Sandra KW Luxembourg

10/06/2026

📍Appartement I 2 chambres I Terrasse I 2 PARKINGS I 785.000 € I Roeser

Cet appartement est désormais vendu 🚀
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12/05/2026

NOUVEL APPARTEMENT A VENDRE EN EXCLUSIVITE 🚀
📍À vendre I Appartement 2 chambres I Terrasse et Jardin I 2 PARKINGS I 950.000 € I Peppange - Roeser

Vous recherchez un appartement prêt à vivre dans un environnement calme tout en restant proche de Luxembourg-Ville ? Découvrez ce magnifique appartement de ± 91 m² situé dans une résidence récente de seulement 2 étages.

✅ Terrasse et jardin privatifs
✅ Grande pièce de vie lumineuse
✅ Cuisine équipée haut de gamme
✅ Classe énergétique A-B
✅ 2 parkings en sous-sol
✅ Accès rapide vers Cloche d’Or, Kirchberg, gare et aéroport

📍 Peppange – Commune de Roeser

📞 Sandra LAVACRY
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N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

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11/05/2026

06/05/2026

Après 2 jours de visites en avant-première et 1 journée sur les réseaux immobiliers, cette seconde maison est désormais sous compromis 🚀

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06/05/2026

NOUVEAUX DUPLEX EN VEFA EN EXCLUSIVITE 🚀
TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON PREVUE AVRIL 2027 !

📍À vendre I Duplex I 2 chambres I Terrasse I Jardin I 605.000 €* I Remich
📍À vendre I Duplex I 2 chambres I Terrasse I 615.000 €* I Remich

Un projet neuf au cœur de la Moselle luxembourgeoise
Collaboration exclusive Keller Williams Luxembourg & Hello Home

Situé à Remich, surnommée la Perle de la Moselle, dans un environnement privilégié entre vignobles, nature et commodités urbaines, ce superbe duplex neuf en classe énergétique A-B vous garantit un confort de vie optimal, des coûts énergétiques maîtrisés et une valorisation durable de votre investissement.

Prévu pour une livraison en avril 2027, ces biens seront situés respectivement au rez-de-chaussée et 1er étage / au 1er et 2nd étage d’une maison bi-familiale intimiste composée de seulement deux unités.

👉 Caractéristiques principales Duplex 605.000 €
• Surface habitable : ± 66 m²
• 2 chambres
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse plein sud de ± 27 m²
• Jardin privatif de ± 41 m² directement accessible depuis les pièces de vie
• Salle de bain
• WC séparé
• Cave privative de ± 4,5 m²
• 2 emplacements de parking intérieurs, ± 41 m2

👉 Caractéristiques principales Duplex 615.000 €
• Surface habitable : ± 73 m²
• 2 chambres
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Terrasse plein sud de ± 23 m² directement accessible depuis les pièces de vie
• Salle de bain
• WC séparé
• Cave privative de ± 4,5 m²
• 2 emplacements de parking intérieurs, ± 36 m2

👉 Prestations et finitions haut de gamme

Prestations techniques et énergétiques
✨ Fenêtres et portes-fenêtres en PVC triple vitrage
✨ Volets électriques
✨ Pompe à chaleur
✨ Ventilation mécanique contrôlée double flux
✨ Chauffage au sol
✨ Panneaux solaires

Les finitions intérieures restent personnalisables selon vos goûts et vos envies, vous permettant de concevoir un logement parfaitement adapté à votre style de vie.
Une opportunité idéale pour un premier achat durable ou un investissement patrimonial sécurisé.

* Prix TVA à 3%

📞 Pour plus d’infos : contactez moi directement en message privé ou par téléphone.
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hashtag

01/05/2026

C’est le moment de poser les outils et de profiter ! Que vous soyez en pleine recherche du nid douillet de vos rêves ou déjà bien installés, toute l’équipe de Keller Williams vous souhaite une excellente fête du Travail ! ☺️​
On se retrouve très vite pour concrétiser vos projets immobiliers ✨​

Profitez bien de ce repos mérité ! 🌿

👉 Et vous, quel est votre projet pour cette année ? Dites-le-nous en commentaire !

https://kw-select.yourkwoffice.com
35 22 74 95 61

28/04/2026

CETTE MAISON EST DESORMAIS SOUS COMPROMIS 🔥

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28/04/2026

CETTE MAISON EST DESORMAIS EN LIGNE 🚀
📍À vendre I Maison en pleine propriété I 3 chambres I Grenier aménageable I Jardin I 1.030.000 € I Cents

Maison mitoyenne à rafraîchir – 3 chambres – Garage - jardin – Luxembourg Cents

Située au calme dans une rue bucolique d’un quartier résidentiel de Luxembourg, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1971, offre un fort potentiel d’aménagement et une belle qualité de vie, à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur un terrain de 2,70 ares, la maison développe actuellement +/- 100 m² habitables pour une surface totale privative d’environ 202 m².

