Oprin Residence - ඔප්රින් රෙසිඩන්ස්

26/02/2024

ඔන්න නොමිලේ ගොඩක් වටින ගැල්වනික් ට්‍රීට්මන්ට් එකක් ඔයත් ලබා ගන්න දැන්ම ගිහින් ලියාපදිංචි වෙන්න ..

06/10/2023

Be your self there is no one better!💚👑

01/09/2023

The Lions club of biyagama north & The Leo club of of biyagama north proudly present you *“Laya night”* a fundraising event for the renovation of the Loyola College Volleyball Court

Brace yourself for *”Laya Night”* which will include Sarith Surith and the news and a star-studded lineup of Sri Lanka's greatest musicians, to be whisked away by the ultimate musical experience!🎵

featuring:
•BnS
•Nadeemal
•Adithya
•Ashanya
•Corrine

Tickets are priced at
• Standing -LKR 2000
• VIP-LKR 5000
For online reservations: Eztickets.lk

Don’t miss out on the most unforgettable musical night happening on Negombo

Save the date;
🗓️ 16 September 2023
📍Loyola College, Negombo

OUR SPONSORS
Tours.lk
Oprinlanka.lk
Ezticket.lk
Fast.lk

For more information:
Mark - 0706378378
Sampath - 0715972400
Nimna - 0703787878

events

07/02/2023

24/08/2022

රු100000 ටැක්සි සර්විස් එකක් ආරම්භ කිරීමට ඔබත් කැමතිද????

බොහෝ ටැක්සි රියදුරන්ට තිබෙන හීනයක් තමයි ටැක්සි සර්විස් එකක් ආරම්භ කරන එක.

බොහෝ අයට ඒ සිහිනය යතාර්ථයක් කරගන්න බැරි ඇප් එකක් සහ වෙබ්සයිට් එකක් නිර්මාණය කරගන්න යන වියදම දරාගන්න බැරි එක. නැත්නම් එය කරගන්නෙ කොහොමද කියන ආකාරය ගැන මූලික අවබෝධයක් නැති එක.

වර්තමානයේ තිබෙන බොහෝ ටැක්සි සේවා තියෙන්නේ පාරිභෝගික වාසිය සඳහා පමණක් නිර්මාණය කල ඒවා.

නමුත් අපි මේ කරන අලුත් වැඩෙන් පාරිභෝගිකයාට සේම ටැක්සි රියදුරාටත් වාසියක් අත්වන වැඩක්.

එයට අපි ටැක්සි ඇප් එකක් වෙබ් එකක් තමන්ගේ පැසෙන්ජර්ස්ලා සහ රියදුරන් නඩත්තු කිරීමේ අවස්තාව අපි ඔබට ලබාදෙනවා.

ඒවගේම ඔබ මේ ටැක්සි සේවාව ප්‍රවර්ධනය කරගෙන උපයන්න උපදෙස් අපි ලබාදෙනවා

දැනට ඇතිවෙලා තිබෙන වසංගත තත්වය සාමාන්‍ය අතට පත්වූ සැනින් අපි මේ වැඩේ ආරම්භ කරන්න බලාපොරොත්තු වෙනවා.

අපට කතා කරලා අදම ඔයාලගෙ වෙබ්සයිට් එක සහ ඇප් එක නිර්මාණය කරගන්න ලියාපදිංචි වෙන්න.

මේක අලුත් වැඩක්. අලුත් කිව්වට අලුත්ම අලුත් වැඩක්. එන්න අපි සෙට් වෙලා වැඩ කරමු.

0706798798 මේ අංකයට ඔබගේ විස්තර whatsapp කරන්න

04/12/2021

1. සැලසුම ඇඳීම

ඔබත් නව නිවසක් ඉදිකිරීමට බලාපොරොත්තුවෙන් සිටීද? එසේ නම් ඔබ මුලින්ම කළ යුත්තේ ඔබගේ සිහන නිවස සඳහා අවශ්‍ය සැලසුම ඇඳ ගැනීමයි. සැලසුමක් ඇඳගැනීම පළපුරුදු ගෘහනිර්මාණ ශිල්පියෙකු ලවා කර ගැනීම අවශ්‍යම කාරණයකි. ඔහුගේ පළපුරුද්ද වැඩි වන තරමටම ඔබට සුව පහසු නිවසකට හිමි සැලසුමක් ඇඳ ගැනීමට හැකියාව ඇත. තවද එම සැලසුම් ශිල්පියා වාස්තු විද්‍යානුකූලව සැලසුම් අඳින අයෙක් නම් ඔබ තවත් පියවරක් ඉදිරියට තබා අවසන්ය. නැතහොත් සැලසුම ඇඳීමෙන් පසු ඔබට නැවත වරක් එහි වාස්තු දෝෂ තිබෙනවාදැයි සොයා බැලීමට සිදුවේ. එසේ නැත්හොත් නිවස ඉදිකිරීමෙන් පසු වාස්තු දෝෂ ඇත්දැයි පරීක්ෂා කිරීමට සිදුවේ. නමුත් එවිට ඔබ බොහෝ ප‍්‍රමාදය. ඉදිකළ නිවසක් කඩා බිඳ වෙනස්කිරීමට යාම කාලය, ශ‍්‍රමය හා මුදල්ද අපතේ යැවීමකි. එම නිසා සැලසුම ඇඳීමට ප‍්‍රථම ඔබ ඒ ගැන සැලකිලිමත් විය යුතු අතර පහත සඳහන් කරුණු පිළිබඳව ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා දැනුවත් කිරීම මගින් ඔබට ඉතා සාර්ථක ඉක්මණින් සාදා නිම කළ හැකි සැලසුමක් ඇඳ ගැනීමට පුලූවන.

