Karine Fischer - Hestia GROUP

Karine Fischer - Hestia GROUP Dans l'immobilier mon but est de chercher votre satisfaction.

29/01/2026

A VENDRE Appartement 2 chambres 100,20 m2 à Luxembourg - Bonnevoie.

Contact : Karine FISCHER
GSM : +352 661 690 409
Email : [email protected]

Karine FISCHER agent HESTIA Group Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Gasperich/Hollerich vous propose en exclusivi...
27/01/2026

Karine FISCHER agent HESTIA Group Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg Gasperich/Hollerich vous propose en exclusivité à la location cet appartement de construction 2019 entièrement meublé et équipé dans un style moderne de nouvelle construction en première occupation. D'une superficie de +- 40 m2. Orientation Sud très lumineux.

Situé au 1er étage, il se compose comme suit :

- Un hall d'entrée avec son placard vestiaire intégré, une porte blindée, un vidéo-parlophone.
- Une salle de bains avec do**he, lavabo avec miroir rétro-éclairé, et WC.
- Une cuisine ouverte neuve intégrée entièrement équipée (plaque de cuisson à induction, Hotte d'aspiration, un four normal à pyrolyse, un four à micro-onde, réfrigérateur/congélateur) avec son coin repas (table+chaises).
- une pièce principale avec son salon, son coin nuit (lit escamotable haut standing de deux places caché dans une armoire), son coin bureau et ses nombreux placards.
- Une place de parking intérieure.
- Une cave.
- Sèche linge et lave linge dans la buanderie commune.

Location 1.600,-€/mois
Avances sur charges 280,-€/mois (chauffage, eau, télévision et internet inclus) (électricité non inclus).
Caution ou dépôt de garantie 3.200,-€

Disponible à partir du 14 février 2026
A réserver sans tarder.

Contact : Karine FISCHER
Email : [email protected]
Gsm : +352 661 690 409

**A VENDRE ** ** PRIX 865.000€**" PORTE OUVERTE SAMEDI 30 JANVIER 2026 Adresse : 15, rue des Ardennes L- 1133 Luxembourg...
13/01/2026

**A VENDRE ** ** PRIX 865.000€**

" PORTE OUVERTE SAMEDI 30 JANVIER 2026 Adresse : 15, rue des Ardennes L- 1133 Luxembourg - Bonnevoie "

Spacieux appartement lumineux de ±100 m² avec balcon et parking – Luxembourg-Bonnevoie
Karine Fischer – Agent immobilier chez Hestia Group, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg-Bonnevoie, vous propose ce charmant appartement d’environ 100,20 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg.
Implanté au sein d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, dotée d’un ascenseur récemment remplacé, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et pratique, parfaitement adapté à une vie urbaine agréable.
Description du bien
L’appartement se compose comme suit :
Hall d’entrée accueillant d’environ 7,2 m²
Spacieux séjour lumineux de 47,2 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale
Cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée
Deux grandes chambres à coucher de 17,3 m² et 17,2 m², chacune équipée d’armoires encastrées et bénéficiant d’un accès direct à un balcon avec vue dégagée
Salle de bains de 4,5 m² comprenant :
baignoire avec fonction do**he
WC
vasque sur meuble laqué
radiateur sèche-serviettes
branchements pour machine à laver et sèche-linge
Un emplacement de parking extérieur ainsi qu’une cave privative complètent harmonieusement ce bien.
Informations complémentaires
Toiture récemment refaite, assurant une excellente isolation et aucun frais à prévoir
Ascenseur neuf, garantissant confort et sécurité
Résidence calme, saine et bien entretenue
Environnement & situation
Le quartier de Bonnevoie séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.
Tram à environ 200 m
Arrêts de bus à proximité immédiate
Accès rapide au centre-ville, à Kirchberg et à la Cloche d’Or
Gare centrale de Luxembourg accessible en moins de 10 minutes à pied, idéale pour les déplacements nationaux et internationaux
Commerces, restaurants, écoles, pharmacies et piscine municipale à quelques minutes à pied
Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie pratique, vivant et agréable, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ?
Hestia Group vous accompagne à chaque étape, de l’estimation jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du bail, sans oublier la remise des clés.
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" A VENDRE " "" PRIX 944.000€""Appartement 3 chambres rénové avec balcon, garage et jardin privatif – StrassenKarine ...
13/01/2026

" A VENDRE " "" PRIX 944.000€""

Appartement 3 chambres rénové avec balcon, garage et jardin privatif – Strassen

Karine FISCHER, agent Hestia Group, spécialiste de l’immobilier à Strassen, vous propose à la vente ce bel appartement de trois chambres, situé dans une petite résidence calme de seulement six unités, où règne une excellente entente entre copropriétaires.
Idéalement situé, le bien bénéficie à côté de l’immeuble d’un accès à un grand parc de jeux pour enfants et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Police, restaurants, commerces, supermarchés, crèches privés, crèche de la commune, écoles, mairie, boulangeries, centres médicaux, salons de coiffure, etc.

Caractéristiques principales
Appartement partiellement rénové, traversant, offrant des vues dégagées à l’avant comme à l’arrière, et une belle luminosité tout au long de la journée.
Composition :
* Hall d’entrée avec vestiaire sur mesure
* WC séparé avec lave-mains
* Living de 25,4 m², avec grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon
* Cuisine indépendante de 8,2 m², entièrement aménagée et équipée
* Chambre 1 : 10 m², avec dressing sur mesure
* Chambre 2 : 11,9 m², avec vue sur le parc
* Chambre 3 : 15 m², avec vue sur le parc
* Salle de bain moderne (baignoire avec fonction do**he, radiateur sèche-serviettes, vasque sur meubles et rangements)

Annexes & stationnement
* Grande cave privative
* Buanderie commune avec emplacement machine à laver et sèche-linge
* Garage fermé sécurisé avec porte automatique
* Place de parking privative devant le garage

Prix 944.000,-€

Extérieurs
Le jardin commun, divisé en six parcelles privatives, offre à chaque copropriétaire un espace dédié.�La parcelle privative d’environ 35 m², rattachée à l’appartement, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, à personnaliser librement selon vos besoins.�👉 Possibilité de la fermer.

Alliant sérénité, confort et praticité, ce bien rare sur le marché s’adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie de qualité, à la fois paisible et parfaitement connecté aux services et infrastructures.

📞 Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour l’organisation d’une visite.

Contact : Karine FISCHER
Gsm : +352 661 690 409
Email : [email protected]

Adresse

4, Rue Wieseck
Mamer
L-8269

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 14:00

Téléphone

+352661690409

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