Epargne-logement

Epargne-logement L'épargne logement est le placement financier qui facilite l'acquisition de votre résidence principale. [email protected]

Rappel des nouvelles mesures 2024 mises en place par le gouvernement afin de relancer le marché de l’immobilierAfin de m...
13/08/2024

Rappel des nouvelles mesures 2024 mises en place par le gouvernement afin de relancer le marché de l’immobilier

Afin de maintenir une certaine dynamique du marché immobilier luxembourgeois, le gouvernement a mis en place des mesures incitatives qui concernent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
Que vous soyez donc un acheteur à la recherche de votre résidence principale ou un investisseur en quête de bonnes affaires, ces mesures pourraient vous permettre de mener à bien votre projet. Découvrez en étail les aides disponibles.

https://www.pret-immo.lu/.../Nouvelles-mesures-2024-mises...

Tendance actuelles des taux d'intérêt sur les prêts immobiliersSelon les chiffres récents publiés par la Banque centrale...
13/08/2024

Tendance actuelles des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers

Selon les chiffres récents publiés par la Banque centrale du Luxembourg (BCL) le 29 juillet 2024, les taux d'intérêt variables pour les prêts immobiliers et les taux fixés pour de courtes durées allant jusqu'à un an ont légèrement augmenté par rapport au mois précédent. Ces taux s'élèvent actuellement en moyenne à 4,82 %. Les changements les plus marquants ont été observés pour les taux fixés pour des durées de 20 à 25 ans. Ceux-ci ont diminué de 0,34 % par rapport au mois précédent et se situaient en juin à 3,35 %. Le taux pour les prêts fixés pour une durée de 15 à 20 ans a été annoncé par la BCL à 3,38 %. Ainsi, les taux pour les fixations entre 15 et 25 ans étaient les plus bas. Ceux qui ont fixé leur taux pour moins de 15 ans ou plus de 25 ans devaient s'attendre à un taux d'intérêt au moins 0,4 % supérieur au taux le plus bas.

https://www.pret-immo.lu/fr/taux-pret-immobilier.html

Selon les derniers chiffres mis à jour par la Banque Centrale du Luxembourg le 4 juillet 2024, les taux d'intérêts pour ...
08/07/2024

Selon les derniers chiffres mis à jour par la Banque Centrale du Luxembourg le 4 juillet 2024, les taux d'intérêts pour les prêts immobiliers variables et ceux fixés pour des courtes durées allant jusqu'à 1 ans ont légèrement baissé par rapport au mois précédent, ces taux on atteint une moyenne de 4,81%. Les taux fixés pour des durées courtes entre 1 et 5 ans ont augmenté de 0,14 %. Ils sont passé à 3,86 %. Les taux fixés pour une durée initiale entre 5 et 10 ans ont baissé de 0,06 % par rapport au mois précédent et sont passé à 3,77%. La moyenne des taux fixés pour de longues durées de 10 ans et plus a légèrement baissé. Ces taux sont passé à 3,65 % en moyenne. 
https://www.pret-immo.lu/fr/taux-pret-immobilier.html

25/08/2023

Une rentrée sous le signe de la reprise

La publication en juin, juste avant les vacances, des statistiques du marché immobilier au Grand-Duché avait plombé les esprits. Pour le premier trimestre 2023, versus le premier trimestre 2022, les chiffres faisaient état d’un effondrement du nombre des transactions et d’une baisse des prix historique après plus d’une décennie de hausse continue. En cause, notamment, une hausse brutale des taux d’intérêts. L’été passé, il y a de bonnes raisons de penser que la seconde partie de l’année soit plus souriante. Certains taux sont du reste déjà à la baisse : de bon augure !

