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21/04/2026

Vermietung - Geschäftslokal Junglinster - 1 760 + 200 €/Monat
TOP HIGHLIGHT mitten in L-Junglinster : Frisch renoviert und bezugsbereit.

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1A GEWERBEOBJEKT : Großzügiges Bürohaus mit 3(4) Büroräumen + Nebenflächen

+ Frisch renovierter Erstbezug (2026 04)
+ perfekt gelegen direkt an der "route de Luxembourg"
+ Top-Lage L-JUNGLINSTER
+ Großzügiges Raumgefühl
+ Stressfreies Parken (1-2 überdachte Parkplätze inkl.)
+ Zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
+ Hoher Freizeitwert

+ 1 TOP Modernes Badezimmer
+ 1 TOP Separates WC
+ 1 TOP Neue Küche

+ 2 Keller (2 gr. Räume)
+ Nebeneingang
+ Dachterrasse

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Repräsentative Büro- & Gewerbefläche in Bestlage von Junglinster – Erstbezug nach Sanierung
Diese frisch renovierte Immobilie in Junglinster bietet auf 120 m² die idealen Voraussetzungen für Unternehmen, die modernen Komfort mit einer erstklassigen strategischen Lage verbinden möchten. Dank der umfassenden Modernisierung präsentiert sich das Objekt in einem sofort bezugsfertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld.

Highlights der Immobilie:
Großzügiger Open-Space-Bereich: Das Herzstück im Erdgeschoss besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Ambiente – perfekt für einen repräsentativen Empfang oder einen offenen Teambereich.

Flexible Raumnutzung: Die funktionale Aufteilung umfasst neben der Hauptfläche zwei weitere helle Räume, die sich ideal als Einzelbüros, Besprechungszimmer oder Archiv nutzen lassen.

Moderne Infrastruktur: Profitieren Sie von aktueller Technik und einer hochwertigen Ästhetik, die Professionalität und Wohlbefinden am Arbeitsplatz vereint.

Komfort & Parken: Ein zum Objekt gehörender privater Parkplatz garantiert maximale Flexibilität für Sie und Ihre Kunden im geschäftlichen Alltag.

Strategische Lage in Junglinster:
Die Gemeinde Junglinster gilt als einer der begehrtesten Standorte vor den Toren der Hauptstadt. Die exzellente Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Luxemburg sowie den Kirchberg machen diesen Standort besonders attraktiv für Dienstleister, Kanzleien oder Agenturen.

Hier kombinieren Sie ein ruhiges, konzentriertes Arbeitsumfeld mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren des Landes.

Fazit: Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Mieter, die Wert auf Qualität, Repräsentativität und eine strategisch erstklassige Lage legen.

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RUFEN SIE UNS BITTE NICHT AN !! Stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich direkt über das Immobilienportal oder schreiben Sie uns eine E-Mail an luxembourg(at)karrenbrock.immo. Telefonische Anfragen können wir grundsätzlich NICHT bearbeiten. Vielen Dank.

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*** Gerne möchten wir unsere zukünftigen Mieter vorab etwas kennenlernen – wir bitten Sie daher um kurze Angaben zu Ihrem Beruf und der geplanten Personenanzahl beim Einzug. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne diese entsprechenden Angaben leider nicht bearbeitet werden können. ***

Honoraires 3 520 €
Karsten Karrenbrock
Handelsregister Luxembourg A43720

14/04/2026

Vermietung - Geschäftslokal und Geschäftsgrundstück Junglinster - 1 760 + 200 €/Monat
TOP HIGHLIGHT mitten in L-Junglinster : Frisch renoviert und bezugsbereit.

