Immoassur Agence Immobilière

14/09/2026

14/09/2026

🏡 À LOUER – ESCH-SUR-ALZETTE

EN AVANT-PREMIÈRE POUR NOS FOLLOWERS!

Vous cherchez un appartement confortable en plein centre-ville, proche de toutes les commodités? Cette nouveauté pourrait vous intéresser ! ••
ImmoAssur vous propose

📍 En plein centre-ville, proche de toutes les commodités, écoles et commerces, ImmoAssur vous propose ce charmant appartement d’une surface utile de 51,43 m², situé au 1er étage (sans ascenseur).

✨ L’appartement se compose de :
• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour
• Une chambre à coucher
• Une salle de do**he
• Une buanderie commune
• Une grande cave privative

🍽️ Bonne nouvelle : une nouvelle cuisine moderne et fonctionnelle sera installée avant l’entrée dans les lieux du futur locataire.

💰 Conditions financières :
• Loyer : 1.200 € / mois
• Charges : 210 € / mois
• Total : 1.410 € / mois, charges comprises
• Caution : 2 mois de loyer, soit 2.400 €
• Électricité, internet et assurance locative non compris
• Chauffe-eau électrique

📄 Conditions :
• CDI obligatoire
• Frais d’agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA, partagés à 50/50 entre propriétaire et locataire

📅 Disponible à partir du 1er octobre 2026

👤 Idéal pour une personne seule ou un couple.

📩 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

🔑 Une belle opportunité à saisir au cœur d’Esch-sur-Alzette !

14/08/2026

🏡💙 Chez ImmoAssur, l’immobilier est avant tout une histoire de passion… et de famille.

Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire, des attentes et souvent un nouveau chapitre de vie. ❤️

Chez ImmoAssur, nous avons à cœur de vous accompagner avec sincérité, professionnalisme et proximité, en mettant notre connaissance du marché local au service de vos projets.

✨ Une équipe locale à votre écoute
🤝 Un accompagnement personnalisé et humain
🔐 Des valeurs de confiance, de transparence et d’engagement
🏠 Une parfaite connaissance du marché immobilier local

Parce que chaque projet est unique, notre priorité est de vous accompagner avec passion et professionnalisme.

📍 ImmoAssur – Esch-sur-Alzette
📞 +352 691 294 401 | +352 661 294 446
📧 [email protected]
🌐 www.immoassur.lu

Rencontrons-nous et parlons de votre projet immobilier. 💙

11/08/2026

🏡 L’EXPERTISE IMMOBILIÈRE AU SERVICE DE VOTRE PROJET 💙

Vous avez un projet immobilier au Luxembourg ?
Que ce soit pour acheter, vendre, faire estimer ou louer, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape.

Chez ImmoAssur, nous mettons notre savoir-faire, notre sérieux et notre connaissance du marché local au service de vos projets. 🤝

✨ Nos services :
🏠 Achat – Trouvez le bien qui vous correspond
🔑 Vente – Vendez au meilleur prix avec un accompagnement personnalisé
📊 Estimation – Obtenez une estimation fiable de votre bien
🏡 Location – Confiez-nous votre bien en toute sérénité

⭐ 4,9/5 sur Google
📍 Une équipe locale, à votre écoute
💙 Une agence familiale et proche de ses clients
🏆 Depuis 2007

📲 Découvrez tous nos biens disponibles

📍 6, rue du X Septembre – L-4320 Esch-sur-Alzette
📞 +352 691 294 401 | +352 661 294 446
📧 [email protected]
🌐 www.immoassur.lu

ImmoAssur — Parce que chaque projet immobilier mérite un accompagnement à la hauteur de vos ambitions.

18/06/2026

10/06/2026

Nous sommes ravis d’avoir accompagné nos clients avec succès.

10/06/2026

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement offrant une surface utile de 111m², idéalement situé à Esc-sur-Alzette. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses rénovations récentes.

Agencement:
Dès l’entrée, un vaste hall accueille et dessert harmonieusement les différentes pièces de l’appartement. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien. Le salon et la salle à manger offrent un cadre convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.

L’espace nuit comprend trois belles chambres à coucher aux dimensions généreuses, dont une de 17 m² et deux de 13,5 m², garantissant confort et intimité à chaque occupant.

L’appartement dispose également d’une salle de do**he moderne avec meuble vasque et espace buanderie intégré, ainsi que de deux WC séparés avec vasque, apportant un véritable confort au quotidien.

Prestations et équipements:
Ce bien bénéficie de nombreux travaux de rénovation réalisés en 2022, comprenant notamment les canalisations, l’électricité et les radiateurs, offrant ainsi un confort moderne et une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires.

Parmi les autres caractéristiques :
- Fenêtres en PVC avec double vitrage (2019)
- Chaudière à gaz récente (2017)
- Toiture et isolation rénovées en 2019

Annexes
- Cave privative
- Garage box fermé avec emplacement extérieur privatif devant le garage

Situation:
L’appartement profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, arrêts de bus et gare. Vous bénéficierez ainsi d’un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif.

10/06/2026

ImmoAssur SARL a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 250 m², répartie sur quatre niveaux de ± 48 m² chacun, offrant un excellent potentiel locatif.

Composition de l'immeuble

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Studio d'environ 30 m² avec cuisine, ainsi qu’une chambre à coucher.
- Accès à une terrasse

1er et 2ème étages
Chaque niveau comprend un appartement d'environ 36 m² habitables composé de :
- Hall d'entrée
- Cuisine séparée avec espace repas
- Séjour lumineux avec petit balcon
- Une chambre à coucher
- Salle de do**he

3ème étage
Appartement d'environ 36 m² habitables comprenant :
- Hall d'entrée
- Cuisine avec espace repas
- Séjour
- Une chambre à coucher
- Salle de do**he
- Accès au grenier offrant environ 16 m² au sol

Sous-sol
- Caves privatives
- Chaufferie
- Buanderie commune
- Terrasse

Situation
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales, transports en commun et espaces de loisirs.

Informations complémentaires
- Surface du terrain : 0,95 are
- Passeport énergétique : en cours de réalisation

Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dans un secteur recherché.

Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif.

10/06/2026

Nouveau Prix: 350.000€
Appartement deux chambres, balcon.

Situé au 2ème étage (sans ascenseur) avec une superficie de 56.65m2, dans une petite résidence de seulement
3 unités.

Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux salon / salle à manger avec accès au balcon
- Deux chambres à coucher de 12 m² et 13 m²
- Salle de do**he
- Cave privée
- Buanderie commune

Remarques :
- Appartement à rafraîchir
- Chauffage central au mazout
- Grand parking public à deux pas
- A proximité de tout commerces, écoles et arrêt de bus, ainsi que la piste cyclable pour Belval

Les surfaces et les superficies sont indicatives.

Conditions :
- Prix affiché frais d'agence inclus (à charge des vendeurs)
- Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires)