Sonntag-Immobilien Agence Esch/Alzette

01/09/2026

🏡 À VENDRE – PONTPIERRE 🏡
✨ 4 CHAMBRES • GRAND JARDIN • DOUBLE GARAGE • TERRAIN 8,08 ARES ✨

Découvrez cette belle maison familiale de ±161 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme de Pontpierre.

🔑 REZ-DE-CHAUSSÉE
• Hall d’entrée
• WC séparé
• Cuisine équipée
• Grand séjour de ±46 m² avec coin repas et cheminée 🔥
• Accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine ET le séjour 🌿

🛏️ 1er ÉTAGE
• Suite parentale
• Dressing
• Salle de do**he avec do**he italienne & double vasque

🛌 2e ÉTAGE
• 3 chambres
• Salle de bains
• WC séparé

🚗 SOUS-SOL
• Double garage de ±47 m²
• Buanderie avec accès au jardin
• Chaufferie
• Cave à vin 🍷
• 2 caves de rangement

🌳 EXTÉRIEUR
• Terrain de 8,08 ares
• Terrasse de ±30 m²
• Grand jardin arboré avec étang

🔨 RÉNOVATIONS & ÉQUIPEMENTS
✨ Cuisine rénovée en 2025
✨ Salle de bains rénovée en 2025
✨ Nouvelle peinture dans toute la maison en 2026
✨ Toiture rénovée en 2005
✨ Chaudière gaz Buderus 2018 – révision à jour
✨ Double & triple vitrage
✨ Cheminée – ramonage à jour
✨ Passeport énergétique E / F

💰 PRIX : 1.690.000 €

📍 Pontpierre – Luxembourg

Une maison spacieuse et bien entretenue avec 4 chambres, de beaux volumes et un superbe extérieur, idéale pour une famille.

📍 COMMERCES, ÉCOLES & TRANSPORTS À PROXIMITÉ

La maison bénéficie d’une situation idéale à Pontpierre : un environnement résidentiel calme tout en restant proche de nombreuses commodités.

🛒 Commerces & loisirs
À quelques minutes : Grand Frais Wickrange, GridX, Asport ainsi que toute la zone commerciale de Foetz, avec supermarchés, commerces, services, salles de sport et de nombreux restaurants.

🍽️ Restaurants
Un large choix de restaurants, brasseries et cafés est disponible à Pontpierre, Wickrange, Mondercange et Foetz.

🏫 Écoles & enfants
Pontpierre dispose de sa propre école fondamentale ainsi que de la Maison Relais Steebrécken, située directement à Pontpierre et accueillant les enfants du précoce et du primaire. La commune propose également le programme MUMO – Multisport Mondercange, avec différentes activités sportives pour les enfants.

🏊 Plusieurs infrastructures sportives et de loisirs sont disponibles dans la commune, notamment halls sportifs, aires de jeux, terrains multisports ainsi que la piscine de Mondercange.

🚌 Excellentes connexions en transports en commun
Pontpierre est directement desservie par plusieurs lignes de bus :
• 611 : Luxembourg-Gare – Pontpierre – Noertzange
• 612 : Luxembourg-Gare – Pontpierre – Schifflange
• 643 : Esch-sur-Alzette – Pontpierre

🚋 Futur tram rapide Luxembourg – Sud
Un véritable atout pour l’avenir : le projet officiel du tram rapide entre Luxembourg et le sud du pays prévoit un pôle de mobilité à Pontpierre, avec une station située au nord de l’autoroute et des correspondances bus-tram.

🚗 Mobilité
Accès rapide à l’A4, permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, Foetz et les principales zones d’activités du sud du pays.

🌳 Le calme d’un village avec écoles, commerces, restaurants et transports à portée de main.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

👉 N’hésitez pas à partager ! 🏡🌳
SONNTAG-IMMOBILIEN
Tél.: 26 66 54 10 / +352 661 648 266

27/07/2026

Vente - Appartement Differdange - 549 000 €
SONNTAG-IMMOBILIEN VOUS PROPOSE EN VENTE UN APPARTEMENT A DIFFERDANGE (plein centre)

Cet élégant appartement situé à Differdange, Luxembourg, offre un espace de vie moderne de 85 m² avec deux chambres spacieuses. Le séjour est lumineux et convivial, parfait pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, idéale pour les amateurs de cuisine.
Il se trouve dans une résidence récente avec ascenseur et est réparti comme suit:

Répartition: Au 2ième étage:
Hall d'entrée avec coin vestiaire et une armoire sur mesure avec beaucoup de rangement
Grand séjour avec coin living et coin repas donnant accès vers une belle terrasse ensoleillée orientée plein sud pas de vis à vis proche
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
très lumineux
2 chambres à coucher et une belle salle de bain avec do**he balnéo, un sous-meuble avec double vasque et armoire de rangement et raccord pour machine à laver et sèche-linge

Au sous-sol: une cave privative et un garage (box fermé)complètent le tout

L'appartement dispose de plusieurs caractéristiques modernes qui ajoutent à la commodité et au confort de ses résidents. Avec un ascenseur, un accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi que des fenêtres à double vitrage et des moustiquaires, le confort et la sécurité sont assurés. Les stores électriques permettent de réguler la lumière et l'intimité au gré des envies.

