Sri Lankan Land Sales

23/02/2026

23/02/2026

Immediate Land Sale.

20.75 perches Land

3rd lane
Siddamulla piliyandala
100m to 255 bus Route
Contact .0772924161

23/02/2026

Immediate Sale.
20 perches Land with completed house- Piliyandala

1st lane
Siddamulla
Piliyandala
100m to 255 bus Route . Contact .0772924161

14/02/2026

20/12/2025

ඔබේ වත්තේ "පොල් ගහ" අල්ලපු ගෙදරට කඩාගෙන වැටුණොත් වන්දි ගෙවන්න ඕන කවුද? 🌳🏠 නීතියේ හැටි මෙන්න.

වැස්ස දවසක ඔබේ වත්තේ තිබුණ ලොකු ගහක්, අල්ලපු ගෙදර වහලෙට කඩන් වැටෙනවා. ඔබ කියනවා: "ඉතින් මම මොනවා කරන්නද? හුළඟටනේ වැටුණේ. ඒක ස්වභාවික දෙයක්නේ. මම වන්දි ගෙවන්න ඕන නෑ" කියලා.

ඔබ හිතන් ඉන්නේ එහෙමනම්, ඔබට වැරදිලා! නීතියට අනුව ඔබට ගෙවල් විකුණලා හරි වන්දි ගෙවන්න සිද්ධ වෙන්න පුළුවන්.

ඇයි ඒ? 👇

⚖️ 1. නොසැලකිලිමත්කම (Negligence): නීතියේ මූලිකම කාරණය තමයි "නොසැලකිල්ල".

ගහක් කඩා වැටුණම උසාවිය බලන්නේ, "මේ ගහ අනතුරුදායක බව පෙනී ගියත්, ඉඩම් හිමියා එය ඉවත් නොකර සිටියාද?" කියන එකයි.

ගහ දිරාපත් වෙලා නම්, වේයන් කාලා නම්, හෝ අනිත් පැත්තට ඇලවෙලා තිබුණා නම්, එය කවදාහරි වැටෙන බව ඔබ දැනගත යුතුයි (Foreseeability).

එහෙම දැන දැනත් නොකපා හිටියා නම්, හුළඟක් ආවත් නැතත්, සම්පූර්ණ වගකීම සහ වන්දිය ඔබ ගෙවිය යුතුයි.

🌪️ 2. පාලනය කළ නොහැකි ස්වභාවික විපතක් (Vis Major): ඔබට වන්දි නොගෙවා බේරෙන්න පුළුවන් එකම අවස්ථාව මෙයයි. නීතියේ මීට කියන්නේ "Vis Major" කියලයි.

ඒ කියන්නේ ගහ ඉතාම නිරෝගීව, ශක්තිමත්ව තිබිලා, බලාපොරොත්තු නොවුණ මහා කුණාටුවකට හෝ සුළි සුළඟකට (සාමාන්‍ය වැස්සකට වඩා වැඩි) ගැලවිලා ගියා නම් විතරයි.

හැබැයි ලංකාවේ නීතියේදී මේක ඔප්පු කරන්න හරි අමාරුයි. ගහේ පොඩි හරි දිරපු ගතියක් තිබුණොත් ඔබ වැරදියි.

⚠️ 3. අසල්වැසියා කලින් දැනුම් දී තිබීම: මේක තමයි භයානකම තැන.

අල්ලපු ගෙදර කෙනා මීට කලින් පොලීසියේ හෝ ග්‍රාම නිලධාරී ළඟ පැමිණිල්ලක් දාලා තිබුණා නම් "මේ ගහ අපිට ෂුවර් නෑ, කපන්න" කියලා.

ඔබ ඒක ගණන් ගන්නේ නැතුව ඉද්දී ගහ වැටුණොත්, එය "හිතාමතා කළ නොසැලකිල්ලක්" ලෙස සලකා ඔබට එරෙහිව දැඩි නීතිමය පියවර ගන්න පුළුවන්.

💡 Life Essential Tip: ඔබේ වත්තේ අනුන්ට කරදරයක් වෙන්න පුළුවන් ගස් තියෙනවා නම්, වහාම කපලා දාන්න. "සල්ලි නෑ" කියලා කල් දාන්න එපා. අන්තිමට වන්දි ගෙවන්න වුණාම ඊට වඩා ලොකු ගාණක් යනවා. අසල්වැසියාගේ ගහක් ඔබට තර්ජනයක් නම්, අදම ග්‍රාම නිලධාරීට සහ පොලීසියට ලිඛිතව පැමිණිලි කරලා කොපියක් ළඟ තියාගන්න.

ගස්, ඉඩම් තියෙන හැමෝටම Share කරන්න.

Life Essentials by Yash*tha - අනතුරක් වෙන්න කලින් වළක්වා ගමු.

⚠️ අවසරයකින් තොරව උපුටා නැවත පල කිරීම තහනම්. Share button එක භාවිතා කරන්න.

12/12/2025

Faced to Colombo-Negambo main Road. In Mabola Junction -Wattala. 40 perchs land with a house immediately sale.
500m to Ederamulla Railway Station.0772615908

17/08/2025

17/08/2025

09/08/2025

කොලබ -මීගමුව ප්‍රධාන පාරට මුහුනලා වත්තල -මාබෝල හංදියෙන් නිවසක් සහිත පර්චස් 40ක අගනා ඉඩම් කොටසක් විකිණීමට .0716857582