TOP - Invest

13/06/2023

Top-Invest a le plaisir de vous présenter:

Ce spacieux et lumineux penthouse de 161m2 habitables avec une vue panoramique sur la commune de Berdorf.

*** 53, rue d’Echternach, L-6550 Berdorf ***

Le penthouse se compose comme suit:
– un hall d’entrée
– un WC séparé,
– un salon,
– une salle à manger,
– une cuisine ouverte, entièrement équipée,
– 3 cambres à coucher,
– une salle de bains avec do**he, baignoire et WC
– un hall de nuit.

De plus l’appartement profite d’une spacieuse terrasse de +/- 25m2, d’une buanderie commune et d’un box de garage fermé.

N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers au +352 333 628-1.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu

01/06/2023

TOP-INVEST vous propose:

A louer ce magnifique appartement-duplex à Luxembourg-Merl de +/- 127m2 avec terrasse, à proximité du Campus Geesseknäppchen, où se situent, l’International School of Luxembourg , divers lycées, l’école de commerce et le conservatoire de musique.

(35 rue Giselbert, L-1627 Luxembourg).

Le bien se constitue de façon suivante:
– un hall d’entrée,
– 3 chambres à coucher,
– un WC séparé,
– une salle de bain avec baignoire et do**he,
– une cuisine entièrement équipée,
– un spacieux living donnant accès à la terrasse.

Au sous-sol se situent un emplacement de parking, une cave et une buanderie privée.

Le Parc de Merl, qui se trouve à 200 m, est un des plus beaux parcs de la ville.

Le bâtiment de basse consommation énergétique classe BB est une nouvelle construction de Wiesen-Piront Constructions SA.

Cette situation est idéale, transports en commun par réseaux publiques par les bus 16/12/6/7, accès facile aux autoroutes par la route d’Hollerich, beaucoup de petits commerces dans le quartier.

Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: [email protected]

TOP - Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel
www.top-invest.lu

10/05/2023

TOP-INVEST vous propose:

A vendre, un très bel et lumineux appartement-penthouse de +/- 89m2 (surface pondérée) au 2eme et dernier étage idéalement situé à Bridel avec accès rapide aux autoroutes et à proximité de commerces

(85, route de Luxembourg, L-8140 Bridel)

L’appartement se compose comme suit;
– un hall d’entrée,
– un WC séparé,
– une cuisine ouverte et entièrement équipée,
– un salon,
– deux chambres à coucher avec des armoires encastrées (14m2 & 13,91m2),
– une salle de bains avec WC et do**he italienne,
– une terrasse partiellement couverte.

Le bien se complète par une buanderie commune, une cave privée, un jardin commun et 1 emplacement de parking intérieur.

Equipements techniques:
- Passeport énergétique: B
– Chauffage au gaz,
– Triple vitrage,
– Moustiquaires sur les fenêtres,
– Stores électriques,
– Revêtement au sol: Carrelage & Parquet,
– Ventilation mécanique à double flux,
– Electroménagers haut de gamme.

Disponibilité: à convenir.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu

24/01/2023

TOP-INVEST vous propose:

A vendre un bel appartement de +/- 112m2 au dernier étage d’une petite résidence à 6 unités avec ascenseur à Hagen, commune de Steinfort.

(16, Um Dreisch, L-8368 Hagen-Steinfort)

N'hésitez pas à contacter un de nos conseillers au 333 628-1.

https://www.top-invest.lu/property/appartement-2-chambres-a-vendre-a-hagen-steinfort/?prev%5B%5D=1785-

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel
Tél: 333 628-1

www.TOP-INVEST.lu

19/01/2023

Wiesen-Piront vous propose
🏗 𝙐𝙣𝙚 𝙣𝙤𝙪𝙫𝙚𝙡𝙡𝙚 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙩𝙧𝙪𝙘𝙩𝙞𝙤𝙣

📍 𝙐𝙨𝙚𝙡𝙙𝙖𝙣𝙜𝙚

💰𝙇𝙤𝙩 𝟲 𝙖̀ 𝟵𝟭𝟭.𝟬𝟬𝟬€

🏠 𝙅𝙖𝙧𝙙𝙞𝙣, 𝙩𝙚𝙧𝙧𝙖𝙨𝙨𝙚, 𝙡𝙞𝙫𝙞𝙣𝙜, 𝙨𝙖𝙡𝙡𝙚 𝙖̀ 𝙢𝙖𝙣𝙜𝙚𝙧, 𝟯 𝙘𝙝𝙖𝙢𝙗𝙧𝙚𝙨,
𝙜𝙖𝙧𝙖𝙜𝙚, 𝙜𝙧𝙖𝙣𝙙𝙚 𝙨𝙖𝙡𝙡𝙚 𝙙𝙚 𝙗𝙖𝙞𝙣𝙨,

❗ C𝙤𝙣𝙙𝙞𝙩𝙞𝙤𝙣𝙨 𝙙'𝙖𝙘𝙦𝙪𝙞𝙨𝙞𝙩𝙞𝙤𝙣𝙨 𝙙𝙖𝙣𝙨 𝙡'𝙖𝙣𝙣𝙤𝙣𝙘𝙚

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Lot 06) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2,13 ares dans le nouveau lotissement à Useldange, phase 2. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** DESTINE UNIQUEMENT A D...