2. නිවස සඳහා ඔබ යොදවන මුදල.

නිවස ඉදිකිරීම සඳහා ඔබට යෙදවිය හැකි සමුපූර්ණ මුදල පිළිබඳ ඔබට අදහසක් තිබිය යුතු අතර සැලසුම් ශිල්පියාට ඒ බව දැනුම් දිය යුතුය. එසේ නොමැතිව ඔබට හිතේ ඇති සැලසුම ඔහු ලබා ඇඳ ගත්තද එම සැලසුමට අනුව ඉදිකිරීමට ඔබ අත මුදල් නැත්නම් සිදුවන්නේ ඉදිකිරීම් අතරමග නැවතීමයි. එලෙස වැඩ නැවතුනහොත් එහි වරද සම්පූර්ණයෙන් ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා හෝ වාස්තු ශිල්පියාට පැවරීමටද ඔබ පසුබට නොවෙයි. නමුත් ඇත්තටම වරද ඇත්තේ ඔබගේ මූල්‍යමය හැකියාව පිළිබඳ ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා දැනුවත් නොකිරීමයි. ඔබට සත්‍යවශයෙන් යෙදවිය හැකි මුදල ඔහුට පැවසුවහොත් ඔහු එම මුදලට සරිලන ආකාරයට ඔබගේ සැලසුම සකස් කරනු ඇත.

3. ඔබගේ අවශ්‍යතාවය.

ඔබගේ අවශ්‍යතාවය නිවසක් පමණක් ද? එසේත් නැත්නම් නිවස සම`ග කොටසක් කුලියට දීමට අපේක්ෂාවෙන් සිටී ද? ඒ බව නොවලහා සැලසුම් ශිල්පියාට පැවසිය යුතුය. එවිට සැලසුම් ශිල්පියා විසින් ඔබගේ පෞද්ගලිකත්වය ආරක්ෂා වන පරිදි ඔබගේ අවශ්‍යතාවයට සරිලන ආකාරයට ඔබගේ නිවස මෙන්ම කුලියට දෙන කොටසද සැලසුම් කර දෙනු ඇත. එසේ නොමැතිව නිවස සැලසුම් කර එයින් කොටසක් කුලියට දීමට යාමේදී නොයෙක් ගැටලුවලට මුහුණදීමට සිදුවේ.

4. ඔබට අවශ්‍ය කාමර සංඛ්‍යාව.

ඔබගේ පවුලේ සිටින සාමාජිකයින් ගණන අනුව ඔබට අවශ්‍ය කරන කාමර සංඛ්‍යාව ඔබ විසින් තීරණය කර සැලසුම් ශිල්පියාට පැවසිය යුතුය. එසේ නොමැතිවුවහොත් ඔබගේ අවශ්‍යතාව ඉටු නොවේ. ඔබගේ වයසක දෙමාපියන් ඔබ සමග සිටීනම් ඔවුන්ට එම කාමර අසලින් වැසිකිලි ඉදිකරගත යුතුය. මහල් නිවසක නම් පළමු මහලේ ඔවුන් සඳහා පහසුකම් සැපයිය යුතුය. ඔබ සාමාජිකයින් සඳහා කාමර සැලසුම් කළ ද අමුත්තකු ආ විට නැවතීමට වෙනම කාමරයක් තිබිය යුතුය. තවද නිවසේ වැඩ කරන සේවකයෙක් සිටීනම් ඔහු හෝ ඇය වෙනුවෙන්ද වෙනම කාමරයක් වැසිකිලියක් සැලසුම් කළ යුතුය. ඔබට ගබඩා පහසුකම්, කාර්යාල පහසුකම් අවශ්‍යනම් ඒ සඳහා ද කාමර පහසුකම් වෙන්කරගත යුතු ය.

5. සම්පූර්ණ නිවසම ඉදිකරනවාද නැතහොත් කොටසක් ඉදිකරනවාද යන්න.

