Senkadagala Lands & Properties

14/04/2026

සුභ අළුත් අවුරුද්දක් වේවා!

18/05/2025

අඩුවට ඉඩමක් හොයනවද ? සිහින නිවහන හොයනවද ? එහෙනම් කතා කරන්න

📱 WhatsApp: [wa.me/94771555629](http://wa.me/94771555629)
නැත්තම්
📝 Fill the form: [forms.gle/53QXumoUofsjudy49](https://forms.gle/53QXumoUofsjudy49)

17/05/2025

Looking to sell your land?
We provide professional advertising and marketing to connect you with the right buyers — fast and transparently!

📞 Contact us now:
📱 WhatsApp: [wa.me/94771555629](http://wa.me/94771555629)
📝 Fill the form: [forms.gle/53QXumoUofsjudy49](https://forms.gle/53QXumoUofsjudy49)

14/05/2025

🛑 Looking to Sell Your Land?

Get professional, transparent land selling services you can trust. We handle everything from documentation to closing with speed and integrity.

✅ Verified Property Documentation
✅ Market-Based Valuation
✅ End-to-End Sales Support
✅ Wide Buyer Network
✅ Hassle-Free Transactions
✅ Clear Communication

📞 Contact Us Now:
Chat on WhatsApp: [wa.me/94771555629](http://wa.me/94771555629)
📋 Fill the Form: [forms.gle/53QXumoUofsjudy49](https://forms.gle/53QXumoUofsjudy49)

14/04/2025

වසර ගනණාවක් අප සමඟ සම්භන්ධ වූ සේවාව ලබාගත් සියළු දෙනාටම යහපත් පැතුම් ඉටුවන සුභ සිංහළ හින්දු අළුත් අවුරුද්දක් වේවා!!! #

26/11/2024

16/09/2024

Tired of searching for the perfect land?😒
We're here to help you find your dream plot. 😍
Are you Looking for Stress-free land selling? 🙂‍↕️
Don't miss out on the perfect buyer. 💰😁

Could you contact us now? 👀
Okay then, Check this out today Let's talk - https://forms.gle/wRZUQtMr3M7RCmmG7

Send a message to learn more

03/01/2024

Welcome to senkadagala lands and properties,
We are ready to meet your housing and land needs.

A place to find your dream land

26/08/2021

ලෝකයේ ධනවතුන් බිහිකෙරූ සුරක්ෂිත ආයෝජන මාර්ගයක් ලෙසත්, එ⁣⁣මෙන්ම මේ දිනවල සාර්ථක හා සුරක්ෂිත ආයෝජන මාර්ගයක් ලෙස Real Estate Investment හඳුනා ගැනීමට පුළුවන්.

එහෙත් වංචාකරුවන්හට අසුවුවහොතේ ජීවත කාලයම නඩුවකට කාලය මුදල් යට කිරීමට සිදුවන ප්‍රශ්නයක් වන්නටද පුළුවන් .!

එහෙනම් අද දැනගනිමු ඉඩමක් , ගෙයක් හරිහැටි මිලදී ගන්නා ආකාරය . සරළව.

01. Site Visit.

මෙහිදී ඉඩමේ මායිම ඇති ආකාරය , මාර්ගය යෙදී ඇති ආකාරය , පස් පුරවා සකස්කළ ඉඩමක්ද ? හා ජල , විදුලි පහසුකම් තිබේදැයි බලන්න.
ඒ අසල ප්‍රදේශයේ තවත් විකිණීමට ඇති දේපල වෙළදාම් ආයතන සතු ඉඩම් තිබේද ඒවායේ මිළ ගණන් කෙසේද යන්න සොයා බලන්න.

02. Current Ownership Of The Land.

මෙහි මූලිකම දේ තමා ඉඩමේ වර්තමාන අයිකිකරුගෙන් ,
මේ ඉඩම සඳහා බැංකු ණය පහසුකමක් රැගෙන තිබෙනවාද ලෙස අසා දැනගන්න.
මක්නිසාද, ඉඩමේ ලියකියවිලි නිරවුල් නොවේනම් කිසිඳු ආයතනයකින් ණය ලබා ගත නොහැකීයි.

03. Documents To Be Requested From The Seller

මේ සඳහා අවශ්‍ය ලේඛන කීපයක්ම තියනවා ,

* වර්ථමාන අයිතියට අදාල ඔප්පුවේ පිටපතක්
* ඔප්පුවට අදාල plan ( පිඹුර ) එකේ පි⁣ටපතක්
(මෙම plan එක අදාල නගරසභාවේ හෝ ප්‍රාදේශීය සභාවේ අනුමැතිය ලබා තිබීමද ඉතා වැදගත් වේ.)
* අදාල ඉඩමෙහි ගොඩනැගිල්ලක් ,
ඉදිකිරීමක් ඇත්නම් ඒ සඳහා අනුමත building
plan එක තිබීමත් ඉතාම වැදගත්
* මාස හයක් ඇතුළත අදාල නගර සභාවෙන් හෝ
ප්‍රාදේශීය සභාවෙන් ඉඩමට අදාලව ලබාගත්
වීථි රේඛා සහතිකය , නොපරවා ගැනීමේ
සහතිකය හා හිමිකම් සහතිකය ලබා ගැනීමත්
වැදගත් වනවා.

04. නීතිඥ සහය ලබා ගැනීම.

