Immostep

03/09/2026

03/09/2026

✨ COUP DE CŒUR À CESSANGE | LUXEMBOURG ✨

🏡 Un appartement où calme, confort et praticité se rencontrent.

📍 Rue Am Grendchen – Cessange

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 67 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible.

💫 Pourquoi vous allez l’aimer :

🛋️ Un séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir
🛏️ Une chambre séparée avec dressing
🚿 Une salle de do**he moderne
🌿 Un balcon de ± 7 m² pour profiter d’un espace extérieur au calme
🚻 WC séparé
👜 Cave privative
🚗 Parking intérieur avec prise électrique 🔌

🏗️ Construction 2015
⚡ Classe énergétique B
💶 Charges : 250 €/mois

💰 Prix : €718,000

🎯 Idéal pour :
✔️ Un premier achat
✔️ Un couple
✔️ Un pied-à-terre au Luxembourg
✔️ Un investissement locatif

📍 Cessange offre un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville.

🔥 Un bien rare dans un cadre calme — à visiter sans tarder.

📩 Vous recherchez votre prochain appartement à Luxembourg ? Écrivez-nous en privé pour recevoir les informations et organiser une visite.

*****

✨ FOR SALE | CESSANGE – LUXEMBOURG 🇱🇺

🏡 A charming 1-bedroom apartment where comfort, tranquility and convenience come together.

📍 Rue Am Grendchen, Cessange

Located in a well-maintained residence built in 2015, this lovely apartment 67 sqm is located on the 1st floor with elevator and offers a peaceful residential setting while remaining close to Luxembourg City and all amenities.

💫 What makes this property special:

🛋️ Bright living room with an open-plan kitchen
🛏️ Separate bedroom with dressing area
🚿 Shower room
🌿 7 m² balcony – perfect for enjoying a quiet outdoor space
🚻 Separate WC
👜 Private cellar
🚗 Indoor parking space with electric socket 🔌

🏗️ Built in 2015
⚡ Energy class: B
💶 Monthly charges: €250

💰 Asking price: €718,000

🎯 Perfect for:
✔️ First-time buyers
✔️ Professionals working in Luxembourg City
✔️ Investors seeking a high-quality property in a sought-after area

📍 Cessange is one of Luxembourg’s desirable residential districts, combining peace, greenery and excellent access to the city centre.

🔥 Modern, practical and ideally located — a great opportunity in the Luxembourg property market.

📩 Contact us today for more information or to arrange a private viewing.

26/08/2026

🏛️ COUTURE by Cavalli — THE ICON OF ULTRA-LUXURY 🐆✨

Discover an exceptional 3-Bedroom Simplex Penthouse by Cavalli, set in one of Dubai’s most prestigious waterfront locations.

📍 AL WASL — DUBAI WATER CANAL 🇦🇪
🌊 Directly on the Dubai Water Canal
🌳 Immediately adjacent to Safa Park
✨ Located in the prestigious Al Wasl district of Dubai

📩 Private viewings & availability upon request.
DM us to receive the full presentation.

20/08/2026

🏡 STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON À LOUER – LUXEMBOURG-HOLLERICH 🇱🇺✨

📍 83, rue de la Semois – Luxembourg-Hollerich

Vous recherchez un logement prêt à vivre, confortable et idéalement situé à Luxembourg ? Cette belle opportunité est faite pour vous ! 🔑

✨ 45 m² entièrement meublés
🛋️ Séjour + espace chambre
🍳 Cuisine équipée
🚿 Salle de do**he
🚽 WC séparé
🌿 Balcon
📦 Cave privative
🏢 1er étage

💰 Loyer : 1.750 € / mois
🧾 Charges : 250 € / mois
🔐 Caution : 2 mois de loyer
📅 Disponible à partir du 1er novembre

📍 Hollerich : un emplacement recherché, proche des commodités, transports et du centre de Luxembourg.

❤️ Un studio fonctionnel, élégant et entièrement équipé — posez vos valises et profitez !

