25/05/2026
👩💼SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” 2025 gadā: skaidri noteiktas prioritātes un nepārtraukta vēlme attīstīties
🏡Šobrīd SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” ir lielākais māju pārvaldīšanas uzņēmums Rēzeknē, tās pārvaldīšanā un apsaimniekošanā ir 257 daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ar kopējo platību 371 243 m2. Līdz pagājušā gada beigām ar visām apsaimniekošanā esošajām mājām ir noslēgti pārvaldīšanas pilnvarojuma līgumi, kas nozīmē, ka ir izpildītas Privatizācijas pabeigšanas likuma nosacījumi un no Domes bilances ir pārņemtas visas mājas.
📝Māju renovācija un energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumi
2025. gadā uzņēmuma speciālisti dzīvokļu īpašnieku kopsapulcēs stāstīja un skaidroja iedzīvotājiem par jaunām ES struktūrfondu un programmas ALTUM atbalsta iespējām dzīvojamā fonda atjaunošanai un energoefektivitātes palielināšanai. Pastāvīga komunikācija ar klientiem vainagojās ar rezultātu - interesi par dalību jaunajā programmā izrādīja mājas Kosmonautu ielā 12/1, Atmodas ielā 2, Atbrīvošanas alejā 119, Krasta ielā 10, Atbrīvošanas alejā 58, Metālistu ielā 7, kurās šobrīd notiek dzīvokļu īpašnieku viedokļa noskaidrošana un sākotnējo lēmumu pieņemšana. Turpinās darbs ar mājām, kuru dzīvokļu īpašnieku kopības jau ir pieņēmušas lēmumu veikt energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumus: Dārzu ielā 75, Br. Skrindu ielā 14, Meža ielā 27, Pulkv. Brieža ielā 13.
Energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu popularizēšanai, 2025. gada martā SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” organizēja pieredzes apmaiņas ekskursiju aktīviem iedzīvotājiem un daudzīvokļu māju vecākajiem no dažādiem pilsētas rajoniem uz renovēto daudzdzīvokļu māju Stacijas ielā 18. Ekskursijas laikā bija iespēja uzdot jautājumus mājas pārstāvim par mājas renovācijas gaitu, grūtībām un sasniegtiem rezultātiem.
2025. gadā februārī tika parakstīts līgums ar “ALTUM” par daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Dārzu ielā 72 renovāciju. Būvdarbi objektā tika uzsākti jau aprīlī.
Turklāt, atbilstoši Ministru kabineta noteikumiem Nr. 880 “ALTUM” ir izvērtējis iesniegto pieteikumu kapitāla atlaides rezervēšanai 80 000 eiro apmērā un tam pievienoto dokumentāciju dzīvojamās mājas Dārzu iela 80 projektam un atzina norādītās izmaksas kā attiecināmas. Saskaņā ar finansēšanas nosacījumiem, pēc projekta realizācijas ir jānodrošina 10 līdz 29% primārās enerģijas ietaupījumu (atbalsta veids domāts tieši Latgales plānošanas reģionam). Līdzīgu projektu šobrīd iesniedz un gatavo arī daudzdzīvokļu dzīvojamā māja Kr. Valdemāra ielā 8.
🏗️Turpinās mājas Rūpnīcas ielā 6 pārbūves darbi
2025. gadā noritēja darbs pie Centrālās finanšu un līgumu aģentūras (CFLA) apstiprinātā projekta “Daudzdzīvokļu mājas pārbūve par sociālajiem īres dzīvokļiem Rūpnīcas ielā 6, Rēzeknē” īstenošanas. Projekta mērķis ir izveidot modernus un energoefektīvus sociālos īres dzīvokļus, nodrošinot dzīvesvietu iedzīvotājiem ar zemākiem ienākumiem. Novembrī tika noslēgts līgums par būvdarbu veikšanu ar SIA "Erbauer" un tika uzsākti būvdarbi atbilstoši būvdarbu grafikam.
