Real Media Group

06/05/2026

И всё-таки Costa Blanca))…!

Провинция Аликанте закрепилась в тройке крупнейших рынков жилья Испании
По числу сделок регион уступает только Мадриду и Барселоне и при этом остаётся одним из самых привлекательных направлений для иностранных покупателей недвижимости.

Главное о недвижимости Аликанте:
Согласно отчёту Eurojavea, в 2025 году в провинции зарегистрировали 53 385 сделок купли-продажи недвижимости (+2,9% за год). На вторичное жильё пришлось 81,5% продаж, на новостройки – 18,5%. �Торревьеха, Аликанте и Ориуэла вошли в ТОП-15 муниципалитетов Испании с наибольшим количеством сделок.

Причины популярности:
Аликанте – один из ключевых регионов Коста-Бланки, сочетающий курортный формат, развитую инфраструктуру и устойчивый спрос на жильё. При этом цены здесь заметно ниже, чем в Мадриде и Барселоне.�На общем фоне выделяется Хавеа (Jávea), которая занимает первое место в Валенсии по уровню цен: €3 436 за кв. м (+13,3% за год). В других локациях стоимость объектов существенно ниже.
По статистике Prian, в число востребованных у русскоговорящих иностранцев регионов входят Бенидорм и Торревьеха.

Доходность в европейском контексте:
Испания – одна из немногих стран Западной Европы, где уровень доходности недвижимости по-прежнему относительно высок. По данным Global Property Guide, средняя доходность составляет около 5,4–6,3%.
Для сравнения, в крупнейших городах Германии или Франции этот показатель часто находится ниже 4%. Это создает разницу, которая становится критичной для международных инвесторов.
Дополнительным фактором является соотношение стоимости недвижимости и арендных ставок. В Испании оно более сбалансированное, чем в ряде других европейских стран.
Именно это сочетание делает рынок привлекательным в сравнительном анализе. Prian.ru

“ALICANTE ESTATES”
(Испанская инвестиционно-строительная группа компаний “INTERROS 2020 S.L.”)
Продажа, аренда и строительство недвижимости в Испании. Полное юридическое сопровождение сделок.
Послепродажный комплексный сервис!
+7 701-722-04-88 (Казахстан)
+34 652 020 761 (Испания)
[email protected]
www.alicante-costa.kz

16/11/2025

И всё-таки Costa Blanca…)))!
Ну что, затянувшийся летний и бархатный сезоны прошли). Пора бы и подытожить…

Рынок недвижимости Испании в 2025 году демонстрирует рост цен, высокий спрос и активный интерес инвесторов, несмотря на возможные законодательные изменения и налоговые ужесточения для нерезидентов. Прогнозируется сохранение восходящего тренда, особенно в премиальных прибрежных зонах, а также высокий уровень продаж, прогнозируемый аналитиками.

Ключевые новости и тенденции
* Рост цен: Цены на жилье продолжают расти, в среднем на 14% в 2024–2025 годах, достигнув €2438 за квадратный метр к середине 2025 года.
* Высокий спрос: Ожидается сохранение высокого спроса, на уровне около 720 000 продаж в год, как в 2025, так и в 2026 году.
* Инвестиционная привлекательность: Рынок привлекателен для инвесторов, ориентированных на стабильную доходность, благодаря устойчивому международному спросу и ограниченному предложению нового жилья.
* Потенциальные изменения: Власти рассматривают меры для борьбы с чрезмерным ростом цен, что может привести к новым ограничениям или налоговым изменениям, например, обсуждается возможность введения «100% налога на недвижимость» для нерезидентов из определенных стран.
* Закон о жилье: Новый Закон о жилье устанавливает ограничение на повышение арендной платы до 3% в год, если иное не согласовано сторонами.
* Налогообложение: Налоговые нерезиденты платят налог в размере 24% на доход от продажи недвижимости, удерживая 3% от стоимости в счет уплаты налога на прирост капитала.

Прогнозы
* Будущее рынка: Ожидается, что 2025 год станет одним из самых успешных с 2007 года, с прогнозируемым «фестивалем купли-продажи» и умеренным ростом цен в пределах 4–6% по всей стране.
* Рост стоимости: Цены на жилье могут продолжить расти в конце 2026 — 2027 годах, превысив инфляцию.