👉 Potentiel d’extension :
Cette maison offre également un intéressant potentiel d’agrandissement, sous réserve d’autorisations communales :
• Possibilité de rehausser la toiture afin d’augmenter significativement la surface habitable du dernier niveau et aménager le grenier
• Extension envisageable du séjour côté jardin (jusqu’à 3 mètres), permettant de créer un espace de vie encore plus spacieux et ouvert sur l’extérieur

🌿 Extérieurs
Jardin arboré, clôturé et bien entretenu
Terrasse dallée
Accès direct à une aire de jeux, idéal pour une famille

🚗 Annexes
Place de parking en sous-sol sécurisé à proximité immédiate

🔧 Caractéristiques techniques
Double vitrage PVC avec volets motorisés
Chaudière à gaz récente (2024)
Dalles béton à tous les niveaux
Toiture en ardoise
Classe énergétique : H-I

Les + :
✔ Maison saine et bien entretenue
✔1er propriétaire
✔Disponible immédiatement
✔Fort potentiel de modernisation et de valorisation

📍 Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation à long terme.

📞 Pour plus d’infos ou organiser une visite : contactez moi directement en message privé ou par téléphone.
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24/04/2026

CETTE MAISON EST DESORMAIS EN LIGNE 🚀
📍À vendre I Maison en pleine propriété I 4 chambres I Grenier aménagé I Jardin I 1.298.000 € I Cents

Maison mitoyenne rénovée – 4 chambres – jardin exposé sud / sud-ouest – Luxembourg Cents

Située rue Arthur Knaff à Luxembourg, cette maison mitoyenne des deux côtés et en pleine propriété, construite en 1979 par la SNHBM, séduira par son excellent état d’entretien et ses nombreuses rénovations au fil des années.

Offrant une surface habitable d’environ 130 m² (pour une surface totale privative d’environ 230 m²) sur un terrain de 2,68 ares, elle est disponible immédiatement.

👉 Potentiel d’extension :
Cette maison offre également un intéressant potentiel d’agrandissement, sous réserve d’autorisations communales :
• Possibilité de rehausser la toiture afin d’augmenter significativement la surface habitable du dernier niveau
• Extension envisageable du séjour côté jardin (jusqu’à 3 mètres), permettant de créer un espace de vie encore plus spacieux et ouvert sur l’extérieur

👉 Caractéristiques et équipements :
• Nombreuses rénovations entre 1999 et 2022 (détails sur demande)
• Cuisine haut de gamme récente (Mobel Bauer & Miele)
• Chaudière gaz (2005)
• Salle d’eau rénovée (2017)
• Combles isolés et aménagés
• Fenêtres double vitrage avec volets motorisés
• Système d’alarme connecté
• Dalles béton à tous les niveaux
• CPE : E-E (avril 2026)
• Fibre optique prévue dans la rue (juin 2026)

Les + :
✔ Maison immédiatement habitable
✔ Quartier résidentiel recherché
✔ Exposition idéale
✔ Fort potentiel d’extension si on le souhaite
✔ Aucun travaux majeurs à prévoir

Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien rénové, clé en main, lumineux et évolutif à Luxembourg.

📞 Pour plus d’infos ou organiser une visite : contactez moi directement en message privé ou par téléphone.
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14/04/2026

🔥 VENTES EN AVANT-PREMIÈRE – OFF MARKET 🔥

Deux opportunités rares à Luxembourg, disponibles avant leur diffusion officielle sur les portails immobiliers.

🏡 Rue Henri Frommes à Cents – 1.030.000 €
Maison mitoyenne des 2 côtés – prête à habiter sans travaux

✔️ Pleine propriété (pas de bail emphytéotique)
✔️ Surface habitable : 100 m² | Surface totale : 141,12 m²
✔️ Terrain : 2,70 ares
✔️ 3 chambres (14,27 m² – 15,74 m² – ±9 m²)
✔️ 1 salle d’eau
✔️ Garage compatible SUV
✔️ Fenêtres PVC double vitrage + volets motorisés
✔️ Dalles béton à tous les niveaux
✔️ Grenier aménageable (fort potentiel d’agrandissement)
✔️ Sous-sol
✔️ CPE : H-I

💡 Idéal pour un projet de valorisation avec extension du grenier.

🏡 Rue Arthur Knaff à Cents – 1.298.000 €
Maison mitoyenne des 2 côtés – entièrement rénovée, prête à emménager

✔️ Pleine propriété (pas de bail emphytéotique)
✔️ Surface habitable : ±130 m² | Surface totale : ±230 m²
✔️ Terrain : 2,68 ares
✔️ 4 chambres
✔️ 1 salle d’eau
✔️ Cuisine équipée haut de gamme (Miele)
✔️ Grenier aménagé (~60 m² au sol) avec escalier
✔️ Possibilité de créer une 2ème salle d’eau
✔️ Garage compatible SUV
✔️ Jardin orienté sud – sud-ouest 🌞
✔️ Système d’alarme
✔️ Fenêtres bois double vitrage + volets motorisés
✔️ Sous-sol
✔️ CPE : E-E

✨ Maison clé en main avec prestations de qualité.

📩 Accès en avant-première sur demande
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