Spirit Capital Investments

Call Directions Website Contact the business

Spirit Capital Investments Spirit Capital Investments LTD is licensed investment brokerage company in Latvia.

Palīdzam Latvijas uzņēmumiem piesaistīt biznesa attīstības kapitālu ar obligāciju starpniecību. Palīdzam privātpersonām saprast, kur ieguldīti pensiju uzkrājumi, kādi ir labākie risinājumi papildus kapitāla izveidei, kā arī piemeklēt ieguldījumu iespējas atbilstoši finanšu tirgus situācijai.

**Latvijas mājokļu cenas pieaug par 11,4 % gadā — lietotie dzīvokļi kļūst dārgāki visstraujāk** 🏠*2026. gada 30. septemb...
01/10/2026

**Latvijas mājokļu cenas pieaug par 11,4 % gadā — lietotie dzīvokļi kļūst dārgāki visstraujāk** 🏠

*2026. gada 30. septembris*

Latvijas mājokļu tirgus 2026. gadā atkal uzņem tempu. Centrālās statistikas pārvaldes jaunākie dati rāda: **2026. gada 2. ceturksnī mājokļu cenas bija par 11,4 % augstākas nekā pirms gada**.

Īpaši strauji aug otrreizējais tirgus. Lietotu mājokļu cenas gada laikā palielinājās par **13,3 %**, kamēr jauno mājokļu cenas — tikai par **1,7 %**. Salīdzinājumā ar iepriekšējo ceturksni kopējais cenu kāpums sasniedza **3,9 %** 📈

Rīgas mikrorajonos tendence ir līdzīga. ARCO REAL ESTATE dati liecina, ka tipveida dzīvokļu vidējā cena augustā sasniedza **€972/m²**, bet kopš gada sākuma cenas pieaugušas par vairāk nekā **9 %**. Atsevišķos rajonos, piemēram, Imantā, pieaugums sasniedzis **13 %**.

**Kas virza tirgu?**

Atgriežas arī kreditēšana. Latvijas Bankas dati rāda, ka jūlijā jaunie mājokļu kredīti mājsaimniecībām sasniedza **€205,3 miljonus**, salīdzinot ar €152,1 miljonu janvārī. Tas ir aptuveni **35 % pieaugums** septiņu mēnešu laikā 💶

Vienlaikus jauno mājokļu cenu pieaugums būtiski atpaliek no otrreizējā tirgus. Tas norāda, ka pircēju aktivitāte pašlaik koncentrējas pieejamākajā segmentā, kamēr ierobežots kvalitatīvu mājokļu piedāvājums turpina radīt spiedienu uz cenām.

**Ko tas nozīmē investoriem?**

Tirgus signāls ir skaidrs: pieprasījums atgriežas ātrāk nekā jauns piedāvājums. Ja kreditēšana turpinās augt, bet dzīvojamā fonda papildināšana saglabāsies lēna, cenu spiediens var saglabāties arī turpmāk 📊

Latvijas mājokļu tirgus 2026. gadā vairs nav stagnācijas stadijā — oficiālie dati rāda divciparu cenu kāpumu, pieaugošu kreditēšanu un īpaši spēcīgu pieprasījumu otrreizējā tirgū.

*Šī ir vispārīga informācija, nevis personalizēts ieguldījumu ieteikums.*

29/09/2026

Latvijā mājokļu trūkums kļūst par ilgtermiņa problēmu. 🏠

OECD norāda uz nepietiekamām investīcijām, novecojušu dzīvojamo fondu un vāju īres tirgu. Lai gan būvniecība atgūstas, ar pašreizējo tempu nepietiek, lai nosegtu pieprasījumu.

Jo ilgāk investīcijas tiek atliktas, jo lielāks var kļūt cenu spiediens nākotnē.

💰Obligācija — vārds, ko dzird bieži. Bet kā tā īsti darbojas?Jaunā Investorvārdnīcas tēma: kas ir obligācija, kas ir kup...
23/09/2026

💰Obligācija — vārds, ko dzird bieži. Bet kā tā īsti darbojas?

