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Sandra KW Luxembourg

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Sandra KW Luxembourg

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16/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À MERL – LUXEMBOURG-VILLE 625.000 €

✨ Appartement traversant de 2 chambres | ± 71 m²
Situé dans le quartier recherché de Merl, cet appartement fonctionnel et soigneusement entretenu offre une configuration agréable et plusieurs rénovations récentes.

🔑 Ses atouts :
• ± 71 m² habitables
• 2 chambres de ± 14 m² et ± 15 m²
• Séjour lumineux orienté sud-est
• Cuisine séparée et équipée, partiellement rénovée en août 2026
• Salle de do**he entièrement rénovée en août 2025
• Appartement repeint en 2024
• Fibre Internet
• Buanderie commune avec espace de stockage privatif et sécurisé
• Charges de 297 €/mois, avec eau et chauffage en consommation réelle

📍 Une localisation pratique à Merl, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, espaces verts et infrastructures sportives, avec un accès facile au centre-ville de Luxembourg.

🎯 Un bien adapté à différents projets
Cet appartement peut convenir aussi bien à un premier acquéreur qu’à un investisseur.

Pour un premier achat, ses deux chambres permettent d’envisager différentes évolutions : chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.

Pour un investissement, sa localisation et sa configuration en deux chambres constituent des éléments à prendre en considération pour un projet locatif.

📅 Disponibilité à convenir
🎥 Visite virtuelle sur demande

📩 Vous souhaitez recevoir davantage d’informations ou organiser une visite ?
N’hésitez pas à me contacter.
📧[email protected] | 📱 +352 661 310 718

Vous envisagez de vendre ?
Je propose des estimations gratuites, justes et sans engagement.

16/09/2026

Une vente réussie, c’est aussi une relation de confiance. 🤝

Merci à mon client pour ce témoignage et pour sa confiance tout au long de la vente.
Être disponible, bien conseiller, communiquer avec transparence et défendre au mieux les intérêts de ses clients : c’est exactement ce qui guide mon travail au quotidien.

⭐️ 5 étoiles et une belle reconnaissance qui me fait particulièrement plaisir.

15/09/2026

🏡 SOUS COMPROMIS | MACHTUM

Une nouvelle étape franchie pour ce beau duplex situé à Machtum, dans un environnement particulièrement recherché, entre Moselle et vignobles. 🍇

Après quelques visites et échanges, ce bien a trouvé son futur acquéreur et est désormais sous compromis. ✍️

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10/09/2026

🔑 UNE NOUVELLE HISTOIRE COMMENCE… 🏡✨

Cette maison vient de trouver ses nouveaux propriétaires !

Un projet qui se concrétise pour les acquéreurs, une page qui se tourne pour les vendeurs, et surtout, deux parties heureuses au terme de cette belle transaction. 🤝

Merci aux vendeurs pour leur confiance et aux acquéreurs pour leur confiance tout au long de leur projet.

Je leur souhaite à tous beaucoup de réussite et de beaux moments dans cette nouvelle étape ! 🥂✨

Parce qu’une belle vente, c’est lorsque chacun repart avec le sourire. ❤️

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09/09/2026

🔑 SOUS COMPROMIS ! 🏡✨

Une nouvelle étape franchie pour ce bel appartement 2 chambres avec jardin et terrasse 🌿☀️

Après de belles rencontres et un bien qui a su séduire, l’appartement est désormais sous compromis ! 🎉

Vous avez un projet de vente ? Parlons en !
Je propose des estimations gratuites, justes et sans engagement.
Sandra LAVACRY : +352 661 310 718 / [email protected]

09/09/2026

Cette maison est désormais 🏡 VENDUE ! 🔑✨

Une nouvelle page se tourne pour les vendeurs, et une belle histoire commence pour les acquéreurs ! ❤️

Je suis ravie d’avoir accompagné les deux parties dans cette belle transaction, avec à la clé des vendeurs satisfaits et des acquéreurs heureux de leur nouveau projet. 🥂

Merci à tous pour votre confiance et pour cette belle collaboration.

Je leur souhaite beaucoup de bonheur dans cette nouvelle étape ! 🏡✨

Une vente réussie, c’est avant tout une rencontre entre un projet qui se termine et un autre qui commence. 🤝

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31/08/2026

🌿 À VENDRE À HOWALD – Un appartement avec… un vrai air de maison ! 🏡

Vous cherchez un appartement de 2 chambres, mais vous ne voulez pas renoncer à un bel extérieur, à votre garage et à votre tranquillité ?