Les extras incluent une ventilation simple flux et un interphone pour plus de sécurité. Situé dans un emplacement prisé, cet appartement répond à tous les besoins modernes tout en offrant un cadre de vie agréable. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une région dynamique et bien desservie.

Pour plus de renseignements:
Veuillez contacter
Sonntag-Immobilien
Tel: 26 66 54 88
email: [email protected]

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): C
Classe d'isolation thermique: D
Sonntag Immobilien
Registre du commerce B53345

24/07/2026

https://www.athome.lu/mieten/haus/troisvierges/id-9236249.html

Surface 220 m², 3 Chambres. Annonce n°9236249. Photos et Détails sur atHome.

23/07/2026

Vente - Appartement Rodange - 749 000 €
Sonntag Immobilien vous propose à la vente un spacieux appartement d’environ 165 m² situé au 4ème étage d’une résidence parfaitement entretenue à Rodange.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreux espaces extérieurs, ce bien offre un cadre de vie confortable pour une famille à la recherche d’espace et de praticité.

L’appartement se compose comme suit :

- vaste hall d’entrée
- grand séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse d’environ 25 m²
- cuisine équipée indépendante
- trois chambres à coucher (24,40 m², 13,30 m² et 13,20 m²)
- salle de bains avec baignoire et do**he
- WC séparé
- buanderie privative
- débarras
- trois balcons, dont deux accessibles directement depuis les chambres
- l’appartement est entièrement climatisé et équipé de stores bannes sur les balcons pour un confort optimal tout au long de l’année. Une quatrième chambre peut être facilement crée à côté du salon (d'environ 15 m2)

L’un des grands atouts de ce bien est son vaste grenier privatif d’environ 111 m², offrant un espace de stockage rare et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Au sous-sol, vous bénéficierez également :

- d’un garage fermé d’environ 47 m²
- d’une cave privative
- d’une buanderie commune

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, banques, restaurants, services médicaux et transports publics.

La gare de Rodange se trouve à seulement 2 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette, la Belgique et la France.

Un bien rare sur le marché réunissant espace, confort et excellente situation.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous:
Tél: 26 66 54 88
GSM: 661 648 266
Email: [email protected]

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): F
Classe d'isolation thermique: E
Sonntag Immobilien
Registre du commerce B53345

23/07/2026

Vente - Maison Grosbous - 1 190 000 €
Venez découvrir cette magnifique maison avec logement intégré qui s'étend sur une superficie de 300m2.

Elle se situe dans une rue calme avec belle vue verdoyante et se compose comme suite:

Rdch
spacieux hall d'entrée avec vestiare répartissant un studio de 30 m2 équipée d'un séjour avec coin cuisine et coin living, une chambre à coucher avec une salle de bain adjacente équipée d'une do**he un lavabo et un Wc;
un grand séjour avec coin living et coin lecture donnant à l'avant de la maison
une cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec un poêle à bois , le tout avec de grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité et donnant accès sur la terrasse et le jardin bien aménagé avec cuisine d'été
un Wc séparé et une buanderie complète ce étage

au 1er étage:

un spacieux hall de nuit répartissant une suite parentale avec dressing et salle de do**he adjacente équipée d'une do**he italienne, Wc et meuble de rangement et vasque
quatre autres chambres à coucher de 9-20m2 une belle de salle de bain équipée d'une do**he , une baignoire , Wc et double vasque avec meuble de rangement

Sous-Comble: un grand grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambre et une salle de bain supplémentaire

Sous-sol:
un garage et une chaufferie

Extérieur:

3 emplacements parking
une borne électrique
un grand jardin avec cuisine d'été une partie au niveau cuisine et un autre jardin à l'arrière de la maison non exploité pour le moment offrant de l'espace supplémentaire pour potager aire de jeux ou autre espace verts

Atouts: proche des école et du centre du village
bonne connection vers l'autoroute vers Luxembourg/ville, Senningerberg, Kirchberg
commerce aux alentours, bonne connection des transports en commun

Pour tous renseignements veuillez contacter:
Sonntag Immobilien
Tel: 26 66 54 88
gsm: 661 648 266
email: [email protected]

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): E
Classe d'isolation thermique: E
Sonntag Immobilien
Registre du commerce B53345

23/07/2026

Vente - Duplex Belvaux - 995 000 €
Situé à Belvaux, ce splendide duplex de 146 m² offre un cadre de vie moderne et raffiné, parfait pour les familles recherchant confort et sécurité. Ce bien lumineux dispose de 3 chambres spacieuses et de cinq pièces soigneusement agencées, assorties de prestations haut de gamme telles que le triple vitrage, le système d’aspiration centralisé, la fibre optique, un vidéophone ainsi qu’un système d’alarme et de détection incendie renforçant la sécurité au quotidien.

