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Groupe Kartheiser, Ingeldorf (2026)

25/03/2026

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08/07/2025

ECHTERNACHERBRUCK : Très bel appartement lumineux et moderne de 2009 à 2 chambres à coucher, entièrement rénovée en 2021. L'appartement au rdch se situe dans une petite résidence à 5 unités. Deux terrasses de 22.85 m² et un grand jardin sont des atouts particuliers.
Autres atouts : sol parquet massif, chauffage au sol dans toutes les pièces, double vitrage PVC, façade isolante et une pompe à chaleur, classe énergétique allemande AB.

Composition de l'appartement d'une surface habitable de +/- 110 m² :

sous-sol : 1 emplacement intérieur, cave (6,77 m²);

r-d-ch : hall d'entrée (14.92 m²), cuisine équipée (10.33 m²), living/salle à manger (27.88 m²), chambre 1+ dressing (22.91 m²), chambre 2 (13.12 m²), salle de do**he avec WC (7.84 m²), WC séparé (2.72 m²), 2 débarras (2.82 m² + 2.43 m²), buanderie (1.90 m²), balcon/terrasse couvert (7.25 m²) et terrasse (15.60 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail [email protected] ou par tél. : 26 811 911 1.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

https://www.immonord.lu/2243160-vente_appartement__2_chambres

08/07/2025

FOLSCHETTE : Découvrez cette demeure de prestige avec un hall commercial/artisanal sur un terrain de 17.44 ares et une surface utile de 770 m² au total. Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance intemporelle, espaces généreux et prestations haut de gamme. Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé. Les origines du bien remonte vers 1840 et des rénovations importantes ont eu lieu en permanence.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété jouit d'une situation privilégiée offrant une vue panoramique imprenable.

Vous serez émerveillé par l'architecture raffinée de cette habitation, qui marie à la perfection les lignes contemporaines à un savoir-faire artisanal d'exception. Les vastes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, sublimant chaque pièce. Les matériaux nobles et les finitions sur-mesure confèrent à chaque espace un caractère unique.

Autres atouts de ce bien: système d'alarme; partiellement volets roulants électriques; parlophone; panneaux thermiques; cuve eau pluviale, etc ..

La composition de ce manoir, offrant une surface utile de 420 m² et une surface habitable de 340 m², comprend 5 chambres à coucher et se présente comme suit :

RDCH : garage 2-3 voitures (51.90 m²) - buanderie (12.52 m²) - cave (15.00 m²) - hall d'entrée (11.00 m²) - salle à manger (37.45 m²) - living (67.27 m²) - cuisine équipée (31.80 m²) - salle do**he (2.00 m²) - WC séparé (1.36 m²) - terrasse couverte (20.00 m²)

1ier ETAGE : hall de nuit (25.04 m²) - chambre 1 (16.08 m²) - chambre 2 (18.62 m²) - chambre 3 (18.00 m²) - chambre 4 (18.05 m²) - salle de bain + WC (19.43 m²) - WC séparé (1.52 m²) - fitness (28.32 m²) - balcon 1 (15.00 m²) - balcon 2 (partiellement couvert) (40.00 m²) - salle de do**he + WC (4.14 m²)

2ième ETAGE : hall de nuit (9.20 m²) - chambre 5 (28.78 m²) - débarras (8.68 m²) - balcon (4.00 m²)

Il est possible d'acquérir la maison sans la dépendance (hall) au prix de 1 395 000 €.

Le prix de la maison avec sa dépendance/hall est fixé à : 1 985 000 €.

La composition de la dépendance (hall ancienne entreprise de toiture) se compose comme suit :

hall brut (350.00 m²) - bureau (33.00 m²) - vestiaire (17.00 m²) - atelier (73.00 m²) - etage (99.00 m²) - dépôt extérieur couvert (150.00 m²)

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email [email protected] ou par Tél: 26 811 911 1.

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04/06/2025

MARNACH : magnifique appartement (100 m² surf. habitable) au rez-de-chaussée avec deux belles terrasses de 52.6 m² et un jardin privatif de 3.3 ares; 3 chambres à coucher ; belles prestations à l'intérieur comme murs en pierres; grande cuisine équipée de qualité; porte d'entrée séparée pour l'appartement ce qui constitue un avantage non négligeable; grande cave de 21,69 m² avec accès direct à partir de l'appartement; deux garages fermés intérieurs ; belle situation avec accès facile à la N7, proche de toutes commodités diverses de la vie courante. Prix correct ! Libre de suite.

