琅勃拉邦房地产

琅勃拉邦房地产 Real Estate and Land for Sale and Rent in Luang Prabang
琅勃拉邦土地房产出售出租

从法国殖民时期的咖啡馆文化到散落在城市各处的独特而美丽的寺庙，琅勃拉邦是投资优质房地产的绝佳之地，具有长远的投资回报率。
26/07/2023

从法国殖民时期的咖啡馆文化到散落在城市各处的独特而美丽的寺庙，琅勃拉邦是投资优质房地产的绝佳之地，具有长远的投资回报率。

琅勃拉邦的房地产和土地是老挝的宝贵投资。琅勃拉邦因其受联合国教科文组织保护的遗产而受到其可建造的房产类型的限制。然而，随着郊区及其他地区出现新的开发项目，现在正是充分利用这一优势的最佳时机。
26/07/2023

琅勃拉邦的房地产和土地是老挝的宝贵投资。

琅勃拉邦因其受联合国教科文组织保护的遗产而受到其可建造的房产类型的限制。

然而，随着郊区及其他地区出现新的开发项目，现在正是充分利用这一优势的最佳时机。

21/07/2023

🔰关于老挝的房地产经纪人🔰

我建议您联系一家在帮助外国客户方面拥有良好记录的房地产代理机构。这将降低购买房产时的风险，因为他们知道如何迎合外国人，并且了解外国人所有权法规。

老挝一些最受欢迎的房地产经纪人是：

▪️RentBuy
▪️LAOS INFO
▪️老挝房地产网
▪️WeGoFa 房地产服务
▪️琅勃拉邦房地产

我建议您尝试联系其他曾经接触过这些机构并获得过帮助的外国人。他们可能还有其他有价值的建议。

21/07/2023

🔰老挝房地产持有出售税收说明🔰

下面我列出了在老挝购买、持有或出售房产时需要缴纳的一些最常见的税费。

请务必咨询当地律师，因为税率可能会根据房产类型、购买地点和价值而变化。

🔸印花税
您需要缴纳 20,000 老挝基普（约 2.5 美元）的印花税才能更改土地登记处的信息。您应在注册买卖协议和土地出售协议时支付该金额。

🔸转让税
根据销售价格计算，并根据房产类型而有所不同。一般设置为1%。

🔸租金所得税（预扣税）
租赁土地和建筑物的租金所得税为15%。

🔸资产增值税
资本利得税从 0-24% 逐步增加。

🔰老挝购买房产权威指南•第二篇🔰✅在老挝购买土地和越南一样，所有土地都是人民共同所有，由政府控制。因此，作为外国人，你也不能合法购买和拥有土地，老挝人也面临同样的问题。当地人可以获得任何“土地使用权”，这更接近永久业权，至少与租赁权相比是这...
20/07/2023

🔰老挝购买房产权威指南•第二篇🔰

✅在老挝购买土地

和越南一样，所有土地都是人民共同所有，由政府控制。因此，作为外国人，你也不能合法购买和拥有土地，老挝人也面临同样的问题。

当地人可以获得任何“土地使用权”，这更接近永久业权，至少与租赁权相比是这样。

作为外国人，您只能选择租赁土地。这可以通过两种方式完成：

1、从老挝人民民主共和国（政府）租赁

2、老挝公民的租赁

即使租赁权是唯一的选择，一些外国人还是决定与老挝公民作为代理人签订合同，间接获得更有用、更珍贵的土地使用权。

通常应该添加一个条款，表明一旦（或者​​我应该说如果）未来所有权规定发生变化，外国人将获得完全所有权的所有权利。

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🔰老挝购买房产权威指南•第一篇🔰老挝是一个人口少但土地面积大的国家。作为东南亚经济增长最快的国家之一，并被该地区许多其他增长中的国家所包围，该国将在未来几年继续增长。尽管如此，投资房地产还是比较困难，至少与大多数邻国相比是这样。在本文中，我...
19/07/2023

