Агентство Недвижимости/Real Estate Agency

Агентство Недвижимости/Real Estate Agency Элитная жилая и коммерческая недвижимость г.Алматы
Покупка, продажа, аренда
📞 +7 700 710 3 111

🔥 Срочная аренда офиса класса А на Аль-Фараби — всего 25 000 ₸/м²!Ищете статусный офис для компании, который подчеркнет ...
12/08/2026

🔥 Срочная аренда офиса класса А на Аль-Фараби — всего 25 000 ₸/м²!

Ищете статусный офис для компании, который подчеркнет ваш уровень и произведет впечатление на клиентов?

ADD Offices — современный бизнес-центр класса A в одной из самых престижных деловых локаций Алматы.

📍 пр. Аль-Фараби, 140/4

В аренду:
✔ 822 м²
✔ 1 этаж
✔ Open Space + кабинеты
✔ 25 000 ₸/м²
⚡ Срочная аренда

Преимущества:

✅ Престижный бизнес-центр класса А
✅ Современные инженерные системы
✅ Приточно-вытяжная вентиляция
✅ Центральное и локальное кондиционирование
✅ Готовое пространство для эффективной работы команды
✅ Презентабельная входная группа и высокий уровень сервиса

Вся инфраструктура рядом:

☕ Кафе и рестораны
🏦 Банки
🛍 Магазины
💊 Аптеки
🏢 Конференц-площадки
🚗 Удобные подъездные пути и развитая транспортная доступность

Это идеальное решение для IT-компаний, финансовых организаций, представительств международных компаний и бизнеса, который ценит комфорт, статус и престиж.

📲 Запишитесь на закрытый показ:
WhatsApp: +7 775 860 2004

Ренат Ибрагимов
Эксперт по элитной и инвестиционной недвижимости
4 YOU Estate

🏙️ АЛМАТЫ — ЛИДЕР ПО СТОИМОСТИ НОВОСТРОЕК В КАЗАХСТАНЕРынок первичной недвижимости продолжает движение вверх. В июле 202...
11/08/2026

🏙️ АЛМАТЫ — ЛИДЕР ПО СТОИМОСТИ НОВОСТРОЕК В КАЗАХСТАНЕ

Рынок первичной недвижимости продолжает движение вверх. В июле 2026 года новое жильё в Казахстане подорожало ещё на 0,7% за месяц, а годовой рост достиг 14,6%.

И сегодня именно Алматы занимает первое место по стоимости квадратного метра — 739 762 ₸/м².

Динамика июля

Наиболее заметный рост цен за месяц зафиксирован в:

• Петропавловске — +2,5%
• Уральске — +2,2%
• Алматы — +1,9%
• Костанае и Таразе — +1,5%
• Шымкенте — +1%
• Туркестане — +0,9%

При этом ни в одном регионе снижения стоимости нового жилья в июле не зафиксировано.

Сколько сегодня стоит квадратный метр?

Средняя стоимость новостроек по Казахстану — 621 900 ₸/м².

Самые высокие цены:

Алматы — 739 762 ₸/м²
Астана — 739 033 ₸/м²
Атырау — 546 419 ₸/м²
Шымкент — 540 488 ₸/м²
Усть-Каменогорск — 521 168 ₸/м²

Минимальная стоимость среди представленных городов — в Актобе: 356 454 ₸/м².

А что в годовой динамике?

По сравнению с июлем 2025 года первичное жильё подорожало в среднем на 14,6%.

Лидеры роста — Астана +19,1%, Алматы +16,6%, Актобе +15,1%, Туркестан +12,8% и Уральск +11,7%.

Алматы не только остаётся самым дорогим рынком новостроек страны, но и демонстрирует один из самых заметных темпов роста.

Для покупателя это ещё раз подчёркивает важность грамотного выбора: значение имеет не только цена квадратного метра, но и локация, класс проекта, качество строительства, инфраструктура и инвестиционный потенциал объекта.

Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Алматы, мы поможем подобрать объект, который соответствует не только вашему бюджету, но и вашим долгосрочным целям.

🔑 4YOU Estate
Недвижимость, выбранная с пониманием её реальной ценности.

По данным Бюро национальной статистики.

10/08/2026

🏡 122 м² в RAMS Garden — полностью готовая квартира за 135 млн ₸

Продаётся просторная квартира в 1-й очереди ЖК RAMS Garden — современном комплексе бизнес-класса в Алматы.

✨ 122 м²
💰 135 млн ₸
🏢 7 этаж из 7
🔑 Чистовая отделка
🛋 Полностью с мебелью и техникой
📐 Потолки 3 м

Заезжайте и живите — никаких ремонтов и дополнительных вложений.

