Immo Lëtzebuerg

13/02/2026

https://www.immoletz.lu/detail-400-vente-appartement-esch-an-der-alzette

À VENDRE – Appartement 3 chambres entièrement rénové au cœur d'Esch-sur-Alzette.

Idéalement situé en zone piétonne, en plein centre-ville et en face de l'école du Brill, ce magnifique appartement entièrement rénové se trouve dans une petite résidence soignée de 4 unités seulement, garantissant calme et convivialité.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien spacieux et lumineux se compose comme suit :

2ᵉ étage :
- Hall d'entrée d'environ 8 m² avec armoire/vestiaire encastré
- 3 grandes chambres de ± 13 m², ± 13,5 m² et ± 14,5 m²
- Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m²
- Salle de do**he moderne d'environ 8 m²
- Débarras/buanderie d'environ 3 m² (emplacement machine à laver)

Sous-sol :
- Cave privative d'environ 5,5 m²

Atouts du bien :

Situation exceptionnelle en zone piétonne – Esch Centre
Petite copropriété (4 unités)
Ascenseur
Appartement complètement rénové :
Fenêtres triple vitrage
Volets électriques
Nouveaux sols
Salle de do**he neuve
Portes intérieures neuves
Nouvelle peinture
Charges très basses : ± 250 € / mois

Possibilité de louer un emplacement de parking à ± 100 mètres

Actuellement loué – rendement locatif d'environ 5 %

Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un investissement rentable que pour une future résidence principale au cœur de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PRIX: 510.000 EUR

À VENDRE – Appartement 3 chambres entièrement rénové au cœur d'Esch-sur-Alzette. Idéalement situé en zone piétonne, en plein centre-ville et en fac...

05/01/2026

https://www.immoletz.lu/detail-384-vente-appartement-hobscheid
Découvrez cet appartement lumineux de 116 m² (surface utile), situé au sein d'une résidence moderne construite en 2004. D'une surface habitable de 91 m², il offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, un balcon et un emplacement de stationnement privé.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : Grande cave de 7,30 m² et un emplacement de stationnement intérieur sécurisé dans la résidence.

Premier étage :

Hall d'entrée : 7,70 m²

Séjour spacieux : 36 m², idéal pour recevoir ou se détendre.

Cuisine ouverte : 6,59 m², équipée et fonctionnelle.

Balcon : 4,21 m², offrant un espace extérieur agréable.

WC séparé : 2,08 m²

Salle de bains : 6,26 m², avec baignoire et do**he.

Chambre 1 : 10,95 m²

Chambre 2 : 21,18 m², parfaite pour une chambre parentale ou un bureau.

Services et équipements :

Ascenseur

Buanderie commune

Local à déchets

Commission d'agence : À la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement lumineux de 116 m² (surface utile), situé au sein d'une résidence moderne construite en 2004. D'une surface habitable de ...

09/12/2025

https://www.immoletz.lu/detail-370-vente-maison-dudelange

Découvrez cette séduisante maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Dudelange et du parc Emile Mayrisch. Alliant tranquillité et commodité, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant, buanderie séparée, WC séparé et spacieux débarras avec accès direct à une terrasse privée.
- 1er étage : Séjour lumineux, salle à manger adjacente et grande cuisine équipée.
- 2e étage : Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complète pour tous vos besoins quotidiens.
- Extérieur : Terrasse privée propice à la détente et emplacement extérieur pratique pour votre véhicule.

Détails supplémentaires :
- Surface habitable : +/- 80 m²
- Année de construction : +/- 1980
- Prix demandé : 520,000 €

***Note :*** Le bien est situé sur un terrain avec bail emphytéotique.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dudelange.

Nous recherchons également de nouveaux biens à vendre pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre propriété, contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAU PRIX !! Découvrez cette séduisante maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Dudelange et du ...