Jaunā Investorvārdnīcas tēma: kas ir obligācija, kas ir kupons, un kāpēc augstāki procenti nenozīmē labāku darījumu.

Saglabā 🔖

Šī ir vispārīga informācija, nevis personalizēts ieguldījumu ieteikums.

Latvenergo pārsniedz 1 100 MW zaļās jaudas Baltijā — un meklē vēl 250 MW vēja projektu 🇱🇻2026. gada 21. septembrisLatvij...
22/09/2026

Latvenergo pārsniedz 1 100 MW zaļās jaudas Baltijā — un meklē vēl 250 MW vēja projektu 🇱🇻

2026. gada 21. septembris

Latvijas valsts enerģētikas uzņēmums Latvenergo ir klusām kļuvis par vienu no lielākajiem atjaunojamās enerģijas investoriem Baltijā. PV Magazine 11. septembrī ziņo: apstiprināto atjaunojamo projektu portfelis ir sasniedzis 1 144 MW — no tiem 937 MW jau darbojas un 207 MW ir būvniecībā.

Un Latvenergo turpina augt. Septembrī uzņēmums izsludināja jaunu meklēšanu — līdz 250 MW papildu vēja vai hibrīda jaudas Baltijā. Meklēšanu konsultē PricewaterhouseCoopers 📊

Konkrēti projekti, kas jau darbojas vai top:

Aizputes saules parks (265 MW) — lielākais Latvijā, sācis ražot elektrību 2026. gada pirmajā ceturksnī. Tārgales saules parks (148 MWp) — European Energy investīcija €80 miljoni Ventspilī, atklāts jūnijā. Pienava vēja parks (147 MW) — visi turbīnu pamati pabeigti, apakšstacijas un elektrotīklu darbi turpinās. Septiņi akumulatoru projekti (233,4 MW / 551,2 MWh) ir izstrādē, divi mazie jau darbojas (10,6 MW).

Hibrīda projekts Priekulē: 11,5 MW vējš (būvniecībā) + 9 MW saule + 2 MW akumulators (jau darbojas) — parāda nākotnes modeli, kur vējš, saule un baterija strādā kopā 🔋

Kāpēc tas ir svarīgi investoriem?

Latvenergo pieder Latvijas valstij. Kad valsts uzņēmums investē €500+ miljonus zaļajā enerģijā — tas ir signāls: Latvija apņēmusies kļūt par reģionālu enerģētikas līderi. Ignitis (Lietuva) plāno investēt vēl €700 miljonus saules un vēja projektos Latvijā. Rīgas brīvosta gatavo jaunus infrastruktūras objektus vēja turbīnu komponentu ražošanai Kundziņsalā.

Latvija vairs nav tikai enerģijas patērētāja — tā kļūst par ražotāju un eksportētāju. Un katrs megavats, kas tiek uzstādīts šodien, samazina reģiona atkarību no importētas enerģijas un globālām naftas cenām rīt.

Šī ir vispārīga informācija, nevis personalizēts ieguldījumu ieteikums.

PV Magazine reNEWS / European Energy Baltic Wind

21/09/2026

🏠 Mājokļu cenas Latvijā turpina augt — otrajā ceturksnī +11,4% salīdzinājumā ar pagājušo gadu.

Visvairāk aug esošo mājokļu cenas. Pircēji izvēlas gatavus dzīvokļus, nevis gaida jaunbūves.

Kāpēc tirgus aug, kad aizņemšanās kļūst dārgāka? Skaidrojam video.

_Šī ir vispārīga informācija, nevis personalizēts ieguldījumu ieteikums._

💸 Vai zinājāt, ka nauda, kas vienkārši guļ kontā, katru gadu zaudē savu vērtību?Jaunā Investorvārdnīcas tēma — inflācija...
17/09/2026

💸 Vai zinājāt, ka nauda, kas vienkārši guļ kontā, katru gadu zaudē savu vērtību?