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1A GEWERBEOBJEKT : Großzügiges Bürohaus mit 3(4) Büroräumen + Nebenflächen

+ Frisch renovierter Erstbezug (2026 04)
+ perfekt gelegen direkt an der "route de Luxembourg"
+ Top-Lage L-JUNGLINSTER
+ Großzügiges Raumgefühl
+ Stressfreies Parken (1-2 überdachte Parkplätze inkl.)
+ Zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
+ Hoher Freizeitwert

+ 1 TOP Modernes Badezimmer
+ 1 TOP Separates WC
+ 1 TOP Neue Küche

+ 2 Keller (2 gr. Räume)
+ Nebeneingang
+ Dachterrasse

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Repräsentative Büro- & Gewerbefläche in Bestlage von Junglinster – Erstbezug nach Sanierung
Diese frisch renovierte Immobilie in Junglinster bietet auf 120 m² die idealen Voraussetzungen für Unternehmen, die modernen Komfort mit einer erstklassigen strategischen Lage verbinden möchten. Dank der umfassenden Modernisierung präsentiert sich das Objekt in einem sofort bezugsfertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld.

Highlights der Immobilie:
Großzügiger Open-Space-Bereich: Das Herzstück im Erdgeschoss besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Ambiente – perfekt für einen repräsentativen Empfang oder einen offenen Teambereich.

Flexible Raumnutzung: Die funktionale Aufteilung umfasst neben der Hauptfläche zwei weitere helle Räume, die sich ideal als Einzelbüros, Besprechungszimmer oder Archiv nutzen lassen.

Moderne Infrastruktur: Profitieren Sie von aktueller Technik und einer hochwertigen Ästhetik, die Professionalität und Wohlbefinden am Arbeitsplatz vereint.

Komfort & Parken: Ein zum Objekt gehörender privater Parkplatz garantiert maximale Flexibilität für Sie und Ihre Kunden im geschäftlichen Alltag.

Strategische Lage in Junglinster:
Die Gemeinde Junglinster gilt als einer der begehrtesten Standorte vor den Toren der Hauptstadt. Die exzellente Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Luxemburg sowie den Kirchberg machen diesen Standort besonders attraktiv für Dienstleister, Kanzleien oder Agenturen.

Hier kombinieren Sie ein ruhiges, konzentriertes Arbeitsumfeld mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren des Landes.

Fazit: Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Mieter, die Wert auf Qualität, Repräsentativität und eine strategisch erstklassige Lage legen.

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RUFEN SIE UNS BITTE NICHT AN !! Stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich direkt über das Immobilienportal oder schreiben Sie uns eine E-Mail an luxembourg(at)karrenbrock.immo. Telefonische Anfragen können wir grundsätzlich NICHT bearbeiten. Vielen Dank.

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*** Gerne möchten wir unsere zukünftigen Mieter vorab etwas kennenlernen – wir bitten Sie daher um kurze Angaben zu Ihrem Beruf und der geplanten Personenanzahl beim Einzug. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne diese entsprechenden Angaben leider nicht bearbeitet werden können. ***

Honoraires 3 520 €
Karsten Karrenbrock
Handelsregister Luxembourg A43720

13/04/2026

We are again officially 'Certified CEPI © member' for the year 2026:

KARRENBROCK + PARTNERS ® Luxembourg is an official member of the european association of real estate professions (CEPI).

MMCEPI © is the first European label for real estate professionals meeting the highest ethical and professional standards.

MMCEPI © is the first-ever real estate quality label in Europe, attesting to compliance with statutory obligations, particularly in the areas of ethics, professional qualifications, and industry standards. It is a mark of excellence and a symbol of the highest level of service provision across Europe, allowing professionals to stand out.

It is developed and implemented in over 20 European countries, where MMCEPI-certified professionals have already increased their reputation.

