SIGO, 171 Chemin Rouge, Soleuvre (2026)

27/05/2026

Vente - Appartement Ehlerange - 469 000 €
On vous propose à la vente un appartement d’une surface de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un quartier calme et agréable d’Ehlerange.

L’appartement se compose comme suit :

1 chambre à coucher de 13,5 m²

1 bureau de 6,5 m², idéal pour le télétravail

Cuisine équipée ouverte de 5,5 m²

Salon / salle à manger spacieux de 39 m²

Salle de do**he de 6 m² avec branchement pour lave-linge

Balcon orienté ouest de 6 m²

Annexes et commodités :

Cave privative de 6 m²

Emplacement de parking intérieur

Ce bien offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle des espaces et un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes routiers.

Localisation : Ehlerange
Surface totale : 76 m²

Pour d'autres renseignements ou demande de visite merci de contacter Mr Goncalves email goncalves @ sigo lu

Classe d'isolation thermique: F
DPE (Diagnostique de Performance Energétique): F
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

06/05/2026

Vente - Appartement Itzig - 875 000 €
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence soignée, ce penthouse de standing à Itzig vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace, luminosité et vues dégagées, à seulement quelques minutes des principaux pôles du Luxembourg.

Un espace de vie spectaculaire : Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall / couloir de distribution vers les différentes pièces de l’appartement, parfaitement agencé. Une vaste pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée s’offre à vous. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La cuisine, élégamment intégrée, s’ouvre sur l’espace repas et le séjour, créant un lieu idéal pour recevoir. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond atteignant jusqu’à 3,5 mètres renforcent la sensation d’espace.

Deux grandes terrasses, vue dégagée : Véritable atout du bien, les deux grandes terrasses prolongent l’espace de vie vers l’extérieur.
Une magnifique terrasse côté jardin (25 m²) offre une vue imprenable sur la verdure de la vallée d’Itzig sans vis-à-vis. Avec ses 12,5 mètres de longueur, elle couvre toute la longueur de l’appartement et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs en y installant un espace repas, lounge et coin bain-de-soleil.
La deuxième terrasse (15 m²) donnant sur la rue est accessible via la chambre parentale. Elle constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des derniers rayons de soleil en fin de journée.

Un cadre parfait pour des moments de détente, entre calme résidentiel et nature.
Agencement fonctionnel et flexible : L’appartement propose une distribution intelligente avec chaque mètre carré réfléchi et optimisé pour apporter une solution idéale.
• 2 à 3 chambres, selon vos besoins (bureau, chambre d’enfant, espace invités…)
• Dressing dédié, apportant confort et organisation
• Pièce atelier / espace jeux, pour les hobbies
• Salle de do**he et WC séparé modernes et rénovés en 2025

Chaque espace a été pensé pour allier praticité et qualité de vie. L’utilisation de matériaux de qualité et haut de gamme tels que le granite, le parquet massif collé, les meubles encastrés et le dressing sur mesure renforcent le bien-être dans cet appartement plein de surprises.

Détail des espaces :
• Salon – salle-à-manger – cuisine équipée : 31,10 m²
• Chambre côté jardin : 9 m²
• Chambre côté rue : 9,76 m²
• Dressing aménagé : 8,52 m²
• Salle-de-do**he : 4,34 m²
• WC séparé : 3,62 m²
• Hall d’entrée : 4,17 m²
• Couloir de distribution avec armoires intégrées : 4,18 m²
• Espace mezzanine atypique : 7,54 m²
• Atelier : 7 m²
• Terrasse côté jardin : 25 m²
• Terrasse côté rue : 15 m²
• Cave individuelle et fermée (-1) derrière place de parking : 8 m²
• Place de parking intérieur (-1) : 12,60 m²
• Local vélo, local poubelles, buanderie sont des espaces communs partagés par l’ensemble des occupants