Jaunā Investorvārdnīcas tēma — inflācija. Kas tas ir, kā tā ietekmē jūsu uzkrājumus, un kāpēc «pelnīt procentus» ne vienmēr nozīmē pelnīt.

Saglabā 🔖

Šī ir vispārīga informācija, nevis personalizēts ieguldījumu ieteikums.

ECB paaugstināja likmi līdz 2,50 % — jaunās likmes stājas spēkā rīt. Ko tas nozīmē Latvijā 🏛️2026. gada 15. septembrisRī...
15/09/2026

ECB paaugstināja likmi līdz 2,50 % — jaunās likmes stājas spēkā rīt. Ko tas nozīmē Latvijā 🏛️

2026. gada 15. septembris

Rīt, 16. septembrī, stājas spēkā Eiropas Centrālās bankas jaunās procentlikmes: depozītu likme — 2,50 %, galvenā refinansēšanas likme — 2,65 %, aizdevumu iespējas likme — 2,90 %. Tas ir otrais paaugstinājums 2026. gadā (pirmais — jūnijā) un augstākais līmenis kopš 2023. gada rudens.

Kā tas ietekmē Latviju?

Latvijā 93 % hipotēku ir ar mainīgo likmi, kas piesaistīta EURIBOR — augstākais rādītājs visā eirozonā. Euronews aprēķins: EURIBOR ir pieaudzis no 2,172 % (septembrī 2025) līdz ~3,1 % (septembrī 2026). Aizņēmējam ar €200 000 hipotēku uz 30 gadiem tas nozīmē papildu ~€99 mēnesī jeb ~€1 187 gadā 📉

Latvija jau šobrīd ir valsts ar augstāko hipotēkas likmi eirozonā — 4,18 % (ECB dati, aprīlis 2026). Salīdzinājumam: Maltā — 2,08 %, Spānijā — 2,80 %, Vācijā — 3,84 %. Starpība viena aizdevuma dzīves laikā: Latvijas aizņēmējs samaksā par ~€50 800 vairāk procentos nekā Maltas aizņēmējs par identisku summu tajā pašā valūtā.

Vai būs vēl viens paaugstinājums?

Procentlikmju fjūčeri jau ieliek cenā trešo paaugstinājumu līdz decembrim. ECB prezidente Kristīne Lagarde skaidri norādīja: «Turpmāks paaugstinājums ir ticams, kamēr inflācijas riski saglabājas.» Tirgus gaida nākamo lēmumu 29. oktobrī 📊

Bet ir arī laba ziņa.

Pamatinflācija (bez enerģijas un pārtikas) augustā samazinājās līdz 2,4 %. Pakalpojumu inflācija — no 3,3 % līdz 3,0 %. Irānas konflikts dzen enerģijas cenas, bet pārējā ekonomika neatkaršanās. Ja naftas cenas samazināsies — ECB varētu apstāties.

Avaron analītiķis Reins Lēsi: «Tirgus šobrīd gaida ne vairāk kā divus paaugstinājumus kopā — likmes varētu sasniegt ~2,5–2,8 % un apstāties. Ja tālāk paaugstinājumu nebūs, arī EURIBOR nav būtiska iemesla turpināt augt.»

Investoriem signāls: augstākas likmes īstermiņā nozīmē lielākus maksājumus. Bet ilgtermiņā — ja inflācija samazināsies — likmes atgriezīsies lejup. Aktīvi ar fiksētu ienesīgumu (obligācijas, nekustamais īpašums ar ilgtermiņa nomas līgumiem) šajā vidē kļūst vēl pievilcīgāki.

Šī ir vispārīga informācija, nevis personalizēts ieguldījumu ieteikums.

11/09/2026

Eiropā ETF popularitāte turpina augt — 2026. gadā investoru ieplūdes sasniegušas jaunus rekordus. Zemākas izmaksas, plaša diversifikācija un piekļuve globālajiem tirgiem padara ETF arvien nozīmīgākus Eiropas investoru portfeļos.