L'appartement de 2017, en très bon état, se compose d'une surface habitable de 100 m² et de 2 terrasses de 52.6 m² (pris comme 1/3 dans la surface totale utile):
• Au rez.-de-ch. : Entrée séparée avec hall d'entrée avec cage d'escalier vers la cave, grand living/salle à manger avec accès vers la terrasse arrière, cuisine ouverte complètement équipée, salle de bains avec baignoire, do**he et double lavabo, WC séparé, 3 chambres dont une avec accès vers la terrasse avant.
• Au sous-sol : Grande cave accessible par l'escalier de l'appartement, deux garages intérieurs fermés.
• Extérieur : Jardin privatif, deux terrasses (total de 52.60 m²).

Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1

https://www.immonord.lu/2242705-vente_appartement_marnach_3_chambres

28/05/2025

FENTANGE : très beau penthouse de 2001 (constructeur STUGALUX) en état presque neuf avec 3 chambres à coucher et 2 places de parking intérieurs; 3 belles terrasses de 28 m²; situation très calme proche de toutes les commodités diverses de la vie courante.
Autres atouts : volets roulants électriques (vélux de 2022); climatisation dans chambre principale (2023), terrasse principale avec marquise, protection anti insectes.

Composition du penthouse d'une surface habitable de +/- 129.83 m² et de 3 terrasses de 28 m²:

sous-sol : 2 emplacements intérieurs (10 m² + 34 m²), cave (3.51 m²);

3e étage : hall d'entrée (12.77 m²), cuisine équipée (18.47 m²), living avec salle à manger (34.44 m²), 3 chambres à coucher (12.63 m² + 9.24 m² + 23.49 m²), salle de do**he avec WC (7.25 m²), WC séparé (1.85 m²), 3 terrasses (5.73 m² + 15.90 m² + 5.61 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail [email protected] ou par tél. : 26 811 911 1.

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21/05/2025

ETTELBRUCK : magnifique appartement 2 chambres en état impeccable, situé au calme à l'écart du trafic.
Au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2019, ce bien offre des finitions haut de gamme et une belle terrasse ensoleillée.
L'appartement dispose d'une surface cadastrale de 95,84 m² et profite d'un agencement optimal :
Hall d'entrée ; living et salle à manger avec accès à la terrasse couverte ; cuisine complètement équipée avec comptoir ; arrière-cuisine resp. débarras ; deux grandes chambres à coucher (16,55 et 15,33 m²) ; salles de bains avec do**he italienne ; WC séparé.
Un garage fermé avec une grande cave ainsi qu'un emplacement extérieur complètent l'offre.

Aspects techniques : ascenseur, pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants « Raff-Stores », VMC à double flux, fibre optique, etc.

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21/05/2025

LENTZWEILER : charmant appartement-duplex à 2 chambres à coucher.
L'appartement se trouve dans un bon état d'entretien et profite d'un petit balcon de 3 m².
Un emplacement de parking intérieur avec système « parklift » (pour 2 voitures) ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

Le logement dispose d'une surface cadastrale de 83,61 m² et se compose comme suit :
- Au 1er étage : hall d'entrée – living avec cuisine semi-ouverte, salle à manger et accès au balcon – WC séparé – buanderie
- Au 2ème étage : hall de nuit – deux chambres à coucher – salle de bains avec do**he italienne – WC séparé – débarras

Les charges mensuelles sont seulement de 220 €.
Aspects techniques : chauffage au mazout, radiateurs, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, parlophone, bon état général, etc.

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09/04/2025

MARNACH : magnifique appartement (100 m²) au rez-de-chaussée avec deux belles terrasses de 52.6 m² et un jardin privatif de 3.3 ares; 3 chambres à coucher ; 2 garages fermés; belles prestations à l'intérieur comme murs en pierres; grande cuisine équipée de qualité/living/salle à manger de 40.23 m²; porte d'entrée séparée pour l'appartement ce qui constitue un avantage non négligeable; grande cave de 21,69 m² avec accès direct à partir de l'appartement; belle situation avec accès facile à la N7, proche de toutes commodités diverses de la vie courante. Prix correct ! Libre de suite.

L'appartement de 2017, en très bon état, se compose d'une surface habitable de 100 m² et de 2 terrasses de 52.6 m² (pris comme 1/3 dans la surface totale utile):
• Au rez.-de-ch. : Entrée séparée avec hall d'entrée avec cage d'escalier vers la cave, grand living/salle à manger avec accès vers la terrasse arrière et cuisine ouverte complètement équipée (40,23 m²), salle de bains avec baignoire, do**he et double lavabo (11.23 m²) WC séparé, 3 chambres à coucher (14.82 + 9.60 + 9.50 m²) dont une avec accès vers la terrasse avant.
• Au sous-sol : Grande cave de 21.69 m² accessible par l'escalier de l'appartement, deux garages intérieurs fermés.
• Extérieur : Jardin privatif, deux terrasses (total de 52.60 m²).

Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1

https://www.immonord.lu/2242904-vente_appartement_marnach_3_chambres

09/04/2025

BETTENDORF : charmante maison individuelle, libre sur les quatre côtés, offrant une surface utile de 288 m².

Elle dispose de 2 à 4 chambres, d'un garage pour une voiture, de deux terrasses et de volets roulants électriques. Les menuiseries extérieures ainsi que la salle de bain ont été rénovées en 2011.

Le grenier, d'une surface de 68 m², peut être aménagé pour accueillir deux chambres supplémentaires (travaux à finaliser).

Située dans un quartier très calme, cette maison est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, etc.). Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, et la gare de Diekirch peut être rejointe en environ 8 minutes.

Un bien à découvrir sans tarder !

Composition du bien avec une surface utile de 288 m² et une surface habitable de 110 m²:
Sous-sol: garage 1 voiture (24.16 m²) - chaufferie mazout Buderus de 2014 (17.46 m²) - caves diverses (66 m²) - terrasse couverte (13.09 m²).

RDCH: hall (17.16 m²) - living (32.45 m²) - cuisine (17.14 m²) - chambre 1 (18.10 m²) - chambre 2 (15.35 m²) - WC séparé (1.58 m²) - salle de bains/do**he (6.52 m²) - terrasse couverte (13.09 m²)

Grenier: chambre 3 (17.08 m²) - chambre 4 (23.00 m²) - pièces diverses (sols en béton brut - travaux de finissage restant encore à réaliser)

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : [email protected] ou par tél. : 26 811 911-1.

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01/04/2025

GILSDORF : maison de 2019 (classe énergétique A A) en état presque neuf, à 4 chambres à coucher et comprenant 2 cuisines équipées, 2 livings; 3 salles d'eaux, 4 grandes terrasses (83 m²) orientées surtout sud, garage pour 1-2 voitures et une maison de jardin de +- 18 m².
Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante ( commerces, supermarché, écoles, docteurs, loisirs divers, etc …). A découvrir !

Aspects techniques : chauffage pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, panneaux thermiques, réservoir d'eau de pluie, etc.

Composition de la maison d'une surface habitable de m² et d'une surface utile de m² :

- Rez-de-chaussée : hall (14.12 m²), salle technique (5.92 m²), garage 1-2 voitures (30.61 m²), living, salle à manger et cuisine équipée (38.81 m²), salle de do**he avec WC (4.37 m²), terrasse (27.15 m²), maison de jardin (6x3m);

- 1er étage : hall (6.05 m²), 2e living/chambre (27.62 m²), 2e cuisine (16.19 m²), chambre (15.62 m²), salle de do**he avec WC et buanderie (4.67 m²), terrasse (27.51 m²);

- 2e étage : hall (2.48 m²), 2 chambres (13.67 + 12.21 m²), dressing (5.64 m²), salle de bains avec WC (8.41 m²), 2 terrasses (14.24 + 14.16 m²).

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27/03/2025

ALSCHEID : découvrez cette lumineuse maison de 2018, impeccablement entretenue et idéalement implantée sur une parcelle orientée plein sud de 5,25 ares à Alscheid.
Cette propriété vous séduira par ses 3 belles chambres, sa terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable et sa cuisine de qualité, entièrement équipée. De plus, de nombreuses armoires encastrées ainsi que du mobilier complémentaire sont inclus dans la vente.
Le bien est disponible immédiatement.

Avec une surface habitable d'environ 100 m² (surface totale de 175 m²), la maison se compose comme suit :
- Au sous-sol : chaufferie (11,72 m²) ; deux caves (23,59 et 17,09 m²) dont une avec accès au jardin
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec garde-robe encastrée (8,33 m²) ; pièce de vie se composant d'un living, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte (37,60 m²) ; WC séparé (1,62 m²)
- À l'étage : hall de nuit (4,11 m²) ; 3 chambres à coucher (13,39 // 11,32 // 11,32 m²) salle de bains avec baignoire-do**he et WC

Caractéristiques techniques : chaudière à pellets, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets roulants électriques, fibre optique, etc.

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Groupe Kartheiser

25/03/2026

08/07/2025

08/07/2025

04/06/2025

28/05/2025

21/05/2025

21/05/2025

09/04/2025

09/04/2025

01/04/2025

27/03/2025

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