KARRENBROCK + PARTNERS ® is one of 245 certified real estate experts in the whole greater region of Luxembourg to have received this award for 2026.

https://register.mmcepi.eu/association/chambre-immobiliere-du-grand-duche-de-luxembourg?memberId=18883

Bureau / Office:
CEPI European Association of Real Estate Professions
Avenue de Tervueren 36 bte 2
B - 1040 Bruxelles

13/04/2026

Vermietung - Geschäftslokal Junglinster - 1 760 + 200 €/Monat
TOP HIGHLIGHT mitten in L-Junglinster : Frisch renoviert und bezugsbereit.
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RUFEN SIE UNS BITTE NICHT AN !! Stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich direkt über das Immobilienportal oder schreiben Sie uns eine E-Mail an luxembourg(at)karrenbrock.immo. Telefonische Anfragen können wir grundsätzlich NICHT bearbeiten. Vielen Dank.
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*** Gerne möchten wir unsere zukünftigen Mieter vorab etwas kennenlernen – wir bitten Sie daher um kurze Angaben zu Ihrem Beruf und der geplanten Personenanzahl beim Einzug. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne diese entsprechenden Angaben leider nicht bearbeitet werden können. ***
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1A GEWERBEOBJEKT : Großzügiges Bürohaus mit 3(4) Büroräumen + Nebenflächen

+ Frisch renovierter Erstbezug (2026 04)
+ perfekt gelegen direkt an der "route de Luxembourg"
+ Top-Lage L-JUNGLINSTER
+ Großzügiges Raumgefühl
+ Stressfreies Parken (1-2 überdachte Parkplätze inkl.)
+ Zahlreiche öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
+ Hoher Freizeitwert

+ 1 TOP Modernes Badezimmer
+ 1 TOP Separates WC
+ 1 TOP Neue Küche

+ 2 Keller (2 gr. Räume)
+ Nebeneingang
+ Dachterrasse

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Repräsentative Büro- & Gewerbefläche in Bestlage von Junglinster – Erstbezug nach Sanierung
Diese frisch renovierte Immobilie in Junglinster bietet auf 120 m² die idealen Voraussetzungen für Unternehmen, die modernen Komfort mit einer erstklassigen strategischen Lage verbinden möchten. Dank der umfassenden Modernisierung präsentiert sich das Objekt in einem sofort bezugsfertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld.

Highlights der Immobilie:
Großzügiger Open-Space-Bereich: Das Herzstück im Erdgeschoss besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein lichtdurchflutetes Ambiente – perfekt für einen repräsentativen Empfang oder einen offenen Teambereich.

Flexible Raumnutzung: Die funktionale Aufteilung umfasst neben der Hauptfläche zwei weitere helle Räume, die sich ideal als Einzelbüros, Besprechungszimmer oder Archiv nutzen lassen.

Moderne Infrastruktur: Profitieren Sie von aktueller Technik und einer hochwertigen Ästhetik, die Professionalität und Wohlbefinden am Arbeitsplatz vereint.

Komfort & Parken: Ein zum Objekt gehörender privater Parkplatz garantiert maximale Flexibilität für Sie und Ihre Kunden im geschäftlichen Alltag.

Strategische Lage in Junglinster:
Die Gemeinde Junglinster gilt als einer der begehrtesten Standorte vor den Toren der Hauptstadt. Die exzellente Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Luxemburg sowie den Kirchberg machen diesen Standort besonders attraktiv für Dienstleister, Kanzleien oder Agenturen.

Hier kombinieren Sie ein ruhiges, konzentriertes Arbeitsumfeld mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren des Landes.

Fazit: Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Mieter, die Wert auf Qualität, Repräsentativität und eine strategisch erstklassige Lage legen.

Honoraires 3 520 €
Karsten Karrenbrock
Handelsregister Luxembourg A43720

06/02/2026

Vermietung - Doppelhaushälfte Junglinster - 2 800 €/Monat
Highlight:

-= JETZT VERFÜGBAR =-

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BITTE RUFEN SIE UNS NICHT AN !! Wir geben keine telefonischen Auskünfte. Stellen Sie Ihre Anfrage bitte direkt über das Immobilienportal oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vielen Dank :-)
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7 Min. JUNGLINSTER // 11 Min. ECHTERNACH
21 Min. KIRCHBERG, Luxemburg-Stadt

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Wohnfläche: 160 m²
2 Garagen + Keller
Garten + Terrasse mit Glücksblick in herrliche Natur
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Im Herzen eines ruhigen Dorfes auf dem Lande gelegen, bietet dieses frisch gestrichene und exquisite Haus mit vier Schlafzimmern einen idyllischen Rückzugsort für diejenigen, die eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und ruhiger natürlicher Umgebung suchen. Nur 2 Minuten von der Landstraße E29 und somit 20 Minuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg entfernt, bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - städtische Anbindung und ländliche Beschaulichkeit.