📈 ECB paaugstina procentu likmes. Ko tas nozīmē Vācijas nekustamā īpašuma tirgum?2026. gada 10. septembrī Eiropas Centrā...
10/09/2026

📈 ECB paaugstina procentu likmes. Ko tas nozīmē Vācijas nekustamā īpašuma tirgum?

2026. gada 10. septembrī Eiropas Centrālā banka paaugstināja visas trīs galvenās procentu likmes par 0,25 procentpunktiem. No 16. septembra ECB noguldījumu iespējas likme būs 2,50%.

Lēmuma galvenais iemesls ir inflācijas atkārtots pieaugums. Augustā gada inflācija eirozonā sasniedza 3,3%, salīdzinot ar 2,9% jūlijā. Īpaši strauji – par 14,3% gada laikā – pieauga enerģijas cenas.

Vienlaikus pamatinflācija, neietverot enerģijas un pārtikas cenas, nedaudz samazinājās līdz 2,4%. Tas nozīmē, ka pašreizējo inflācijas kāpumu galvenokārt izraisa enerģijas cenu šoks un ģeopolitiskā situācija, nevis vienmērīgs cenu pieaugums visā ekonomikā.

ECB nevar tieši samazināt naftas vai gāzes cenu. Taču tā cenšas nepieļaut, ka enerģijas sadārdzinājums tiek ilgstoši iekļauts citu preču, pakalpojumu un darba samaksas cenās.

🏘️ Ko tas var nozīmēt Vācijas nekustamā īpašuma tirgum?

• dārgāku finansējumu jauniem projektiem un pārfinansēšanai;

• ilgākas sarunas starp pircējiem un pārdevējiem;

• lielāku spiedienu uz projektiem ar augstu parādu slogu;

• iespējamu papildu cenu korekciju zemākas kvalitātes komercīpašumiem;

• jaunas iespējas investoriem ar pietiekamu pašu kapitālu un ilgtermiņa skatījumu.

SCI vērtējumā ECB lēmums neapturēs Vācijas nekustamā īpašuma tirgu, bet tā atveseļošanās kļūs lēnāka un selektīvāka.

Priekšrocības būs energoefektīviem īpašumiem labās atrašanās vietās ar stabiliem nomniekiem, pārskatāmu naudas plūsmu un samērīgu parāda līmeni. Savukārt projektiem, kuru biznesa modelis balstās uz regulāru pārfinansēšanu vai optimistiskām pārdošanas cenām, riski pieaugs.

📌 Pašreizējā tirgū svarīgs ir ne tikai solītais ienesīgums. Investoram jāvērtē arī naudas plūsmas avots, parāda apjoms, refinansēšanas termiņi un aktīva realizācijas iespējas konservatīvā scenārijā.

ECB lēmums: https://www.ecb.europa.eu/press/pr/date/2026/html/ecb.mp260910~314e508016.en.html

*Publikācijai ir informatīvs raksturs. Tā nav uzskatāma par individuālu ieguldījumu konsultāciju vai aicinājumu iegādāties vai pārdot finanšu instrumentus.*

💡 Vai zinājāt, ka ne katru ieguldījumu var pārvērst naudā piecu minūšu laikā?Jaunā Investorvārdnīcas tēma — likviditāte....
09/09/2026

💡 Vai zinājāt, ka ne katru ieguldījumu var pārvērst naudā piecu minūšu laikā?

Jaunā Investorvārdnīcas tēma — likviditāte. Vienkārši un ar piemēriem: kas tas ir, kāpēc svarīgi, un kā tas ietekmē jūsu lēmumus.

Saglabā 🔖 un sūti tam, kuram noderēs.

_Šī ir vispārīga informācija, nevis personalizēts ieguldījumu ieteikums._

Address

Avotu 34a
Riga
LV1011

Telephone

+37129469664

Website

,

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Spirit Capital Investments posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Spirit Capital Investments:

Shortcuts

Share

Category