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

*****

🏡 FURNISHED STUDIO WITH BALCONY FOR RENT – LUXEMBOURG-HOLLERICH 🇱🇺✨

📍 83, rue de la Semois – Luxembourg-Hollerich

Looking for a comfortable, fully furnished and ready-to-move-in home in Luxembourg? This beautiful studio could be the perfect fit! 🔑

✨ 45 m² fully furnished
🛋️ Living room + sleeping area
🍳 Fully equipped kitchen
🚿 Shower room
🚽 Separate WC
🌿 Private balcony
📦 Private cellar
🏢 1st floor

💰 Rent: €1,750/month
🧾 Charges: €250/month
🔐 Deposit: 2 months' rent
📅 Available from November 1st

📍 Ideally located in Hollerich, close to public transport, shops, amenities and Luxembourg City centre.

❤️ A practical, comfortable and fully furnished home — just bring your suitcase!

📞 Interested? Contact us today to get more information or arrange a viewing.

19/08/2026

🏛️ COUTURE by Cavalli — L’ICÔNE DE L’ULTRA-LUXE 🐆✨

Découvrez un Penthouse Simplex 3 chambres signé Cavalli, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de Dubaï.

📍 AL WASL — DUBAI WATER CANAL 🇦🇪
🌊 Directement en bordure du Dubai Water Canal
🌳 À proximité immédiate de Safa Park
✨ Au cœur du prestigieux quartier d’Al Wasl

💎 3 chambres | 3 987 Sq.Ft. | ≈ 370,5 m²
💰 À partir de 22 000 000 AED | ≈ 5,08 M€
🏊 Piscine privée
🌆 Vues premium sur le front de mer

✨ LES POINTS FORTS

✔️ Première tour de penthouses branded signée Cavalli
✔️ Emplacement d’exception à Al Wasl
✔️ Accès direct au Dubai Water Canal
✔️ À proximité immédiate de Safa Park
✔️ Vues exceptionnelles
✔️ Équipements & services ultra-luxueux
✔️ Plan de paiement 50/50
🎁 Exonération de 4 % des frais DLD

💎 Une adresse iconique signée Cavalli. Une piscine privée. Un art de vivre exceptionnel au bord de l’eau.

📩 Visites privées & disponibilités sur demande.
Contactez-nous en DM pour recevoir la présentation complète.

Prix en euros donné à titre indicatif selon le taux de change en vigueur.

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🏛️ COUTURE by Cavalli — THE ICON OF ULTRA-LUXURY 🐆✨

Discover an exceptional 3-Bedroom Simplex Penthouse by Cavalli, set in one of Dubai’s most prestigious waterfront locations.

📍 AL WASL — DUBAI WATER CANAL 🇦🇪
🌊 Directly on the Dubai Water Canal
🌳 Immediately adjacent to Safa Park
✨ Located in the prestigious Al Wasl district of Dubai

💎 3 Bedrooms | 3,987 Sq.Ft. | ≈ 370.5 m²
💰 Starting from AED 22,000,000 | ≈ €5.08M
🏊 Private Pool
🌆 Premium Waterfront Views

✨ KEY HIGHLIGHTS

✔️ The First Branded Penthouse Tower by Cavalli
✔️ Prime Al Wasl Location
✔️ Direct Dubai Water Canal Waterfront
✔️ Adjacent to Safa Park
✔️ Premium Views
✔️ World-Class Ultra-Luxury Amenities
✔️ 50/50 Payment Plan
🎁 4% DLD Waiver

💎 An iconic Cavalli address. A private pool. Unparalleled waterfront living.

📩 Private viewings & availability upon request.
DM us to receive the full presentation.

EUR price is indicative and subject to the prevailing exchange rate.

07/08/2026

🏡 À LOUER | Luxembourg-Belair – Rue des Foyers 🏡
✨ Un appartement d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Luxembourg !
Vous recherchez un logement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, disponible à partir du 15 janvier.
🌟 Les points forts :
✔️ Hall d’entrée accueillant
✔️ Grand séjour lumineux
✔️ Cuisine ouverte moderne
✔️ 2 chambres confortables
✔️ Salle de bain + salle de do**he
✔️ Débarras pratique
✔️ Balcon agréable
✔️ Emplacement intérieur
✔️ Cave privative
✔️ Buanderie commune
📌 Informations pratiques :
💰 Loyer : 3 000 € / mois
💰 Charges : 380 € / mois
🪵 Parquet au sol
🔒 Caution : 2 mois de loyer
⚡ Classe énergétique : B-B
📅 Disponible à partir du 15 janvier
📍 Emplacement idéal à Belair
Profitez d’un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville de Luxembourg.
👨‍👩‍👧‍👦 Parfait pour un couple ou une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.
📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
📞 Ne manquez pas cette belle opportunité à Belair !

