ViaSun SA

15/04/2025

15/04/2025

Maison individuelle Vente, Junglinster

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Nous vous proposons donc en exclusivité cette maison libre des 4 côtés, entièrement rénovée et parfaitement entretenue.

Aussi bien disposée qu'agencée, cette coquette maison érigée sur un terrain de 05a 28ca, se décompose ainsi :

- RDC : garage pour 1 voiture et 3 emplacements devant la porte, chaufferie, buanderie, un espace détente, une pièce de vie avec une salle de do**he moderne, pouvant être convertie en chambre d'amis, une cave, une cuisine d'appoint donnant sur la terrasse et le jardin exposé SUD/OUEST

- étage : Hall d'entrée desservant la cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres à coucher, une salle de do**he et un bureau

- combles : Aménagés en salle de jeux

Cette propriété vous permet de vivre à 15 min de distance de L'Aéroport du Findel et du Kirchberg tout en étant à la campagne. Se situe dans une rue calme, néanmoins, les principales commodités sont accessibles en quelques minutes de marche.

Informations supplémentaires et/ou visites sur simple demande au Tél. +352 27 56 55 00 ou par mail: [email protected]

"Faire confiance c'est bien, aux professionnels c'est mieux"

https://www.immotop.lu/annonces/1684427/

01/04/2025

APPARTEMENT A VENDRE A KAYL
ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Affaire à saisir en exclusivité. Appartement idéal pour investisseurs, personnes d'age avancée ou primo-accédants.

Nous vous proposons donc en exclusivité ce appartement 1 chambre livrée en 2020.(encore sous garantie) Au rez-de-chaussée d'une résidence très bien entretenue.

Aussi bien agencé que composé, se décompose ainsi :

- Hall d'entrée avec placard intégré dans le couloir
- séjour/salle à manger
- Cuisine moderne équipée, ouverte sur la pièce de vie
- Une chambre de bonne dimension avec placard intégré
- Une salle de do**he avec WC
- Buanderie
- Cave de belle taille
- 1 emplacement de Parking intérieur

Kayl à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville, excellente connexion aux axes routiers (A13, A4, A3), facilitant les déplacements vers Esch-sur-Alzette, Belval et la capitale. Transports en commun performants, avec des bus et une gare ferroviaire reliant facilement la région.
Tous les services à proximité : commerces, restaurants, centres médicaux, équipements sportifs

Informations supplémentaires et visites sur simple demande au Tél. +352 27 56 55 00 ou par mail: [email protected]

"Faire confiance c'est bien, aux professionnels c'est mieux"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.

27/03/2025

APPARTEMENT A LOUER 2 CHAMBRES Belair, Luxembourg

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Vivez à Belair, au cœur de Luxembourg !

Offrez-vous le confort d’un appartement de 94 m², lumineux et bien agencé, situé dans le quartier prisé et tranquille de Belair. Avec ses 2 chambres, cet espace non meublé vous offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
L'emplacement est idéal : à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun, des parcs verdoyants, des écoles de qualité et une multitude de commerces à proximité.
Ce logement combine parfaitement tranquillité et praticité. Une occasion unique de vivre dans un environnement serein tout en étant à deux pas de l’animation urbaine !

L’appartement, situé au 2eme étage, se compose ainsi :
• Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur, et nombreux rangements) et sol en béton ciré
• Chambre de 12 m² avec sol en béton ciré, offrant un espace confortable et moderne
• Salle de bain moderne avec do**he, lavabo, WC, radiateur sèche-serviettes, et espace pour lave-linge et sèche-linge
• Chambre à l’étage de 29 m² avec parquet, parfaite pour un espace nuit spacieux et intime
• Deuxième salle de bain moderne à l’étage, équipée d’une do**he, lavabo, WC, et radiateur sèche-serviettes
Atouts supplémentaires :
• Cave privative pour un rangement supplémentaire
• Fenêtres à double vitrage et volets à sangle pour plus de confort

Conditions de location:

- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 2900 €
- Avance sur charges : 200 €/mois (hors consommation d’électricité et abonnements internet/TV et assurance)
- Garantie locative : 2 mois 5800€ (une garantie bancaire est également possible)
- Commission d'agence : 2900€ + 17% TVA (1450€ + 17% TVA à charge du locataire)

Les frais d'agence correspondent à un mois de loyer + TVA, répartis équitablement entre le propriétaire et le locataire.

