша шығындар туындауы мүмкін?

3. Құрылысты аяқтау және пәтерге құжаттарды беру жоспарлы мерзімдері қандай?

4. Пәтердің сипаттамалары мен әрлеуі қандай?

5. Жаңа ғимараттың жанында қандай инфрақұрылым нысандары орналасқан және оған кіру қаншалықты ыңғайлы
қоғамдық көлік?

Бұл сұрақтар сізге жаңа пәтер сатып алу туралы жақсы түсінік алуға және неғұрлым саналы шешім қабылдауға көмектеседі.

Сіз осы сұрақтардың барлығын толық ақпараты бар және сізге барлық артықшылықтар мен кемшіліктер туралы шынайы айтып беретін, сондай-ақ дұрыс орналасуды таңдауға көмектесетін менеджерімізге қоя аласыз.

«Ырысты» тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер туралы толығырақ білу үшін директке «пәтер» деп жазыңыз

Біздің сату жөніндегі менеджеріміз сізбен байланысады

03/08/2023

Жиі қойылатын сұрақтарға жауаптар🤔

Құрылыс салушы кім?
Құрылыс салушы Алатау прогресс болып табылады

Үйді тапсырғаннан кейін пәтерлерде қандай әрлеу болады?
Пәтерлер әрлеуде тапсырылады

Жалпы қанша үй салынады?
18 үй салынады

Үйлердің қабаты қандай?
Лифті бар 9 қабатты үйлер

Үйлер қашан тапсырылады?
Алғашқы екі 9 қабатты үй желтоқсан / қаңтар айларында қоныстануға тапсырылады

Балабақша мен мектеп жақын жерде ме?
Иә, Ырысты ТК жанында балабақшалар мен мектептер болады

Пәтерлердегі төбенің биіктігі қандай?
Төбелердің биіктігі 2,75-2,8 м

Квартал қайда орналасқан?
Орам Ырысты 46/6 Рысқұлов Емцов бойында орналасқан

Төлем әдістері қандай?
Қолма-қол есеп айырысу, 50/50 ипотека, 30/70, 7-20-25 бағдарламасы бар
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
Ответы на часто задаваемые вопросы🤔

Кто является застройщиком?
Застройщиком является Алатау прогресс

Какая отделка будет у квартир после сдачи дома?
Квартиры будут сдаваться в чистовой отделке

Сколько всего домов будет построено?
Будет построено 18 домов

Какая этажность домов?
Дома 9-этажные с лифтом

Когда будут сданы дома?
Первые два 9-этажных дома будут сдаваться к заселению в декабре/январе

Рядом ли детский сад и школа?
Да, рядом с ЖК Ырысты будут находится детские сады и школы

Какая высота потолка в квартирах?
Высота потолков 2,75-2,8 м

Где расположен квартал?
Квартал расположен по Ырысты 46/6 Рыскулова Емцова

Какие есть способы оплаты?
Есть наличный расчет, ипотека 50/50, 30/70, программа 7-20-25

01/08/2023

ЖК Ырысты артықшылықтары🏘️

Өмір сүретін орынды таңдағанда, сіздің өміріңізді жайлы және жайлы ететін бірқатар факторларды ескеру қажет.

"Ырысты" ТК-тұрғын үйдің жоғары сапасын бағалайтын және өз пәтерінде жөндеу жұмыстарын жүргізу қажеттілігінен арылғысы келетіндер үшін тамаша шешім.

Әрлеу
"Ырыста" пәтер сатып алып, сіз жөндеу жұмыстарын өз бетіңізше жүргізбей-ақ дайын тұрғын үй аласыз. Қабырғалар қазірдің өзінде боялған, едендер төселген, сантехника мен электрик орнатылған.

Ыңғайлы орын
Тұрғын үй кешені дамыған инфрақұрылымы бар тамаша ауданда орналасқан. Барлық қажетті нысандар-дүкендер, мектептер, балабақшалар, дәріханалар, спорт орталықтары және тағы басқалар - қол жетімді

Қол жетімді баға
"Ырысты" тұрғын үйі қолайлы бағамен ұсынылады, бұл оны сатып алушылардың кең ауқымы үшін қолжетімді етеді. Сіз артық төлемсіз және қосымша жөндеу шығындарынсыз жоғары сапалы тұрғын үй аласыз.