Des coups de pouce fiscaux pour compenser le coût de votre projet immobilier Si l’achat d’un logement engage sur le long...
05/07/2023

Des coups de pouce fiscaux pour compenser le coût de votre projet immobilier

Si l’achat d’un logement engage sur le long terme, on sait qu’il est souvent le fruit d’une aubaine à ne pas laisser passer. Vous pensez avoir trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves, mais la hausse des taux du crédit immobilier vous fait hésiter ? C’est le moment de sortir votre calculette car des incitations fiscales intéressantes, existantes ou à venir, pourraient bien rendre votre projet plus abordable que vous le pensez.

Lisez l'article à ce sujet : https://www.pret-immo.lu/fr/blog/nouvelles-aides-etatiques-immobilieres-en-2023.html

Selon les derniers chiffres publiés par la Banque centrale du Luxembourg (BCL) le 6 juin 2023, les taux d'intérêt variab...
16/06/2023

Selon les derniers chiffres publiés par la Banque centrale du Luxembourg (BCL) le 6 juin 2023, les taux d'intérêt variables sur les crédits immobiliers et les taux d'intérêt fixes pour les échéances courtes jusqu'à 1 an ont fortement augmenté par rapport au mois précédent. Ces taux d'intérêt sont actuellement en moyenne de 4,11 %. Les taux d'intérêt fixes pour les échéances courtes entre 1 et 5 ans ont baissé de 0,19 % à 3,63 %. Les taux d'intérêt, fixés pour une durée initiale comprise entre 5 et 10 ans, sont en baisse de 0,03% par rapport au mois précédent et s'établissent actuellement à 3,91%. La moyenne des taux d'intérêt fixés pour les échéances de 10 ans et plus a légèrement baissé. Ces taux d'intérêt ont récemment atteint en moyenne 3,90 %.

Après la flambée des taux d'intérêt variables, ceux-ci se situent actuellement dans la même fourchette que les taux d'intérêt fixes. Les différences entre les différents taux d'intérêt fixes ne sont que minimes. La différence entre un taux variable moyen et un taux fixe à long terme n'était que de 0,21 %, selon les derniers relevés de la BCL. Spéculer avec des taux d'intérêt fixes et espérer ainsi un meilleur taux d'intérêt n'a actuellement guère de sens. Ce qui est intéressant, c'est le fait que la différence entre le taux d'intérêt variable et le taux fixe à long terme est très faible. Donc, si vous voulez vous protéger contre une nouvelle hausse des taux d'intérêt, vous pouvez actuellement le faire sans grande différence de prix.



https://www.pret-immo.lu/fr/taux-pret-immobilier.html

Immobilier : l’alternative transfrontalière pour les LuxembourgeoisLe marché de l’immobilier du Grand-Duché traverse une...
31/05/2023

Immobilier : l’alternative transfrontalière pour les Luxembourgeois

Le marché de l’immobilier du Grand-Duché traverse une crise inédite. Depuis des années, l’offre inférieure à la demande se traduisait par des prix toujours croissants, certes, mais qui était compensés par des taux bancaires au plus bas. La vitalité de l’économie luxembourgeoise se reflétait par un volume de transactions élevé et des mises en chantier d’immeubles ou logements individuels toujours plus nombreuses.



https://www.pret-immo.lu/fr/blog/immobilier-bureau-courtage-transfrontalier.html

Tendance actuelles des taux d'intérêt sur les prêts immobiliersSelon les derniers chiffres publiés par la Banque central...
25/05/2023

Tendance actuelles des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers

Selon les derniers chiffres publiés par la Banque centrale du Luxembourg (BCL) le 15 mai 2023, les taux d'intérêt variables sur les crédits immobiliers et les taux d'intérêt fixes pour les échéances courtes jusqu'à 1 an ont augmenté par rapport au mois précédent. Ces taux d'intérêt sont actuellement en moyenne de 3,61 %. Les taux d'intérêt fixes pour les échéances courtes entre 1 et 5 ans ont augmenté de 0,40 % à 3,82 %. Les taux d'intérêt fixes pour une échéance initiale comprise entre 5 et 10 ans sont en hausse de 0,08 % sur un mois et s'établissent actuellement à 3,94 %. La moyenne des taux d'intérêt fixés pour les échéances de 10 ans et plus a également augmenté de manière significative. Ces taux d'intérêt ont récemment atteint en moyenne 3,94 %.