Pour plus d'informations, merci d'envoyer un e-mail à [email protected] ou par téléphone à Mariette RODRIGUES +352 621 684 777

27/03/2025

A LOUER APPARTEMENT 2 CHAMBRES , Belair, Luxembourg

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Vivez à Belair, au cœur de Luxembourg !

Offrez-vous le confort d’un appartement de 94 m², lumineux et bien agencé, situé dans le quartier prisé et tranquille de Belair. Avec ses 2 chambres, cet espace non meublé vous offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
L'emplacement est idéal : à quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux transports en commun, des parcs verdoyants, des écoles de qualité et une multitude de commerces à proximité.
Ce logement combine parfaitement tranquillité et praticité. Une occasion unique de vivre dans un environnement serein tout en étant à deux pas de l’animation urbaine !

L’appartement, situé au 2eme étage, se compose ainsi :
• Séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur, et nombreux rangements) et sol en béton ciré
• Chambre de 12 m² avec sol en béton ciré, offrant un espace confortable et moderne
• Salle de bain moderne avec do**he, lavabo, WC, radiateur sèche-serviettes, et espace pour lave-linge et sèche-linge
• Chambre à l’étage de 29 m² avec parquet, parfaite pour un espace nuit spacieux et intime
• Deuxième salle de bain moderne à l’étage, équipée d’une do**he, lavabo, WC, et radiateur sèche-serviettes
Atouts supplémentaires :
• Cave privative pour un rangement supplémentaire
• Fenêtres à double vitrage et volets à sangle pour plus de confort

Conditions de location:

- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 2900 €
- Avance sur charges : 200 €/mois (hors consommation d’électricité et abonnements internet/TV et assurance)
- Garantie locative : 2 mois 5800€ (une garantie bancaire est également possible)
- Commission d'agence : 2900€ + 17% TVA (1450€ + 17% TVA à charge du locataire)

Les frais d'agence correspondent à un mois de loyer + TVA, répartis équitablement entre le propriétaire et le locataire.

Pour plus d'informations, merci d'envoyer un e-mail à [email protected] ou par téléphone à Mariette RODRIGUES +352 621 684 777

11/03/2025

ViaSun S.A. vous propose à la location cette chambre meublée entièrement équipée, située dans une colocation de 3 unités à Luxembourg-Bonnevoie, à 3 minutes de la gare de Luxembourg.

Les lignes de bus se trouvent à quelques pas de la résidence.
Vous trouverez à proximité de nombreux commerces (boulangerie, banques, ....) et divers restaurants.

La chambre à été rénovée récemment, il s'agit d'une première occupation donc si vous recherchez une chambre dans un agréable cadre, contactez-nous pour plus d'informations car cette chambre est disponible dès le 1r avril 2025 .

Détails:
- Chambre de 14m2
- Une Smart TV est installé également dans la chambre.
- Cuisine entièrement équipée.
- Salle de bain à partager.
- Un WC séparé
- Ménage hebdomadaire dans les parties communes.
- Contrats de minimum 1 mois.

Chambre disponible le 1er avril 2025

Loyer mensuel de la chambre: 1000€ (toutes charges comprises - Eau, électricité, chauffage, internet haut débit, nettoyage des parties communes 1x/semaine)
Garantie locative : 1000€
Commission d'agence : 1000€ + 17% TVA (500€ + 17% TVA à charge du locataire)

Si vous recherchez une chambre confortable, agréable et bien située, vous pouvez nous contacter pour plus de détails.

Pour plus d'informations, veuillez envoyer un e-mail à [email protected]
Ou par téléphone à Mariette RODRIGUES au +352 621 684 777

ViaSun S.A. vous propose à la location cette chambre meublée entièrement équipée, située dans ...

28/10/2024

ViaSun S.A. vous propose à la location cette chambre meublée entièrement équipée, située dans une colocation de 12 unités à Luxembourg-Hollerich, à 10 minutes de la gare de Luxembourg.

Les lignes de bus se trouvent à quelques pas de la résidence.
Vous trouverez à proximité de nombreux commerces (boulangerie, station-service, ....) et divers restaurants.

Détails - Espace Privatif:
- Chambre de 15m2
- Une Smart TV est installé également dans la chambre.

Espace Commun:
- 2 Cuisines équipées.
- 2 Salle de bain commune- à partager avec deux autres personnes.
- Ménage hebdomadaire dans les parties communes.
- Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser.
- Contrat de minimum 6 mois.

