Florian Hodebourg Hestia Group

15/05/2026

12/03/2026

Une nouvelle étape importante pour moi.

Après plusieurs années à accompagner mes clients sur le marché immobilier luxembourgeois, j’ai le plaisir de vous annoncer que j’étends désormais mon activité au marché immobilier français.

Jusqu’à présent, pour réaliser une transaction en France, je devais collaborer avec un agent partenaire de confiance. Cette approche fonctionnait bien, mais elle impliquait que ce soit mon confrère qui prenne en charge la gestion du projet, ce qui pouvait parfois influencer la relation directe que j’entretenais avec mes clients.

Grâce à l’obtention des autorisations et habilitations nécessaires, je suis aujourd’hui officiellement autorisé à exercer aussi bien au Luxembourg qu’en France. Cela signifie que je peux désormais gérer l’ensemble de vos projets immobiliers en France moi-même, sans intermédiaire, garantissant ainsi un accompagnement totalement personnalisé, cohérent et fidèle à la relation de confiance que j’entretiens avec chacun de mes clients.

Cette évolution me permet d’accompagner encore davantage de projets immobiliers, qu’ils soient transfrontaliers ou entièrement situés en France. Disposer des autorisations requises dans les deux pays est essentiel afin de garantir un suivi sérieux, sécurisé et conforme aux exigences légales propres à chaque marché.
Déjà présent et actif au Luxembourg depuis plusieurs années, je suis désormais également à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en France, avec la même attention et le même engagement.

23/02/2026

Avis aux acheteurs : Ce bien est tellement relaxant qu'il est difficile d'en repartir.

Punch a enfin trouvé ici le réconfort et l'apaisement qu'il cherchait tant. Il a déjà pris ses quartiers sur le canapé de ce superbe appartement de Gasperich et on le comprend ! Entre la luminosité et le calme de cette pièce de vie, c’est l’endroit idéal pour déconnecter (et faire une sieste de légende).

Prêt à emménager ? (Promis, on ne vous oblige pas à garder le singe).

19/02/2026

12/02/2026

Selon les statistiques, voici les quartiers les plus recherchés ! Êtes vous d’accord ?

10/02/2026

Je vous présente aujourd'hui une signature architecturale d’exception.

située au cœur de Bertrange. En découvrant cette propriété de classe AA+ construite en 2023, j'ai immédiatement été séduit par sa manière de redéfinir le luxe contemporain, alliant une technicité de pointe à une esthétique profondément chaleureuse. Je vous invite à admirer cet espace de vie baigné d'une luminosité absolue, où le mobilier sur mesure s’intègre avec une précision chirurgicale pour créer une harmonie visuelle sans couture.
Je trouve cette fluidité saisissante, surtout lorsqu'elle se prolonge vers la terrasse et le jardin, pensés comme une véritable respiration extérieure. À l’étage, je vous fais découvrir un espace dédié à l’intimité avec deux chambres parfaitement agencées et deux suites privatives offrant une indépendance totale.

Je conclus cette visite par le sous-sol qui prolonge l’expérience de bien-être avec une salle de cinéma, une salle de sport et des espaces techniques de haute volée. Située à proximité immédiate de l’École Européenne, cette demeure représente pour moi l’aboutissement d’un projet de vie où chaque détail a été anticipé.

06/02/2026

Une maison contemporaine aux finitions soignées, construite en 2014 sur un terrain de 4,62 ares, cette élégante propriété développe une surface habitable de 223 m², baignée de lumière naturelle et conçue avec une attention particulière portée au confort de vie. Nichée dans un écrin de verdure, la commune d’Olm séduit par son atmosphère résidentielle paisible et son charme authentique. Idéalement située à quelques minutes seulement de Luxembourg-ville, elle incarne l’équilibre parfait entre douceur de vie, sécurité et proximité des commodités.

12/01/2026

La baisse des prix immobiliers au Luxembourg est désormais bien confirmée, en particulier pour le neuf, avec un recul marqué des prix annoncés ces derniers mois, tandis que l’ancien baisse plus légèrement. Cette évolution s’explique notamment par la fin des aides fiscales qui soutenaient artificiellement le marché et par une demande plus prudente face aux conditions de financement. Dans ce contexte, même des biens neufs situés en ville sont aujourd’hui proposés à moins de 10 000 euros le mètre carré et peinent à trouver preneur, ce qui rend irréaliste l’idée de vendre des biens à rénover, en ville ou hors ville, à 10 000 euros le mètre carré, des niveaux de prix qui ne correspondent plus à la réalité actuelle du marché.