🔰老挝购买房产权威指南•第一篇🔰

老挝是一个人口少但土地面积大的国家。

作为东南亚经济增长最快的国家之一，并被该地区许多其他增长中的国家所包围，该国将在未来几年继续增长。

尽管如此，投资房地产还是比较困难，至少与大多数邻国相比是这样。

在本文中，我将解释您在投资老挝房产时需要了解的要点，例如，有关所有权法规、税收、您应该在哪里购买等。

✅外国人可以在老挝购买房产吗？

与许多邻国相比，在老挝购买房产并不容易。

您可以购买并拥有实体结构（包括房屋）。

这就是房产广告中经常采用的方式：您只需购买带有土地租赁协议的房屋即可，该土地的租赁期限最长为 30 年，有时还有长达 99 年的续约机会。

如果您幸运的话，该房产建在经济特区内，您有权立即租赁土地长达 75 年。

✅购买分层产权房产时的问题：

但分层产权房产（公寓）有一个症结

问题在于老挝没有关于分契产权的单独法律。这些在东南亚所有其他国家都存在。

如果没有关于分契产权的单独法律，土地所有权和实体结构就没有明确的分离。

最终，土地出租人也拥有实体结构。

因此，当租赁期满时，土地及其上的所有东西都会归还给出租人，除非租赁期被续签。

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对于大多数在琅勃拉邦寻找出租地点的人来说，找到合适的房产可能是一个漫长的过程。由于琅勃拉邦在房地产领域相对较新，且被联合国教科文组织列为世界遗产，因此无法充分满足新的需求。然而，琅勃拉邦郊区的租赁市场仍然充满活力，优质房产不断涌现。根据您的...
17/07/2023

对于大多数在琅勃拉邦寻找出租地点的人来说，找到合适的房产可能是一个漫长的过程。
由于琅勃拉邦在房地产领域相对较新，且被联合国教科文组织列为世界遗产，因此无法充分满足新的需求。
然而，琅勃拉邦郊区的租赁市场仍然充满活力，优质房产不断涌现。
根据您的预算和您想要居住的地点，我们可以帮助您找到合适的地方。
我们提供基本公寓、高品质住房和别墅。然而，老挝以外的人必须意识到，预付 6 个月的租金通常是最低预期。
然而，如果您仍在考虑在老挝或琅勃拉邦投资的机会，有许多宾馆提供优惠的长期租赁价格，通常可以为刚刚尝试的人提供 1 个月的住宿。
作为一个居住的地方；尤其是老挝和琅勃拉邦，比其他东南亚国家要求和投入要少得多，是一个非常放松的扎根之地。
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08/05/2023

老挝古都琅勃拉邦是一个精致的古色古香的小山城，位于湄公河畔群山环抱的谷地，距离首都万象大约有500多公里，是老挝现存的最古老的一个城镇，距今已有一千多年的历史。琅勃拉邦亦名“銮佛邦”，老挝上寮重镇。首府处于南康江与湄公河汇合处，似“L”形半岛，城市市区沿湄公河左岸延伸。十四世纪澜沧王国在此建都，1975年前曾为国王驻地。
在1995年12月，琅勃拉邦被联合国教科文组织列入世界历史遗产名录。也许是因为这里民风纯朴，自然生态保护完好，没有过分商业化的人际关系，被公认为是东南亚传统与殖民风格保存最为完好的城市，成为西方游客追求的“世外桃源”。走进琅勃拉邦，也就走进了老挝的历史。这里曾经是老挝很多朝代的都城所在地，历经澜沧舞女国以及琅勃拉邦澜沧王国，再到现在的老挝王国，国王的御座均设立在此。
今天，这座面积不到10平方公里的小城无疑已成为老挝历史与文化的象征。比比皆是的古建筑被宁静的自然景色包围着。整个城市被群山环绕，城市中郁郁葱葱的树木依稀掩映着寺庙、佛塔还有平凡的住家，这一切都使琅勃拉邦的空气中充满了平和而又迷人的气息。

08/05/2023

中国援老挝琅勃拉邦医院升级改造项目开工

新华社曼谷1月15日电（记者林昊 章建华）万象消息：中国援老挝琅勃拉邦医院升级改造项目开工仪式14日在老挝北部城市琅勃拉邦举行。

　　中国驻琅勃拉邦总领事李志工在仪式上表示，中方始终支持老挝医疗卫生事业发展，积极回应老方提出的援建需求，深入开展医疗卫生领域合作并取得积极成果，相信医院升级改造将进一步提升医院现代化水平和医疗救治能力。

　　老挝卫生部长本丰和琅勃拉邦省省长坎康感谢中方援助医院升级改造，表示此次升级改造再次体现了中方对老挝民生事业的大力支持和中国人民对老挝人民的深厚友谊。老方将继续深化同中方在医疗卫生领域交流合作，推动共建“一带一路”不断取得新成果。

　　承担工程总承包任务的中国电建水电十四局总经理范开平表示，琅勃拉邦医院升级改造项目责任重大、意义深远。建设团队将科学管理和精心组织，推动项目高质量高效率建成，打造经得起历史检验和人民信赖的精品工程。

　　老挝琅勃拉邦医院由中国本世纪初援建。本次升级改造项目包括新建外科和心血管科楼、中国专家公寓、污水处理站、消防水池和消防水泵房，维修和改善此前中国援建建筑和室外工程，并提供相关设备。

【责任编辑:张樵苏 】

27/04/2023

琅勃拉邦房地产 隆重推荐
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