“ALICANTE ESTATES”
(Испанская инвестиционно-строительная группа компаний «INTERROS 2020 S.L.»)
Продажа, аренда и строительство недвижимости в Испании. Полное юридическое сопровождение сделок.
Послепродажный комплексный сервис!
+7 701-722-04-88 (Казахстан)
+34 652 020 761 (Испания)
[email protected]
www.alicante-costa.kz

20/05/2025

И всё таки Costa Blanca…)!

Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос превышает предложение, строители не успевают его удовлетворять. А значит, рост цен – сейчас и в перспективе. В обзоре важные цифры и прогнозы о недвижимости Испании в 2024 и 2025 годах.
Со времен тяжелого ипотечного кризиса 2008-го, который подкосил не только сферу недвижимости, но и экономику страны в целом, прошло полтора десятилетия. За это время был и спад, и бодрое восстановление.
По данным Idealista, за год к III кварталу 2024 года цены на жилье в Испании прибавили 8,7%. С поправкой на инфляцию – 7,1%. А в октябре с поправкой на инфляцию средняя стоимость жилья выросла уже на 9,6% – превысив €2,2 тыс. за кв. м.
Баланс внутреннего и внешнего спроса уже несколько лет смещен в сторону последнего. Еще в 2023 году Генеральный совет нотариусов зафиксировал рекордную долю покупателей из-за границы – 21,4%. В 2024-м этот процент снизился до 20,4% – тоже немало!
Самые активные в Испании традиционно британцы, немцы и… марокканцы (впрочем, их интерес очень специфический – об этом чуть ниже). Больше стали покупать украинцы – плюс 20,8%, а вот число сделок с россиянами, наоборот, сократилось – минус 24,2% в первой половине года.
Чеки иностранцев выше. К середине 2024 года они тоже на исторических максимумах – €2 249 за квадрат. Марокканцы берут самое бросовое жилье (менее €700 за кв. м), средний чек украинцев €1 670, россиян – €2 576 за кв. м. А самые щедрые – скандинавы. Шведы – единственные, чья средняя сделка дороже €3 000 за кв. м.
(Prian.ru)

“ALICANTE ESTATES”
(Испанская инвестиционно-строительная группа компаний “INTERROS 2020 S.L.”)
Продажа и аренда недвижимости в Испании. Строительство по индивидуальным проектам. Полное юридическое сопровождение сделок.
Послепродажный комплексный сервис!
Моб. +7 701-722-04-88 (Казахстан)
Моб. +34 652 020 761 (Испания)
[email protected]
www.alicante-costa.kz

20/09/2022

И всё таки Costa Blanca…)!
Новый Landing page уже в работе, не мешает ещё раз напомнить о том, кто Мы..)!

«ALICANTE ESTATES» в составе Испанской инвестиционно-строительной группы компаний «INTERROS», выступающая на рынке Казахстана, России, странах СНГ и Балтики под брендом ALICANTE COSTA, более 15 лет работает на рынке недвижимости Испании. За многолетний период работы нами накоплен большой опыт в сфере риэлтерских и консалтинговых услуг, а также в строительстве различных типов недвижимости, который позволяет нам на профессиональном уровне и с высоким качеством оказывать услуги нашим клиентам.
Высококвалифицированные специалисты широкого профиля, говорящие на нескольких языках, в том числе и на русском, окажут вам полное юридическое сопровождение сделки, выступят вашими переводчиками и защитниками ваших интересов, оградив вас от возможных ошибок.
Для комфортной адаптации в Испании предлагаем к вашим услугам послепродажный сервис:

• помощь в оформлении медицинской страховки для каждого члена семьи;
• контроль коммунальных услуг (вода, свет, газ и т.д.)
• помощь с оформлением детей в школу и спорт комплексы;
• помощь в установке охранной сигнализации с подключением на полицию;
• любые системы кондиционирования и отопления, в том числе электрические и водяные полы, их техническое обслуживание;
• использование солнечной энергии;
• спутниковое телевидение;
• организация капитального или косметического ремонта любой сложности с проектированием, дизайном и получением разрешительной документации;
• контроль за техническим состоянием дома, наружное, внутреннее освещение, сантехника;
• организация уборки дома перед приездом;
• встреча-проводы (трансфер) в аэропорт;
• обслуживание бассейна, его регулярная чистка, контроль за состоянием системы фильтрации.
• системы накрытия бассейна и его подогрева;
• стрижка газона, кустарника, деревьев, пальм;
• установка автоматической системы полива газона;
• ландшафтный дизайн участка и сада;
• посадка пальм, плодовых и др. деревьев, кустарника, разбивка клумб.
Выступим как управляющая компания.

www.alicante-costa.kz

22/08/2022

И всё-таки Costa Blanca…)!