L’espace de vie principal se distingue par une belle cuisine équipée avec îlot central ouvert sur une grande salle à manger, idéale pour recevoir vos proches. Profitez également d’un salon donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en plein air sous les stores électriques. Une salle de bains prestigieuse avec baignoire balnéo vous assure un véritable espace bien-être à domicile.

Les atouts de cette résidence ne manquent pas : un accès à une salle de fitness, une aire de jeux extérieure pour enfants et un cadre verdoyant sécurisant. Ce duplex réunissant standing, modernité et confort s’adresse à ceux qui souhaitent vivre dans un environnement privilégié et serein au cœur du Luxembourg.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): A
Classe d'isolation thermique: B
Sonntag Immobilien
Registre du commerce B53345

06/07/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À DIFFERDANGE – Appartement entièrement rénové avec superbe terrasse ! ✨🏡

📍 44, rue de la Chapelle – Differdange

Sonntag-Immobilien vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue.

🌿 Surface habitable : 71 m²
☀️ Grande terrasse : ±37 m², orientée à l’arrière de la résidence, côté Est ( levé du soleil ☀️)

🏠 Composition

📐 Hall d’entrée : 4,13 m²
🛋️ Séjour / Salle à manger : 28,19 m²
🍽️ Cuisine séparée entièrement équipée AEG : 8,32 m²
🚪 Hall de nuit : 1,53 m²
🖥️ Bureau / chambre d’appoint : 10,21 m²
🛏️ Chambre à coucher : 13,30 m²
🚿 Salle de do**he moderne : 5,09 m²
🌞 Terrasse : ±37 m²

✨ Les atouts

✅ Appartement entièrement rénové
✅ Cuisine haut de gamme avec électroménagers AEG
✅ Grande terrasse avec marquise
✅ Volets électriques
✅ Double vitrage
✅ Cave privative
✅ Emplacement de parking intérieur privatif 🚗
✅ Buanderie commune avec emplacement pour lave-linge 🧺
✅ Nouvel ascenseur prévu en 2026 – déjà entièrement financé par les propriétaires actuels ! 🛗
✅ Nouvelle chaudière prévue en 2026 – également déjà entièrement financée ! 🔥
➡️ Aucun appel de fonds à prévoir pour ces importants travaux.

📄 Passeport énergétique : E / E

💰 Prix : 549.000 € (négociable)

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

🏡 Sonntag-Immobilien
👩‍💼 Magali Sonntag
📱 +352 691 666 645

✨ Un appartement clé en main, moderne, lumineux, avec une superbe terrasse et des travaux majeurs de la copropriété déjà pris en charge : une opportunité rare à Differdange !

23/06/2026

09/06/2026

23/04/2026

🌿 À VENDRE – Appartement 76m2 avec jardin & 3 terrasses à Soleuvre (rue du Puits) zolverknapp

630.000€

✨ Sonntag-Immobilien vous présente ce bien coup de cœur :

Situé dans une ruelle calme et sans issue, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée séparée
- Salon spacieux et très lumineux, accès direct à une grande terrasse et au jardin privatif ainsi qu’à une deuxième terrasse pour profiter du soleil toute la journée
-Salle de do**he rénovée, moderne, avec do**he à l’italienne ,meuble vasque et miroir
- WC séparé
-2 chambres :

* une grande chambre d’environ 15 m² avec deux fenêtres
* une seconde chambre d’environ 9 m², idéale comme bureau ou chambre d’enfant, avec accès à une troisième terrasse

Au sous-sol :

-2 emplacements de parking intérieurs
- Cave directement attenante à un emplacement
- Buanderie commune avec raccordement privatif

🌳 Localisation idéale :

✔️ Quartier calme et agréable
✔️ Proche écoles, maison relais, commerces
✔️ Arrêts de bus vers Esch et Luxembourg-ville à 5 min à pied
✔️ Nombreux chemins de promenade à proximité 🌿

💰 Prix : 630.000 €
💸 Charges : 300 €/mois
🔧 Aucun travaux à prévoir dans la résidence

DISPONIBLE DE SUITE

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SONNTAG-IMMOBILIEN
Tél.: 26665410
GSM: 691666645
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