✅Darbu plāna izpilde
2025. gadā daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās tika veikti ugunsdrošības profilaktiskie pasākumi – koplietošanas telpu (pagrabu un bēniņu) tīrīšana no uzglabātajiem priekšmetiem un mantām. Septembrī ir atsākti dūmvadu tīrīšanas darbi.
Pērn uzņēmuma spēkiem tika atjaunoti balkoni (vidēji 8–10 balkoni) Ventspils ielā 15 un 22, kā arī Lubānas ielā 6. Jaunajā būvniecības sezonā “Rēzeknes Namsaimnieks” turpinās izpildīt iedzīvotāju iesniegtos pieteikumus. Pabeigti balkonu remontdarbi Rīgas ielā 2 (ārpakalpojums), kā arī tika uzsākti darbi Atbrīvošanas alejā 117, kur šobrīd ir tehnoloģiskais pārtraukums.
Realizēti vairāki jumta seguma nomaiņas projekti, piemēram, Dārzu ielā 28 un Viļānu ielā 4B, kā arī dažas citās daudzdzīvokļu mājās. Mājā Krasta ielā 63 ir atjaunotas betona apmales un nosiltināts cokols. Maskavas ielā 18 veikts starplogu aiļu remonts un pilnībā atjaunota ūdensapgādes sistēma pagrabā. Mājās Dārzu ielā 65 ir nosiltinātas gala sienas, bet Maskavas ielā 8 un 32 nomainīti vecie pagraba logi. Atbrīvošanas alejā 119 nomainītas ieejas durvis kāpņu telpās.
🔁Sadarbība, komunikācija un darbinieku apmācības
2025. gada novembrī sadarbībā ar biedrību “Būves nākotnei”, kā arī Rēzeknes valstspilsētas pašvaldību un SIA “Rēzeknes siltumtīkli”, visiem interesentiem tika organizēts bezmaksas vebinārs par daudzdzīvokļu dzīvojamo māju aktualitātēm un iespējamiem risinājumiem. “Rēzeknes Namsaimnieks” stāstīja par māju atjaunošanas līdzšinējo pieredzi Rēzeknē – no izmaksām līdz rezultātiem, kā arī par praktiskiem risinājumiem mājām, kur lēmumu pieņemšana ir sarežģīta vai atjaunošana nav iespējama uzreiz.
Pērn tika veikta periodiska darbinieku apmācība par pārvaldīšanas nozarē aktuālajiem jautājumiem, kā arī viens no namu pārziņiem ir nokārtojis eksāmenu un ieguvis kvalifikāciju “Namu pārzinis” un attiecīgi 4. kvalifikācijas līmeņa sertifikātu. Šobrīd šāda veida izglītību iegūst arī vēl viens namu pārzinis.
Pakāpen*ski norisinās uzņēmuma grāmatvedības un personāla vadības procesu sakārtošana un datu pārnešana Jumis Pro platformā, kas nodrošināja vienotu, modernu un datu aizsardzības prasībām atbilstošu uzņēmuma darbu.
2025. gadu SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” ir noslēgusi ar peļņu 58 293 eiro.
☝️Uzņēmuma vadītāja Juna Konstantinova: “Veiksmīgas uzņēmuma darbības un kvalitatīvu pakalpojumu pamatā, pirmkārt, ir stabils darbs, skaidri noteiktas prioritātes un nepārtraukta vēlme attīstīties. Pasaule ļoti strauji mainās, mainās arī apkārtējā vide, tendences un iespējas, tāpēc ir īpaši svarīgi uzturēt pastāvīgu komunikāciju ar iedzīvotājiem un sadarbības partneriem. Nenoguršu atkārtot, ka galvenais virzītājspēks tomēr ir pašu iedzīvotāju iniciatīva un iesaiste savas mājas pārvaldīšanas un uzturēšanas jautājumos. Savukārt SIA “Rēzeknes Namsaimnieks” vienmēr sniegs profesionālu atbalstu un palīdzēs īstenot jūsu ieceres un plānus.”
