MAPA Property

12/06/2026

🔥VENDUE EN 24h au prix annoncé et estimé !

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ MAPA PROPERTY

Vous recherchez une maison familiale avec du potentiel dans un environnement calme et recherché ?

Découvrez cette maison mitoyenne construite en 1975, située dans une rue résidentielle particulièrement paisible, bénéficiant d’une belle vue dégagée et d’un fort potentiel de valorisation.

Les points forts du bien :

• 103 m² habitables actuellement
• Jusqu’à 137 m² habitables après aménagement du grenier
• Surface totale : 198 m²
• Séjour lumineux de 31 m² avec balcon
• 3 chambres
• Grenier aménageable de 34 m²
• Garage motorisé de 31,70 m²
• Sous-sol complet avec espaces de rangement
• Terrain de 2,69 ares
• Quartier calme et recherché

Cette propriété nécessite une rénovation intérieure, mais repose sur des bases saines et offre une excellente opportunité pour créer un lieu de vie entièrement personnalisé tout en développant sa valeur patrimoniale.

Une opportunité idéale pour les familles, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant réaliser un projet immobilier à leur image.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Julien Brebion
MAPA Property
+352 691 620 127
[email protected]

MAPA Property est également à votre disposition pour l’estimation, la vente ou la location de votre bien immobilier.

www.mapaproperty.lu

03/06/2026

Quand l’architecture devient un art de vivre.

Au cœur de Steinfort, cette villa d’exception réunit design contemporain, volumes généreux et finitions d’un niveau remarquable.

Une exclusivité MAPA Property.

05/04/2026

À vendre — Immeuble de bureaux
Belair, Luxembourg

Situé à Belair, le quartier le plus recherché de Luxembourg, cet immeuble entier représente une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur exigeant.

Une opération claire : acquisition d’un actif avec travaux prévus, entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.

Démarrage prochain — durée estimée : 6 mois.
Les aménagements restent adaptables selon les besoins de l’acquéreur (configuration, usage, positionnement).

Acquisition structurée en share deal, permettant d’éviter les droits d’enregistrement et de transcription applicables à un achat immobilier classique.

Rendement brut proche de 5 %

Points clés :
– Immeuble complet
– Adresse prime à Belair
– Travaux inclus dans le prix
– Possibilité de personnalisation
– Actif livré prêt à exploiter

Typologie acquéreurs :
– Family Offices
– Fonds d’investissement
– Sociétés de gestion / PSF / cabinets
– Holdings / groupes
– Investisseurs privés

→ Usage :
– Siège de société
– Bureaux haut de gamme
– Investissement locatif

Images non contractuelles, réalisées sur la base des photos existantes.

Dossier confidentiel et éléments financiers détaillés sur demande.

Contact :
Julien Brebion
MAPA PROPERTY
+352 691 620 127
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@à la une

05/04/2026

À vendre — Fonds de commerce
Garage automobile de prestige | Fentange

Stock véhicules non inclus — dossier confidentiel sur demande

Opportunité rare au Luxembourg : reprise d’un garage spécialisé dans les véhicules de prestige, avec un chiffre d’affaires d’environ 5 000 000 € et un positionnement haut de gamme déjà établi.

Vous reprenez un écosystème complet, immédiatement exploitable :
– Fonds de commerce
– Clientèle premium (acquéreurs, vendeurs, réseau)
– Sociétés liées
– Image, branding et réseau en place

Local :
– ±170 m²
– Loyer : 2 500 € HTVA
– Charges : 250 €
– Électricité 230V / 380V
– Sécurité Brinks + vidéosurveillance
– Fibre + ligne téléphonique

Emplacement stratégique avec forte visibilité et accès direct.

Voir l’annonce complète :
https://mapaproperty.lu/fr/propriete/vente+commerce+fentange+86747780

Dossier complet sur demande.

Contact :
Julien Brebion
MAPA PROPERTY
+352 691 620 127
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05/04/2026

05/01/2026

Un duplex baigné de lumière, au cœur de Steinfort.

MAPA Property présente en exclusivité ce superbe appartement-duplex de 115 m², alliant charme, volume et confort moderne.

Construit en 2004 et rénové partiellement en 2020, il séduit par son séjour cathédrale avec poutres apparentes, son parquet chaleureux et sa luminosité naturelle.
La cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse à la vue dégagée.
Une chambre avec balcon privatif complète le rez-de-chaussée.
À l’étage : une suite en mezzanine avec dressing et salle de do**he double vasque.

Cave privative, double emplacement intérieur et faibles charges mensuelles complètent ce bien rare à Steinfort.

📧 [email protected]
📞 +352 691 620 127
🌐 mapaproperty.lu



https://mapaproperty.lu/fr/propriete/vente+appartement+steinfort+superbe-appartement-duplex-2-chambres-a-steinfort+86399567

MAPA Property a le plaisir de vous présenter, en vente exclusive, ce superbe appartement-duplex de 2 chambres situé dans le charmant village de Steinfort.Construit en 2004 et rénové en 2020, ce bien offre un cadre de vie spacieux, lumineux et chaleureux, alliant confort...

05/01/2026

🚨🏝️Villa contemporaine d’exception – Address Hillcrest | Dubai Hills Estate 🇦🇪

MAPA Property vous présente une villa de très haut standing située au cœur de Dubai Hills Estate, dans le prestigieux Address Hillcrest, l’un des domaines résidentiels les plus exclusifs de Dubaï.

• Single row, en bordure de parcs, lagon et espaces paysagers
• Environnement calme, ouvert et verdoyant
• Surface totale env. 921 m²
• 5 suites avec salles de bain privatives
• Volumes lumineux, baies vitrées toute hauteur
• Jardins privatifs + rooftop terrace
• Non meublée – ready to move in

Un cadre de vie unique :
Parcs paysagers, piscines, clubhouse & gym, Dubai Hills Park, golf 18 trous, Dubai Hills Mall (650+ boutiques & restaurants).

Localisation stratégique :
15 min Downtown & Marina
20 min DXB | 25 min DWC

Visites uniquement sur rendez-vous, après qualification.

MAPA Property
+352 691 620 127
[email protected]
www.mapaproperty.lu

https://mapaproperty.lu/fr/propriete/vente+maison+dubai+villa-contemporaine-d-exception-a-address-hillcrest-dubai-hills-estate+86621029

MAPA Property vous présente une villa de très haut standing située au sein du prestigieux Address Hillcrest, au cœur de Dubai Hills Estate, l’un des développements résidentiels les plus aboutis et les plus recherchés de Dubaï.Conçue comme une véritable...