09/12/2025

https://www.immoletz.lu/detail-382-vente-maison-baschleiden
Jolie maison située dans une cité résidentielle calme

Caractéristiques principales:

Lieu : Située à Baschleiden, dans une cité résidentielle calme et proche de toutes commodités (crèche(s), parc …)
Surface utile : 265 m².
Surface habitable : 148 m².
Classe énergétique : B/B.
Triples vitrages
Chauffage au sol
Grande cave à aménager au sous-sol de +/- 52 m².
Terrasse extérieur de 51 m²
Jouissance : À l'acte notarié.
Commission d'agence : À charge de la partie venderesse.

Agencement par étage:
- Sous-sol
Local technique : Équipé d'une pompe à chaleur (classe énergétique B/B).
Caves : Deux caves, dont l'une d'une surface de +/- 52 m².
Cage d'escalier

Accès aux étages supérieurs.
- Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : Surface +/- 9,20 m².
Living : Grand espace de vie de +/- 52 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse.
Débarras : Surface +/- 1 m².
WC séparé : Surface +/- 1,72 m².
Garage : Surface +/- 21,90 m², idéal pour un véhicule ou stockage.
Cage d'escalier : Connexion avec les autres étages.

- 1er étage
Hall de nuit : Surface +/- 9,20 m².
Chambres : Quatre chambres spacieuses de surfaces respectives +/- 15,38 m², 15,41 m², 15,10 m² et 18,36 m².
Salle de bains : Surface +/- 7,69 m², idéale pour un usage familial.
Cage d'escalier : Accès au grenier.

- 2e étage
Grenier : À aménager, déjà équipé d'un chauffage au sol, avec une surface de +/- 30 m².

- Extérieur
Emplacements de voiture : Quatre emplacements disponibles.
Terrasse : Spacieuse, surface +/- 51 m², idéale pour les repas en plein air.
Jardin : Aménagé pour une détente optimale.

Note finale
Cette maison combine parfaitement confort moderne, espace généreux et emplacement privilégié. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible dans une cité résidentielle tout en restant proche des commodités essentielles.

NOUVEAU PRIX Jolie maison située dans une cité résidentielle calme Caractéristiques principales: Lieu : Située à Baschleiden, dans une cité réside...

09/12/2025

https://www.immoletz.lu/detail-384-vente-appartement-hobscheid

Découvrez cet appartement lumineux de 116 m² (surface utile), situé au sein d'une résidence moderne construite en 2004. D'une surface habitable de 91 m², il offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, un balcon et un emplacement de stationnement privé.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : Grande cave de 7,30 m² et un emplacement de stationnement intérieur sécurisé dans la résidence.

Premier étage :

Hall d'entrée : 7,70 m²

Séjour spacieux : 36 m², idéal pour recevoir ou se détendre.

Cuisine ouverte : 6,59 m², équipée et fonctionnelle.

Balcon : 4,21 m², offrant un espace extérieur agréable.

WC séparé : 2,08 m²

Salle de bains : 6,26 m², avec baignoire et do**he.

Chambre 1 : 10,95 m²

Chambre 2 : 21,18 m², parfaite pour une chambre parentale ou un bureau.

Services et équipements :

Ascenseur

Buanderie commune

Local à déchets

Commission d'agence : À la charge du vendeur.

18/11/2025

https://www.immoletz.lu/detail-390-vente-maison-lamadelaine

BAISSE DU PRIX !

Opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié ! Maison libre des 4 côtés implanté sur un terrain de 5,29 ares.

Surfaces:
237 m² surface utile, 130 m² habitable.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien immobilier d'exception, situé dans un quartier prisé, alliant parfaitement confort et charme. Cet espace de vie idéal est parfait tant pour les familles que pour les professionnels, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Caractéristiques du bien :

Superficie généreuse, avec des espaces lumineux et bien agencés. Dalles en béton.

Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun

Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au ressourcement

Composition du bien :

- Sous-sol : Local technique équipé d'une chaudière à condensation gaz (modèle 2014, régulièrement entretenue), caves multiples, hall de nuit, cage d'escalier, garage pour un véhicule. Accès direct du sous-sol à la terrasse arrière et au jardin.