Situation idéale – Itzig (Hesperange: Itzig séduit par son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ce superbe penthouse allie tout cela au calme de la rue non-passante dans laquelle il se trouve :
• À quelques minutes de Luxembourg-Ville
• Accès rapide à Gasperich (Cloche d’Or, commerces, bureaux)
• Proximité immédiate de Findel / Senningerberg (aéroport, zones d’activités)
• Connexion fluide vers Kirchberg (institutions européennes, banques)
• Accès aisé aux axes autoroutiers
Cadre de vie privilégié
• Environnement verdoyant, idéal pour les promenades et activités en plein air
• Proximité de la vallée de l’Alzette et de nombreux sentiers
• Commerces, écoles et infrastructures à Hesperange
• Atmosphère paisible tout en restant connecté aux centres économiques du pays
Les points forts
• Penthouse atypique – dernier étage
• Matériaux de qualité supérieure
• Deux grandes terrasses, vue dégagée
• Luminosité exceptionnelle
• Volumes généreux et espace de vie ouvert
• Aménagement flexible (2/3 chambres + atelier)
• Situation stratégique proche de Luxembourg-ville et pôles majeurs

Ce bien rare s’adresse à une clientèle en quête d’un appartement haut de gamme, offrant confort, espace et qualité de vie, aux portes de la capitale.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): D
Classe d'isolation thermique: D
GES (Gaz à Effet de Serre): D
Ecopass: P.20210823.5953.2.11.2
Honoraires à la charge du vendeur
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

01/05/2026

Vente - Maison Kayl - 749 000 €
Située dans un environnement résidentiel paisible à Kayl, cette agréable maison rénovée en 2016 et agrandie en 2018 offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et un cadre de vie pensé pour une famille.

Édifiée sur un terrain d’environ 8 ares, elle séduit par son atmosphère chaleureuse ainsi que par sa luminosité naturelle.

La maison se compose comme suit :

5 chambres confortables aux belles dimensions
1 salle de bain, 1 salle de do**he et 1 WC séparé
Un spacieux séjour traversant, lumineux et accueillant
Une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
Une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies

Espaces complémentaires :

Buanderie
Cave
Cave à vin
Chaufferie

À l’extérieur :

Le bien profite de deux agréables terrasses, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d’un beau jardin arrière offrant un véritable prolongement de l’espace de vie.

Le jardin est accessible tant depuis la maison que par un chemin en copropriété, un atout pratique au quotidien.

À proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, cette propriété réunit espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché.

Une maison aux nombreux atouts, prête à accueillir ses futurs occupants.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Monsieur Goncalves
+352 621 784 559
goncalves (at) sigo lu

Pour votre financement, nos partenaires financiers vous accompagnent gratuitement dans l’analyse et la mise en place de votre dossier afin d’obtenir les meilleures conditions du marché.

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): F
Classe d'isolation thermique: G
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

27/04/2026

Vente - Appartement Dudelange - 710 000 €
BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE À DUDELANGE

À visiter sans tarder

Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, dans le quartier An Hinnefen à Dudelange.
Offrant une surface habitable de +/- 94,60 m² et une surface totale de +/- 120,90 m², ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue dégagée et son excellent état général.
Prix demandé : 710.000 €.

L’appartement se compose comme suit :

* un vaste hall d’entrée de +/- 16,80 m²
* un séjour lumineux de +/- 29,80 m²
* une cuisine équipée de +/- 9,40 m²
* une première chambre à coucher de +/- 15,71 m²
* une deuxième chambre à coucher de +/- 14,80 m²
* un WC séparé de +/- 1,80 m²
* une salle de bains avec WC de +/- 6,29 m²
* une terrasse de +/- 5,60 m²
* une cave privative de +/- 1,89 m²
* un garage privatif de +/- 18,00 m²

Ce bien bénéficie de prestations appréciables, telles que:

une localisation très calme dans une rue sans trafic
le double vitrage PVC,
un chauffage central collectif au gaz,
une porte blindée,
un vidéophone,
un emplacement prévu dans le garage spacieux pour la machine à laver et le sèche linge,
une buanderie commune existe aussi dans le bâtiment,
ainsi d'un ascenseur.

L’appartement est annoncé libre et constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

La résidence, construite en 1993, profite d’une situation agréable à proximité des commerces, écoles, crèches, transports en commun, gare, axes autoroutiers et autres commodités du quotidien.

Le passeport énergétique indique une classe de performance énergétique G ainsi qu’une classe d’isolation thermique G.

Vous souhaitez en savoir plus ?

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir une documentation complète et organiser une visite de ce bien.

Personne de contacte:

Andre Galvão tél: +352-691 310 886

— Images non contractuelles —

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): G
Classe d'isolation thermique: G
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

24/04/2026

Vente - Duplex Rumelange - 400 000 €
DUPLEX À VENDRE

RÉSIDENCE LE PÉROQUET À RUMELANGE

SIGO Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex situé dans la Résidence Le Péroquet, au 56, Grand-Rue à L-3730 Rumelange, dans un immeuble bénéficiant d’un emplacement central et recherché au cœur de la commune.

Le bien fait partie de la résidence Le Péroquet, au 56 Grand-Rue et 2B rue du Cimetière

Ce bien se développe en duplex sur deux niveaux, avec une première partie de 52,42 m² au niveau 2 et une seconde partie de 27,72 m² au niveau 3, représentant une surface utile totale d’environ 80,14 m².

Cette configuration en duplex constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant une répartition agréable des espaces et un potentiel d’aménagement intéressant, aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement patrimonial.

Situé dans une résidence connue de Rumelange, ce bien bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces et des services du quotidien.
Son implantation dans un immeuble à identité marquée, au sein d’une adresse reconnue localement, renforce encore son attrait pour un acquéreur souhaitant allier situation centrale et caractère.

Ce duplex représente une belle opportunité pour un acquéreur recherchant un bien avec personnalité, dans une résidence emblématique de la commune, avec une structure en deux niveaux rare sur le marché local. Il conviendra parfaitement à toute personne souhaitant valoriser un bien bien situé, dans un environnement urbain vivant et pratique.

Prix de vente : 400000€

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Personne de contacte:

Andre Galvao au +352 691 310 886

--- Images non contractuelles --

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): En cours
Classe d'isolation thermique: En cours
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

01/04/2026

Vente - Maison Longwy - 265 000 €
Maison à vendre à Longwy, implantée sur un terrain de 330 m², idéalement située dans un environnement calme et agréable.

Cette charmante maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un spacieux salon et salle à manger lumineux, un toilette indépendant ainsi qu’une buanderie.

Au premier étage, une belle salle de bains équipée d’une do**he et d’une baignoire, ainsi qu’une chambre confortable.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.

La maison dispose également d’une cave comprenant un local technique et un espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec barbecue et four à bois, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour compléter ce bien, une garage d’environ 19 m² ainsi que deux places de stationnement privatives.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

2495

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 249 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 45 kg CO2/m².an (D)
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

21/02/2026

Vente - Maison Niederkorn - 849 000 €
Maison à vendre à Niederkorn, offrant une surface habitable de 222 m² et une surface brute de 297 m², située dans une zone calme (30 km/h), à proximité de la forêt du Titelberg — idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol :
Plusieurs espaces de rangement, local technique et une salle de do**he.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine et garage avec porte automatique et accès direct à la maison.

1er étage :
Quatre chambres, dont deux communicantes, offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un bureau. Une salle de bain équipée d’une do**he et d’une baignoire complète cet étage.

2e étage :
Deux espaces de grenier chaufés, idéaux pour convertir en suite parental ou simplement servir de stockage supplémentaire.

Caractéristiques supplémentaires :

Fenêtres en PVC avec double vitrage

4 emplacements de parking extérieurs

Une excellente opportunité dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations contacter :

+352 621 742 495
dacosta@
António da Costa

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): G
Classe d'isolation thermique: H
Honoraires à la charge du vendeur
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

31/01/2026

https://app.clap.video/watch/yYisjjvMa43S5sVIC9IoZ

20/01/2026

Vente - Maison Canach - 1 175 000 €
Maison familiale à vendre à Canach – Commune de Lenningen
Située à Canach (commune de Lenningen), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison 3 façades à vendre offre de grands volumes, une excellente luminosité et un jardin privatif avec vue dégagée sur zone verte.
Un bien idéal pour une famille, à proximité de Luxembourg-Ville, des axes routiers, des écoles et des transports en commun.