Не смотря на все события и потрясения за последнее время, жизнь продолжается)! Мир большой, а Испания одна и купить себе здесь недвижимость хотели и хотят многие, во все времена))! Чистейшая экология Испанского побережья, 320 солнечных дней в году, вкуснейшая кухня, история, архитектура и всё, чем славится эта удивительная сторона, бесценны...!
Если Вас, ваших родных, близких или друзей интересует покупка недвижимости в Испании, заходите на Landing page нашей компании www.alicante-costa.kz звоните, пишите! Сейчас сайт находится на обновлении, но уже скоро будет представлен в новой красивой форме)). Всегда готовы будем ответить на любые вопросы!

Vive tus sueños!
Живи своими мечтами...!

“ALICANTE ESTATES”
(Испанская инвестиционно-строительная группа компаний
"INTERROS 2020 S.L.")
Продажа и аренда недвижимости в Испании. Строительство по индивидуальным проектам. Полное юридическое сопровождение сделок.
Послепродажный комплексный сервис!
+7(727) 382-38-99
Моб. +7 701-722-04-88
[email protected]
www.alicante-costa.kz
Instagram


https://www.facebook.com/100003603807812/posts/1664873950309382/

22/06/2022

И всё таки Costa Blanca…)!
Ну что же, начинаем по немного…
Cabo Roig (“Рублёвка”)

Какой регион Испании является лучшим для покупки недвижимости? Однозначного ответа на этот вопрос не существует, всё зависит от личных приоритетов человека: хорош...

21/01/2022

Испания:
Тёплая, стабильная, тихая…)!
Мекка туризма и эмиграции…)!

Тем, кто в силу обстоятельств или личных планов на жизнь, уехал на ПМЖ или собирается в другую страну, часто приходилось слышать в своём окружении - «...А как же дом, родственники, друзья и прочее...»?
На мой взгляд первое и правильное решение, это понять, что жить нужно своей жизнью, а не жизнью родственников и друзей! То, что они есть в твоей жизни это хорошо, но твоё сегодняшнее и будущее принадлежит только тебе и зависит только от тебя! Второе и главное - Любовь к Родине и сила патриотизма не определяются местом проживания...! Любить и уважать Родину можно проживая и в другой стране. Нужно признать, что далеко не все, живущие по месту рождения, являются патриотами своей страны и горят любовью к своей Родине, зачастую предавая её и свой народ…!
Думаю хватит разъяснительной полемики. Кому нужно и кто не глуп, тот поймёт...)!

Как говорится к делу. Чаще всего, жильё в Королевстве покупают, чтобы:
1. Отдыхать на Средиземном море несколько недель (месяцев) летнего сезона. Приезжать уже к себе домой справлять дни рождения, на Рождество и Новый год и прочие приятные заезды...) Пережидать в тёплой стране нашу суровую промозглую зиму. Приезжать в любое время на праздники и прочее)))!
2. Переехать на ПМЖ с интеграцией своих планов на жизнь и проектов.
3. Жить на время учёбы в университете/длительной командировки.
4. Поселить на старости пожилых родителей (мягкий морской климат и средиземноморская кухня благотворно влияют на здоровье).
5. Удачно вложить свои деньги и зарабатывать на аренде (пассивный доход).
P.S. Ну и как говорится «Запасной аэродром» ещё никому не помешал))!

Относительно «Солнечного Королевства», нужно учесть главное - Вы покупаете не просто свой дом (квартиру, апартаменты и прочее), но и собственный кусочек Испании, море, 320 солнечных дней в году, достойную качестаенную жизнь Европейского уровня, а средиземноморский климат в целом, бесценный для вас и ваших детей! В отличие от многих стран, любое законное приобретение в Испании (недвижимость, земля и прочее) защищены законами Королевства как личная, неприкосновенная собственность, охраняемая государством, указами Короля и передаваемая по наследству на все времена.
Недвижимость от застройщика всегда есть в нашей базе не только в Аликанте (столице провинции), но и в элитных курортных районах - Гран Алакант, Пунта Прима, Ориуэла Коста, Сьюдад Кесада, Вилламартин, Кампоамор, Кабо Роиг, Ла Зения и других районах Коста Бланки...!

