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Immo4U

Immo4U vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en toute transparence et discrétion.

Immo4U est une agence immobilière, jeune et dynamique, située au Grand-Duché de Luxembourg qui vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en toute transparence et discrétion. Nous vous proposons les services suivants :

Vente
Location
Administration de biens
Syndic de copropriété

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

28/04/2026

A Vendre
Appartement 2 chambres avec balcons et garage – Luxembourg-Merl
Situé dans le quartier très recherché de Luxembourg-Merl, cet appartement lumineux d’environ 99 m² habitables se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue.
Entièrement rénové en 2015, il offre une distribution classique et efficace :
• spacieux séjour avec accès à un balcon orienté ouest
• cuisine équipée avec second balcon
• 2 chambres (±16 m² et 17 m²)
• salle de do**he
• WC séparé
• hall d’entrée avec rangements intégrés
En complément :
• garage fermé
• cave
• buanderie commune
Points forts :
✔ Quartier prisé et central
✔ Appartement lumineux avec deux balcons
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Bonne distribution sans perte d’espace
✔ Idéal habitation ou investissement
À proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun (arrêt de bus à ±100 m) et accès rapide au centre-ville.
Un bien solide dans un emplacement qui reste une valeur sûre.
Disponibilité immédiate

Prix de vente : 890.000.-€

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 26 55 55 66 ou par Courriel à [email protected].

23/04/2026

À vendre – Maison familiale avec grand potentiel à Bertrange-Helfent
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bertrange-Helfent, cette propriété implantée sur un magnifique terrain de 9,25 ares séduira les amateurs d’espace, de grand jardin et de belles opportunités d’aménagement.
Érigée dans les années 1968 à 1970, la maison développe une surface totale brute d’environ 405 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son architecture fonctionnelle, typique des constructions solides et durables de cette époque.
Distribution des espaces
Rez-de-chaussée :
• Grand garage pour 2 voitures
• Chaufferie
• Cave à provisions
• Hall
• WC séparé
• Dépôt avec accès au jardin
• Dépôt avec accès vers la cour avant
Étage principal :
• Hall d’entrée
• Living avec cheminée, ouverture sur salle à manger, accès au jardin
• Cuisine séparée avec accès au jardin
• Pièce polyvalente (bureau / chambre d’appoint / salle à manger) avec accès sur terrasse
• WC séparé
1er étage :
• Hall de nuit
• 4 chambres à coucher, dont 1 avec balcon
• 1 salle de do**he
• 1 salle de bains
• WC séparé
Grenier :
Grand grenier aménageable, accessible par trappe escamotable, offrant un potentiel supplémentaire d’extension selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace loisirs, bureau, etc.).

Les atouts
• Terrain spacieux et agréable, idéal pour une famille
• Jardin offrant de multiples possibilités d’aménagement (terrasse, piscine, potager…)
• Volumes confortables et belle hauteur sous plafond
• Fort potentiel de modernisation et d’agrandissement
• Connexion au réseau autobus de la VDL, accès contournement (A6) à 500m, accès piste cyclable vers Luxembourg Ville à 500m

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié, tout en bénéficiant d’une base saine et généreuse.

Disponibilité immédiate
Prix de vente : 1.490.000.-€

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 26 55 55 66 ou par Courriel à [email protected].

13/04/2024

🏡Vente : Maison d’architecte conception isolation interieur exterieur Euromac 2 située Ugny en France,(20 minutes de la frontière luxembourgeoise).

Construite en 2004, cette maison d’architecte a été conçue pour pouvoir vivre de plain-pied ou avec un étage pour accueillir enfants, famille et amis.
La parcelle a 8,21 ares.

La superficie habitable actuelle est de 180m2, avec deux garages rt un grenier aménageable.

Le premier coup de cœur est le rez-de-chaussée très lumineux grâce aux baies vitrées avec une grande pièce à vivre et grande hauteur sous plafond, un accès direct à la terrasse et piscine , une belle cuisine équipée , une suite parentale, une salle de bain , un dressing sur mesure, une toilette séparée, une chaufferie-buanderie , un cellier et un accès direct au double garage.

Le second coup de cœur est le premier étage avec une très belle mezzanine avec vue sur la pièce de vie se trouvant au rez-de-chaussée, 3 grandes chambres avec dressings intégrés, une seconde salle de bain et un grenier facilement aménageable de plus de 40m2.

Et le troisième coup de cœur est l’extérieur avec une terrasse récente et un jardin clôturé, une très belle piscine couverte et chauffée, une grande terrasse avec beau bassin à poissons, une do**he extérieure, un barbecue récent et une pergola avec un magnifique salon extérieur.

Disponibilité immédiate
Prix de vente : 673.000€

N'hésitez pas à nous contacter au 621 995 207 ou par e-mail à l'adresse [email protected] pour tout renseignement ou demande de rendez-vous pour une visite.

