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Alain Genin Immobilier

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Alain Genin Immobilier

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Agent immobilier — Luxembourg 🇱🇺.
21 ans d’expertise.
+512 vendeurs accompagnés
Vente immobilière - Méthode - Résultat
🤍 5% reversés à Kriibskrank Kanner

www.alaingenin.com - Prenez RDV directement

16/06/2026

J’ai visité la plus grande agence immobilière du monde.

L’agence immobilière Serhant à New York m’a beaucoup appris sur les blocages qu’on trouve au Luxembourg.

Là-bas, on parle d’évolution comme d’une obligation.

27 000 agents. Zéro acquis. Progression permanente.

Au Luxembourg, on a encore peur de parler d’argent.

Honte des commissions.

Comme si vendre un bien était suspect.

Aux États-Unis, la commission est la preuve du travail accompli.

Pas une excuse. Une fierté.

Ce que j’ai rapporté de New York : arrêter de minimiser.

Augmenter le service. Assumer la valeur.

Un agent qui n’assume pas sa valeur ne peut pas défendre la vôtre.

Quand vous choisissez quelqu’un pour vendre votre bien, posez-lui cette question : est-ce qu’il assume ce qu’il vaut ?

La réponse vous dira tout sur la façon dont il négociera pour vous.

Vous vendez un bien au Luxembourg et vous voulez qu’on en parle ? Écrivez-moi en DM.

14/06/2026

Luxembourg-Neudorf, c’est le quartier de Luxembourg Ville que les bons acheteurs repèrent avant les autres.

5 minutes de l’aéroport. Kirchberg à portée.

Banques, hôpitaux, tout y est.

Le coût des logements y est bien plus doux que dans d’autres quartiers.

C’est ça, une fenêtre. Pas une tendance. Une fenêtre.

Un bien immobilier à Luxembourg-Neudorf aujourd’hui, c’est une plus-value demain.

Cinq ans. Six ans. Et vous revendez pour viser plus haut.

Ce quartier est en train de changer. Ceux qui entrent maintenant le savent.

Si ce genre d’analyse t’intéresse, la suite est ici.

Abonne-toi .

09/06/2026

Voici la stratégie à suivre si vous voulez investir au Luxembourg.

Pensez à la revente dès l’acquisition ! 🍀

Investir à Luxembourg sans penser à la revente, c’est construire sans fondations.

Votre choix doit se porter sur des appartements d'une chambre, faciles à louer.

Vous bâtissez ainsi un patrimoine générateur de rendement à long terme.

Je vous aide à optimiser tout de l’achat à la revente.

Mes honoraires ne sont pas qu’un coût, c’est un investissement ! 📈

Envoie ça à quelqu’un qui envisage d’investir.

Écris-moi en DM.

02/06/2026

Si vous vous ennuyez à Luxembourg, c’est que vous n’avez pas assez cherché ! 😄

Si tu aimes la nature, le Mullerthal propose des balades dans des sentiers incroyables.

Il y a aussi le Lac de la Haute-Sûre dans le Nord pour une balade dans la nature.

Si vous préférez la fête, Luxembourg est une ville pour vous. 🎶

Entre l’Atelier et la Rockhal, vous avez l’embarras du choix tout au long de l’année.

Il y a aussi des festival l’été avec les Francofolies, le Summer in the City et la célèbre Fête des Vins avec son feu d’artifice épatant.

Mais l’évènement culte ici, c’est définitivement la Schueberfouer.

Durant cette énorme fête foraine qui dure 3 semaines, la ville est en ébullition.

Impossible de s’ennuyer à Luxembourg ! 🎊

31/05/2026

Je recrute des agents immobiliers au Luxembourg ! 🇱🇺

Je sais qu’il y a plein d’agents talentueux qui sont coincés dans de grands réseaux sans capacité d’épanouissement.

Il y a un manque de solidarité qui vous empêche de déployer votre plein potentiel.

Notre structure est bienveillante et votre réussite compte vraiment pour le reste de l’équipe. 🌼

Ici, nous partageons tout, mandats et commissions.

Nous mettons l’intérêt du propriétaire en priorité, ainsi qu’un bon équilibre entre vie pro et perso.

Je cherche des agents qui partagent cette philosophie. ☺️

Si vous souhaitez rejoindre mon équipe, contactez-moi !

26/05/2026

Au Luxembourg, les locataires sont beaucoup plus protégés que les propriétaires ! 🛡️

C’est totalement déséquilibré, on peut même dire que le locataire a un pouvoir sur le propriétaire.

Les propriétaires font de plus en plus face à des impayés. 💸

Et souvent, les propriétaires n’ont pas de recours et se retrouvent démunis.

Lorsqu’ils prennent le temps de passer par la justice, elle prend souvent le parti du locataire.

Il faut rétablir l’équilibre et protéger davantage les propriétaires !

24/05/2026

🏡 Voici les quartiers de Luxembourg où les biens se vendent le mieux !

📍 Neudorf

Il y a peu d’offres et une demande explosive due à sa proximité avec le quartier des banques et des institutions européennes Kirchberg.

📍 Gasperich

Il y a une grosse demande car c’est ici que se concentrent les banques, les Big Four et la Cloche d’Or.

📍 Walferdange

À moins de 15 minutes du centre et des institutions, ce quartier est un véritable bijou pour les familles qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité.

En tant qu'agent immobilier, en temps normal je m'engage à vendre vos biens en 60 jours.

Dans ces quartiers, ils partent en un mois et demi.

C’est ici que se font les meilleures affaires !

21/05/2026

Vous franchissez le seuil. Les poutres, le parquet, le silence. à vendre maison, Steinsel à 15 minutes de Luxembourg.

Dans l’immobilier Luxembourg, les maisons de caractère ne se trouvent plus.
Celle-ci a 150 ans — et elle n’a rien concédé.

Le soir, vous rentrez quelque part.
43 m² de terrasse, plein soleil toute la journée, à l’écart du bruit.
C’est l’extérieur que vous n’espériez pas trouver.

Envoie ça à quelqu’un qui sort enfin de son appartement.

Écris-moi en DM pour convenir d’une visite.

19/05/2026

Ne vous trompez pas d’agent immobilier au Luxembourg .

Il en existe 2 types, vous devez choisir le bon.

Le premier type, c’est l’agent court-termiste. 🐇

Il se concentre uniquement sur sa commission et vous écoute peu. Pour lui, tout est question d’argent.

Il dira oui à tout, sans vous inviter à réfléchir aux conséquences.

Le second type, ce sont les long-termistes. 🐢

Ceux-ci parlent stratégie.

Ils écoutent, analysent et refusent les mandats aux prix incohérents.

Ils vous placent en priorité et souhaitent vous amener vers les meilleures décisions.

Je suis de cette seconde catégorie. 👍

Je place toujours l’intérêt du client en premier, même si cela m’amène à refuser un mandat.

Envoie ça à quelqu’un qui s’apprête à vendre.

Écris-moi en DM si tu veux comprendre comment je travaille.

Adresse

Luxembourg

Site Web

http://www.alaingenin.com/

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