“ALICANTE ESTATES”
(Испанская инвестиционно-строительная группа компаний "INTERROS 2020 S.L.")
Продажа и аренда недвижимости в Испании. Строительство по индивидуальным проектам. Полное юридическое сопровождение сделок.
Послепродажный комплексный сервис!
+7(727) 382-38-99
Моб. +7 701-722-04-88
[email protected]
[email protected]
www.alicante-costa.kz

https://www.facebook.com/100003603807812/posts/1664873950309382/

07/12/2021

И снова Мы)! Но под новым именем)! -
“ALICANTE ESTATES”
Надеемся что нашим клиентам оно будет также со временем привычно и близко…)! Ну а в нашей работе всё остаётся прежним, качественным и стабильным…😊

Специализация компании:
В Испании наша команда сформирована инженерами-строителями, архитекторами и дизайнерами с опытом работы более 15 лет. Наш персонал, высокой квалификации, с опытом работы в различных областях сектора недвижимости.
Среди наших услуг -
•Продажа жилой недвижимости у моря на вторичном и первичном рынках. Земельных участков под индивидуальное жилищное и коммерческое строительство.
•Полное юридическое сопровождение на всех этапах покупки недвижимости. Нотариат, адвокатские услуги.
• Финансово-экономический анализ проектов в сфере недвижимости. Ипотечное кредитование на 20-30 лет под 2,5-4,5% годовых.
•Xотите иметь недвижимость в Испании , которая будет приносить ежемесячный доход? Мы возьмём её в управление и обслуживание при сдачи в аренду, пока Вы находитесь в Казахстане.
•Аренда жилой недвижимости на побережье на любой срок
•Выбор участка, разработка проекта, строительство под ключ.
•Технико-экономическое обоснование (ТЭО),содержит анализ затрат и результатов любого проекта.
•Разработка проектов и надзор за строительством.
•Строительство зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт. реконструкция и реставрация жилья.
• Послепродажное комплексное обслуживание Вашей недвижимости!

“ALICANTE ESTATES”
(Испанская инвестиционно-строительная группа компаний "INTERROS 2020 S.L.")
Продажа и аренда недвижимости в Испании. Строительство по индивидуальным проектам. Полное юридическое сопровождение сделок.
Послепродажный комплексный сервис!
+7(727) 382-38-99
Моб. +7 701-722-04-88
[email protected]
[email protected]
www.alicante-costa.kz

24/10/2021

И всё таки Costa Blanca..)!

Прежде чем рассказать о главных причинах переезда в другие страны, в частности в Испанию, немного новостей от наших соседей))!

В период с сентября по октябрь 2021 года больше всего запросов о переезде в Испанию среди 15 российских городов-миллионников поступило от москвичей. К таким выводам, предоставленным «Ленте.ру», пришли аналитики портала Spain-Real.Estate.
За первые два осенних месяца количество запросов о переезде в Испанию среди жителей Москвы достигло 58,8 процента от общего числа. Вторую строчку в рейтинге мечтающих сменить местожительство заняли жители Санкт-Петербурга — показатель составил почти 18,5 процента.
Мечтающими о жизни в Испании назвали и екатеринбуржцев — доля спроса достигла чуть больше трех процентов. Меньше всех о переезде задумывались жители Волгограда — их интерес оказался на уровне 0,67 процента.
Ранее эксперты Spain-Real.Estate определили, в какую минимальную сумму обойдется квартира в Торревьехе, который называют самым русским городом в Испании. В октябре 2021 года подобный объект можно было приобрести за 2,4 миллиона рублей!

Ну а если говорить о наших соотечественниках, уехавших на ПМЖ, то в разговорах с ними ноток сожаления нами замечено не было. Единственное сожаление о том что не решились на это раньше и упущенное время могло бы пойти на более качественную интеграцию, обучение и реализацию планов. Но как говорится, всё что должно произойти, произойдёт в своё время))!

Главное...!
Чтобы внутренне для себя понять что Вы хотите и на какие детали ориентироваться при выборе жилья, стоит ответить самому(ой) себе на главный вопрос — Какие планы я строю на общую интеграцию в Испанию? Если же никак не собраться с мыслями, мы поможем: - Существует несколько основных причин для покупки недвижимости в Испании и, возможно, одна из них как раз совпадает с вашими желаниями. 😊

Итак: Чаще всего, жильё в Испании покупают, чтобы!
1. Отдыхать на Средиземном море несколько недель (месяцев) летнего сезона. Приезжать к себе домой на рождество, справлять дни рождения и прочие приятные заезды...) Пережидать" в тёплой стране нашу суровую промозглую зиму. Приезжать на праздники и прочее)))!
2. Переехать в Испанию на ПМЖ.
3. Жить на время учёбы в университете/длительной командировки.
4. Поселить на старости пожилых родителей (мягкий морской климат благотворно влияет на здоровье).
5. Удачно вложить свои деньги и зарабатывать на аренде (пассивный доход).
Чёткое понимание этого "зачем" — залог правильного выбора, ведь от понимания причин зависит то, как вы будете оценивать расположение, тип и планировку жилья, инфраструктуру города и другие факторы.