1. Großzügiger Lebensraum: Das Haus verfügt über viele Wohnmöglichkeiten und ist großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihren Lieben ein komfortables und geräumiges Wohnumfeld zu bieten. Die meisten Räume sind von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine einladende und warme Atmosphäre im gesamten Haus.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Keller, die Heizungsinstallation mit der Wärmepumpe, eine Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sowie zwei weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zur Küche, eine Möglichkeit für ein Büro, sowie eine Toilette. Auf dieser Ebene findet sich auch das Wohnzimmer mit einem Esszimmer wieder, das ebenfalls Eingang zur Küche bietet.

Im Obergeschoss liegen die vier Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette. Neben den Wohnräumlichkeiten, befindet sich noch ein ausziehbarer Dachboden auf diesem Stockwerk.

2. Lichtdurchflutetes Ambiente: Die großen Fenster, die strategisch im ganzen Haus platziert sind, bieten nicht nur einen malerischen Blick auf die umliegenden Felder und die Landschaft, sondern sorgen auch dafür, das Haus bestmöglich zu erhellen. Genießen Sie die belebende Atmosphäre und die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen.

3. Ruhige und gelassene Atmosphäre: Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, bietet diese Immobilie einen friedlichen Zufluchtsort abseits der Hektik. Erleben Sie das sanfte Brummen der Natur, das nur durch das gelegentliche Rascheln von Blättern und Vogelgezwitscher unterbrochen wird, und schaffen Sie eine ideale Umgebung für Entspannung und Erholung.

4. Der Außenbereich: Die einladende Terrasse und der Garten bieten eine üppige grüne Kulisse und einen perfekten Platz, um die Zeit im Freien zu genießen und um Freunde und Familie einzuladen, oder um beim Morgenkaffee den Tag zu starten.

5. Infrastruktur: Trotz der ländlichen Lage ist diese Immobilie strategisch günstig gelegen, nur eine kurze 20-minütige Autofahrt von Luxemburg-Stadt entfernt. Genießen Sie ebenfalls den einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten in Junglinster oder Echternach, welche jeweils etwa 10 Minuten Autofahrt entfernt sind. Die Grundschule “Rénert” befindet sich in Berburg, welche auch in 10 Minuten Autofahrt erreichbar ist.

6. Ein Paradies für Wanderer und Radfahrer: Umgeben von einer Fülle an malerischen Landschaften ist dieses Dorf ein Paradies für Outdoor-Fans. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Landschaft in Ihrem eigenen Tempo zu erkunden.

Mit seinen lichtdurchfluteten Innenräumen und kompletter neuer LED Beleuchtung, der ruhigen Atmosphäre, der einladenden Terrasse und dem Garten, der Nähe zur Stadt Luxemburg und den zahlreichen Aktivitäten in der freien Natur bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit, das Beste des Landlebens zu erleben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Willkommen zu Hause in Ihrem Rückzugsort auf dem Land!

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Mietpreis: 2.800€/Monat
Bankgarantie: 2 Monate
Dauer: möglichst längerfristig, mind. 1 Jahr
Haustiere erlaubt
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Lagebeschreibung:

Bushaltestelle: ±800 m
E29: ±800 m
A1 Autobahnausfahrt: ±16 km
Luxemburg-Stadt: ±22 km
Kirchberg: ±21 km
Junglinster: ±7 km
Echternach: ±13 km
Grundschule “Rénert”: ±8 km

Energieeffizienzklasse: B
Wärmeschutzklasse: B
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 400 € TTC
Karsten Karrenbrock
Handelsregister Luxembourg A43720

29/01/2026

KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg has been awarded the "BELLEVUE best property agents 2026" seal of quality in the real estate industry.

