City Star, Riga Latvia סיטי סטאר, ריגה לטביה

22/01/2020

בנוסף ל Wizz ול Air Baltic, עכשיו גם ארקיע טסה ישירות לריגה...

19/01/2020

היכן תוכלו לרכוש דירה ב- 500 אלף ש"ח בארץ? בריגה תוכלו לרכוש דירת 3 חדרים, 80 מ"ר בבניין ששופץ כולו ברחוב המרכזי של העיר (Brivibas 147) תשואה משכירות של כ- 7%. עליית ערך של כ-4-5% בשנה. צרו קשר לפרטים נוספים 054-4841076

19/01/2020

היכן תוכלו לרכוש דירה ב- 500 אלף ש"ח בארץ? בריגה תוכלו לרכוש דירת 3 חדרים, 80 מ"ר בבניין ששופץ כולו ברחוב המרכזי של העיר (Brivibas 147) תשואה משכירות של כ- 7%. עליית ערך של כ-4-5% בשנה. צרו קשר לפרטים נוספים 054-4841076

19/01/2020

היכן תוכלו לרכוש דירה ב- 500 אלף ש"ח בארץ?
בריגה תוכלו לרכוש דירת 3 חדרים, 80 מ"ר בבניין ששופץ כולו ברחוב המרכזי של העיר (Brivibas 147)
תשואה משכירות של כ- 7%.
עליית ערך של כ-4-5% בשנה.
צרו קשר לפרטים נוספים 054-4841076

06/01/2020

למה לטביה מעניינת אותנו כמשקיעים זרים?

מכיוון שלטביה הייתה חלק מברית המועצות לשעבר וקבלה עצמאות רק בשנת 1991, יש לה חוסר אדיר בדיור מודרני. הבניינים המודרניים הראשונים הוקמו בין 2002 ל -2004. מאז שנת 2004 הבנייה המריאה עד למשבר 2008, שם נעצרה לתקופה של 3 שנים. החל משנת 2012 העסקים הם כרגיל והמחירים החלו לטפס. המשכורות במגמת עלייה, האבטלה יורדת והולכת, האוכלוסייה צוברת כוח קנייה ויש לה גישה למימון זול. הבנקים מוכנים לממן בנייה חדשה ודיור משוחזר רצוי במרכז העיר ריגה.

ריגה היא הגדולה בבירות המדינות הבלטיות. לטביה הינה יעד אירופאי אשר מעודד השקעות זרות, המטבע הינו יורו, השוק פתוח וחופשי, המדינה היא פרו-משקיע, מחירי הנכסים נקבעים אך ורק על ידי היצע וביקוש, ללא כל התערבות.

מס על רווחי הון עומד על 20% בעוד המס על השכירות השוטפת עומד על 10%. לישראל אמנה למניעת כפל מס עם לטביה. מס רכישה הוא 2% ולא קיים מס ירושה.

האוכלוסיה בריגה מונה כ 740 אלף איש כאשר מתוכם כ-88 אלף סטודנטים. כ-10% מהסטודנטים הינם זרים.

ההשקעה בריגה מתאימה למשקיעים בעלי אופי שמרני המחפשים השקעה לטווח ארוך עם תשואה פאסיבית טובה. דירוג האשראי של המדינה הוא A לפי S&P, תשואות השכירות נעות בין 6%-8% כאשר עליית ערך הנכסים עומדת על ממוצע של כ-5% בשנים האחרונות.

למידע נוסף ויצירת קשר היכנסו לדף פייסבוק שלנו:
https://www.facebook.com/citystarRiga

27/12/2019

שווקים תוססים, אוכל טוב, חיי לילה, שלל מוזיאונים מרתקים – והכל במחירים נוחים. קפצנו לבדוק מה קורה בריגה בירת לטביה וחזרנו עם שלל חוויות והמלצות

25/12/2019

לטביה מדורגת שלישית באירופה במדד הבינלאומי לתחרותיות מס (ITCI). מדד זה מודד עד כמה מערכת המס של מדינה עונה לשני היבטים חשובים של מדיניות המס: תחרותיות ונייטרליות.
מבנה המס של מדינה הוא מדד חשוב לביצועיה הכלכליים.

Our Index compares OECD countries on over 40 variables that measure how well each country's tax system promotes sustainable economic growth and investment.

20/12/2019

19/12/2019

דף נחיתה חדש נולד לו