Sonntag-Immobilien Agence Esch/Alzette

23/06/2026

09/06/2026

23/04/2026

🌿 À VENDRE – Appartement 76m2 avec jardin & 3 terrasses à Soleuvre (rue du Puits) zolverknapp

630.000€

✨ Sonntag-Immobilien vous présente ce bien coup de cœur :

Situé dans une ruelle calme et sans issue, au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée séparée
- Salon spacieux et très lumineux, accès direct à une grande terrasse et au jardin privatif ainsi qu’à une deuxième terrasse pour profiter du soleil toute la journée
-Salle de do**he rénovée, moderne, avec do**he à l’italienne ,meuble vasque et miroir
- WC séparé
-2 chambres :

* une grande chambre d’environ 15 m² avec deux fenêtres
* une seconde chambre d’environ 9 m², idéale comme bureau ou chambre d’enfant, avec accès à une troisième terrasse

Au sous-sol :

-2 emplacements de parking intérieurs
- Cave directement attenante à un emplacement
- Buanderie commune avec raccordement privatif

🌳 Localisation idéale :

✔️ Quartier calme et agréable
✔️ Proche écoles, maison relais, commerces
✔️ Arrêts de bus vers Esch et Luxembourg-ville à 5 min à pied
✔️ Nombreux chemins de promenade à proximité 🌿

💰 Prix : 630.000 €
💸 Charges : 300 €/mois
🔧 Aucun travaux à prévoir dans la résidence

DISPONIBLE DE SUITE

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous en message privé pour une visite !

SONNTAG-IMMOBILIEN
Tél.: 26665410
GSM: 691666645
E-mail: [email protected]

16/04/2026

✨ Un vrai coup de cœur dans une rue calme et sans passage !

DIFFERDANGE : 699.000€

Sonntag-Immobilien vous propose cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée, située dans une ruelle paisible à Differdange. Un cadre de vie idéal avec un voisinage discret et agréable 🌿

📐 Surfaces
• Surface totale : ±170 m²
• Surface habitable : ±120 m²
• Terrain : 1a45ca
• Terrasse : ±40 m² (sans jardin)

🏠 Description du bien

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée accueillant
• Magnifique espace de vie ouvert de ±50 m²
• Séjour ultra lumineux ☀️
• Cuisine haut de gamme équipée Siemens
• Arrière-cuisine modulable (SDB ou WC possible)
• Accès direct à une superbe terrasse de ±40 m², entièrement aménagée :
✔ Résine moderne
✔ Électricité
✔ Arrivée d’eau + robinet extérieur
✔ Marquise électrique

1er étage :
• Hall de nuit
• 1 chambre ±15 m²
• 1 chambre ±10 m²

Combles aménagés :
• Grande pièce ±20 m². Climatisé (installation fix)
• Espace annexe (dressing / bureau / rangement)

Sous-sol :
• Salle de bain complète (do**he italienne + baignoire 🛁)
• Garage (1 voiture)
• Atelier
• Buanderie
• Espaces de rangement

🛠️ Caractéristiques techniques
• Façade isolée et refaite 2020
• Double vitrage
• Volets électriques partiels
• Porte sécurisée
• Porte de garage électrique
• Chaudière 2013 entretenue
• Toiture principale en bon état + annexe en zinc

🌟 Les + qui font la différence :
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Espace de vie de 50 m²
✔ Cuisine équipée haut de gamme
✔ Grande terrasse clé en main
✔ Situation ultra calme
✔ Disponible immédiatement

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📱 Sonntag-Immobilien : 26 66 54 10
📲 Magali Sonntag : 691 666 645

10/04/2026

🏡 BERINGEN (MERSCH) – Maison contemporaine haut de gamme – 3 à 4 chambres
PRIX: 1.290.000€

📐 ±195 m² habitables | ±260 m² total
🌿 Terrain : 3,04 ares
📍 Rue Wenzel – environnement résidentiel calme, sans passage
🌳 Vue dégagée sur champs et forêts

🔹 Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec WC séparé
• Rangements sur mesure (manteaux & chaussures)
• Spacieux séjour lumineux avec grandes baies vitrées
• Accès terrasse & jardin (orientation nord)
• Cuisine équipée KOHNEN avec électroménager NEFF haut de gamme;

🔹 1er étage :
• Hall de nuit
• Suite parentale avec dressing sur mesure + coin maquilleuse
• Salle de bain complète (baignoire, do**he italienne, double vasque, WC)
• Chambre avec salle de do**he privative (vue panoramique)

🔹 Dernier étage (±71 m²) :
• Grande pièce ouverte avec mobilier sur mesure
• Salle de do**he avec do**he, meuble vasque, WC et cabine infrarouge
👉 Possibilité d’aménager 1 à 2 chambres supplémentaires

