21/04/2026
Vente - Maison jumelée Mertert - 870 000 €
Baisse de prix !
L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente cette maison jumelée bien entretenue nichée dans une petite rue paisible et peu fréquentée dans la dynamique commune de WASSERBILLIG. Construite en 1990 sur un terrain de 4,19 ares cette maison soignée offre un cadre de vie agréable.
Proche de toutes les commodités dont les commerces, les écoles ainsi que les lignes de bus et la gare.
Surface habitable d'environ 117 m², surface utilisable d'environ 177 m².
Construite sur 3 niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse, une cuisine équipée et fermée de 14 m² avec accès terrasse ainsi qu'une toilette séparée.
Au premier étage un palier desservant trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 18 m² et une salle de bains avec toilette.
Au sous-sol vous trouverez une cave, une buanderie/chaufferie (avec do**he) ainsi qu'un garage de 35 m² permettant de stationner deux véhicules.
Une terrasse de 20 m², un beau jardin clôturé avec un cabanon ainsi que deux places de stationnement devant la maison complètent le bien.
Quelques informations sur le bien :
*chaudière au fioul
**fenêtres double vitrage
***volets roulants
**** chauffage par radiateurs
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux.
Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l.
Une équipe à votre écoute.
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Die Immobilienagentur ANTONY E. ist stolz darauf, Ihnen dieses gepflegte Doppelhaus zum Verkauf anbieten zu können, das in einer kleinen, ruhigen und wenig befahrenen Straße in der dynamischen Gemeinde WASSERBILLIG liegt. Das 1990 auf einem 4,19 Ar großen Grundstück erbaute, gepflegte Haus bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen sowie Buslinien und Bahnhof.
Wohnfläche von ca. 117 m², Nutzfläche von ca. 177 m².
Es wurde auf 3 Ebenen erbaut und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein schöner Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer von 35 m² mit Zugang zur Terrasse, eine ausgestattete, geschlossene Küche von 14 m² mit Zugang zur Terrasse sowie eine separate Toilette.
Im ersten Stock führt ein Flur zu drei schönen Schlafzimmern von 14 m², 15 m² und 18 m² sowie einem Badezimmer mit Toilette.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche/Heizungsraum sowie eine 35 m² große Garage, in der zwei Fahrzeuge geparkt werden können.
Eine 20 m² große Terrasse, ein schöner, umzäunter Garten mit einem Gartenhaus sowie zwei Parkplätze vor dem Haus vervollständigen das Anwesen.
Einige Informationen zur Immobilie:
*Ölheizung
**Doppelverglasung
***Rollläden
**** Heizung mit Heizkörpern
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.
Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l.
Ein Team, das Ihnen gerne zur Verfügung steht.
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ANTONY E. Real Estate is proud to offer this well-maintained semi-detached house for sale, nestled in a quiet, peaceful street in the lively town of WASSERBILLIG. Built in 1990 on a 4.19-acre plot, this well-kept house offers a pleasant living environment.
Close to all amenities including shops, schools, bus routes and the train station, it is ideally located.
Living area of approximately 117 m², usable area of approximately 177 m².
Built on three levels, it is laid out as follows:
On the ground floor, there is a beautiful entrance hall, a bright 35 m² living room with access to the terrace, a 14 m² fitted and separate kitchen with access to the terrace, and a separate toilet.
On the first floor, a hallway leads to three beautiful bedrooms of 14 m², 15 m² and 18 m² and a bathroom with toilet.
In the basement, you will find a cellar, a laundry/boiler room with a shower and a 35 m² garage with space for two vehicles.
A 20 m² terrace, a beautiful enclosed garden with a shed and two parking spaces in front of the house complete the property.
Some information about the property:
*oil-fired boiler
**double-glazed windows
***roller shutters
****radiator heating
Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange an appointment to view the property.
Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l.
A team at your service.
DPE (Diagnostique de Performance Energétique): G
Classe d'isolation thermique: G
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Immobiliere Antony E. S.à r.l.
Registre du commerce B166961
