Keller Williams Luxembourg

19/06/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

18/06/2026

Le saviez-vous?

Les villes luxembourgeoises sont en pleine ébullition avec une prévision de hausse immobilière d'ici 2030.

Quel impact cette flambée des prix aura-t-elle sur le marché local et sur la qualité de vie des habitants?

Ne manquez pas cette analyse fascinante pour rester informé des tendances immobilières à venir. 🏡




Besoin de conseils pour votre projet ?
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Découvrez les villes au Luxembourg où les prix immobiliers pourraient s'envoler d'ici 2030 et les raisons de cette croissance prévue.

18/06/2026

L'agent immobilier sera-t-il remplacé par l'intelligence artificielle ?

Tout le monde se pose la question.

Voici la réalité :

L'IA peut analyser un marché. Rédiger une annonce. Qualifier un lead. Automatiser un suivi.

Ce qu'elle ne peut pas faire :

Sentir qu'un client hésite pour une raison qu'il n'a pas encore dite.
Rassurer un vendeur stressé à 21h.
Négocier dans trois langues autour d'une table.

Les agents médiocres seront remplacés. Oui.

Les agents excellents seront libérés. Pas remplacés.

La question n'est pas "est-ce que l'IA va me remplacer ?" La question est "est-ce que vous devenez irremplaçable ?"

C'est exactement ce qu'on construit chez KW Luxembourg.

18/06/2026

La plupart des acheteurs ne mesurent pas l'impact réel d'une variation de taux.

0,25 point c'est ce que les experts anticipent d'ici fin 2026 sur le marché luxembourgeois.

En apparence, c'est insignifiant. Sur la durée d'un crédit, c'est une autre réalité.

Ce que nous observons régulièrement : les acheteurs qui attendent "le bon moment" arrivent souvent trop t**d avec un budget réduit et un choix de biens plus limité.

Le bon moment n'est pas une question de certitude. C'est une question de préparation.

Si vous avez un projet immobilier au Luxembourg, nous vous invitons à faire le calcul pour votre situation spécifique avant que les taux bougent.

📩 Contactez-nous. L'analyse est gratuite.

18/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | Luxembourg 📍

Appartement penthouse 2 chambres Pour tous renseignements, contacter Julien Feld [email protected] +352 661 55 44 03 En exclusivité, je vous présente cet appartement penthouse atypique idéalement situé dans le quartier de Merl. Cet appartement de 109 m² pondéré dont 97m² habitables offre de nombreux atouts qui en font un bien d’exception : - Vue exceptionnelle exposée Sud-ouest - Appartement traversant avec terrasses des 2 côtés - Dernier étage - Living avec hauteur sous plafond de 3,6 mètres Composé comme suit : - Entrée - Cuisine séparée - Living - 2 chambres - Mezzanine - WC séparé - Salle de do**he - 3 terrasses (total de +/-30 m²) - Cave - Emplacement intérieur - Buanderie commune Résidence de 2004, CPE E/E Nouvelle peinture façade à venir courant 2025 (!!! Déjà payée par le vendeur !!!) Visite virtuelle sur demande Commission d'agence à charge du vendeur

▪ Appartement
▪ 109 m²
▪ 1150000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 +352661554403
📧 [email protected]

17/06/2026

Pas d'annonce. Pas de portail. Pas de panneau devant la porte.

Et pourtant le bien se vend.

Comment ?

Le bon acheteur n'attend pas de tomber sur une annonce. Il est déjà dans notre réseau.

Chez Keller Williams Luxembourg, nous travaillons en permanence avec des acheteurs qualifiés qui ont défini précisément ce qu'ils recherchent budget, surface, commune, standing.

Quand un bien correspond à leur profil, on les appelle. Avant toute publication. Avant toute exposition publique.

Pas de marketing de masse. Juste la bonne information, à la bonne personne, au bon moment.

Certains de nos biens sont vendus avant même que vous en entendiez parler.

📩 Votre bien pourrait intéresser quelqu'un dans notre réseau dès aujourd'hui. Parlons-en.

17/06/2026

Vous voulez de meilleurs résultats ?

Arrêtez de tout changer en même temps.

La plus grande erreur des agents immobiliers : empiler trop de nouvelles habitudes d'un coup.

Se lever plus tôt.
Prospecter plus.
Poster plus.
Lire plus.

Résultat ? Vous ne faites rien vraiment bien.

La vraie question :

Quelle est l'UNE habitude qui changerait tout dans votre activité dans les 60 prochains jours ?

Peut-être prospecter 2h chaque matin.
Peut-être relancer chaque client dans les 24h.
Peut-être bloquer votre agenda sans exception.

Une seule. Pas cinq.

Choisissez. Engagez-vous. Maîtrisez-la. Puis passez à la suivante.

Les petites victoires s'accumulent. La constance fait des miracles.

16/06/2026

Pas une question piège. Une vraie question.

Connaissez-vous la valeur actuelle de votre bien ?

Vos documents sont-ils à jour ?

Savez-vous combien de temps prendrait la vente dans votre commune ?

La plupart des gens découvrent les réponses seulement quand ils sont déjà en train de vendre.

Trop t**d pour bien préparer. Trop t**d pour négocier en position de force.

Être prêt ne veut pas dire vendre maintenant. Ça veut dire avoir le choix, le jour où vous en aurez besoin.

📩 Vous voulez savoir où vous en êtes ? Une estimation, ça ne coûte rien.

16/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | Luxembourg 📍

Appartement à vendre entièrement rénové a Bonnevoie Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : +352 621 504 529 [email protected] Appartement d'une surface habitable de +/- 82,5 m², plus 4 m² de terrasse. Il se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Une cuisine fermée - Un séjour / salle à manger - Des chambres - Une salle de do**he avec WC suspendu - Une cave - Une buanderie commune Divers : - L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. - Chauffage au gaz. - Sols en carrelage installés en 2022. - Fenêtres à double vitrage. - Accès Internet. - Vidéophone. - Cuisine entièrement équipée, installée en 2022. - Machine à laver et sèche-linge encastrés dans l’espace cuisine. - Une place de parking est disponible en location pour 150 euros par mois. - Cave éclairé disposent d’une prise électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. Sa situation au cœur de Bonnevoie vous offre toutes les commodités : - Arrêt de tram à quelques mètres, Gare de Luxembourg et arrêt de bus à proximité. - Nombreux commerces et restaurants à proximité. - Proximité des crèches, écoles et foyers. - Médecins et pharmacie à proximité. Frais KW Luxembourg à la charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

▪ Appartement
▪ 82 m²
▪ 899000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ? ⬇
📞 +352621504529
📧 [email protected]