👉 Ce bien pourrait bien retenir votre attention !

Situé dans un quartier résidentiel calme de Howald, cet appartement traversant de ± 73 m² se trouve dans une maison bi-familiale de seulement 2 logements.

❤️ Ce que j’aime particulièrement dans ce bien :

🌿 Un grand jardin commun, clôturé et végétalisé, à triple exposition et partagé avec un seul autre copropriétaire.

☀️ Un séjour lumineux de ± 27 m² avec accès direct au balcon.

🛏️ Deux chambres agréablement orientées côté jardin.

🚗 Un garage box privatif avec porte automatique, électricité, lavabo et espace buanderie + une place de parking juste devant.

📦 Une cave de ± 4,5 m².

🛁 Une salle de bains rénovée en 2022.

🏠 Une petite copropriété de seulement deux logements, avec environ 130 € de charges communes par mois.

📍 Et surtout, une situation idéale :
➡️ Cloche d’Or à environ 7 min en voiture
➡️ Tram à environ 10 min à pied
➡️ Arrêt de bus à ± 290 m
➡️ Gare de Howald et pôle d’échange à proximité
➡️ Luxembourg-Ville facilement accessible

Un appartement qui offre le confort d’un logement à taille humaine, la tranquillité d’une petite copropriété et les plaisirs d’un grand extérieur. 🌳

📩 Visite virtuelle sur demande.

Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Sandra LAVACRY : +352 661 310 718 / [email protected]

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15/07/2026

✨ **Nouveauté à Gasperich – Cloche d’Or ✨
Un appartement prêt à vivre, idéalement situé à quelques minutes de la Cloche d’Or !

Découvrez cet appartement entièrement meublé de ± 60 m², situé dans une résidence avec ascenseur, offrant confort, praticité et une excellente qualité de vie au cœur de Luxembourg.

🏡 Vous apprécierez :
✨ Une agréable pièce de vie de ± 34 m² avec cuisine ouverte
✨ Un accès direct au balcon
✨ Une chambre confortable
✨ Un garage box privatif et une cave
✨ Un appartement vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement

Grâce à sa situation stratégique, vous rejoignez facilement :
📍 La Cloche d’Or en ± 5 minutes
📍 La Gare centrale en ± 10 minutes
📍 Le centre-ville en ± 10 minutes

Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📩 Contactez-moi pour organiser une visite !
Sandra LAVACRY
☎️ +352 661 310 718
✉️ [email protected]

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10/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE – Une adresse rare face à la Moselle ✨

Là où l’élégance rencontre la nature…

Découvrez cette propriété d’exception située à Machtum, au cœur de la vallée de la Moselle luxembourgeoise, dans un environnement unique entre vignobles et paysages préservés.

Au dernier étage de la résidence intimiste Pegasus, ce duplex de près de 140 m² offre une atmosphère rare, pensée dans les moindres détails pour conjuguer confort, élégance et sérénité.

✨ Une vue panoramique sur la Moselle
✨ Deux magnifiques terrasses aux ambiances différentes
✨ Un whirlpool bath privatif avec vue dégagée
✨ Une cuisine entièrement sur mesure avec îlot central en Dekton
✨ Des matériaux nobles : parquet en chêne massif, prestations haut de gamme et nombreux aménagements sur mesure
✨ Deux dressings réalisés sur mesure (18 m²)
✨ Deux emplacements de stationnement dont un avec borne de recharge

Chaque espace a été imaginé avec soin pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Le mobilier et les aménagements sur mesure participent pleinement à l’identité de cette propriété, qui peut également être proposée entièrement meublée pour une acquisition clé en main.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Moselle tout en restant proche des centres d’activités :
📍 Grevenmacher à quelques minutes
📍 Luxembourg-Kirchberg ± 25 minutes
📍 Cloche d’Or ± 35 minutes

🏡 Bien plus qu’un duplex, un véritable art de vivre vous attend à Machtum.

📞 Pour découvrir cette propriété unique lors d’une visite privée :
Sandra LAVACRY
+352 661 310 718
[email protected]

07/07/2026

CETTE MAISON EST DESORMAIS VENDUE AU PRIX DEMANDE 🚀

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Adresse

6-8 Rue Jean Origer
Luxembourg
L-2269

Heures d'ouverture

Lundi	07:00 - 19:30
Mardi	07:00 - 19:30
Mercredi	07:00 - 19:30
Jeudi	07:00 - 19:30
Vendredi	07:00 - 19:30
Samedi	09:00 - 19:30

Site Web

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