Caractéristiques principales
• Maison 3 façades à Canach
• Surface habitable : ±220 m²
• Surface totale : > 280 m²
• 4 chambres à coucher
• Espace bureau / hobby / télétravail
• Double salon spacieux et lumineux
• Cuisine moderne ouverte sur salle à manger
• 1 salle de bain + 1 salle d’eau
• Garage intérieur
• Buanderie, chaufferie, débarras
• Jardin privatif orienté vers une zone verte

Description détaillée de la maison
L’entrée de la maison s’ouvre sur un grand hall lumineux, mis en valeur par une verrière traversante, apportant une lumière naturelle à chaque étage et une sensation d’espace rare.
À ce niveau se trouve une suite parentale de plus de 22 m², avec salle de bain privative, WC et balcon. Le hall permet également l’accès direct au garage ainsi qu’à l’escalier menant au niveau jardin.
Le niveau inférieur comprend un débarras (±12 m²), une buanderie (±13 m²), la chaufferie et un espace hobby ou bureau (±13 m²), idéal pour le télétravail, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage, un vaste hall dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger (±25 m²) avec balcon, un WC séparé et un double salon lumineux (±31 m²), bénéficiant de grandes baies vitrées.
Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec trois chambres supplémentaires (±18 m², 14 m² et 12 m²), une salle d’eau complète (baignoire, do**he, double vasque, WC) ainsi qu’un accès au grenier.

Extérieur et environnement
Le jardin privatif, bordé par une zone verte non constructible, offre une vue dégagée et un environnement paisible, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité.

Pourquoi choisir ce bien ?
• Maison familiale à vendre à Canach
• Quartier résidentiel calme
• Proximité Luxembourg-Ville
• Grands volumes et luminosité exceptionnelle
• Jardin avec vue dégagée
• Bien rare sur le marché immobilier luxembourgeois

Contactez-nous pour organiser une visite – Opportunité à saisir

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): E
Ecopass: P.20170227.5414.28.1.2
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

20/01/2026

Vente - Appartement Rumelange - 570 000 €
Adresse : 1, rue Nicolas Pletschette – L-3743 Rumelange

Situé dans une résidence calme et bien entretenue de 21 unités, construite en 1989, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses finitions de qualité et son excellent état général.

Composition :

Hall d’entrée avec couloir de distribution

Séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée

Deux chambres à coucher, dont une avec armoires sur mesure

Salle de bains

WC séparé (actuellement utilisé comme débarras, à réaménager selon les besoins de l’acquéreur)

Cave privative

Atouts du bien :

Sol intégralement en granit

Cuisine avec plan de travail en granit et électroménagers complets

Fenêtres en bois massif avec double vitrage

Appartement très bien entretenu et prêt à emménager

Localisation :
L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports publics.
La commune est traversée par la route nationale N33 et bien desservie par les lignes TICE et RGTR.
Le service « Flexibus Rumelange », disponible sur réservation, facilite les déplacements locaux, tandis que la gare ferroviaire de Rumelange permet un accès rapide aux communes voisines et à Luxembourg-Ville.

Un bien confortable, pratique et idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Accompagnement personnalisé :
Pour le financement, les assurances, la gestion, les rénovations ou la mise en valeur de votre bien, Sigo vous accompagne à chaque étape.
Les études de capacité d’emprunt sont réalisées par un personnel qualifié et à l’écoute, et nos partenaires se chargent des démarches nécessaires afin d’obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Goncalves José e-mail: goncalves(at)sigo lu

Classe d'isolation thermique: G
DPE (Diagnostique de Performance Energétique): G
Honoraires à la charge du vendeur
SIGO GEST SARL
Registre du commerce Luxembourg B241898

SIGO

27/05/2026

06/05/2026

01/05/2026

27/04/2026

24/04/2026

01/04/2026

21/02/2026

31/01/2026

20/01/2026

20/01/2026

Adresse

Téléphone

Site Web

Notifications

Contacter L'entreprise

Raccourcis

Partager

Type