05/10/2022

Top-Invest vous propose:

Une spacieuse maison à louer à Mamer avec 4 chambres à coucher, érigée sur un terrain de 3,95 ares dans une cité résidentielle. (10, rue Jean Schneider, L-8272 Mamer)

La maison se compose comme suit:

Au sous-sol:
– un garage qui peut accueillir 2 voitures,
– une chaufferie à gaz,
– deux caves,
– une buanderie,

Au rez-de-chaussée:
– une cuisine complètement équipée,
– un débarras,
– un bureau ou chambres à coucher,
– un hall d’entrée,
– un WC séparé,
– un lumineux salon avec feu ouvert et accès à une terrasse couverte.

Au 1er étage:
– un hall de nuit,
– un WC séparé,
– 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de bain privative,

Sous-les-combles:
– une pièce hobby,
– un grenier.

La maison se trouve proche de toutes commodités, centre commercial à 4 minutes, lycée à 3 minutes, facil accès au transport public etc…

– Loyer: 3.500€ / mois
– Caution: 2x le loyer
– Disponibilité: 1er décembre 2022

Détails techniques:
– chauffage au gaz,
– double vitrage,
– Stores électriques et manuels,
– Revêtement au sol: carrelage et laminat.

N’hésitez pas à nous contacter afin de convenir d’une visite

La commission d’agence d’un mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire.

Wiesen-Piront / Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu

26/03/2021

Top Invest vous propose:

Un bel appartement-duplex à vendre à Roodt-Syre situé au 2e étage d’une résidence construite en 2014 avec ascenseur, qui dispose d’une surface habitable de +/-145m2, proche de toute commodités.

Le Duplex dispose d’un hall d’entrée avec accès privatif par l’ascenseur, d’un lumineux séjour avec un petit balcon, d’un WC séparé et d’une cuisine complètement équipée qui profite d’un balcon couvert avec une vue sur la verdure.

A l’étage se trouve un grand palier équipé avec du parquet et de même accessible par l’ascenseur. De plus l’appartement a une grande salle de bains avec un WC et une do**he à l’italienne et une immense chambre à coucher avec dressing privatif de 50,55 m2 au sol.

Finalement l’appartement-duplex bénéficie encore d’un box de garage privé de 14,5 m2, d’une cave privée, d’une buanderie commune et d’un emplacement de parking extérieur.

Équipements techniques :
– Classe énergétique: B
– Ventilation mécanique,
– Stores électriques,
– Double vitrage avec châssis de fenêtre en PVC,
– Fibre optique,
– Thermostats connectés,
– Hottes à filtres,
– Plaque de cuisson à induction,
– Revêtement au sol : carrelage et parquet,

L’appartement est disponible pour le 1er mars 2021.
Les charges mensuels sont de 300€ / mois.

Commission d’agence due par le vendeur.

Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.TOP-INVEST.lu

11/03/2021

Top-Invest vous propose:

Un bureau à louer qui contient une surface de +/- 100 m2 au Boulevard Royal – Luxembourg-Centre (25c, Bd Royal, L-2227 Luxembourg) au 5e étage en plein coeur de la Ville de Luxembourg.

Pour de plus amples informations ou une visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter.

TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tél. : (+352) 333 628-1

09/03/2021

Top-Invest vous propose:

Un appartement à deux chambres à louer situé au deuxième étage d’une résidence à Helmsange / Walferdange.
L’appartement contient 97,83 m2 habitables et dispose de deux emplacements de parking intérieur.

Le bien se compose comme suit:
– Un hall d’entrée avec emplacement encastré pour vestiaire,
– 2 spacieuses chambres à coucher de plus de 20m2,
– Living ouvert sur la cuisine complètement équipée,
– 2 terrasses (10 m2 et 5 m2) accessibles du living par une porte coulissante en verre,
– 2 emplacements de parking intérieurs,
– Buanderie privée,
– Cave privée,
– Local technique, local vélos/poussettes et local poubelles en commun.

Disponibilité: immédiate,
Loyer: 2200€ / mois
Charges: 250€ / mois
Location parking: 65€ / mois
Caution: 3x le loyer
Durée du bail: minimum 2 ans.

Animaux non acceptés.

Equipements techniques:
– Panneaux solaires,
– Chauffage au sol,
– Chauffage au gaz,
– Tiple vitrage,
– Ventilation,
– Plaque de cuisson à induction.

Commission d’agence est à charge du locataire et s’élève à un mois de loyer + TVA luxembourgeoise.

Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: [email protected]

17/09/2020

Top-Invest vous propose:

A louer, un magnifique appartement avec 2 chambres à coucher de +/- 75m2, situé à Luxembourg-Beggen (56, route de Beggen, L-1220 Luxembourg), proche de toutes commodités.

Le bien se trouve au deuxième étage et dispose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte qui donne sur le lumineux salon, deux balcons (5,18m2 et 3m2), une salle de bains et deux chambres à coucher.

Une buanderie commune, une cave privée et deux emplacements de parking intérieurs complètent le bien.

– Disponibilité: 1er décembre 2020
– Loyer: 1.750€
– Charges: 200€
– Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Animaux non acceptés.

Détails techniques:
– Chauffage à gaz,
– Chauffage collectif,

La commission d’agence d’un mois de loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire.

TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg
L-8140 Bridel
Tél. : (+352) 333 628-1

www.top-invest.lu