Après la flambée des taux d'intérêt variables, ces derniers se situent dans la même fourchette que les taux d'intérêt fixes. Les écarts entre les différents taux d'intérêt fixes ne sont que minimes. La différence entre les taux d'intérêt moyens les plus bas et les plus élevés n'était que de 0,33 %. Spéculer avec la durée de fixité du taux d'intérêt et espérer un meilleur taux d'intérêt en conséquence n'a pas beaucoup de sens pour le moment. Tout aussi intéressant est le fait que la différence entre les taux d'intérêt variables et les taux fixés à long terme est actuellement très faible. Donc, si vous voulez vous protéger contre une nouvelle hausse des taux d'intérêt, vous pouvez le faire pour le moment sans grande différence de prix.



https://www.pret-immo.lu/fr/taux-pret-immobilier.html

Tendance actuelle des taux d'intérêt sur les prêts immobiliersSelon les derniers chiffres mis à jour par la Banque Centr...
19/04/2023

Tendance actuelle des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers
Selon les derniers chiffres mis à jour par la Banque Centrale du Luxembourg le 3 javril 2023, les taux d'intérêts pour les prêts immobiliers variables et ceux fixés pour des courtes durées allant jusqu'à 1 ans ont légèrement augmenté par rapport au mois précédent, ces taux on atteint une moyenne de 3,53 %. Les taux fixés pour des durées courtes entre 1 et 5 ans ont baissé de 0,11 %. Ils sont passé à 3,42 %. Les taux fixés pour une durée initiale entre 5 et 10 ans ont augmenté de 0,4 % par rapport au mois précédent et sont passé à 3,86 %. La moyenne des taux fixés pour de longues durées de 10 ans et plus a également augmenté. Ces taux sont passé à 3,77 % en moyenne. 

Après la flambée des taux d'intérêt variables, ces derniers se situent dans la même fourchette que les taux d'intérêt fixes. Les écarts entre les différents taux d'intérêt fixes ne sont que minimes. La différence entre les taux d'intérêt moyens les plus bas et les plus élevés n'était que de 0,44 %. Spéculer avec la durée de fixité du taux d'intérêt et espérer un meilleur taux d'intérêt en conséquence n'a pas beaucoup de sens pour le moment. Tout aussi intéressant est le fait que la différence entre les taux d'intérêt variables et les taux fixés à long terme est actuellement très faible. Donc, si vous voulez vous protéger contre une nouvelle hausse des taux d'intérêt, vous pouvez le faire pour le moment sans grande différence de prix.

06/04/2022

Tendance actuelles des taux d'intérêt sur les prêts immobiliers

Selon les derniers chiffres mis à jour par la Banque Centrale du Luxembourg le 1er avril 2022, les taux d'intérêts pour les prêts immobiliers variables et ceux fixés pour des courtes durées allant jusqu'à 1 ans ont légèrement augmenté par rapport au mois précédent, ces taux on atteint une moyenne de 1,32 %. Les taux fixés pour des durées courtes entre 1 et 5 ans ont augmenté de 0,03 %. Ils sont passé à 1,12 %. Les taux fixés pour une durée initiale entre 5 et 10 ans ont augmenté de 0,10 % par rapport au mois précédent et sont passé à 1,33 %. La moyenne des taux fixés pour de longues durées de 10 ans et plus a également augmenté. Ces taux sont passé à 1,58 % en moyenne. 

Note importante :

Veuillez noter que ces taux d'intérêt correspondent aux taux d'intérêt enregistrés par la BCL. Ceux-ci reflètent la situation réelle du marché. Cependant, les chiffres sont retardés d'au moins un mois. En raison de la forte tendance à la hausse actuelle, vous devez donc partir du principe que les taux d'intérêt de votre banque peuvent s'écarter jusqu'à 1 % des taux d'intérêt indiqués ici.



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