24/07/2026

✨ GOLF TRAILS by EMAAR | Where Luxury Meets Nature ⛳🌿

Imaginez un quotidien où chaque réveil s'ouvre sur un parcours de golf de championnat, des paysages verdoyants et une architecture contemporaine d'exception.

Bienvenue à Golf Trails by EMAAR, au cœur de Emaar South, une communauté pensée pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné et un investissement d'avenir.

🏡 Résidences disponibles
• 1 chambre | 66,8 à 70,1 m² | À partir de 1,25 M AED (≈ 287 500 €)
• 2 chambres | 101,8 à 137,9 m² | À partir de 1,81 M AED (≈ 416 000 €)
• 3 chambres | 149,1 à 182,9 m² | À partir de 2,71 M AED (≈ 623 000 €)
• Townhouse 3 chambres | 241,8 à 242,5 m² | À partir de 5,25 M AED (≈ 1,21 M €)

✨ Des prestations d'exception

🏌️ Parcours de golf 18 trous
🏊 Piscine à débordement & piscine enfants
🎾 Terrains de padel
💪 Salle de sport intérieure & extérieure
🧘 Espaces yoga
🌳 Jardins paysagers
🍖 Espaces BBQ
👧 Aires de jeux pour enfants
🏨 Hôtels, commerces, écoles et centres médicaux à quelques minutes

📍 Une localisation stratégique

✈️ Al Maktoum International Airport
🌊 Dubai Marina
🏙️ Downtown Dubai & Burj Khalifa
✈️ Dubai International Airport

💳 Plan de paiement flexible

✔️ 10 % à la réservation
✔️ Paiements échelonnés pendant toute la construction
✔️ Livraison prévue en octobre 2030

Développé par EMAAR, le promoteur à l'origine d'icônes mondiales comme Burj Khalifa et Dubai Mall, Golf Trails représente une opportunité rare d'investir dans l'une des communautés les plus prometteuses de Dubaï.

📩 Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure complète, les plans et découvrir les meilleures unités encore disponibles.

09/07/2026

🌊🏖️ Premium Apartments in Armação de Pêra, Algarve from €265,000 ✨

09/07/2026

03/07/2026

✨ VIVRE À WALFERDANGE COMME VOUS L'AVEZ TOUJOURS IMAGINÉ ✨

📍 Walferdange – 31, rue du Chemin de Fer
💶 3.300 €/mois
📅 Disponible dès le 15 août 2026

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ?

🌿 Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.
☀️ Un vaste séjour baigné de lumière.
🛏️ 4 chambres et espaces polyvalents pour toute la famille.
🏡 Une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir.

Vous allez adorer :
✨ 130 m² habitables
✨ Terrasse et jardin
✨ Cuisine ouverte sur un spacieux séjour
✨ 2 salles de do**he
✨ Garage et buanderie
✨ Quartier résidentiel calme et recherché

Cette maison offre l'équilibre parfait entre confort, modernité et qualité de vie, à quelques minutes de toutes les commodités.

📩 Envoyez « WALFER » en message privé pour recevoir le dossier complet et réserver votre visite.

🌐 www.immostep.org

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✨ YOUR NEXT FAMILY HOME IN WALFERDANGE AWAITS ✨

📍 31, rue du Chemin de Fer – Walferdange, Luxembourg
💶 Rent: €3,300/month
📅 Available from August 1st, 2026

Imagine coming home to a beautifully renovated house, enjoying summer evenings on your private terrace while the children play in the garden. 🌿☀️

This stunning 130 m² family home offers the perfect balance of comfort, space, and modern living in one of Walferdange's most sought-after residential areas.

🏡 What you'll love:
✨ Fully renovated property
🛏️ 4 bedrooms / flexible spaces for family or home office
🍽️ Open-plan kitchen and bright, spacious living area
🚿 2 modern shower rooms
🌿 Private garden and terrace
🚗 Garage and laundry room
📍 Quiet location close to all amenities

Perfect for families looking for a peaceful lifestyle while staying close to schools, shops, and everyday conveniences.

💰 Security deposit: €6,600
💼 Agency fee: €1,650 + VAT

🔥 Rare rental opportunity in Walferdange – homes like this don't stay available for long!

📩 Send us a DM with the word "WALFER" to receive the full brochure and schedule your private viewing.

🌐 www.immostep.org