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Welc'Home Immobilier

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Luxembourg
Differdange
Welc'Home Immobilier

Welc'Home immobilier est une agence immobilière située à Differdange.

Passionnés par l'immobilier et avec plusieurs années d'expérience, Ronaldo et Constantin vous accompagnent dans la réalisation de votre projet immobilier (Vente - Achat - Location - Gestion - Syndic). Passionnés par l'immobilier et fort de plusieurs années d'expérience sur le marché luxembourgeois, Constantin et

Ronaldo sauront faire de votre projet leur priorité en apportant leurs connaissances

, leur dynamisme, leur professionnalisme ainsi que leur savoir-faire. Ils vous accueillent du lundi au vendredi de 9h à 18h ainsi que les soirs et les week-ends sur rendez-vous pour les services suivants :

- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Syndic
- Estimation

Ils ont le plaisir de vous accompagner pour votre projet en : Français - Luxembourgeois - Anglais - Allemand - Portugais - Italien - Espagnol. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence au (+352) 661 660 968 ou via l'email

13/11/2023

DIFFERDANGE

A Differdange, en plein centre avec vue sur le parc Gerlache, cet appartement de +/- 68m² de surface habitable se trouve au 1ème étage d’une résidence avec ascenseur et se compose comme suit :

Un hall d'entrée +/- 9m² desservant une cuisine de +/- 8m² donnant accès à un balcon de +/- 10m², une salle de bain (baignoire, lavabo, WMC, branchement machine à laver) de +/- 5m², un WC séparé ainsi qu'un séjour de +/- 21m².

L'appartement dispose d'une cave privative de +/- 4m².

Disponible de suite.

Généralité :

- Double vitrage

- Chauffage au gaz

- Ascenseur

- Commerces, transports, crèches a proximité

- Vue sur parc

Prix : 369 000€

02/11/2023

STEINFORT

A LOUER

A Steinfort, à proximité de toutes commodités, ce nouvel appartement totalement meublé (première occupation) d'une surface habitable de +/-68m² se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence et se compose comme suit :

Un hall d'entrée de +/-9m² desservant un wc séparé, une salle de do**he de +/- 6m² (do**he, lavabo, wc, sèche serviette, fenêtre), une chambre de +/- 18m². Le hall d'entrée dessert également une grande pièce à vivre de +/-33m² avec une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse de +/-12m² exposée plein SUD.

L'appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'un emplacement intérieur de parking.

L'appartement est loué meublé.

Disponible de suite.

Loyer : 1800€ + 250€ de charges
Caution : 5400€
Frais d'agence à charge du locataire : 2088€

31/10/2023

LUXEMBOURG-VILLE

***** EMPLACEMENT DE PRESTIGE *****

L'agence Welc'Home Immobilier vous propose à la vente :

Un immeuble de rapport situé au cœur de Luxembourg-Ville, dans l'Avenue Monterey (zone piétonne), à deux pas de la place d'Armes. Cet immeuble de rapport a une superficie de +/- 475m² habitable et est à rénover entièrement. Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de +/- 110m² répartie sur 3 pièces de +/- 29m², +/- 30m² et +/- 50m². La pièce du milieu donne accès au sous-sol où se trouve des wc et caves.

Au premier étage, un palier de +/- 5m² dessert un wc séparé ainsi que 4 pièces de +/- 21m², +/- 28m², +/- 29m², +/- 33m² servant égalent comme surface commerciale.

Au deuxième étage, un palier de +/- 5m² dessert une salle de do**he de +/- 3m² (do**he, wc, lavabo) ainsi que 4 pièces de +/- 13m², +/- 21m², +/- 34m² et +/- 25m². Cette dernière pièce situé sur l'arrière du bâtiment donne accès à un grenier aménageable de +/-25m².

Au troisième étage, un palier de +/- 11m² dessert trois chambres de +/- 10m², +/- 22m² et +/-16m², cette dernière chambre possède une salle de do**he de +/- 4m² (do**he, wc, lavabo).

Au quatrième étage, un pallier de +/- 5m² dessert 3 pièces de +/- 14m², +/- 15m² et +/- 19m².

Ce bien vous offre plusieurs possibilités d'aménagement : commerce sur le rez-de-chaussée et 1er étage et habitation ou bureaux sur les étages supérieurs.

Autres détails :

- L'immeuble est situé dans un quartier très recherché

- Proche des commerces, transports en communs,..

- Toiture et fenêtres remplacées en 2011.

Frais d'agence à charge du vendeur.

Prix : 3 200 000€

23/10/2023

DIFFERDANGE

A Differdange, en plein centre à côté du par Gerlache, cet appartement récent (2011) d'une surface habitable de +/- 87m² situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur se compose comme suit :

Un hall d'entrée de +/- 6m² desservant une cuisine équipée avec son débarras de +/- 3m² ouverte sur un séjour (ensemble de la pièce +/- 30m²) donnant accès à un balcon exposé OUEST de +/- 7m². Le hall d'entrée dessert également une wc séparé ainsi qu'une salle de bain de +/- 7m² (baignoire, do**he, double lavabos, wc et vmc).

Un deuxième hall donnant accès à deux chambres de +/- 11m² et +/-15m².

Un emplacement de parking intérieur, une cave et une buanderie commune complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Actuellement loué.

Généralité :

- Double vitrage

- Chauffage au gaz

- Ascenseur

- Commerces, transports en communs, écoles, crèches à proximité

- Toiture en ardoises

Frais d'agence à charge du vendeur.

