24/12/2020
Лобби — это не просто украшение бизнес-центра, а его важная функциональная часть, которая должна быть четко продумана и организована.
Комфортность пребывания в этом помещении означает не только правильно подобранные освещение и температурный режим, удобные диваны и бесплатный WiFi, но и, прежде всего, грамотно организованную логистику. Попадая в лобби в первый раз человек должен сразу видеть, что где находится. Указатели позволят навигации быть максимально понятой и заметной.
Место для сотрудника СБ должно быть выбрано таким образом, чтобы, он не мешал арендаторам и собственникам офисов и их посетителям, но мог полностью контролировать пространство и иметь возможность быстро отреагировать на нештатные ситуации. В бизнес-центре, претендующим на высокую классность статус, неприемлемо, когда сотрудник ЧОПа сидит вместе с секретарями ресепшн за стойкой.
Входная группа - один из самых проблемных моментов в бизнес-центрах. Часто лобби проектируется без учета особенностей эксплуатации пространства. Если, оказавшись в лобби бизнес-центра, вы видите сотрудников ресепшн в накинутой на плечи верхней одежде или завернувшихся в шарфы, знайте, что здание строил либо девелопер-новичок, либо допущена ошибка в проектировании, что тоже является своего рода признаком неопытности застройщика.
Каким бы красивым и продуманным не был дизайн зоны ресепшн, небрежно сваленная в кучу корреспонденция, ожидающая арендаторов здания, способна заметно ухудшить впечатление об уровне БЦ. Можно спроектировать зону почтовых ящиков, которая либо вписана в общий интерьер лобби, либо отнесена в какое-то отдельное место, которое известно сотрудникам БЦ и курьерам.
В правильно организованных лобби места под банкоматы продумываются еще на стадии проекта. Банкоматы имеют собственное место в лобби и располагаются так, чтобы не мешать трафику. Нередко устанавливаются в специально для них сделанных нишах, с аккуратно подведенными электрическими сетями, спрятанной от посторонних глаз розеткой.
#управлениенедвижимостью #бизнесцентрыалматы