📍 Удобная локация рядом с развязкой ВОАД — Толе би, недалеко от Dostyk Plaza, KIMEP, UIB и «Туран».

📲 Запишитесь на индивидуальный показ.

Мария
📞 +7 707 825 5175

4 YOU Estate 💼
Эксклюзивная недвижимость Алматы.

🏙 Как студенту снять квартиру в Алматы и не переплатить?Август — пик сезона аренды. В город приезжают студенты, спрос ра...
09/08/2026

🏙 Как студенту снять квартиру в Алматы и не переплатить?

Август — пик сезона аренды. В город приезжают студенты, спрос растёт, а хорошие варианты уходят особенно быстро.

📈 За последние недели аренда в Алматы уже выросла:
• 1-комнатные — примерно на 10%
• 2-комнатные — на 6,7%
• 3-комнатные — на 5%

Как сэкономить?

✔ Не ограничивайтесь районом возле университета.
В популярных студенческих локациях 1-комнатная квартира может стоить 300–350 тыс. ₸. В более удалённых районах — около 200–250 тыс. ₸.

✔ Ориентируйтесь на метро и транспорт.
Иногда выгоднее жить дальше от вуза, но добираться до него за 15–20 минут.

✔ Рассмотрите совместную аренду.
Квартира за 250 тыс. ₸ при аренде вдвоём — это около 125 тыс. ₸ на человека.

✔ Комната — тоже вариант.
В Алматы предложения начинаются примерно от 80 тыс. ₸ в месяц.

⚠️ И главное — безопасность:
не переводите предоплату до просмотра, проверяйте документы собственника и обязательно заключайте письменный договор с указанием стоимости, депозита и условий его возврата.

В высокий сезон особенно важно не торопиться с решением только из-за привлекательной цены.

🔑 4YOU Estate — профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью: купить, продать, снять или сдать безопасно и на выгодных условиях.

08/08/2026

🏔 Редкий лот в Медеуском районе — 16,3 сотки выше линии смога

Премиальный участок у подножия Заилийского Алатау.
Предложение для тех, кто выбирает статус, тишину и настоящую экологичность ✨

📍 Локация: Медеуский район, вблизи ул. Керей-Жанибек Хандар
Экологически чистая зона с панорамным видом на горы Алматы — вдали от городского шума и смога.

Почему это выгодная инвестиция 👇

✅ Полная готовность к строительству
АПЗ и технические условия получены — можно заходить в проект без потери времени 📑

✅ Все коммуникации подключены
Свет, газ, вода — участок полностью обеспечен ✅

✅ Гибкий сценарий использования
• Строительство личной резиденции в стиле Hi-Tech
(эскизный проект — в подарок 🎁)
• Реализация инвестиционного проекта: участок позволяет возвести несколько таунхаусов для личного круга или на продажу 💰

Характеристики участка

• Площадь: 16,3 сотки
• Окружение: престижное, тихое соседство, приватность
• Потенциал: идеально для семейной резиденции или инвестиционного портфеля

⚠️ Важно:
В Медеуском районе участки с полным пакетом документов и готовым проектом — настоящая редкость.
Это шанс занять одну из лучших локаций Алматы 💎

🤝 Показ участка и презентация проекта:
📲 WhatsApp: +7 775 860 2004
Ибрагимов Ренат — эксперт по элитной недвижимости
4 YOU Estate

🏡 Подорожали ли квартиры в старых домах после изменений в Отбасы банке?После того как Отбасы банк увеличил допустимый во...
07/08/2026

🏡 Подорожали ли квартиры в старых домах после изменений в Отбасы банке?

После того как Отбасы банк увеличил допустимый возраст панельных домов для ипотеки с 50 до 60 лет, в соцсетях появились слухи о резком росте цен.

Но что происходит на самом деле?

📈 Новые условия действительно расширили выбор жилья:

* Караганда — +20,1%
* Шымкент — +11,1%
* Алматы — +8,6%
* Астана — +1%

Однако массового подорожания не произошло.

📍 Алматы
Средняя цена даже немного снизилась:
726,6 → 722,2 тыс. ₸/м²

📍 Астана
Рост составил менее 1%:
422,3 → 424,4 тыс. ₸/м²

Это обычные рыночные колебания, а не следствие изменений ипотечной программы.

💰 Средние цены на квартиры в старых домах

Алматы
🏠 1-комнатная — 23,5 млн ₸
🏠 2-комнатная — 31,9 млн ₸
🏠 3-комнатная — 41,5 млн ₸

Астана
🏠 1-комнатная — 13,5 млн ₸
🏠 2-комнатная — 18,9 млн ₸
🏠 3-комнатная — 24 млн ₸

Вывод: новые условия Отбасы банка сделали больше квартир доступными для ипотеки, но ажиотажа и массового роста цен на рынке пока нет.