29/01/2026

KARRENBROCK + PARTNERS Luxembourg wurde mit dem begehrten Qualitätssiegel "BELLEVUE Best Property Agents 2026" ausgezeichnet, dem Oscar der Immobilienbranche.

Exzellenz ist für uns kein Zufall, sondern Anspruch. Als qualitätsorientiertes und inhabergeführtes Maklerunternehmen legen wir bei Karrenbrock.IMMO // Real Estate Brokerage Luxembourg Wert auf erstklassigen Service, fundierte Marktkenntnis und professionelle Beratung – für Käufer, Verkäufer und Partner.

Seit 2026 führen wir nun auch das international anerkannte Gütesiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS - und erfüllen laut unabhängiger Expertenmeinung höchste Standards in Fachkompetenz, Seriosität und unabhängiger Beratungsqualität.

29/01/2026

Verkauf - Duplex Eisenborn - 1 384 000 €
HIGHLIGHT:

!!! Investieren Sie in die Zukunft: Exklusives Duplex (A-Klasse) – Ihr nachhaltiges Zuhause von 2020 !!!
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+ Energieklasse A mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Aufzug bis in die Wohnung
+ Premium-Lage & Anbindung
+ Baujahr 2020
+ Privater Außenbereich
+ Garage und Keller + Ladestation E-Auto
+ Hochwertige Küche (Möbelhaus Thiex)

+ 2 TERRASSEN
+ GARTEN >>> ca. 120 m²
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** Maximale Energieeffizienz dank Klasse A und Wärmepumpe – minimale Nebenkosten garantiert. **
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Diese hochmoderne Duplex-Wohnung in der begehrten Premiumlage Eisenborn (Gemeinde Junglinster) vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und hervorragende urbane Anbindung. Erbaut im Jahr 2020, präsentiert sich die 165 m² große Immobilie in einem neuwertigen Zustand und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Das herausragende Alleinstellungsmerkmal ist die Energieklasse A, die in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe und behaglicher Fußbodenheizung für nachhaltig niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort sorgt.

Die Ausstattung zeugt von exklusivem Geschmack und Qualität. Der offene Wohnbereich wird durch eine hochwertige Küche des Möbelhauses Thiex perfekt ergänzt – ideal für anspruchsvolle Hobbyköche und gesellige Abende. Darüber hinaus profitieren Sie von einem privaten Außenbereich bestehend aus einem eigenen Garten und einer Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen einladen. Praktische Details wie eine Garage und ein geräumiger Keller runden das Gesamtpaket ab und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Stauraum.

Trotz der ruhigen Dorflage in Eisenborn ist die Anbindung optimal: Sie erreichen sowohl die Infrastruktur von Junglinster als auch die Stadt Luxemburg-Stadt extrem schnell. Genießen Sie die Ruhe einer Premiumlage und gleichzeitig die Flexibilität einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Diese Duplex-Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die eine Kombination aus maximaler Energieeffizienz, luxuriöser Ausstattung und einer strategisch günstigen, ruhigen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt!

Energieeffizienzklasse: A
Wärmeschutzklasse: A
Kommission zu Lasten des Verkäufers
Karsten Karrenbrock
Handelsregister Luxembourg A43720

23/01/2026

Vermietung - Stadthaus Junglinster - 1 760 €/Monat
Highlight:

