NG immobilier France et luxembourg

17/06/2026

17/06/2026

17/06/2026

🔥 DERNIER ÉTAGE – IDÉAL FRONTALIER LUXEMBOURG 🇱🇺 🔥

📍 Villerupt – à deux pas de la frontière luxembourgeoise

Tu bosses au Luxembourg et tu veux optimiser ton quotidien ? Ce bien est fait pour toi.

👉 Appartement de 57,04 m², situé au dernier étage, offrant calme, luminosité et aucun voisin au-dessus.

✨ Ce qu’on aime :
✔️ 1 chambre confortable
✔️ Double vitrage
✔️ Murs isolés (2001)
✔️ Chaudière gaz (2001)
✔️ Cave avec électricité (ultra pratique 💡)
✔️ Bien actuellement loué → libre en octobre

💡 Parfait pour :
➡️ Frontalier Luxembourg 🇱🇺
➡️ Premier achat
➡️ Investisseur malin

📊 DPE : en cours

⚠️ Opportunité sur le secteur : localisation stratégique + dernier étage = combo gagnant

📞 Contact :

👤 Ely DUROT – NG Immobilier France & Luxembourg – Agent immobilier certifié
📱 +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161
📩 [email protected]
📄 RCSL B282052 – TVA LU35351103 – ELY SARL-S

👤 Nathacia Giovagnoli – Agent immobilier certifié France/Luxembourg
📱 +33 6 7 86 89 62 32 | +352 621 610 227
📩 [email protected]
📄 RCSL B149382 – TVA LU23590252 – NATHACIA SARL