LA Immo

LA Immo Acheter ou vendre un logement est toujours le début d’une nouvelle aventure. En tant qu’agence

30/05/2026

🏡✨ EXCEPTIONAL DUPLEX FOR SALE IN THE HEART OF LUXEMBOURG CITY ✨🏡
LA Immo is delighted to present a rare and prestigious property located on the highly sought-after Boulevard de la Pétrusse, on the Plateau de Bourbon.
📍 Duplex | 186 m²
🏛 Character residence dating from 1910
✨ Fully renovated in 2012
🚋 Easy access to tram and public transport
Offering breathtaking views over the Pétrusse Valley, this remarkable duplex perfectly blends historic elegance with contemporary comfort.
🔹 First Floor
• Spacious and light-filled living and dining area
• Elegant fireplace creating a warm atmosphere
• Premium Bulthaup kitchen
• Refined home office
• Balcony with morning sun exposure
• Terrace overlooking the Pétrusse Valley
• Guest WC
🔹 Second Floor
• 3 spacious bedrooms
• Master suite with private bathroom, bathtub and shower
• 2 additional bedrooms, each with its own en-suite shower room
• Additional bathroom with WC
🔹 Additional Features
✔ Garage (separate building on the same street)
✔ High-end materials and refined finishes
✔ Prestigious address
✔ Fully renovated character residence
More than just a property, this duplex offers a unique lifestyle where natural light, tranquility, nature, and city living come together in perfect harmony.
📞 Contact us for more information or a private viewing:
+352 621 40 44 44 or [email protected]

🇫🇷 🏡 𝗠𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗰𝗮𝗻𝗴𝗲 «Kummerhéicht» – Découvrez nos nouveaux projets, maisons uni-familiales jumelées et jumelées/garage clé...
26/05/2026

🇫🇷 🏡 𝗠𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗰𝗮𝗻𝗴𝗲 «Kummerhéicht» – Découvrez nos nouveaux projets, maisons uni-familiales jumelées et jumelées/garage clé en main.
Espaces de vie confortables, environnement calme et sécurisé, proximité des commodités et des écoles.
🔹 Terrains: 2.65 – 8.75 ares
🔹 Surface totale: ±160 – 264 m²
🔹 3 à 5 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et sdd
🔹 Garage 1 à 2 voitures
➡️ Plus d'infos et plans: [email protected] ou 621 65 44 44

To all our clients who purchased in the Banyan Residence, it’s officially starting🥳
15/05/2026

To all our clients who purchased in the Banyan Residence, it’s officially starting🥳

Vente 😍 Appartement Niederkorn 🌟 715 000 €LA Immo vous propose à la vente un élégant appartement avec terrasse et jardin...
12/05/2026

Vente 😍 Appartement Niederkorn 🌟 715 000 €
LA Immo vous propose à la vente un élégant appartement avec terrasse et jardin privatif à Niederkorn

Idéalement situé au sein d’une résidence moderne et bien entretenue à Niederkorn, ce magnifique appartement en rez-de-chaussée développe une surface habitable de **89,12 m²** et séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs rares sur le marché.

Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, ce bien conviendra aussi bien à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un équilibre entre intérieur moderne et extérieur privatif.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace harmonieux menant à une **spacieuse pièce de vie** regroupant salon et salle à manger. Cet espace, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur une **cuisine moderne entièrement équipée**, idéale pour partager des moments conviviaux.

L’atout majeur de cet appartement réside dans son accès direct à l’extérieur :

Une belle terrasse de 30 m², parfaite pour vos repas en plein air,
* ainsi qu’un **jardin privatif de 1,5 are**, véritable havre de paix pour se détendre ou profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher confortables, offrant calme et intimité, d'une salle de do**he contemporaine avec finitions soignées,d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Annexes et équipements

2 emplacements de parking intérieurs (garage)
Résidence récente avec prestations de qualité
Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir

Points forts

Agencement moderne et fonctionnel
Finitions et matériaux de qualité
Espaces extérieurs privatifs (terrasse + jardin)
Bien rare sur le marché local

Prix de vente : 715 000 €

Niederkorn offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités, transports et axes principaux, tout en conservant une atmosphère résidentielle appréciée.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez :

Camille Hayat – LA Immo
[email protected]
tél : +352 621 404 444

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): B
Classe d'isolation thermique: B
Honoraires à la charge du vendeur
LA Immo S.àr.l.
Registre du commerce Luxembourg B237124

Vente🏡 Maison Esch-sur-Alzette ✅765 000 €LA Immo vous présente cette charmante maison mitoyenne, saine et bien entretenu...
07/05/2026

Vente🏡 Maison Esch-sur-Alzette ✅765 000 €
LA Immo vous présente cette charmante maison mitoyenne, saine et bien entretenue, offrant un espace de vie agréable et confortable, prête à emménager immédiatement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que le sous-sol permet également un accès pratique au jardin et à la maison, offrant des possibilités très fonctionnelles pour vos activités quotidiennes ou vos loisirs comme un studio avec une do**he/ toilette et un cuisine/séjour, chambre, buanderie et une pièce pour rangement.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin via la terrasse.

À l'étage, il y a trois chambres, dont une plus petite, et une toilette.

Pourquoi Esch-sur-Alzette ?
Cette ville est recherchée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces culturels et la proximité de Luxembourg City, Esch offre tout ce dont une famille ou un professionnel a besoin, tout en restant suffisamment calme pour profiter de moments de tranquillité. Choisir Esch, c’est faire le choix d’une ville où il fait bon vivre, apprendre et se développer.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable, avec des espaces flexibles pour personnaliser votre intérieur, dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo :
Camille Hayat
tél.: +352 621 404 444
email: [email protected]

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): E
Classe d'isolation thermique: E
Honoraires à la charge du vendeur
LA Immo S.àr.l.
Registre du commerce Luxembourg B237124

Vente 🏡 Maison Bertrange 🤩 1 690 000 €LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif🥇de 12 maisons d’exception...
04/05/2026

Vente 🏡 Maison Bertrange 🤩 1 690 000 €
LA Immo propose à la vente Cepheus, un ensemble exclusif🥇de 12 maisons d’exception, où le style intemporel se mêle au raffinement contemporain. Chaque demeure se distingue par ses volumes généreux et lumineux, avec quatre chambres spacieuses, dont une sublime suite parentale avec dressing et salle de bain privative, un séjour majestueux avec hauteur sous plafond de 3,65 m, ainsi qu’une terrasse et un jardin exposés sud, un garage et une cave.

La maison C6.3 installée sur une terain de 1,70 ares, intégrée dans un ensemble intimiste de quatre maisons, offre un agencement conçu pour allier élégance et confort.

Sous-sol :
Le sous-sol comprend un garage, une cave, un local technique et un WC séparé.

Rez-de-chaussée :
L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et convivial et une cuisine ouverte de grande qualité, entièrement équipée avec électroménager AEG Black Matt d’une valeur de 40 000 €, donnant sur une terrasse et un jardin baignés de lumière.

Premier étage :
Deux chambres vous attendent, dont la somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain luxueuse, pensée comme un véritable havre de paix. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bain. Une buanderie, un bureau et une terrasse exposée sud complètent cet étage, offrant des espaces raffinés pour la vie de famille et le confort au quotidien.

Deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires avec salle de bain, parfaites pour les invités ou comme espace privé supplémentaire.

Extérieur :
Les terrasses mesurent respectivement 14,20 m² et 12,40 m², et le jardin offre environ 40 m², créant un écrin extérieur intime et lumineux.

Prix TVAC :
1.790.000 € avec un taux de 3 % (sous réserve d’acceptation) ou 1.840.000 € avec un taux de 17 %.

Chaque détail de Cepheus a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la lumière naturelle, les volumes généreux, les finitions raffinées et l’électroménager haut de gamme créent une atmosphère unique de luxe discret et de sérénité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Contact : Camille HAYAT
Téléphone : +352 621 404 444
E-mail:[email protected]

Honoraires à la charge du vendeur
LA Immo S.àr.l.
Registre du commerce Luxembourg B237124

Vente 🌟 Appartement Luxembourg (Bonnevoie) - 1 175 000 €La Immo vous propose à la vente un agréable duplex au dernier ét...
28/04/2026

Vente 🌟 Appartement Luxembourg (Bonnevoie) - 1 175 000 €
La Immo vous propose à la vente un agréable duplex au dernier étage d’un immeuble à Bonnevoie dans le quartier du Kaltreis.

