Immo Lëtzebuerg

07/07/2026

https://www.immoletz.lu/detail-403-vente-appartement-steinfort

À vendre – Appartement spacieux et lumineux avec balcon et parking

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux situé dans une résidence moderne de 2004. Avec ses 116 m² de surface utile (91 m² habitables), ce bien offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour un cadre de vie confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une particulièrement spacieuse pouvant faire office de suite parentale ou de bureau. Une salle de bains complète avec baignoire et do**he ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

En sous-sol, une cave privative et un emplacement de stationnement intérieur sécurisé apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Les + du bien :
- Résidence moderne avec ascenseur
- Beaux volumes et luminosité
- Balcon agréable
- Parking intérieur sécurisé
- Environnement pratique et fonctionnel

Frais d'agence à la charge du vendeur.

Le bien se situe à Hobscheid (4 km de Steinfort)

À vendre – Appartement spacieux et lumineux avec balcon et parking Laissez-vous séduire par ce superbe appartement lumineux situé dans une résidenc...

13/02/2026

https://www.immoletz.lu/detail-400-vente-appartement-esch-an-der-alzette

À VENDRE – Appartement 3 chambres entièrement rénové au cœur d'Esch-sur-Alzette.

Idéalement situé en zone piétonne, en plein centre-ville et en face de l'école du Brill, ce magnifique appartement entièrement rénové se trouve dans une petite résidence soignée de 4 unités seulement, garantissant calme et convivialité.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien spacieux et lumineux se compose comme suit :

2ᵉ étage :
- Hall d'entrée d'environ 8 m² avec armoire/vestiaire encastré
- 3 grandes chambres de ± 13 m², ± 13,5 m² et ± 14,5 m²
- Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 30 m²
- Salle de do**he moderne d'environ 8 m²
- Débarras/buanderie d'environ 3 m² (emplacement machine à laver)

Sous-sol :
- Cave privative d'environ 5,5 m²

Atouts du bien :

Situation exceptionnelle en zone piétonne – Esch Centre
Petite copropriété (4 unités)
Ascenseur
Appartement complètement rénové :
Fenêtres triple vitrage
Volets électriques
Nouveaux sols
Salle de do**he neuve
Portes intérieures neuves
Nouvelle peinture
Charges très basses : ± 250 € / mois

Possibilité de louer un emplacement de parking à ± 100 mètres

Actuellement loué – rendement locatif d'environ 5 %

Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un investissement rentable que pour une future résidence principale au cœur de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PRIX: 510.000 EUR

À VENDRE – Appartement 3 chambres entièrement rénové au cœur d'Esch-sur-Alzette. Idéalement situé en zone piétonne, en plein centre-ville et en fac...

05/01/2026

https://www.immoletz.lu/detail-384-vente-appartement-hobscheid
Découvrez cet appartement lumineux de 116 m² (surface utile), situé au sein d'une résidence moderne construite en 2004. D'une surface habitable de 91 m², il offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, un balcon et un emplacement de stationnement privé.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : Grande cave de 7,30 m² et un emplacement de stationnement intérieur sécurisé dans la résidence.

Premier étage :

Hall d'entrée : 7,70 m²

Séjour spacieux : 36 m², idéal pour recevoir ou se détendre.

Cuisine ouverte : 6,59 m², équipée et fonctionnelle.

Balcon : 4,21 m², offrant un espace extérieur agréable.

WC séparé : 2,08 m²

Salle de bains : 6,26 m², avec baignoire et do**he.

Chambre 1 : 10,95 m²

Chambre 2 : 21,18 m², parfaite pour une chambre parentale ou un bureau.

Services et équipements :

Ascenseur

Buanderie commune

Local à déchets

Commission d'agence : À la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement lumineux de 116 m² (surface utile), situé au sein d'une résidence moderne construite en 2004. D'une surface habitable de ...

09/12/2025

https://www.immoletz.lu/detail-370-vente-maison-dudelange

Découvrez cette séduisante maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Dudelange et du parc Emile Mayrisch. Alliant tranquillité et commodité, cette propriété saura répondre à vos attentes.

Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :Hall d'entrée accueillant, buanderie séparée, WC séparé et spacieux débarras avec accès direct à une terrasse privée.
- 1er étage : Séjour lumineux, salle à manger adjacente et grande cuisine équipée.
- 2e étage : Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complète pour tous vos besoins quotidiens.
- Extérieur : Terrasse privée propice à la détente et emplacement extérieur pratique pour votre véhicule.

Détails supplémentaires :
- Surface habitable : +/- 80 m²
- Année de construction : +/- 1980
- Prix demandé : 520,000 €

***Note :*** Le bien est situé sur un terrain avec bail emphytéotique.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dudelange.

Nous recherchons également de nouveaux biens à vendre pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre ou d'échanger votre propriété, contactez-nous dès aujourd'hui pour une estimation gratuite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAU PRIX !! Découvrez cette séduisante maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Dudelange et du ...

09/12/2025

https://www.immoletz.lu/detail-382-vente-maison-baschleiden
Jolie maison située dans une cité résidentielle calme

Caractéristiques principales:

Lieu : Située à Baschleiden, dans une cité résidentielle calme et proche de toutes commodités (crèche(s), parc …)
Surface utile : 265 m².
Surface habitable : 148 m².
Classe énergétique : B/B.
Triples vitrages
Chauffage au sol
Grande cave à aménager au sous-sol de +/- 52 m².
Terrasse extérieur de 51 m²
Jouissance : À l'acte notarié.
Commission d'agence : À charge de la partie venderesse.

Agencement par étage:
- Sous-sol
Local technique : Équipé d'une pompe à chaleur (classe énergétique B/B).
Caves : Deux caves, dont l'une d'une surface de +/- 52 m².
Cage d'escalier

Accès aux étages supérieurs.
- Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : Surface +/- 9,20 m².
Living : Grand espace de vie de +/- 52 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à la terrasse.
Débarras : Surface +/- 1 m².
WC séparé : Surface +/- 1,72 m².
Garage : Surface +/- 21,90 m², idéal pour un véhicule ou stockage.
Cage d'escalier : Connexion avec les autres étages.

- 1er étage
Hall de nuit : Surface +/- 9,20 m².
Chambres : Quatre chambres spacieuses de surfaces respectives +/- 15,38 m², 15,41 m², 15,10 m² et 18,36 m².
Salle de bains : Surface +/- 7,69 m², idéale pour un usage familial.
Cage d'escalier : Accès au grenier.

- 2e étage
Grenier : À aménager, déjà équipé d'un chauffage au sol, avec une surface de +/- 30 m².

- Extérieur
Emplacements de voiture : Quatre emplacements disponibles.
Terrasse : Spacieuse, surface +/- 51 m², idéale pour les repas en plein air.
Jardin : Aménagé pour une détente optimale.

Note finale
Cette maison combine parfaitement confort moderne, espace généreux et emplacement privilégié. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible dans une cité résidentielle tout en restant proche des commodités essentielles.

NOUVEAU PRIX Jolie maison située dans une cité résidentielle calme Caractéristiques principales: Lieu : Située à Baschleiden, dans une cité réside...

09/12/2025

https://www.immoletz.lu/detail-384-vente-appartement-hobscheid

Découvrez cet appartement lumineux de 116 m² (surface utile), situé au sein d'une résidence moderne construite en 2004. D'une surface habitable de 91 m², il offre un cadre de vie agréable avec 2 chambres, un balcon et un emplacement de stationnement privé.

Caractéristiques principales :

Sous-sol : Grande cave de 7,30 m² et un emplacement de stationnement intérieur sécurisé dans la résidence.

Premier étage :

Hall d'entrée : 7,70 m²

Séjour spacieux : 36 m², idéal pour recevoir ou se détendre.

Cuisine ouverte : 6,59 m², équipée et fonctionnelle.

Balcon : 4,21 m², offrant un espace extérieur agréable.

WC séparé : 2,08 m²

Salle de bains : 6,26 m², avec baignoire et do**he.

Chambre 1 : 10,95 m²

Chambre 2 : 21,18 m², parfaite pour une chambre parentale ou un bureau.

Services et équipements :

Ascenseur

Buanderie commune

Local à déchets

Commission d'agence : À la charge du vendeur.