ඔබ කාර්යබහුල අයෙකු නම් ඉඩමේ විකිණුම්කරු ඔබේ නීතිඥ මහතා හා සම්භන්ධ කර දී ඉහත සඳහන් ලේඛන ලබාගැනීමට පුළුවන් .
එසේ නීතිඥවරයකුට මෙම කාර්ය්‍ය යොමු කළ විට ඔහු විසින් ඉඩමෙහි අවුරුදු 30ක පමණ පත්තිරු ලේඛන, ඉඩම් ලියාපදිංචි කිරීමේ කාර්‍යයාලය⁣⁣ට ගෙ⁣ාස් පරීක්ෂා කර බැලීම සිදු කරනු ලබනවා. ඒ තුළින් ඔවුන් මෙම ඉඩම මිලදීගැනීමට සුදුසු ද නැත්ද යන නිගමනයකට පැමිණෙනවා.

05. Plan Approval

ඉහත ලිපි ලේඛන පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසුව නිරවුල් යැයි සනාථ වූ විට , මීළඟට එම ඔප්පුවට අදාල plan (පිඹුර) එක පරීක්ෂා කිරීම අනිවාර්යයෙන් කරුණක්.
මෙම plan එකට අදාල නගරසභාවෙන් හෝ ප්‍රාදේශීය සභාවෙන් අනුමැතිය ලැබීම ඉතා වැදගත්.
එසේම පර්චස් 6ට අඩු ඉඩම් මිළදී ගැනීමට එපා මන්ද , නාගරික සංවර්ධන අධිකාරි නීතිරීති වලට අනුව නගරසභාවට හෝ ප්‍රාදේශීය සභාවට පර්චස් හයට අඩු ඉඩම් වලට අනුමැතිය දීමට නොහැකී සේම බැංකු ණය ලබාගැනීමටද ඉතාම අපහසු කර්තව්‍යයක්.

6. Road Access

ඉතාම වැදගත් කාරුණක් ලෙස මෙය දැක්විය හැක.
මෙහිදී ඔබ මිලදී ගන්නා ඉඩම ප්‍රධාන මාර්ගයට මුහුනලා ඇත්නම් කිසිඳු ගැටළුවක් නැහැ නමුත් ඉඩමට ඇත්තේ අතුරු මාර්ග ඔස්සේ තවත් ඉඩම් පසුකර යාමට නම් ඒ සඳහා අවම අඩි 8ප්‍රමාණය මාර්ගය ඇත්දැයි පරීක්ෂා කළ යුතුම කරුණක්.
මේ පිළිබඳ ඔබට නීතිඥ මහතාට ලබා දී ඇති ඔප්පුව පරීක්ෂා කිරීමේදී දැනගත හැකි වේ.

7. Soil Test

ඔබ මිලදී ගන්නා ඉඩම වෙරළාශ්‍රිත හෝ ගල්⁣ බොරළු සහිත ඉඩමක් නම් පාංශු පරික්ෂාව සිදුකිරීම වැදගත්.
එසේම කඳු ආශිත නායයෑමේ ප්‍රදේශයක් නම් ඔබ ජාතික ගොඩැලි පර්යේෂණ සංවිධානයේ ඉඩම පිහිටි දිස්ත්‍රික් කාර්ය්‍යාලයෙන් NBRO අනුමැතිය ලබාගත යුතුද යන්න පරීක්ෂා කර බලන්න.

8. Resurvey

ඔබ නැවත ඉඩම මැනීම, බලය ලත් මිනින්දෝරු මහත්මයෙකු ලවා ඉඩම මැන ගැනීමෙන් ඉඩමේ ප්‍රමාණය තහවුරු කරගත හැකි වේ.

9. Stamp Deuty

ඉහත කරුණු අට පිළිබඳ ඔබ හා නීතිඥවරයා තෘප්තිමත් නම් ඔබට පුළුවන් වර්ථමාන අයිතිකරු සමඟ අවසාන මිළක් සාකච්ඡා කරන්න. එවිට ඔප්පුව ඔබේ නමට ලිවීමේදී රජයෙන් අය විය යුතු මුද්දර ගාස්තු ඔබේ නීතිඥවරයා විසින් අය කර ගනීවි.

10 . Attestation

ඔප්පුව ලියා සහතික කිරීම. මෙහිදී ඉඩම මිලදී ගැනීමට මුළු මුදලම ඔබ සතුව ඇත්නම් විකුණුම්ඔප්පුවක් (විකුණුම්කරය) ලියා සහතික කිරීමෙන් ඉඩමේ අයිතිය ඔබට හිමි කර ගැනීමට පුළුවන් .

එසේම බැංකු ණය හරහා මිලදී ගන්නවා නම් ඒ සඳහා අවශ්‍ය ලියකියවිලි සකස් කර විකුණුම් ඔප්පුවක් මඟින් ඔප්පුව හරවා සහතික කරන්නට පුළුවන් .

ඉතිං අමාරුවෙ නොවැටී ඉඩමක් මිලදී ගන්නා ආකාරය පිළිබඳ ඔබ දැනුවත්. තවමත් ඉඩමක් සොයනවද?
විකුණාගැනීමට නොහැකිවද?
දිනක මිලදී ගැනීමට සිහිනයක් තිබෙනවාද?

සම්භන්ධ වන්න senkadagala lands අප සමඟ.

Contact Senkadagala lands & Properties on WhatsApp.
https://wa.me/message/Y7FJPW4OQELLP1

SENKADAGALA LANDS AND PROPERTIES
We are ready to meet your house and land needs!

04/08/2021

Welcome!

Can't find a land or a house worth the money?

Can't sell real estate even though various advertisements have been published?

Contact Senkadagala Lands And Properties now to get a very effective service.