Жер сілкінісіне төзімділік
Тұрғын үй кешені заманауи технологиялар мен стандарттарды, соның ішінде жер сілкінісіне төзімділікті ескере отырып жобаланған. Бұл жер сілкінісі болған жағдайда Сіздің қауіпсіздігіңіз бен тыныштығыңызды қамтамасыз етеді.

Құрылыс сапасы
Құрылыс салушы "Ырысты" өзінің кәсібилігімен және құрылыстың тамаша сапасымен танымал. Сіз өзіңіздің үйіңіздің сенімділігі мен беріктігіне сенімді бола аласыз.

"Ырысты" ТК-бұл жөндеуге уақыт пен күш жұмсамай, жайлы жағдайда өмір сүргісі келетіндер үшін тамаша таңдау, сонымен қатар жайлы орын мен жоғары сапалы тұрғын үйден ләззат алу

Ырысты тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер туралы көбірек білу үшін бізге "пәтер" сөзін тікелей эфирге жазыңыз
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
Преимущества ЖК Ырысты🏘️

ЖК "Ырысты" - идеальное решение для тех, кто ценит высокое качество жилья и желает избавиться от необходимости делать ремонт в своей квартире.

✅Чистовая отделка
✅Удобная локация
✅Доступная цена
✅Сейсмостойкость
✅Качество строительства

Напишите нам в директ слово "квартира", чтобы узнать подробнее о квартирах в ЖК Ырысты

Наш менеджер по продажам свяжется с вами

30/07/2023

Ырысты ТК ойын алаңдары

Ойын алаңдары-бұл балалар аулада бос уақыттарын көңілді өткізе алатын орын, бұл ойын кезінде оларды жай ғана алып қоймайтын тренажердің бір түрі

Олар балаларға мүмкіндік береді:
Үйлесімді физикалық даму
Қарым-қатынас, қарым-қатынас дағдыларын игеру
Интеллектуалды даму

Тренажерлер ойын барысында олардың әрқайсысында белгілі бір дағдылар: ептілік, күш, қимылдарды үйлестіру үшін ойластырылған.

Ойын алаңдарын күтіп ұстау, сондай-ақ оларды абаттандыру мәселесі бүгінгі таңда ең өзекті мәселелердің біріне айналуда. Жыл сайын ойын алаңдарының саны артып келеді.

Ойын алаңдарындағы қауіпсіздікке қойылатын талаптар:
1.Материал
2.Жабдықтың қауіпсіздігі
3.Жабдық конструкцияларының жүк көтергіштігі
4.Құлаудан қорғау
5.Кептелуден қорғау
6.Еркін құлау биіктігі

"Ырысты" тұрғын үй кешенінде алаң барлық талаптарға сай болады
🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽🔽
Детские площадки в ЖК Ырысты

Детские площадки - это место, где дети могут весело провести досуг во дворе, это своеобразный тренажер, который не просто занимает их во время игры

Они позволяют детям:
Гармонично физически развиваться
Приобретать навыки общения, коммуникации
Интеллектуально развиваться

Тренажеры продумываются так, чтобы в процессе игры на каждом из них вырабатывались определенные навыки: ловкость, сила, координация движений.

Вопрос содержания детских площадок, а также их благоустройства становится одним из самых актуальных на сегодняшний день. С каждым годом все большее количество детских площадок продумываются до мелочей.

Требования к безопасности в детских площадках:
1.Материал
2.Безопасность оборудования
3.Несущая способность конструкций оборудования
4.Защита от падений
5.Защита от застревания
6.Высота свободного падения

В жилом комплексе “Ырысты” площадка будет соответствовать всем требованиям

27/07/2023

Советы тем, кто хочет получить ипотеку

Чтобы получить ипотечный кредит и погасить его без проблем, необходимо заранее позаботиться о некоторых вещах.