- Rez-de-chaussée : Large hall d'entrée, séjour lumineux d'environ 31 m² avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, grande cuisine équipée (environ 14 m²) ouvrant sur un balcon, WC séparé, cage d'escalier.

- Premier étage : Hall de nuit, trois chambres spacieuses (environ 22 m², 16 m² et 14 m²), salle de bain (environ 6,5 m²), cage d'escalier.

- Deuxième étage : Grenier aménageable, avec une surface potentielle d'environ 36 m².

- Extérieurs : Terrasse à l'arrière, avec possibilité d'y installer une véranda (ouverte ou fermé). Vaste terrain paysager comprenant des plantations et une pelouse. Une aire de stationnement publique, accessible directement depuis le jardin, est idéale pour recevoir des invités.

Atouts de ce bien :
Emplacement privilégié dans un quartier recherché, offrant à la fois calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports).

Superficie généreuse : 237 m² de surface utile, 130 m² habitables, avec un terrain de 5,29 ares, offrant de nombreux espaces de vie.

Espaces lumineux et bien agencés pour un confort optimal.

Possibilité d'aménagement du grenier avec une surface supplémentaire de 36 m².

Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.

Extérieurs bien aménagés avec une terrasse et un jardin paysager.

Garage et accès direct au jardin depuis le sous-sol, pratique pour les déplacements au quotidien.

Quelques travaux d'embellissement à prévoir pour personnaliser à votre goût.

Cette maison offre un potentiel important tout en étant située dans un cadre de vie agréable.

Prix attractif : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien à un prix compétitif sur le marché.

Commission d'agence à charge de la partie venderesse,

Opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié ! Maison libre des 4 côtés implanté sur un terrain de 5,29 ares. Surfaces: 237 m² surface...

21/09/2025

Groupe Immobilier AVL vous présente un magnifique appartement (surface utile: +/- 95 m²) avec vue panoramique (2 balcons) – Opportunité rare à sais...

17/07/2025

https://www.immoletz.lu/detail-389-vente-maison-differdange

À VENDRE – Maison 3 façades pleine de charme dans un écrin de verdure.

Situation idéale : calme absolu, à deux pas de la nature et proche du centre-ville de Differdange.

Offrez-vous le confort d'une spacieuse maison unifamiliale, lumineuse et parfaitement agencée, située dans un quartier résidentiel paisible, alliant nature et proximité des commodités. Un bien rare, idéal pour les familles en quête de sérénité et d'espace !

Atouts majeurs :
- 4 chambres dont deux avec dressings intégrés
- Grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin
- 2 salles de do**he modernes
- 2 garages privatifs
- Beau jardin privatif et ensoleillé
- Surface totale : ±200 m² (±130 m² habitables)

Description par niveau :
Niveau 0
- Cuisine spacieuse et conviviale avec accès direct à l'extérieur
- Salle de do**he pratique
- Buanderie fonctionnelle
- Cave + local technique (Chaudière au gaz)
Niveau 1
- Grand séjour lumineux (avec attentes prévues pour une 2e cuisine si souhaité)
- 1 chambre ou bureau
- Pré installation pour un WC indépendant
Niveau 2
- 3 belles chambres, dont deux avec dressings sur mesure et une avec armoire
- Salle de do**he moderne

Pourquoi cette maison est faite pour vous :
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Proche de toutes les commodités, transports, écoles et commerces
✔ Espaces bien pensés et lumineux
✔ Potentiel d'aménagement selon vos envies

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison.

Demande en cours pour le passeport énergétique.
Commission d'agence à charge de la partie venderesse.

À VENDRE – Maison 3 façades pleine de charme dans un écrin de verdure. Situation idéale : calme absolu, à deux pas de la nature et proche du centre...

