10/01/2025
Maison contemporaine en bordure de forêt 🏡🌳🌳
Engel & Völkers vous propose à la vente cette belle maison d’architecte libre de
trois côtés située sur les hauteurs de Niederkorn, en bordure de forêt.
Cette maison de type "Smarthome" est conçue selon les principes de l'habitat
intelligent à basse consommation d’énergie. Cette maison incarne ainsi un mode de vie moderne, alliant confort, respect de l'environnement et connexion avec la nature, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.
Construite en 2019 sur une parcelle de 6a01ca, la maison offre une surface totale de ±295m², dont ±230m² de surface habitable.
On accède à la maison depuis le rez-de-chaussée, qui est composé d’un large hall d’entrée (±22,36m²) avec un grand escalier avec gardes-corps vitré et ouvert sur deux niveaux, permettant de s’immerger dans les lignes épurées de l’objet, un garage (±43,72m²) pour deux voitures, une cave, une buanderie et un local technique.
On monte ensuite vers le rez-de-jardin où se trouve un large séjour (±52,14m²)
comprenant salon et salle-à-manger, une cuisine (±18,11m²) avec îlot central et
plan de travail en Dekton, électroménagers AEG, Siemens, une cave à vin et un débarras. Cet étage dispose également d’un WC séparé.
Une grande terrasse (±50m²) prolonge cet espace de vie vers l'extérieur.
Le jardin privatif, bordé par la forêt, est orienté vers l'ouest.
Au premier étage, se trouvent trois chambres à coucher (±13,44m², ±18,40m² et ±17,80m²) dont l’une donne accès à un balcon couvert (±12m²) avec vue imprenable sur Differdange, un bureau (±8,02m²) une salle de bains équipée d’une do**he à l’italienne et d’un WC séparé.
La suite parentale occupe l’ensemble du dernier étage offrant une chambre à
coucher (±16,40m²), un grand espace dressing (±11,36m²), une salle de bains
avec baignoire et do**he à l’italienne, un bureau (±6,06m²), et deux terrasses
(±19m², ±20m²) dont l’une est tournée vers la vallée et l’autre vers le jardin et la
forêt.
Découvrez cette maison d'exception où chaque détail a été pensé pour votre
confort. Vous serez conquis par la qualité des matériaux, les équipements haut de gamme (alarme, vidéosurveillance, domotique intelligente, etc.), les volumes
généreux et la luminosité. Profitez également d'une vue imprenable dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
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Engel & Voelkers Tom Kieffer
