Immoassur Agence Immobilière

18/06/2026

18/06/2026

10/06/2026

Nous sommes ravis d’avoir accompagné nos clients avec succès.

10/06/2026

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement offrant une surface utile de 111m², idéalement situé à Esc-sur-Alzette. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses rénovations récentes.

Agencement:
Dès l’entrée, un vaste hall accueille et dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

L’espace nuit comprend trois belles chambres à coucher aux dimensions généreuses, dont une de 17 m² et deux de 13,5 m², garantissant confort et intimité à chaque occupant.

L’appartement dispose également d’une salle de do**he moderne avec meuble vasque et espace buanderie intégré, ainsi que de deux WC séparés avec vasque, apportant un véritable confort au quotidien.

Prestations et équipements:
Ce bien bénéficie de nombreux travaux de rénovation réalisés en 2022, comprenant notamment les canalisations, l’électricité et les radiateurs, offrant ainsi un confort moderne et une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires.

Parmi les autres caractéristiques :
- Fenêtres en PVC avec double vitrage (2019)
- Chaudière à gaz récente (2017)
- Toiture et isolation rénovées en 2019

Annexes
- Cave privative
- Garage box fermé avec emplacement extérieur privatif devant le garage

Situation:
L’appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, arrêts de bus et gare. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif.

10/06/2026

ImmoAssur SARL a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 250 m², répartie sur quatre niveaux de ± 48 m² chacun, offrant un excellent potentiel locatif.

Composition de l'immeuble

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Studio d'environ 30 m² avec cuisine, ainsi qu’une chambre à coucher.
- Accès à une terrasse

1er et 2ème étages
Chaque niveau comprend un appartement d'environ 36 m² habitables composé de :
- Hall d'entrée
- Cuisine séparée avec espace repas
- Séjour lumineux avec petit balcon
- Une chambre à coucher
- Salle de do**he

3ème étage
Appartement d'environ 36 m² habitables comprenant :
- Hall d'entrée
- Cuisine avec espace repas
- Séjour
- Une chambre à coucher
- Salle de do**he
- Accès au grenier offrant environ 16 m² au sol

Sous-sol
- Caves privatives
- Chaufferie
- Buanderie commune
- Terrasse

Situation
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales, transports en commun et espaces de loisirs.

Informations complémentaires
- Surface du terrain : 0,95 are
- Passeport énergétique : en cours de réalisation

Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dans un secteur recherché.

Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif.

10/06/2026

Nouveau Prix: 350.000€
Appartement deux chambres, balcon.

Situé au 2ème étage (sans ascenseur) avec une superficie de 56.65m2, dans une petite résidence de seulement
3 unités.

Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux salon / salle à manger avec accès au balcon
- Deux chambres à coucher de 12 m² et 13 m²
- Salle de do**he
- Cave privée
- Buanderie commune

Remarques :
- Appartement à rafraîchir
- Chauffage central au mazout
- Grand parking public à deux pas
- A proximité de tout commerces, écoles et arrêt de bus, ainsi que la piste cyclable pour Belval

Les surfaces et les superficies sont indicatives.

Conditions :
- Prix affiché frais d'agence inclus (à charge des vendeurs)
- Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires)

31/05/2026

✨ EXCLUSIVITÉ À DIFFERDANGE ✨

🏡 Appartement 2 chambres de 72 m² à découvrir !

✔️ Séjour lumineux avec cuisine équipée
✔️ Balcon
✔️ Grenier privatif
✔️ Climatisation & cheminée à bois
✔️ Petite copropriété de 5 unités

📍 Quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités.

💰 550.000 €

📞 Contactez-nous pour une visite !

13/05/2026

🏡✨ À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF À BELVAUX ✨🏡

📍 Belvaux – Commune de Sanem
⚡ Disponibilité immédiate

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 84 m² habitables, situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété calme de seulement 4 unités. Un bien rénové, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 🌿

🔑 Composition :
✔️ Hall d’entrée avec armoire encastrée
✔️ Cuisine équipée séparée avec accès balcon
✔️ Grand séjour & salle à manger lumineux
✔️ 2 spacieuses chambres
✔️ Salle de bains avec WC
✔️ 2 balcons
✔️ Jardin privatif 🌳
✔️ Cave privée + buanderie commune

✅ Les + du bien :
🔹 Triple vitrage PVC & volets électriques (2021)
🔹 Toiture neuve (2019)
🔹 Petite copropriété bien entretenue
🔹 Quartier agréable et proche de toutes commodités

📍 Situation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, université de Belval et accès autoroutiers.

📅 Visites possibles également le samedi !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

12/05/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À Cruchten – Exclusivité ✨🏡

Découvrez cette superbe maison moderne de 146 m² entièrement rénovée en 2023, située dans une rue calme et résidentielle 🌿

💰 Prix : 900 000 €

✔️ 3 chambres
✔️ Grande pièce de vie lumineuse
✔️ Cuisine moderne équipée ouverte
✔️Grande terrasse
✔️ 2 salles de do**he
✔️ Bureau / dressing
✔️ Garage + 2 parkings extérieurs
✔️ 2 caves & local chaufferie
✔️ Terrain de 2a93

Cette maison séduit par sa localisation, ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.

📍 Situation idéale à Cruchten : tranquillité, proximité des commodités et accès faciles aux transports.

⚡ Quelques travaux de finition restent à prévoir.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété !