Promovillas - Bureau Immobilier

18/07/2024

Vente - Appartement 2 chambres-Lintgen

Prix: 589.000€

A VENDRE - en exclusivité un bel appartement de deux chambres sis à Lintgen avec un beau balcon de 9m2 de toute la largeur de l'appartement et bien ensoleillé.

Ce bien de grande qualité architecturale construit en 2019 est idéalement situé pour se rendre à Luxembourg-Ville.
Proche des commerces et accès autoroutiers.
Gare de train de Lintgen à moins de 200 mètres.
Arrêt de bus à moins de 50 mètres.

Cet appartement orienté sud-ouest avec la vue sur la nature est composé comme suit:

- Hall d’entrée,
- séjour / living avec donnant sur un très agréable balcon;
- cuisine ouverte complètement équipée avec des appareils de qualité et plan de travail en granit;
- 2 chambres à coucher avec du parquet au sol avec accès au balcon;
- balcon faisant toute la largeur de l'appartement permettant un accès aux deux chambres et le living ;
- WC séparé;
- 2 parkings intérieurs (côte à côte);
- 1 cave privative spacieuse;
- 1 buanderie en commun;
- grand jardin en commun;

***Disponible à partir du 1er septembre 2024***

Contactez nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite au tél. +352 621 713 873.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): A
Classe d'isolation thermique: B
Promovillas S.àr.l.
Registre du commerce Luxembourg B48964

05/10/2023

Vente - Appartement Soleuvre - 895 000 €
A VENDRE - Magnifique appartement duplex aux étages 0 et -1 avec un jardin privatif, dans la Résidence WATERS de 8 unités, construite à Soleuvre en 2019.

L'appartement de 105,30 m2 + Jardin privatif de 250m2 + Cave 3,62m2 + Emplacement garage 2 voitures, est composé de:

Etage -1 (Résidence sur terrain en pente):

- Hall d'entrée avec un dressing (6,11 m2);

- Salon de 33,21 m2

- Cuisine avec cave à vins et frigo américain de 13,20m2;

- Wc séparé (2,16m2);

- Chambre à coucher 1 avec salle de do**he privative (13,86 m2);

Les fenêtres coulissantes du salon et cuisine donnent sur le jardin privatif de 250 m2. Le jardin est aussi accessible par l'extérieur avec une clef (très pratique pour recevoir les visites lors des barbecues d'été). Jardin avec un point électrique (à utiliser pour un futur abri de jardin) ainsi que plusieurs prises électriques et un point d'eau.

Chauffage au sol sur tout l'étage avec plusieurs thermostats réglables.
Escaliers donnant à l'étage zéro

Etage 0:

- Hall de nuit (2,77m2)

- Chambre 2 (16,29 m2) avec garde robes sur mesure encastré ainsi qu'un balcon de 6,69 m2 avec vue sur le jardin privatif;

- Chambre 3 avec placard sur mesure encastré (10,10 m2);

- Salle de do**he (6,04m2)

Tout l'appartement donne sur l'arrière de la résidence / vue jardin privatif, donc très calme et sans bruits venants de l'extérieur.

Une cave privative et un emplacement de garage intérieur pour 2 voitures (+ 1 moto/vélo) complètent ce bien, ainsi qu'une buanderie commune et local vélos/poussettes.

Un emplacement intérieur, une cave privative, une buanderie commune, ainsi qu?un jardin commun complètent ce bien.

La résidence est encore sous garantie décennale et de la classe énergétique B/B.

Plus:

- Triple-vitrage et volets électriques
- Chauffage au sol
- Finitions soignées
- Menuiserie intérieure sur mesure
- Revêtement de sol en parquet massif
- Garantie décennale
- Résidence de 8 appartements

Avances sur charges: 500euros/mois

Les visites sont à fixer préalablement au numéro : +352 621 713 873 ou par courriel : [email protected]

Promovillas S.àr.l.
Registre du commerce Luxembourg B48964

http://www.promovillas.lu/?q=83337845

16/08/2023

Location - Appartement Luxembourg (Bonnevoie) - 1 850 + 150 €/mois
A louer: appartement de 1 chambre idéalement situé et très lumineux dans le quartier de Bonnevoie à Luxembourg-Ville.

Disponible de suite.

Cet appartement de 1 chambre à coucher et son salon avec sa grande baie vitrée orientée plein sud est composé de:

- Hall/hall d'entrée ;
- une cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour de +/- 41m2;
- 1 chambre à coucher de 10,64m2;
- une salle de do**he de 7m2;
- un emplacement de parking intérieur inclus.

Conditions:

- contrat de bail de minimum 1 an;
- Disponible de suite;
- contrat de travail à durée indéterminée (CDI);
- Caution locative de 2 mois;
- commission d'agence (1 mois de loyer+TVA) à charge du locataire;
- frais supplémentaires à prévoir en dehors des charges mensuelles: Tv, internet, électricité, assurance locative.

Merci de bien vouloir contacter Leonel Marques au numéro suivant +352 621 713 873 (sms, whatsapp, appel téléphonique,..) pour fixer des visites et répondre à toutes questions supplémentaires.

L'immobilière recherches des maisons et appartements à vendre ou à louer pour ses clients. N'hésitez donc pas à nous contacter.

Promovillas S.àr.l.
Registre du commerce Luxembourg B48964

http://www.promovillas.lu/?q=83172532

13/08/2023

Location - Appartement Luxembourg (Centre ville) - 2 350 + 250 €/mois
A louer en première occupation: appartement de 2 chambres avec très grande terrasse dans le quartier de CESSANGE à Luxembourg-Ville.

Disponible de suite.

L’appartement de 2 chambres à coucher au premier étage de +/-80m2 et sa grande terrasse orientée plein sud est composé de:

- Hall/hall d'entrée ;
- une cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour de +/- 18m2;
- terrasse orientée plein sud de +/- 32m2
- 1 chambre à coucher parentale de 18m2 avec une sdb privative;
- 1 chambre à coucher enfants de 14m2 avec une sdb privative;
- un emplacement de parking intérieur en option au prix de 160 euros/mois;

***Colocations autorisées***

Conditions:

- contrat de bail de minimum 1 ans;
- Disponible de suite;
- contrat de travail à durée indéterminée (CDI);
- Caution locative de 2 mois;
- commission d'agence (1 mois de loyer+TVA) à charge du locataire;
- frais supplémentaires à prévoir en dehors des charges mensuelles: Tv, internet, électricité, assurance locative.

Merci de bien vouloir contacter Leonel Marques au numéro suivant +352 621 713 873 (sms, whatsapp, appel téléphonique,..) pour fixer des visites et répondre à toutes questions supplémentaires.

L'immobilière recherches des maisons et appartements à vendre ou à louer pour ses clients. N'hésitez donc pas à nous contacter.

Connectivité - Raccordement du bâtiment: Fibre optique
Connectivité - Câblage vertical: Fibre optique
Promovillas S.àr.l.
Registre du commerce Luxembourg B48964

http://www.promovillas.lu/?q=83172499

25/09/2021

Danke metallic DESIGN s.àr.l für die gute Zusammenarbeit. Für freuen uns bereits auf das nächste 👍

💚🖤....pünktlich zum Wochenende fertig ✌💪

www.metallic-design.com

15/08/2021

15/07/2021

Cet été, les équipes de Promovillas seront à vos côtés pour vous permettre de concrétiser votre projet . Contactez Leonel Marques au numéro suivant : +352 621 713 873

13/07/2021

Le marché au vit une période inédite depuis plusieurs mois. Afin d’optimiser votre future transaction (achat, vente, ou location), faire appel à un professionnel est une nécessité. Les experts de Promovillas sont mobilisés pour vous accompagner. Contactez Leonel Marques au numéro suivant : +352 621 713 873

08/07/2021

Difficile de vendre ou acheter un bien sans que la passion ne s’en mêle. À ne vouloir se fier qu’à son coup de cœur, le peut se transformer en naufrage. Les experts de Promovillas vous conseillent tout au long de votre projet. Contactez Leonel Marques au numéro suivant : +352 621 713 873

06/07/2021

Contrairement aux idées reçues, on n’achète pas une comme on achète une bouteille de lait. Pour réussir son projet , il est nécessaire de faire appel à un professionnel aguerri pour vous accompagner dans votre projet. Promovillas est un acteur de référence du marché immobilier au Luxembourg. Nos équipes sont là pour vous accompagner à concrétiser votre projet immobilier. Contactez Leonel Marques au numéro suivant : +352 621 713 873

02/07/2021

Vendre son bien n’est pas aussi facile qu’il y paraît. Pour être certain de vendre dans les meilleures conditions, il est judicieux de faire appel à un professionnel. Promovillas met à votre service son équipe d’experts de l’immobilier au Luxembourg pour votre accompagner dans la vente de votre bien. Contactez Leonel Marques au numéro suivant : +352 621 713 873

29/06/2021

❗️ NEW RENTAL ❗️

Beautiful and brand new flat for rent located on the second floor of the new Janis residence in Lintgen.

With a total surface of 49.15m2, it consists of a kitchen open to the living room (30,50m2), a bedroom (11.37m2), a shower room with toilet (5.23m2), as well as a parking space in the basement of the residence.

If you have any further questions or would like to schedule a visit, please do not hésitante to contact Leonel Marques at +352 621 713 873.

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❗️NOUVELLE LOCATION ❗️

Magnifique appartement d’une chambre situé au deuxième étage de la nouvelle résidence Janis à Lintgen.

Avec une surface totale de 49,15m2, cet appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour (30,50m2), une chambre (11,73m2), une salle de do**he avec WC (5,23m2) ainsi qu’un emplacement à l’extérieur de la résidence.

Merci de bien vouloir contacter Leonel Marquez au numéro suivant +352 621 713 873 pour fixer des visites et répondre à toutes questions supplémentaires.