Но, в не зависимости от причин покупки и переезда, главное то, что вы покупаете не просто свой дом, но и собственный кусочек Испании - море, 320 солнечных дней в году, достойную качестаенную жизнь Европейского уровня, ну а средиземноморский климат в целом, просто бесценен для вас и ваших детей!
Недвижимость от застройщика всегда есть в нашей базе не только в Аликанте (столице провинции), Торревьехе, но и в элитных курортных районах - Гран Алакант, Пунта Прима, Ориуэла Коста, Сьюдад Кесада, Вилламартин, Кампоамор, Кабо Роиг, Ла Зения и других районах Коста Бланки...!

“Real Media Group" под брендом
ALICANTE COSTA QAZAQSTAN
(Испанская инвестиционно-строительная группа компаний
"INTERROS 2020 S.L.")
Продажа и аренда недвижимости в Испании. Строительство по индивидуальным проектам. Полное юридическое сопровождение сделок.
Послепродажный комплексный сервис!
"Real Media Group"
+7(727) 382-38-99
+7(727) 291-76-91
Моб. +7 701-722-04-88 [email protected]
[email protected]
www.alicante-costa.kz
FB, Instagram

28/05/2021

И всё таки Costa Blanca...)!

Испания открывает границы для всех туристов, у кого есть вакцина от коронавируса, 7 июня. Было объявлено, что непривитые дети и подростки старше 6 лет могут въезжать в страну лишь с отрицательными результатами ПЦР-тестов.
Премьер-министр Испании Педро Санчес, который проинформировал прессу об этом на туристической выставке Fitur в Мадриде, заявил, что начиная с 7 июня для въезда в страну не потребуется соблюдать карантинные обязательства и даже предъявлять ПЦР-тест тем, кто привит одобренной Европейским Институтом фармации (EMA) и Всемирной организацией здравоохранения вакциной. Санчес подчеркнул, что нововведение касается абсолютно всех туристов, независимо от того, откуда они прибыли. Добавим, что Спутник-V в настоящее время ещё не одобрен в ЕС, однако находится в прецессе регистрации.

Мир большой, а Испания одна и купить себе здесь недвижимость хотели и хотят многие, во все времена))! Конечно события связанные с карантинами внесли свои коррективы, но скоро всё закончится. Вирус исчезнет, жизнь продолжится и этот грустный период в жизни всех стран забудется! Чистейшая экология Испанского побережья, 320 солнечных дней в году, вкуснейшая кухня, история, архитектура и всё, чем славится эта удивительная сторона, бесценны...!

“Real Media Group" под брендом
ALICANTE-COSTA QAZAQSTAN
(Испанская инвестиционно-строительная группа компаний
"INTERROS 2020 S.L.")
Продажа и аренда недвижимости в Испании. Строительство по индивидуальным проектам. Полное юридическое сопровождение сделок.
Послепродажный комплексный сервис!
+7(727) 382-38-99
Моб. +7 701-722-04-88
[email protected]
[email protected]
www.alicante-costa.kz
Instagram


https://www.facebook.com/100003603807812/posts/1664873950309382/

16/05/2021

После томительных ожиданий и туманных перспектив отдыха за границей открывается Испания. Министр туризма королевства заявила, что официальная дата открытия границ для туристов из стран, не входящих в Евросоюз, назначена на 20 мая.
По словам министра Рейес Марото, «пересмотр» 912 статьи ЕС, которая почти год запрещала иностранным туристам путешествовать в Испанию, «быстро продвигается»...✊

“Real Media Group" под брендом
ALICANTE-COSTA QAZAQSTAN
(Испанская инвестиционно-строительная группа компаний
"INTERROS 2020 S.L.")
Продажа и аренда недвижимости в Испании. Строительство по индивидуальным проектам. Полное юридическое сопровождение сделок.
Послепродажный комплексный сервис!
+7(727) 382-38-99
Моб. +7 701-722-04-88
[email protected]
[email protected]
www.alicante-costa.kz