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Fabio Neves Agence Immo

Name: Fabio Neves Agence Immo
Address: 38, Rue d’Audun, Esch-sur-Alzette, L-4018, LU
Telephone: +35227518386

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Esch-sur-Alzette
Fabio Neves Agence Immo

Venez découvrir tous nos services liés au marché de l'immobilier! www.fabioneves.lu

21/08/2026

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🏡 Maison vendue
Merci aux vendeurs et aux acquéreurs pour leur confiance tout au long du processus. 🤝
Une belle collaboration qui se termine par une signature réussie. ✍️

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05/08/2026

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Vente - Maison Lasauvage

Découvrez cette belle maison située à Lausauvage, dans la commune de Differdange, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

✨ Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée dessert directement une cuisine équipée ainsi qu’un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille.

✨ 1er étage
Un hall de nuit mène à une salle de do**he avec WC et à une chambre spacieuse dotée d’un dressing.

✨ Combles aménagés
Un second hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou espace hobby.

✨ Sous-sol
La maison dispose d’une cave fonctionnelle comprenant :

une buanderie,

une salle de bain,

un WC séparé.

✨ Extérieur
À l’arrière, un local technique s’accompagne d’une terrasse et d’un petit jardin, parfaits pour des moments de détente.

✨ Caractéristiques techniques

Fenêtres PVC double vitrage

Dalles en béton et bois

Chauffage au gaz

Façade isolée

Garage privé (béton + carrelage, toiture isolée) situé à 50 mètres de la maison

Prix : 785.000 €

📞 Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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DPE (Diagnostique de Performance Energétique): En cours
Classe d'isolation thermique: En cours
Honoraires à la charge du vendeur
V&O International S.A.

05/07/2026

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Vente - Maison Audun-le-Tiche
Découvrez cette charmante maison rénovée il y a 3 ans, située à proximité immédiate des commodités, dans un quartier calme et recherché. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

⭐ Les atouts du bien :
- Environ 60 m² habitables
- Cuisine équipée, salon/salle à manger lumineux
- 2 chambres (1 au 1er étage + 1 au 2e étage)
- Salle de do**he + WC au 2e étage
- Combles aménageables selon vos besoins (bureau, chambre, espace loisirs…)
- Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, stores manuels
- Cave + débarras pour rangement
- Terrasse + jardin
- Place de parking privative couverte
- Remise avec pièce aménageable

🏠 Organisation des espaces :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée, accès cave et escalier vers le 1er étage
- 1er étage : cuisine équipée, séjour, chambre
- 2e étage : hall de nuit, salle de do**he avec WC, toilette, chambre
- Combles : espace aménageable selon vos projets

🎯 Une opportunité rare : maison rénovée, bien située, avec extérieur complet et un beau potentiel d’aménagement.

💰 Prix : 289.000 €

📞 Nous vous accompagnons dans toutes les démarches, de la visite à la signature.

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Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie En cours
V&O International S.A.

02/07/2026

🎉🎂 𝐅𝐞𝐥𝐢𝐳 𝐀𝐧𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬á𝐫𝐢𝐨, 𝐌𝐢𝐠𝐮𝐞𝐥 𝐓𝐚𝐫𝐫𝐚𝐥𝐡𝐞𝐢𝐫𝐨! 🎂🎉

Hoje celebramos mais um ano de vida de um profissional que faz parte da família Fábio Neves Imobiliária.

Desejamos-te um dia muito feliz, repleto de saúde, alegrias e momentos especiais, e que este novo ano te traga muitas conquistas, tanto a nível pessoal como profissional.

Obrigado pelo teu empenho e dedicação. Que seja um ano cheio de sucesso!

🥳 Muitos parabéns, Miguel!

💚🖤💛 Equipa Fábio Neves Imobiliária

19/06/2026

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Vente - Maison Audun-le-Tiche
🏷 BAISSE DE PRIX !
✨ Un espace de vie fonctionnel + un projet immobilier à fort potentiel

📍 Audun‑le‑Tiche – emplacement idéal, proche de toutes les commodités
📐 86 m² habitables
🌳 Grand terrain + possibilité de construire
🚗 4 places de parking extérieur
🌞 Jardin verdoyant & terrasse ensoleillée
🏗 Construction 1991

🏠 Intérieur chaleureux & bien pensé
- 🚪 Hall d’entrée avec WC
- 👨‍🍳 Cuisine équipée avec accès direct
- 🍽 Salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin
- 🚿 Une salle de do**he avec WC
- 🛋 Salon cosy et accueillant

🛏 Espace nuit & pièces bonus
- 2 chambres confortables
- 1 bureau idéal pour télétravail
- 1 pièce à aménager dans le garage (atelier, salle de sport, stockage…)
- 🧺 Buanderie pratique

🔧 Caractéristiques techniques
- Dalles en béton
- Sol en carrelage
- ⚡ Classe énergétique : E
- 💰 Nouveau prix : 399 000 €

📌 Atout rare : terrain constructible !
Créez une extension, une dépendance, un studio… ou développez un projet rentable.

📞 Intéressé(e) ?
Contactez‑nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

📲 +352 621 675 704
+352 27 51 83 86

📧 [email protected]
📧 [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur
DPE 246 kWh/m².an (E)
GES 57 kg CO2/m².an (F)
V&O International S.A.

12/06/2026

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🏡 V&O INTERNATIONAL S.A – Fabio Néves Immobilier 🏡

✨ Nous recherchons activement des biens immobiliers ! ✨

Vous souhaitez louer ou vendre votre bien ? 🏠
Notre agence recherche actuellement :
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🔑 Votre bien mérite une visibilité internationale ! 🌍

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10/06/2026

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🏡 Baisse de prix !
Maison pleine de potentiel à vendre à Thil (Fr)

Découvrez cette maison rénovée de 88 m² habitables avec une excellente classe énergétique C, rare dans le secteur ! 🏡✨

L'agence Fabio Neves Immobilier vous propose ce bien situé dans un quartier calme avec un superbe potentiel d'aménagement.

Ce que vous allez aimer :
* Hall d’entrée accueillant
* Cuisine équipée moderne
* Séjour chaleureux salon/salle à manger
* Bureau + salle de do**he avec WC

À l’étage :
* Hall de nuit
* Chambre avec dressing + salle de do**he privative

Combles aménagés :
* 2 chambres supplémentaires avec Velux
* Salles de do**he intégrées

Sous-sol complet :
* Local technique
* Buanderie
* Espace rangement

Rénovations récentes (2023) :
* Toiture neuve
* Chauffage gaz
* Électricité
* Dalles béton/bois
* Fenêtres PVC double vitrage + stores manuels

Extérieurs :
* 1 place de parking privative + 1 commune
* Jardin avec maisonnette à aménager

Prix : 199.000 €

Envie de visiter ? Contactez-nous ! 📞🔑

📲 +352 621 675 704
+352 27 51 83 86

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Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 105 kWh/m².an (B)
Classe climat 13 kg CO2/m².an (C)
V&O International S.A.

04/06/2026

Studio a louer a Audun le Tiche disponible tout de suite
Pour plus d’information
+352 661 337 113
+352 621 748 912

Adresse

38, Rue D’Audun
Esch-sur-Alzette
L-4018

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+35227518386

Site Web

http://www.fabioneves.lu/

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