KloéImmobilierLuxembourg

Name: KloéImmobilierLuxembourg
Address: 25, Rue Roosevelt, Differdange, L-4662, LU
Telephone: +352691375790

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Luxembourg
Differdange
KloéImmobilierLuxembourg

Votre agence immobilière à Luxembourg ! Transparence, respect, confiance sont mes maitres-mots! "世上无难事，只怕有心人"

Estimation - Conseil - Location - Vente
N° direct : (+352) 691 375 790
Siège social à Differdange
"Enfin une agent qui dit ce qu'elle fait & fait ce qu'elle dit" Forte d'une expérience solide dans le secteur immobilier tant au niveau national qu'à l'international, je vous propose mes services d'expertises en immobilier et en investissement.

27/05/2026

✨ Appartement d’exception au 9ᵉ étage avec vue panoramique ✨

115 m² parfaitement agencés, baignés de lumière, avec une superbe terrasse faisant le tour de l’appartement et accessible depuis toutes les pièces.

🏙️ Vue dégagée spectaculaire
🍽️ Cuisine ouverte haut de gamme
🛋️ Espaces de vie modernes et spacieux
🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale
🛁 2 salles de bain
🧺 Nombreux rangements
🚗 Cave + 2 places de parking en sous-sol

Un bien rare alliant confort, élégance et volumes généreux.

📍À découvrir dès maintenant avec Kloé Immobilier

26/05/2026

✨ À vendre à Belvaux / Belval ✨

Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres d’environ 95 m², lumineux, spacieux et idéalement situé.

✔️ Passeport énergétique A/B
✔️ Grand espace de vie lumineux
✔️ 3 chambres
✔️ Cave privative
✔️ 2 places de parking
✔️ Résidence moderne et confortable

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et proximité des commodités.

📍 Belvaux / Belval – Luxembourg

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Kloé Immobilier

22/05/2026

✨ APPARTEMENT 2 CHAMBRES À LUXEMBOURG ✨

Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et fonctionnel séduira aussi bien les futurs propriétaires occupants que les investisseurs.
🏡 Il se compose de :
• Un hall d’entrée avec rangement
• Une cuisine équipée avec accès balcon et vue dégagée
• Un agréable séjour lumineux de ±20 m² avec coin bureau
• Une salle d’eau avec WC
• Deux chambres de ±12 m² et ±18 m²
🌿 Une cave privative ainsi qu’un jardin partagé complètent ce bien.
✔️ Toiture rénovée en 2021
✔️ Arrêts de bus à proximité
✔️ Tram à seulement 500 mètres
✔️ Commodités, commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied

Un appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Luxembourg.
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

16/05/2026

« Plus besoin de dépenser 2.000 euros par mois» 👉 https://www.virgule.lu/luxembourg/la-federation-immobiliere-du-luxembourg-devoile-une-plateforme-pour-contrer-la-domination-dathome/151181544.html?utm_content=article&utm_term=virgule&utm_medium=social&utm_campaign=seeding&utm_source=Facebook =1778494627

15/05/2026

Idéalement situé au cœur de Belval, dans les Capelli Towers, découvrez ce superbe appartement 3 chambres de ±95 m² situé au 5ème étage d’un immeuble récent construit en 2020.
🏡 Ses atouts :
• Lumineux séjour avec cuisine ouverte
• Grande terrasse couverte orientée est
• 3 chambres à coucher
• Salle d’eau avec WC et espace buanderie
• WC séparé
• 2 emplacements de parking privatifs (parklift)
• Cave privative
✨ Excellent passeport énergétique A-B
✨ Immeuble récent
✨ Proche des commerces, transports, écoles et toutes commodités
Un appartement moderne, confortable et idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Belval.

📩 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

10/05/2026

Perched on the 9th floor of the prestigious Aurea Tower, this exceptional ±115 sqm apartment offers a unique lifestyle combining elegance, comfort, and panoramic views over Differdange.

🏙 Bright and spacious living area
🍽 Fully equipped high-end LEICHT open kitchen
🌿 Large wraparound terrace with multiple accesses
🛏 3 bedrooms including a beautiful master suite with dressing & private shower room
🛁 2 bathrooms + guest WC
❄️ Air conditioning, underfloor heating
⚡ 2 indoor parking spaces with electric charging stations
📦 Private cellar
🏢 Built in 2021 – ten-year warranty until 2031
🌱 Energy passport: AA
Ideally located with direct access to the shopping center and all amenities at the foot of the residence: shops, schools, nurseries, transport & more.
A rare opportunity for clients looking for a modern, high-end apartment in a prime location.

📩 More information
[email protected]

30/04/2026

🚨 OPPORTUNITÉ À SAISIR – OFF MARKET 🚨

Un bien rare arrive très bientôt à Differdange… et vous avez peut-être la chance d’y accéder avant tout le monde 👀

Situé au 9ᵉ étage de la Tour Auréa à Differdange, cet appartement de ±115 m² offre une vue imprenable, une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes dans un environnement recherché.

✨ 3 chambres dont une suite parentale
✨ Cuisine ouverte entièrement équipée
✨ Belle pièce de vie avec accès direct à une grande terrasse faisant le tour de l’appartement
✨ Domotique, climatisation, chauffage au sol
✨ 2 parkings intérieurs avec bornes électriques
✨ Classe énergétique AA

📍 Emplacement idéal avec centre commercial, écoles et commerces au pied de la résidence

👉 Pas encore en ligne – visites possibles en avant-première

📩 Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message privé pour recevoir les informations avant la mise sur le marché ou contactez-moi au 691 375 790.

⚡ Premier arrivé, premier servi !

17/04/2026

👉 La première impression est toujours décisive.

Comme pour mon image professionnelle,
la première photo de votre bien est stratégique.

C’est elle qui va :
✨ attirer le regard
✨ donner envie de cliquer
✨ provoquer une visite

Un bien peut être exceptionnel…
s’il est mal présenté, il ne sera pas remarqué.

C’est pour ça que chez Kloé Immobilier,
je mets un point d’honneur à sublimer chaque bien 💙

Parce que vendre, ce n’est pas juste publier une annonce…
c’est créer un coup de cœur ❤️ !

15/04/2026

📊 Marché locatif au Luxembourg en 2026

Le marché locatif évolue, avec des dynamiques très différentes selon les régions au 1er trimestre 2026.

👉 Au niveau national :
Appartements : +5,1%
Maisons : +2,2%

🔎 Par zone :
Centre : forte hausse des appartements
Est : progression soutenue
Ouest : maisons en forte augmentation
Sud : recul des loyers
Nord : stabilité
💡 À retenir :
Le marché reste actif, mais surtout très localisé. L’emplacement joue plus que jamais un rôle clé dans la valeur locative d’un bien.

📩 Vous avez un projet de mise en location ou souhaitez connaître le prix de votre bien ? Je vous accompagne avec une analyse précise et adaptée à votre secteur.

14/04/2026

✨ NOUVEAU À LA VENTE – BELVAUX ✨

Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et lumineux dans un quartier en plein développement ?
Ce bien va vous séduire 👇
🏡 Appartement récent (2020) – 95 m²
🛏️ 3 chambres
☀️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte
🌅 Terrasse orientée Est
🚗 2 emplacements de parking
📦 Cave privative
🌇 Terrasse commune sur le toit
Situé à Belvaux, proche des écoles, commerces et axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement.
💰 Prix : 760.000 €
📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en message privé pour organiser une visite !

Adresse

25, Rue Roosevelt
Differdange
L-4662

Téléphone

+352691375790

Site Web

http://www.kloeimmobilier.lu/

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