16/06/2025

https://www.immoletz.lu/detail-382-vente-maison-baschleiden

Jolie maison située dans une cité résidentielle calme

Caractéristiques principales:

Lieu : Située à Baschleiden, dans une cité résidentielle calme et proche de toutes commodités (crèche(s), parc …)
Surface utile : 265 m².
Surface habitable : 148 m².
Classe énergétique : B/B.
Triples vitrages
Chauffage au sol
Grande cave à aménager au sous-sol de +/- 52 m².
Terrasse extérieur de 51 m²
Jouissance : À l'acte notarié.
Commission d'agence : À charge de la partie venderesse.

Agencement par étage:
- Sous-sol
Local technique : Équipé d'une pompe à chaleur (classe énergétique B/B).
Caves : Deux caves, dont l'une d'une surface de +/- 52 m².
Cage d'escalier

Accès aux étages supérieurs.
- Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : Surface +/- 9,20 m².
Living : Grand espace de vie de +/- 52 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse.
Débarras : Surface +/- 1 m².
WC séparé : Surface +/- 1,72 m².
Garage : Surface +/- 21,90 m², idéal pour un véhicule ou stockage.
Cage d'escalier : Connexion avec les autres étages.

- 1er étage
Hall de nuit : Surface +/- 9,20 m².
Chambres : Quatre chambres spacieuses de surfaces respectives +/- 15,38 m², 15,41 m², 15,10 m² et 18,36 m².
Salle de bains : Surface +/- 7,69 m², idéale pour un usage familial.
Cage d'escalier : Accès au grenier.

- 2e étage
Grenier : À aménager, déjà équipé d'un chauffage au sol, avec une surface de +/- 30 m².

- Extérieur
Emplacements de voiture : Quatre emplacements disponibles.
Terrasse : Spacieuse, surface +/- 51 m², idéale pour les repas en plein air.
Jardin : Aménagé pour une détente optimale.

Note finale
Cette maison combine parfaitement confort moderne, espace généreux et emplacement privilégié. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible dans une cité résidentielle tout en restant proche des commodités essentielles.

Jolie maison située dans une cité résidentielle calme Caractéristiques principales: Lieu : Située à Baschleiden, dans une cité résidentielle calme ...

16/06/2025

https://www.immoletz.lu/detail-384-vente-appartement-hobscheid

Appartement lumineux d'une surface utile de 116 m² (surface habitable : 91 m²) situé dans une résidence moderne construite en 2004. Ce bien inclut 2 chambres, un balcon, ainsi qu'un emplacement de stationnement.

Caractéristiques principales
- Sous-sol : Grande cave de 7,30 m², 1 emplacement de voiture à l'intérieur de la résidence

1er étage :
- Hall d'entrée : 7,70 m²
- Salon spacieux : 36 m²
- Cuisine ouverte : 6,59 m²
- Balcon : 4,21 m²
- WC séparé : 2,08 m²
- Salle de bains avec baignoire et do**he : 6,26 m²
- Chambre 1 : 10,95 m²
- Chambre 2 : 21,18 m²

Équipements disponibles pour les résidents
- Ascenseur
- Buanderie
- Local à déchets

Commission : À la charge du vendeur.

Appartement lumineux d'une surface utile de 116 m² (surface habitable : 91 m²) situé dans une résidence moderne construite en 2004. Ce bien inclut ...

17/04/2025

https://www.immoletz.lu/detail-370-vente-maison-dudelange

Découvrez cette séduisante maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Dudelange et du parc Emile Mayrisch. Alliant tranquillité et commodité, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant, buanderie séparée, WC séparé et spacieux débarras avec accès direct à une terrasse privée.
- 1er étage : Séjour lumineux, salle à manger adjacente et grande cuisine équipée.
- 2e étage : Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complète pour tous vos besoins quotidiens.
- Extérieur : Terrasse privée propice à la détente et emplacement extérieur pratique pour votre véhicule.

Détails supplémentaires :
- Surface habitable : +/- 80 m²
- Année de construction : +/- 1980
- Prix demandé : 549,000 €

***Note :*** Le bien est situé sur un terrain avec bail emphytéotique.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dudelange.

Nous recherchons également de nouveaux biens à vendre pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre propriété, contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette séduisante maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Dudelange et du parc Emile Mayri...