Во-первых, убедитесь, что вы имеете право на получение ипотечного кредита, проверив свой кредитный рейтинг и кредитную историю. Затем накопите деньги на первоначальный взнос и расходы на закрытие сделки. И, наконец, изучите различных кредиторов, чтобы найти лучшего из них.

Первоначальный взнос по ипотеке
Прежде чем обращаться в банк за кредитом, необходимо накопить не менее 20% от суммы, необходимой для покупки жилья

Закройте другие кредиты
Прежде чем брать ипотечный кредит, важно снизить кредитную нагрузку, погасив все имеющиеся кредиты.

Проверьте свою кредитную историю
Банк интересуется кредитной историей потенциального заемщика. Эта история включает в себя как прошлые, так и текущие кредиты

Напишите нам в директ слово "ипотека", чтобы узнать подробнее о возможности получить ипотеку

Наш менеджер по продажам свяжется с вами

27/07/2023

27/07/2023

Какие критерии важны при выборе квартиры?

Решение о покупке собственной квартиры – часто одно из самых важных в жизни. Однако это только первый шаг, с которого начинается долгий процесс поиска, а затем покупки недвижимости.

Цена
Для 80% покупателей цена недвижимости – ключевой критерий, на который они обращают внимание при выборе квартире, что во многом определяется уровнем дохода и помогает сформировать сегмент доступных предложений из того, что есть на рынке

Локация и инфраструктура
Местоположение квартиры, а точнее жилого комплекса, в котором она находится, – важный фактор выбора. Вам нужно хорошо подумать, где вы хотели бы жить.

Этаж
Выбирая квартиру, определитесь, на какой высоте хотите жить.Выбирая этаж, вам остается руководствоваться только тем, хотите ли вы ездить на лифте или предпочитаете подниматься по лестнице, вам приятнее смотреть из окна на сад или на панорамный вид города.

Планировка
При покупке новой квартиры учитывайте не только ваши текущие потребности в жилье, но и планы на будущее. Например, увеличение семьи.

18/07/2023

Планировка квартир в ЖК Ырысты🏠

Планировка квартиры — это организация ее внутреннего пространства, на которую влияет множество факторов: габариты помещений, их расположение по отношению друг к другу, высота потолков, форма и материал стен, инженерные коммуникации, размер и направление окон и дверных проемов и т.п

Выбирая квартиру, нужно задуматься, как ее общий план соотносится с составом семьи. Например, если в семье есть маленький ребенок, предпочтительнее, чтобы детская была как можно ближе к родительской спальне.

Сегодня мы покажем вам какие планировки есть в ЖК Ырысты⬇️

1-комнатная квартира
37,45 м2

1-комнатная квартира
37,45 м2

2-комнатная квартира
50,55 м2

2-комнатная квартира
57,45 м2

2-комнатная квартира
60,7 м2

3-комнатная квартира
79,4 м2

Если хотите узнать подробнее про планировки в нашем ЖК, то напишите нам в директ слово "планировка"

Наш менеджер по продажам свяжется с вами

16/07/2023

Из чего складывается цена квартиры в новостройке?

Сегодня мы с вами разберем этот вопрос и узнаем что влияет на окончательную цену квартиры

Очевидно, что главным фактором определяющем цену является местоположение, но что же еще отличает квартиры по стоимости?

Во-первых, планировка
Девелоперы давно поняли, какие планировки ликвидны, удобны и конкурентоспособны на рынке. И все же от особенности планировки зависит и стоимость.

Во-вторых, это этаж и вид из квартиры
Если в старых домах последний этаж означал проблемы с протекающей крышей и сырость, то в новостройках такой проблемы нет: современное качественное домостроение делает последний этаж не просто не хуже, а на порядок лучше остальных.

В-третьих, Технология строительства
Материалы и технология строительства дома — параметры, от которых зависит, насколько в нем будет тепло зимой, прохладно летом и комфортно, уютно и тихо в любое время года.

Также немаловажным является Класс жилья
Это скорее не о внутреннем, а о внешнем состоянии квартиры: стоимость метра в двух одинаковых квартирах кардинально отличается, если они находятся в ЖК разного класса.