🔹 Sous-sol :
• Hall avec coin vestiaire
• Grande buanderie entièrement aménagée avec armoires sur mesure, rangements intégrés et espace pour lave-linge & sèche-linge
• Local technique
• Garage 2 voitures avec porte électrique

⚙️ Caractéristiques techniques :
• Construction 2020
• Classe énergétique A/B
• système de ventilation avec filtres
• Chauffage au sol (gaz – Buderus)
• Ventilation mécanique
• Triple vitrage – toiture en zinc
• Finitions haut de gamme

📞 Pour plus d’informations ou une visite :
Sonntag-Immobilien
📱 26 66 54 10

02/04/2026

✨ À VENDRE – Duplex 3 chambres avec terrasse & parking à Rumelange ✨

Prix : 595.000€

📍 Situation idéale en plein centre de Rumelange, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, restaurants…).

🏡 Surface habitable : ± 112 m²
🌿 Grande terrasse : ± 25 m²
🚗 1 emplacement de parking inclus

👉 Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue (2006), ce duplex lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une famille.

🔽 Disposition :

Rez-de-chaussée :
✔️ Hall d’entrée
✔️ WC séparé
✔️ Grand séjour lumineux avec baies vitrées
✔️ Salle à manger
✔️ Cuisine équipée avec cellier
✔️ Accès terrasse

Étage :
✔️ 3 chambres
✔️ Salle de do**he moderne

💡 Les + du bien :
✨ Luminosité exceptionnelle
✨ Hauteur sous plafond jusqu’à 2,70 m
✨ Double vitrage avec volets électriques
✨ Cave privative
✨ Buanderie commune

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📱 26 66 54 10 / 691 66 66 45
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30/03/2026

🏡 Maison familiale à vendre à Differdange – Rue de Soleuvre

Prix : 650.000€

✨ Idéalement située, proche des écoles, aires de jeux et de toutes les commodités.

➡️ Surface d’environ 200 m²

🔹 Rez-de-chaussée
• Hall d’entrée avec belle hauteur sous plafond
• Cuisine équipée (style campagne)
• WC séparé
• Grand séjour lumineux
• Extension avec accès terrasse & jardin 🌿

🔹 1er étage
• 1 chambre (~14 m²)
• 2 chambres communicantes

🔹 Combles
• 1 chambre
• Grenier
• WC (possibilité de créer une salle de bains)

🔹 Sous-sol
• Buanderie
• Salle de bains (à rafraîchir)
• Espace supplémentaire avec accès jardin (potentiel d’aménagement)

⚙️ Caractéristiques
✔️ Maison des années 1960
✔️ Chaudière récente
✔️ Toiture & façade en bon état
✔️ Double vitrage

⚠️ Travaux à prévoir – idéal pour personnaliser selon vos goûts !

📸 Photos améliorées par IA pour mieux visualiser les volumes.

💡 Une maison avec beaucoup d’espace et un beau potentiel, parfaite pour une famille !

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SONNTAG-IMMOBILIEN
TÉL.: 26665410

29/03/2026

✨ À VENDRE – Appartement PRESTIGE,2 chambres avec terrasse & parking intérieur à Strassen ✨

💰 Prix : 830.000 €
📐 Surface : ± 71 m²
Terrasse : 11 m2

📍 Idéalement situé à Strassen – Route d’Arlon, à quelques pas du 🛍️ Centre Commercial Belle Étoile, cet appartement profite d’un emplacement premium à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, transports, restaurants et infrastructures sportives 🚍🍽️

🏡 Un bien moderne, lumineux et prêt à emménager !

Situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, il offre confort et belles finitions ✨

👉 Il se compose de :
• Hall d’entrée avec rangements intégrés 🧥
• WC séparé 🚻
• Grande salle de bain avec do**he à l’italienne 🚿
• 🛏️ Chambre principale avec accès terrasse
• 🛏️ 2ème chambre (±10 m²) – idéale bureau ou enfant
• 🌿 Séjour spacieux et lumineux avec grandes baies vitrées
• 🍳 Cuisine équipée ouverte

🌳 Extérieur agréable
Le séjour et la chambre donnent accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur un jardin → calme & verdure garantis 🌿☀️

📦 Informations complémentaires :
• Cave privative (~5 m²)
• 🚗 1 parking intérieur (2e sous-sol)
• Spots encastrés 💡
• Résidence récente, aucun travaux à prévoir ✔️

🏢 Espaces communs :
• Buanderie
• Local vélos & poussettes 🚲

💶 Charges mensuelles : 350 €

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👩‍💼 Magali Sonntag
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