ඔබ සැලසුම් කළ නිවස සම්පූර්ණයෙන් ඉදිකරනවාද නැතහොත් කොටසක් පමණක් ඉදිකර පදිිංචි වී පසුව ඉතිරි කොටස නිමකරනවාද යන්න පිළිබඳ පූර්ව සැලසුමක් ඔබ ල`ග තිබිය යුතුය. ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියා ඔබ ල`ග ඇති මුදලින් දැනට පදිංචියට යන කොටස පමණක් ඉදිකිරීමට හැකිවන ලෙස සැලසුම් කරන අතර ඉතිරි කොටස් පසුව ඉදිකිරීමට හැකි වන පරිදි සහ එම ඉදිකිරීම් නිසා දැනට සිටින කොටසේ වෙනස්කම් නොවන ආකාරයට එම කොටස් සැලසුම් කරනු ඇත. එම නිසා ඔබට අනාගතයේ සිදුවිය හැකි පාඩු අවම කරවා ගත හැකි ය.

තවත් විශේෂිත කාරණයක් වන්නේ ඔබට අවශ්‍යදෙය ඔහු සම`ග පැවසූ පසු ඔහුගෙන් ද ඒ පිළිබඳ උපදෙස් ලබා ගත යුතුය. ඔහුගේ ඇති ප‍්‍රවීණත්වයෙන් ඔබ වාසි ලබා ගත යුතුය. ඉහත මූලික කරුණු නිවැරදිව ලබාදීමෙන් පසු ඔබගේ සිතැ`ගි පරිදි ඔබගේ සියලු අවශ්‍යතාවයන් ඉටුවන පරිදි ඔබගේ සැලසුම ශිල්පියා ලවා කරවා ගැනීමට ඔබට හැකිවනු ඇත.

6. නිවස ඉදිකිරීම

ඔබගේ නිවාස සැලසුම සකස්කර අවසන්. දැන් තිබෙන්නේ සැලසුමට අනුව නිවස ඉදිකිරීමයි. නිවස ඉදිකිරීම සඳහා ඔබට පළපුරුදු ආයතනයකට එම කටයුත්ත භාරදිය හැකිය. එසේ කිරීම තුළින් ඔබගේ කාලයත් මුදලුත් ඉතිරිකර ගත හැකිය. ආයතනයක් තෝරා ගැනීමේ දී ඔවුන් විසින් මෙතෙක් කරන ලද ව්‍යාපෘති පිළිබඳ සොයා බැලිය යුතුය. දැනට ඔවුන් කරමින් පවතින ව්‍යාපෘති අධීක්ෂණය කර ඒවායේ තත්ත්වය පරීක්ෂා කර බැලිය යුතුය. ඔවුන්ගේ සේවාදායකයන් සම`ග සාකච්ඡුා කර එම ආයතනය පිළිබඳ මනා වැටහීමක් ලබා ගැනීමෙන් පසුව මෙම කටයුත්ත ඔවුන්ට භාරදිය යුතුය.

නමුත් ඔබට ඉදිකිරීම් ක්ෂේත‍්‍රයේ දැනුමක් ඇත්නම් සහ හොඳ විශ්වාසවන්ත බාස් කෙනෙකු සොයා ගැනීමට හැකිනම් ඔබටම මෙම කටයුත්ත කරගෙන යාමට හැකියාව ඇත. මේ සඳහා ඔබට ඔබගේ කාලයෙන් විශාල ප‍්‍රමාණයක් වැය කිරීමට සිදුවනු ඇත.

තවද නිවස ඉදිකිරීමට පෙර බහිරව පූජාව වැනි පුද පූජා පැවැත්වීම, අත්තිවාරම් කැපීම, මුල් ගල තැබීම, ප‍්‍රථම කූඤ්ඤය සිටුවීම, ලණු ගැසීම වැනි සුභ කටයුතු සඳහා නැකත් ගැනීම සහ ඒ පිළිබඳ දැනුම ඇත්තෙකු ලවා ඒවා කරවා ගැනීම අනිවාර්යෙන් සිදු කළ යුතුය. ඔබගේ නිවස ඉදිකිරීමට භාර කරනු ලබන ආයතනය විසින් මෙම පිළිවෙත් 100% ම අනුගමනය කරනවාද යන්න ඔබ සොයා බැලිය යුතුය.

25/04/2021

ඔබත් නිවසක් ඉදිකිරීමට බලපොරොත්තු වන කෙනෙක්ද?

ඔබගේ සිහින නිවස ඔබ කැමති ආකාරයට ඉදිකරදීමට අපි සූදානම්. අප හා සම්බන්ධවීමට සහ ඔබගේ වෙලාව වෙන්කර ගැනීම සදහා කර ඔබගේ විස්තර අප වෙත එවන්න.