28/02/2024

❗️❗️Loué ❗️❗️

LOCATION : Maison🏡- Mondorf-les-Bains

Maison construite en 1996 sur un terrain de 3,43 ares avec une surface totale de +/- 384 m2 et une surface habitable de +/- 330,00 m2 et se compose de la manière suivante :

- Au Rez-de-jardin : living avec placard et cuisine équipée donnant sur terrasse avec marquise et jardin(terrain 3,43 ares), WC séparé, débarras, chaufferie au gaz de ville et buanderie.

- Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard Vestiaire et fenêtre, 1 chambre donnant sur balcon, Buanderie , salle de do**he et WC et garage.

- Au 1er étage : 3 chambres à coucher dont une avec dressing, WC séparé et salle de bains.

- Au 2ème étage 1 bureau avec placard et Vélux, 1 grande pièce aménagée et 1 Grenier.

Disponibilité : immédiate
Loyer : 2.800€/mois
Commission d'agence : 2.800€ + TVA
N'hésitez pas à nous contacter au 621 251 933 ou par à l'adresse [email protected] pour tout renseignement ou demande de rendez-vous pour une visite.

08/12/2023

❌ Loué

LOCATION : Maison 🏡 - Roodt/Ell

Construite en 2012 cette maison de 2 étages, implantée sur une parcelle de 7,16 ares, a une superficie habitable de 316m2 (superficie totale 493m2).

La maison dispose au rez de rue un grand hall, une chambre/cave, une buanderie, un WC séparé + do**he, une chaufferie mazout et un garage pour 4 voitures.

Au rez de jardin vous bénéficierez de deux grandes chambres à coucher, un WC séparé, un grand salon avec coin cuisine.
Le débarras donne accès sur une petite terrasse couverte et une grande terrasse avec jardin.

Au premier étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et une trappe pour accéder au grenier.

Disponibilité : immédiate
Loyer : 3.100€
Commission d'agence : 3.100€ + TVA

N'hésitez pas à nous contacter au 📞 621 995 207 ou par 📧 à l'adresse [email protected] pour tout renseignement ou demande de rendez-vous pour une visite.

04/07/2023

LOCATION - Différents bureaux à Ehlerange

Bureaux à louer, situés dans la Zone industrielle Z.A.R.E. Ouest à Ehlerange.

N'hésitez pas à nous contacter au 621 995 207 ou par e-mail à l'adresse [email protected] pour tout renseignement ou demande de rendez-vous pour une visite.

31/03/2023

❌ Loué

COLOCATION (couple ou personne seule) - Appartement à Differdange

Lumineux appartement de 4 chambres à louer, situé au plein centre de Differdange (Avenue de la liberté) dans une résidence soignée de 1978.

L'appartement est composé de 4 chambres (une est utilisée comme bureau & l'autre comme bibliothèque), 2 salles de bains, 2 WC séparés, une cuisine équipée, un grand salon avec vue panoramique sur Differdange, un balcon et une cave privative.

Disponibilité : immédiate
Loyer : 1.000€ + 100€ charges

N'hésitez pas à nous contacter au 621 995 207 ou par e-mail à l'adresse [email protected] pour tout renseignement ou demande de rendez-vous pour une visite.

23/03/2023

LOCATION - Bureau à Ehlerange

Bureau de 25,78m2 à louer, situé dans la Zone industrielle Z.A.R.E. Ouest à Ehlerange.

Le loyer mensuel de 946€ comprend toutes les charges, sauf les abonnements de télécommunication et internet.

N'hésitez pas à nous contacter au 621 995 207 ou par e-mail à l'adresse [email protected] pour tout renseignement ou demande de rendez-vous pour une visite.

12/01/2023

🇱🇺 Dir hutt een Haus oder Appartement ze verkaafen/verlounen?
Dir sitt op der Sich no engem Haus oder Appartement fir ze kaafen/lounen?
Immo4U hëlleft Ierch gäeren weider fir dat passent ze fannen🏡

🇫🇷 Vous avez une maison ou un appartement à vendre/louer?
Vous êtes à la recherche d'une maison ou d'un appartement à acheter/louer?
Immo4U vous aide avec plaisir à trouver le bien correspondant à vos attentes🏡

11/01/2023

LOCATION - Bureaux à Ehlerange

Bureaux à louer, de 14m2 à 45m2, situés dans la Zone industrielle Z.A.R.E. Ouest à Ehlerange.
Parking collectif devant le bâtiment, charges comprises dans le loyer (sauf abonemments de télécommunication).

N'hésitez pas à nous contacter au 621 251 933 ou par e-mail à l'adresse [email protected] pour tout renseignement ou demande de rendez-vous pour une visite.

Adresse

3, Z. I. Zare Ilot Ouest
Ehlerange
4384

Heures d'ouverture

Lundi	07:00 - 18:00
Mardi	07:00 - 18:00
Mercredi	07:00 - 18:00
Jeudi	07:00 - 18:00
Vendredi	07:00 - 18:00
Samedi	07:00 - 12:00

Site Web

http://www.immo-4u.lu/

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