Cette chambre est disponible au 1 novembre 2024.
Conditions:
- Loyer mensuel de la chambre : 950 € (toutes charges comprises)
- 1 mois de garantie locative : 950€
- Commission d'agence : 950€+17% TVA( 475€ + 17%TVA à charge du locataire).

Chambre à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle.

Merci de contacter Madame Rodrigues Mariette au 621 684 777 d'envoyer un e-mail à [email protected]

"Faire confiance c'est bien, aux professionnels c'est mieux"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes

25/10/2024

Viasun s.a. s'est imposé comme une référence pour l'intégrité et les résultats dans l'immobilier au Luxembourg. Nous croyons que chaque client mérite un soutien personnalisé, des conseils transparents et un partenaire engagé dans sa réussite.

Avec Viasun s.a., vous choisissez une équipe de confiance qui vous écoute, comprend vos besoins uniques et vous fournit des solutions sur mesure pour atteindre vos objectifs.

Si vous possédez des biens locatifs ou envisagez de vendre une propriété, nous vous encourageons à nous contacter.
Notre équipe dévouée est là pour vous aider à naviguer dans le processus, en vous offrant des conseils d'experts et des ressources pour vous assurer une expérience fluide et réussie.
Que vous cherchiez à maximiser votre investissement ou simplement à explorer vos options, Viasun s.a. est votre partenaire privilégié dans l'immobilier.

Si vous souhaitez planifier une réunion ou demander plus d'informations, veuillez me contacter par
☎️621 684 777
📧 sur [email protected]

Notre équipe est impatiente de vous assister et de vous fournir les conseils dont vous avez besoin. Que vous ayez des questions sur nos services ou que vous souhaitez discuter en détail de vos besoins immobiliers, nous sommes là pour vous aider.

N'hésitez pas à nous contacter !

24/10/2024

Parking a louer!!!!-Escher Parkhaus à Esch-sur-Alzette

ViaSun SA, "L'immobilier est notre métier, votre satisfaction notre priorité"

Nous vous proposons à la location cet emplacement de parking intérieur d’une surface de
+- 13,50 m2 situé au niveau -1 dans le parking ouvert Escher Parkhaus à Esch-sur-Alzette.

Loyer mensuel : 160€
Caution : 160€
Contrat de bail : minimum 1 an
Une carte d’accès sera mise à la disposition du locataire
Commission d’agence : 160€ + 17% TVA (80€ à la charge du locataire)

Pour plus d’informations ou planifier une visite éventuelle,
Merci de contacter Madame Rodrigues Mariette au 621 684 777 d'envoyer un e-mail à [email protected]

"Faire confiance c’est bien, aux professionnels c’est mieux"

Nous serons ravis de vous assister dans vos projets de vente et de location. Nous offrons des estimations gratuites, confidentielles et, surtout, réalistes.

24/10/2024

Chambres meublée en colocation à louer à Lux-Bonnevoie

Disponibles au 1er décembre 2024

ViaSun S.A. vous propose à la location cette chambre meublée entièrement équipée, situées dans une colocation de 5 unités à Luxembourg-Bonnevoie, à 15 minutes de la gare de Luxembourg.

Les lignes de bus se trouvent à quelques pas de la résidence.
Vous trouverez à proximité de nombreux commerces (boulangerie, station-service, ....) et divers restaurants.

Détails:
- Chambre de +/−11m2
- Une Smart TV est installé également dans la chambre.
- 1 Cuisine est entièrement équipée.
- 2 Salles de do**hes à partager.
- 1 buanderie commune
- Ménage hebdomadaire dans les parties communes.
- Contrat minimum 6 mois.

Conditions:
- Loyer mensuel de la chambre : 900€ (toutes charges comprises)
- 1 mois de garantie locative : 900€
- Commission d'agence : 900€+17% TVA. (450€+17% TVA a la charge du locataire)

Chambre à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle.

Merci de contacter Madame Mariette RODRIGUES au 621 684 777 d'envoyer un e-mail à [email protected]

"Faire confiance c'est bien, aux professionnels c'est mieux"

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes

14/05/2024

Ce bien à Bascharage est sous compromis ! 🤝🏠

Vous êtes a la recherche de votre futur chez vous? Rendez-vous sur notre site www.viasun.lu, nous avons la pépite qu’il vous faut!

23/04/2024

Maison sise à Mamer désormais sous compromis !
Bravo Adrien Blondel 🤝

Surface 185 m², 4 Chambres. Annonce n°8159138. Photos et Détails sur atHome.