17/10/2024
Vente - Maison Elvange - 1 270 000 €
Tags | maison mitoyenne - 3 chambres à coucher – terrasse couverte - jardin - rénovée - grange – bornes – panneaux photovoltaïques – Elvange
Cette maison en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.
Quoi: Cette maison de charme récemment rénovée sur un terrain de 7 ares est un parfait mélange de tradition et de modernité. Elle présente un extérieur accueillant avec un jardin magnifiquement aménagé, idéal pour se détendre en plein air.
À l'intérieur, vous découvrirez trois belles chambres à coucher : une spacieuse chambre parentale de 28,4 m² avec un grand dressing de 25 m² et une salle de do**he privative de près de 7 m², offrant tout le confort et l'intimité nécessaires. Les autres chambres mesurent 19 m² et 14,5 m², avec leur salle de bains, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.
Le rez-de-chaussée abrite deux petits salons cosy, parfaits pour recevoir des amis ou passer des soirées tranquilles en famille. La grande cuisine, bénéficie d'une disposition pratique et lumineuse, avec un accès direct à une terrasse couverte. Cet espace abrité est parfait pour les repas en plein air, quelles que soient les conditions météorologiques, et constitue un lieu idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments de détente en famille.
La propriété comporte également une grange polyvalente, idéale pour explorer vos loisirs créatifs ou abriter plusieurs véhicules grâce à son grand accès. La grange possède une mezzanine et un accès direct au jardin, offrant des possibilités infinies d'utilisation.
Modernisée avec des touches écologiques, la maison est équipée de bornes pour voitures électriques et dispose de 80 panneaux photovoltaïques, rendant l'habitation plus respectueuse de l'environnement et économe en énergie. Cette maison combine parfaitement le charme traditionnel avec des avantages modernes, apportant confort et caractère à ses occupants.
Où: Elvange, une charmante localité près de Mondorf-les-Bains, offre de nombreux avantages comme :
Bonne Accessibilité : Située non loin de la frontière avec l'Allemagne et à proximité du réseau routier luxembourgeois, Elvange permet un accès facile aux villes voisines et aux axes principaux pour les déplacements professionnels ou personnels.
Proximité des Thermes de Mondorf-les-Bains : Profitez des installations thermales de renommée pour la relaxation et le bien-être. Les spas, les piscines thermales et les soins variés sont à quelques minutes de chez vous.
Cadre Paisible et Naturel : Elvange est entourée de paysages verdoyants et de nature, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation des grandes villes. Les randonnées et les promenades en plein air sont facilement accessibles.
Communauté Accueillante : La vie dans une petite communauté comme Elvange offre une atmosphère conviviale où les voisins se connaissent et se soutiennent. Cela peut être particulièrement attrayant pour les familles ou les personnes cherchant un environnement communautaire fort.
Agréments Locaux : Profitez des commodités locales à Mondorf-les-Bains, telles que les restaurants, les cafés, et les boutiques. La ville offre également des activités culturelles et événementielles attractives tout au long de l'année.
Opportunités de Loisirs et Culture : En plus des thermes, Mondorf-les-Bains offre diverses activités de loisirs, y compris un casino, des parcs, et des événements culturels, enrichissant la vie quotidienne des résidents.
Choisir de vivre à Elvange représente un bon équilibre entre vie tranquille et accès rapide à des commodités modernes, faisant de cette région un lieu de vie attrayant.
Pourquoi: Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le confort moderne avec le charme de la vie à la campagne.
La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans besoin de gros travaux, grâce à sa rénovation récente et soignée. Les finitions sont modernes et de qualité, garantissant un confort immédiat. Les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Le potentiel de loisirs est assuré avec une grange aménageable et des installations extérieures conçues pour le plaisir et la détente. Le jardin, déjà aménagé, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se relaxer en plein air.
En somme, cette maison est la combinaison parfaite de la tranquillité rurale et de la commodité urbaine, prête à offrir une qualité de vie inégalée à ses futurs habitants.
Concepts Luxembourg Staging
LIVING CONCEPTS S.A.
Registre du commerce B166875