Prix : 530 000€

09/10/2023

SCHIFFLANGE

A LOUER

A Schifflange, à proximité de toutes commodités, cet appartement d'une surface habitable de +/-54m² se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 et se compose comme suit :

Un hall d'entrée de +/-5m² desservant une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux de +/- 29m² avec accès à un balcon de +/- 6m², un WC de +/- 1.5m², une chambres de +/-13m², avec une salle de do**he privative de +/-3m²(do**he, lavabo, sèche serviette et VMC) .

L'appartement dispose d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur .

Disponible de suite.

Loyer : 1500€ + 200€ de charges.

Caution : 4500€.

Frais d'agence à charge du locataire : 1740€.

29/09/2023

GRASS

A LOUER

Idéalement situé à Grass (commune de Steinfort) à la frontière belgo luxembourgeoise, dans un business center, plusieurs espaces de travail dans un bureau partagé (max 4) comprenant :

- un bureau
- une chaise
- un ordinateur

Avec services suivants inclus :

- Charges locatives : eau, électricité, chauffage ;
- Réception du courrier ;
- Entretien des communs et des bureaux ;
- Accès aux espaces complémentaires (cuisine équipée, sanitaires, terrasse)
- Wifi
- Salle de réunion
- Salle d'attente pour clients

Loyer : 480€/mois
Frais d'agence à charge du locataire :556,80€

26/09/2023

ESCH/ALZETTE

Situé à Esch/Alzette dans la Rue Xavier Brasseur, ce local de commerce avec vitrine de +/- 87m² se compose de plusieurs pièces exploitables, un débarras, une cuisine ainsi qu'un wc séparé.

Actuellement loué.

Frais d'agence à charge du vendeur.

Prix : 395 000€

13/07/2023

ESCH/ALZETTE

A Esch-sur-Alzette, à proximité du centre, cet appartement d'une surface habitable de +/- 89m² se compose comme suit :

Un hall d'entrée de +/- 3m² desservant un double séjour de +/- 30m² avec un balcon de +/- 4m², une salle de do**he de +/- 6 m² ( lavabo, do**he et wc ) et un WC séparé de +/- 2m².

Un deuxième hall donnant accès à deux chambres de +/- 13.5m² et +/-14.5m² ainsi qu'une cuisine équipée et séparée de +/- 12m².

Une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

Actuellement loué.

Généralité :

- Double vitrage

- Chauffage au gaz

- Ascenseur

- Commerces, transports en communs, écoles, crèches à proximité

- Stationnement facile

Prix : 548 000€

26/05/2023

SCHIFFLANGE

Situé à la Rue de la Paix à Schifflange, emplacement de parking de 15m² situé au -1 d'une résidence avec monte voiture.

Disponible de suite.

Possibilité d'acquérir un second emplacement pour le même prix.

Prix : 30 000€

27/04/2023

GRASS (Steinfort)

A LOUER

A Grass (commune de Steinfort), directement à la frontière belgo/luxembourgeoise, ces bureaux d'une surface habitable de +/- 150m² se composent comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant une cuisine avec accès à une terrasse, une salle de réunion, un wc séparé ainsi que 3 bureaux de 9m² à 25m².

Au 1er étage : un couloir donnant accès à 5 bureaux de 7 à 11m² ainsi qu'une salle de bain (baignoire, do**he et wc).

Les bureaux totalement meublés et équipés en informatique sont loués avec 9 emplacements de parkings extérieurs.

Disponible à partir du 1er juin 2023.

Loyer : 5000€/mois
Caution : 10 000€
Frais d'agence à charge du locataire : 5800€

26/04/2023

DIFFERDANGE

A Differdange, en plein centre avec vue sur le parc Gerlache, cet appartement de +/- 55m² de surface habitable se trouve au 1ème étage d’une résidence avec ascenseur et se compose comme suit :

Un hall d'entrée +/- 9m² desservant une cuisine de +/- 8m² donnant accès à un balcon de +/- 10m², une salle de bain (baignoire, lavabo, WMC, branchement machine à laver) de +/- 5m², un WC séparé ainsi qu'un séjour de +/- 21m².

L'appartement dispose d'une cave privative de +/- 4m².

Disponible à l'acte.

Généralité :

- Double vitrage

- Chauffage au gaz

- Ascenseur

- Commerces, transports, crèches a proximité

- Vue sur parc

Frais d'agence à charge du vendeur.

Prix : 409 000€
CPE : G-G

31/03/2023

KAYL

A Kayl, charmante maison libre des 3 côtés d'une surface habitable de +/- 170 m² et +/- 200 m² de surface brute se situe sur un terrain de +/- 5 ares et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de +/- 7 m² desservant un vestiaire de +/- 7 m² une buanderie de +/- 12 m² ainsi qu'un garage de +/- 30 m².

Au 1er étage : un pallier de +/- 5 m² desservant une salle de do**he (do**he, lavabo, wc, fenêtre) de +/- 5 m², une salle à manger de +/- 24 m², un living de +/- 24 m² et une cuisine équipée et séparée de +/- 12 m² avec accès à une terrasse de +/- 28 m² de même qu'à un jardin de +/- 3,80 ares.

Au 2ème étage : un pallier de +/- 8 m² donne accès à une chambre de +/- 22 m² avec coin bureau, une deuxième chambre de +/- 11 m² avec son dressing de +/-16 m² et une salle de do**he de +/- 6 m² (do**he, lavabo, wc, fenêtre).

Au 3ème étage une grande chambre de +/-36 m².

Aucuns travaux à prévoir.

Généralité :

- Chauffage au gaz
- Toiture en ardoises
- Terrasse
- Grand jardin
- Garage

Frais d'agence à charge du vendeur.

Prix : 950 000€

Adresse

55, Rue JF Kennedy
Differdange
4599

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

https://www.welchome.lu/

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