Ghada Zarrai Glacis-Immo

Ghada Zarrai Glacis-Immo Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n’abandonne jamais. Xavier Dolan

Vente - Appartement Bettembourg - 599 000 €Glacis-Immo vous présente, rue de la ferme à Bettembourg, ce superbe appartem...
10/06/2026

Vente - Appartement Bettembourg - 599 000 €
Glacis-Immo vous présente, rue de la ferme à Bettembourg, ce superbe appartement 2 chambres avec bureau, situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété intimiste de seulement 4 unités.

Ce bien rare séduit immédiatement par son esprit “maison”, une véritable exception sur le marché. Son atout majeur ? Un magnifique jardin privatif de 130 m², un véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de calme en toute intimité. Une agréable terrasse en rez-de-chaussée vient parfaire cet espace extérieur, offrant un cadre de vie privilégié et recherché.

À l’intérieur, l’appartement propose des volumes harmonieux avec deux chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace multifonction selon vos envies. La salle de bains, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance contemporaine et confort optimal.

Une cave privative complète ce bien.

En complément, un garage fermé est disponible en option, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien coup de cœur, combinant les avantages d’un appartement et le confort d’une maison, dans un environnement paisible et exclusif.

A découvrir absolument!

Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite:
Ghada ZARRAI - 691 300 148

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Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): H
Honoraires à la charge du vendeur
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Vente - Terrain constructible Kuntzig - 260 000 €Glacis-Immo vous présente, un terrain idéalement situé à Kuntzig, dans ...
10/06/2026

Vente - Terrain constructible Kuntzig - 260 000 €
Glacis-Immo vous présente, un terrain idéalement situé à Kuntzig, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Thionville et des axes vers le Luxembourg, ce terrain à bâtir viabilisé de 1 139 m² (11 ares 39 centiares) représente une opportunité rare pour particuliers, investisseurs et promoteurs.

Caractéristiques du terrain

Surface : 11 ares 39 centiares
Terrain plat
Façade d’environ 17 mètres
Profondeur d’environ 72 mètres
Terrain viabilisé
Étude géotechnique réalisée
Libre de constructeur

Un potentiel exceptionnel pour différents projets

Grâce à ses dimensions généreuses et à sa configuration favorable, cette parcelle offre plusieurs possibilités de développement sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme :

✔ Construction d’une grande maison individuelle avec vaste jardin.

✔ Réalisation de deux maisons mitoyennes destinées à la vente ou à la location.

✔ Développement d’un projet immobilier pouvant accueillir jusqu’à 6 logements, offrant une excellente opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande résidentielle.

Un emplacement stratégique

Kuntzig bénéficie d’une situation privilégiée entre Thionville et le Luxembourg, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son environnement calme et son excellente accessibilité. La commune attire aussi bien les familles que les travailleurs frontaliers à la recherche d’un cadre de vie agréable.

Investisseurs et promoteurs

Les possibilités de division et de développement font de ce terrain une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de promotion immobilière ou de création d’un patrimoine locatif.

Une étude géotechnique est disponible afin d’accompagner les acquéreurs dans leur projet.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Informations complémentaires ou visite:
Ghada ZARRAI: (+352) 691 300 148 - [email protected]

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Adresse

35 Allée Scheffer
Luxembourg
L-2520

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:30
Mardi 09:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

Téléphone

+352691300148

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