*** Gerne möchten wir unsere zukünftigen Mieter vorab etwas kennenlernen – wir bitten Sie daher um kurze Angaben zu Ihrem Beruf und der geplanten Personenanzahl beim Einzug. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne diese entsprechenden Angaben leider nicht bearbeitet werden können. ***
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+ Frisch renovierter Erstbezug
+ Top-Lage Junglinster
+ Großzügiges Raumgefühl
+ Stressfreies Parken
+ Hoher Freizeitwert
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Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus in Junglinster vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lebensqualität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente, das durch die aktuelle Modernisierung sofort bezugsfertig ist. Das Herzstück der Immobilie bildet der offene Wohnbereich, der durch klare Linien und hochwertige Materialien besticht und den idealen Rahmen für ein stilvolles Zuhause schafft.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig gestaltet: Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte, ein privates Home-Office oder Gäste. Der zum Haus gehörende Parkplatz garantiert Ihnen maximalen Komfort im Alltag und unterstreicht die Exklusivität dieses Angebots. Dank der umfassenden Renovierung profitieren Sie von moderner Technik und einer Ästhetik, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist die exzellente Lage im begehrten Junglinster. Die Gemeinde bietet eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Luxemburg sowie den Kirchberg. Hier genießen Sie die seltene Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen urbanen Zentren. Dieses Haus ist die ideale Wahl für Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und eine strategisch erstklassige Lage legen.

Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 1 030 € TTC
Karsten Karrenbrock
Handelsregister Luxembourg A43720

23/01/2026

Verkauf - Haus Mersch - 1 396 700 €
HIGHLIGHT:

** Sonne genießen: Attraktive Terrasse und heller Wohnbereich. **
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+ Großzügige Wohnfläche: 190 m²
+ Ausgezeichneter Zustand
+ Top-Makrolage
+ Außergewöhnliches Grundstück: 12,57 Ar
+ Attraktiver Außenbereich
+ Viel Grünfläche
+ Helle Räume
+ Holzofen, von beiden Seiten zugänglich
+ Regenauffangbehälter
+ Unkomplizierte Umstellung auf Gas möglich
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!! Investition in die Zukunft: Sichern Sie sich Ihren Platz in der gefragten Gemeinde Mersch. !!
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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, präsentiert sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand und bietet mit seinen großzügigen 190 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für komfortables und geräumiges Familienleben. Die hellen und freundlichen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein praktischer Vorteil ist die vorhandene Garage, die sicheres Parken und zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und die hohe Wohnqualität.

Der größte Reiz dieser Immobilie liegt in ihrer herausragenden Position in der begehrten Gemeinde Mersch, Luxemburg. Dieses Haus steht auf einem außergewöhnlich großen und flachen Grundstück von 12,57 Ar, was eine Besonderheit in dieser gefragten Region darstellt. Dieses beeindruckende Außenareal ist nicht nur weitläufig, sondern auch liebevoll gestaltet: Es verfügt über eine schön eingerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, sowie eine weitläufige Wiese, die viel Platz für Spiel, Freizeit und Gartenprojekte bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Mersch macht diese Lage so einzigartig und wertvoll.

Zusammenfassend stellt diese Immobilie in Mersch eine seltene Gelegenheit auf dem Luxemburger Immobilienmarkt dar. Sie vereint eine gefragte Adresse mit einem sehr großen, nutzungsfreundlichen Grundstück und einem gepflegten, geräumigen Haus (Baujahr 2003, 190 m²). Für all jene, die ein Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich, in bester Lage und in einem sofort bezugsfähigen Zustand suchen, ist dieses Objekt eine absolute Empfehlung.

Energieeffizienzklasse: G
Wärmeschutzklasse: H
Kommission zu Lasten des Verkäufers
Karsten Karrenbrock
Handelsregister Luxembourg A43720

Adresse

11, Fielserstrooss
Christnach
7640

Heures d'ouverture

Lundi	08:00 - 20:00
Mardi	08:00 - 20:00
Mercredi	08:00 - 12:00
Jeudi	08:00 - 20:00
Vendredi	08:00 - 20:00
Samedi	08:00 - 12:00

Téléphone

+35227757572

Site Web

https://www.chambre-immobiliere.lu/?post_type=hp_listing&latitude&longitude&_category&s=karrenbrock&location, https://ww

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