🔑 4YOU Estate поможет безопасно купить, продать, снять или сдать недвижимость, а также подобрать объект, который подходит под ипотечные программы.

06/08/2026

🔥 Срочная аренда офиса класса А на Аль-Фараби — всего 25 000 ₸/м²!

Ищете статусный офис для компании, который подчеркнет ваш уровень и произведет впечатление на клиентов?

ADD Offices — современный бизнес-центр класса A в одной из самых престижных деловых локаций Алматы.

📍 пр. Аль-Фараби, 140/4

В аренду:
✔ 822 м²
✔ 1 этаж
✔ Open Space + кабинеты
✔ 25 000 ₸/м²
⚡ Срочная аренда

Преимущества:

✅ Престижный бизнес-центр класса А
✅ Современные инженерные системы
✅ Приточно-вытяжная вентиляция
✅ Центральное и локальное кондиционирование
✅ Готовое пространство для эффективной работы команды
✅ Презентабельная входная группа и высокий уровень сервиса

Вся инфраструктура рядом:

☕ Кафе и рестораны
🏦 Банки
🛍 Магазины
💊 Аптеки
🏢 Конференц-площадки
🚗 Удобные подъездные пути и развитая транспортная доступность

Это идеальное решение для IT-компаний, финансовых организаций, представительств международных компаний и бизнеса, который ценит комфорт, статус и престиж.

📲 Запишитесь на закрытый показ:
WhatsApp: +7 775 860 2004

Ренат Ибрагимов
Эксперт по элитной и инвестиционной недвижимости
4 YOU Estate

05/08/2026

FARM HOUSE — готовый курортный комплекс, который уже приносит прибыль 🌿💎

📍 Алматы — Конаев | Первая линия трассы

Ищете объект, который начнет приносить доход сразу после покупки? Farm House — это не просто недвижимость, а действующий курортный бизнес с высокой загрузкой, узнаваемым брендом и большим потенциалом развития.

На территории 2,8 га:
🏡 10 гостевых домов разных категорий
🏊 Взрослый и детский бассейны
🍽️ Два ресторана с авторской кухней
🔥 Банный комплекс: сауна, русская баня, купели
🎉 Ивент-площадка 2 500 м²
🌊 Glass House, живописный пруд и природная зона
🍖 BBQ и зоны отдыха
📸 Фотолокации для гостей и мероприятий

Дополнительный актив:
✅ Новый объект площадью 539 м²
✅ 2,3 га сельхозземли
🌱 Теплицы, ягоды, зелень и декоративные растения

Почему это выгодная инвестиция?
✔ Готовый бизнес без этапа запуска
✔ Высокая сезонная загрузка
✔ Сильный и узнаваемый бренд Farm House
✔ Развитая инфраструктура
✔ Возможность масштабирования и увеличения прибыли

💎 Инвестируйте в объект, который уже работает и приносит доход.

📲 Запишитесь на закрытый показ:
WhatsApp: +7 775 860 2004

Ренат Ибрагимов
Эксперт по элитной и инвестиционной недвижимости
4 YOU Estate

🏡 В Казахстане могут изменить правила, влияющие на кредитную историюВ стране подготовлен проект изменений, который касае...
04/08/2026

🏡 В Казахстане могут изменить правила, влияющие на кредитную историю

В стране подготовлен проект изменений, который касается отображения информации по займам, выданным ломбардами.

Если документ будет принят, в кредитных отчетах перестанут отображаться:
• дни просрочки;
• штрафы и пени по займам под залог имущества.

До закрытия договора будет отражаться только его текущий статус.

Также предлагается убрать из кредитной истории часть персональных данных физических лиц. Вместо полного домашнего адреса и реквизитов документов останется только регион проживания, а для юридических лиц основным идентификатором станет БИН.

Почему это важно?

Ранее даже небольшой невозвращенный заем в ломбарде мог негативно повлиять на кредитную историю и в дальнейшем осложнить получение банковского кредита или ипотеки. Предлагаемые изменения направлены на то, чтобы разделить классические кредиты и займы, полностью обеспеченные залогом имущества.

⚠️ Важно: на сегодняшний день это проект, а не вступивший в силу закон. Окончательные правила начнут действовать только после официального принятия изменений.

Подобные законодательные инициативы напрямую влияют на рынок недвижимости и доступность ипотечного кредитования, поэтому важно следить за ними заранее.

Address

Almaty
05000

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Агентство Недвижимости/Real Estate Agency posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category