20/01/2021

පුංචි කඩ කෑල්ලක් දාගන්න හීන දකින අයට ideas 👌😍 ටිකක්.😍

16/01/2021

අලුතෙන් නිවාසයක් එහෙම හදන්න කවුරු හරි හිතාගෙන ඉන්නවනම් මේ ලිපි පෙල ප්‍රයෝජනවත් වෙයි කියලා හිතනවා.

නිවසක් තැනීමේදී සැලකිය යුතු මූලික කරුණු 2කි

1. සුදුසු භූමියක් තෝරා ගැනීම.
2. භූමියට සරිලන සැලසුමක් සහ ඇස්තමේන්තුවක් සකස් කර ගැනීම.

අපි මේවා ටිකක් විස්තරාත්මකව විමසලා බලමු.භූමියක් තෝරා ගැනීමේදීත් හොයල බලන්න ඕනි කරුණු කීපයක්ම තියනවා.

1. පිහිටි ආකාරය
තැනිතලාවක්ද බෑවුමක්ද නතිනම් පස් කපා මට්ටම් කර යුතු භූමියක්ද ,එසේ කපා ඉවත් කරන්නේ නම් කොපමන දුරකට ප්‍රවාහනය කල යුතුද, නතිනම් පස් පිරවිය යුතුනම් ඒ සම්බන්ධවද සලකා බැලිය යුතුය.ඉඩමට හොඳ ප්‍රවේශ මාර්ගයක් (අවම අඩි 10ක් වත් පළල මාර්ගයක්)තිබේදැයි බැලිය යුතුය.

2.භූමියේ උස ප්‍රමාණය සහ පිහිටි දිශාව
මුහුදු මට්ටමේ සිට ඇති උස සහ ගංගා පොකුණු වල සිට ඇති උස සලකා බැලීමෙන් ජල ගැලීම් ආදී උවදුරු වලින් සිදුවියහැකි අනතුරු පිලිබඳව යම් නිගමනයකට එලඹිය හැක.එසේම දිශාව පිලිබඳව සැලකීමේදී නිවසට හෝ ගොඩනැඟිල්ලට මනා පෙනුමක් ගෙන දෙන දිශාව සහ මනා හිරු එලියක් ලැබෙන සහ මනා වාතාශ්‍රයක් ලබෙන දිශාවන් පිලිබඳව සලකා බැලේ.

3. සේවා පහසුකම්
මේ යටතේ ජල, විදුලිය, දුරකතන සම්බන්ධතා,ජංගම දුරකථන ඇත්නම් සංඥා තත්වය, රූපවාහිනී සංඥා තත්වය පිලිබඳව සොයා බැලිය යුතුයි.

4.ආසන්න පිහිටීම්
ප්‍රධාන මාර්ග වලට ඇති දුර,පාසැල් වලට, ආගමික ස්ථාන වලට, වෙලඳපොලට, රෝහල් වලට, දුම් රිය බස් නැවතුම් ආදියට ඇති දුර පිලිබඳව සොයා බැලිය යුතුය.

5.ඉඩමේ ප්‍රමාණය
අනාගතයේ දී යම් වෙනස් කමක් හෝ නව ඉදිකිරීමක් කිරීමට බලා පොරොත්තු වේ නම් ඒ සඳහා සැලකිය යුතු තරමේ ඉඩමක් වීම.

6. වටිනාකම
දැනට ඉඩමේ වටිනාකම සහ අනාගතයේදී අතිවියහැකි වටිනාකම පිලිබඳව සලකා බැලීම.

7. අමුද්‍රව්‍ය සුලභත්වය
නිවස තැනීමට අවශ්‍ය අමුද්‍රව්‍ය (ගල්,වැලි,ගඩොල්) පහසුවෙන් සපයා ගත හැකි බව.මෙමඟින් පිරිවැය අවම කල හැක.

8. පසෙහි ස්වභාවය
අත්තිවාරම් වලට බලපෑම් ඇතිවි හැකි බැවින් පසේ ස්වභාවය පරීක්ෂා කිරීම අනිවාර්යයෙන් කල යුතු දෙයකි.භූ පැලුම්,දෝනා ආදිය ඇති ඉඩම් මිලදී ගැනීමෙන් හැකි තාක් වලකින්න.

9.හිමිකම් වල ස්වභාවය.
මිලදීගැනීමට පෙර අනිවාර්යෙන්ම සොයා බැලිය යුතු කාරනයකි.වසර 30ක් වත් නිරවුල් හිමිකම් අතීතය පිලිබඳව සොයා බලන්න.තෑගි ඔප්පු, ප්‍රාන භුක්ති ඇති දේපල, හවුල් දේපල ආදිය විකිනීමේදී ගැටලු ඇතිවිහැකි බැවින් මනාව සොයා බලන්න.

අපි

ඔප්රින් රෙසිඩන්ස්