Ce duplex d’exception saura vous séduire par son charme indéniable et son atmosphère unique. Idéalement situé à Bonnevoie, cet appartement combine avec finesse modernité et éléments architecturaux d’époque, offrant un cadre de vie rare et raffiné.

Ce bien d'exception se distingue par deux magnifiques balcons d’environ 18 m² chacun dont un avec une marquise, offrant un cadre paisible et lumineux. Ces espaces extérieurs généreux invitent à la détente, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées sereines.

Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement, vous êtes transporté dans un univers empreint de caractère : de très belles poutres apparentes, de belles hauteurs sous plafond et une cheminée en brique rouge apportent chaleur et authenticité à la pièce à vivre. L'âme de ce duplex réside dans l'équilibre parfait entre l'ancien et le moderne, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante.

La cuisine, ouverte et aménagée de la marque Nolte, se distingue par son design épuré et contemporain en blanc mat. Conçue pour les amoureux de la gastronomie, elle s'intègre harmonieusement à un vaste espace de vie lumineux, propice aux moments de convivialité.

L'appartement propose 3 chambres dont une avec accés au balcon. Un vaste open space de 27 m², véritable cœur de ce duplex, offre une flexibilité d’aménagement : il peut aisément se transformer en une quatrième chambre, en un bureau élégant ou en un espace de loisirs selon vos envies.

Les prestations de confort ne sont pas en reste : le salon bénéficie d’une climatisation.

Ce bien dispose également d’un garage fermé privatif ainsi que d’une cave d’environ 17 m², parfaite pour le stockage ou le rangement.

Les atouts majeurs de ce bien :
- Un duplex d’exception alliant charme et modernité
- Deux balcons spacieux d’environ 18 m² chacun, véritables havres de paix
- Poutres apparentes, hauts plafonds et cheminées en brique rouge
- Cuisine Nolte ouverte, design épuré et fonctionnel
- 3 chambres, avec un open space de 27 m² pouvant être aménagé en 4e chambre ou bureau
- Climatisation dans le salon pour un confort optimal
- Garage privative et cave d’environ 17 m²
- Quartier calme et recherché, à proximité du Kaltreis , de la forêt et des commerces de Bonnevoie.
Une piste cyclable vous amènera directement en ville.

Venez découvrir cet appartement rare qui conjugue avec élégance espace, lumière et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Camille HAYAT
Téléphone : +352 621 404 444
E-mail : [email protected]

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): E
Classe d'isolation thermique: E
Honoraires à la charge du vendeur
LA Immo S.àr.l.
Registre du commerce Luxembourg B237124

Vente Appartement Luxembourg (Limpertsberg) - 798 000 €LA IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement à rén...
24/04/2026

Vente Appartement Luxembourg (Limpertsberg) - 798 000 €
LA IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement à rénover, idéalement situé dans le quartier très recherché de Limpertsberg.

Implanté au 2ᵉ étage d’une petite résidence calme et soigneusement entretenue, ce bien séduit par son fort potentiel et sa belle luminosité.

D’une configuration fonctionnelle, l’appartement se compose comme suit :

Un séjour agréable et lumineux avec accès direct au balcon
Une cuisine séparée avec accès au balcon
Deux chambres à coucher
Une salle de do**he avec WC
Un WC séparé
Un petit débarras pratique
Deux balcons

En complément, vous bénéficierez de :

Une cave privative
Un box garage fermé au rez-de-chaussée
Une buanderie commune
Un agréable jardin commun à l’arrière de la résidence

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles) ainsi que des principaux axes routiers, ce bien représente une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour organiser une visite :
📞 +352 621 40 44 44
📧 [email protected]

DPE (Diagnostique de Performance Energétique): H
Classe d'isolation thermique: I
LA Immo S.àr.l.
Registre du commerce Luxembourg B237124

Adresse

153-155 Rue Du Kiem
Strassen
L-8030

Téléphone

+352621224444

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque LA Immo publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Type