11/12/2024
Vente - Appartement 3 chambres + 1 studio intégré à Bereldange - 1 295 000 €
Découvrez un appartement avec un studio intégré, très lumineux style LOFT, moderne et élégant situé dans le charmant quartier de Bereldange, au Luxembourg à 6000€ le m² ! Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités modernes.
Le quartier de Bereldange offre une atmosphère tranquille, avec des espaces verts, des écoles et des commerces et supermarchés à proximité.
Au pied de l’appartement se trouve un parc vert et un arrêt de bus menant au centre-ville (12mn) ou à l'aéroport (20min)
Proche des autoroutes et à seulement 12 minutes de l’aéroport en voiture. Malgré la proximité de l’aéroport, aucune nuisances des avions.
L’appartement est situé dans un immeuble construction fini 2007/8
Actuellement loué en 3 chambres et 1 studio indépendant.
Revenus actuels 4600€ charges incluses, soit un rendement de près de 6% par rapport au prix affiché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous-même.
Résidence mixte et donc possibilité d'exercer une profession indépendante ou y établir un bureau.
Le bien se compose comme suit :
- Un appartement 3 chambres à coucher
1 Salle de do**he séparée (possibilité de faire une do**he par chambre)
1 coin buanderie
1 WC séparé
1 Grande pièce en L comprenant une cuisine équipée (2023) ouverte sur la salle à manger et le living-room
- Un studio avec sa propre salle de do**he et WC
Cuisine équipée (Meubles et électroménagers 2024)
Chauffage à gaz
Climatisation dans l'appartement et le studio
Exposition sud
2 Parkings extérieurs possible
Classe d'isolation thermique: D
GES (Gaz à Effet de Serre): D
Aloha Corporation SA
Registre du commerce B 12 5573
