Akompanija

10/06/2026

Nīcgales 67, Purvciems, Rīga

Platība: 885 m²
Cena: 59 990 €

Perspektīvs zemesgabals apbūvei ar komunikācijām par prātīgu cenu
Zeme atrodas vienā no straujāk attīstošajām Rīgas teritorijām Purvciemā, netālu no Dārzciema robežas, kur pēdējos gados aktīvi tiek īstenoti dzīvojamo un komerciālo projektu būvniecība. Tuvumā jau realizēti projekti no pazīstamiem attīstītājiem: Pillar “Dārzciema Liepas”, “Nīcgales Spāres” no Baltinvest, trīs daudzdzīvokļu nami Kaibalas ielā 23A, jaunā tirdzniecības ēka no attīstītāja Devre, kā arī privātmājas augstākā līmeņa. Apkārtnē pieejama attīstīta infrastruktūra tirdzniecības centri Cenu klubs, Akropole, Ozols, Rimi un Maxima, biznesa centri, tostarp LNK “Dienvidu vārti”, kā arī jaunā Austrumu maģistrāle, kas nodrošina ērtu satiksmi.

Purvciems kļūst par vienu no visstraujāk augošajiem Rīgas rajoniem ar stabilu pieprasījumu pēc jaunām mājvietām, ko apliecina jau realizētie projekti. Šis zemesgabals piedāvā lielisku iespēju investīcijām un jauna projekta attīstībai ar lielu potenciālu.

Zeme atrodas apbūves zonā Savrupmāju apbūves teritorija (DzS), kas ļauj būvēt privātmājas, dvīņu mājas (ieskaitot daudzdzīvokļu ēkas), izglītības un zinātnes iestādes (piemēram, pirmsskolas iestādes), medicīnas prakses, sociālās iestādes, tirdzniecības un pakalpojumu objektus (veikali, aptiekas, kafejnīcas, sadzīves pakalpojumu vietas), tūrisma un atpūtas objektus (viesu mājas, pansijas), dzīvnieku aprūpes iestādes (veterinārās prakses) un publiskās ārtelpas ar vai bez labiekārtojuma.

Uz zemesgabala jau pieejamas visas būtiskās komunikācijas ūdensvads, kanalizācija, elektrība, lietusūdens kanalizācija; pēc vēlēšanās iespējams pieslēgt gāzi un centrālo apkuri.

Pašvaldība aktīvi veic ceļu un infrastruktūras labiekārtošanu, kas vēl vairāk palielina teritorijas vērtību.

Reāls zemes sadales process jau uzsākts. Esam gatavi izskatīt jūsu cenu piedāvājumus vai apmaiņas variantus.

Papildu informācijai zvaniet jau šodien, un tiekamies uz vietas.
Перспективный земельный участок под застройку с коммуникациями по разумной цене
Участок расположен в одном из самых быстроразвивающихся районов Риги Пурвциемс, недалеко от границы с Дарзциемсом, где в последние годы активно реализуются жилые и коммерческие проекты. В шаговой доступности уже завершённые проекты от известных застройщиков: Pillar Dārzciema Liepas, Nīcgales Spāres от Baltinvest, три многоквартирных дома по адресу Kaibalas 23A, новая торговая постройка от девелопера Devre, а также частные дома высокого класса. В районе доступна развитая инфраструктура торговые центры Cenu Klubs, Akropole, Ozols, Rimi и Maxima, бизнес-центры, включая LNK Dienvidu vārti, а также новая Восточная магистраль, обеспечивающая удобную транспортную доступность.

Пурвциемс становится одним из самых динамично развивающихся районов столицы с устойчивым спросом на новое жильё, что подтверждают уже реализованные успешные проекты. Этот участок представляет отличную возможность вложений и развития нового проекта с большим потенциалом.

Земля находится в зоне Savrupmāju apbūves teritorija (DzS), что позволяет строительство частных жилых домов, домов-близнецов (в том числе многоквартирных), образовательных и научных учреждений, включая детские сады, медицинские практики, социальные учреждения, торговые и сервисные объекты (магазины, аптеки, кафе, предприятия бытового обслуживания), туристические и развлекательные объекты (гостевые дома, пансионаты), учреждения по уходу за животными (ветеринарные клиники), а также общественные пространства с благоустройством или без него.

На участке уже имеются все необходимые коммуникации водопровод, канализация, электричество, ливневая канализация; при желании можно подключить газ и централизованное отопление.

Местная самоуправа активно улучшает дорожную инфраструктуру в этом районе, что дополнительно повышает привлекательность объекта.

Процесс реального раздела земли уже начат. Мы готовы выслушать ваши предложения по цене или варианты обмена.

Для получения дополнительной информации звоните прямо сейчас, и мы встретимся на месте.

10/06/2026

Cekule 323, Cekule, Salaspils novads,
Platība: 182 m²
Stāvu skaits: 3
Istabas: 8
Zemes platība: 658 m²

Cena: 165 001 €

Kvalitatīva jauna ģimenes māja Rīgas apkaimē par lielisku cenu.
Jaunbūve nodota ekspluatācijā 2022. gadā un reģistrēta zemesgrāmatā kopā ar zemi. Apgrūtinājumu nav.
Šī ir tieši tā māja, ko jūs meklējat. Daba (pirmā līnija pie meža) baudiet ainavu un svaigo egļu gaisu, sauļojoties uz plašās stūra lodžijas. Tajā pašā laikā tikai 15 minūšu brauciena attālumā pieejama visa aktīvā Rīgas infrastruktūra TC Saga, Ikea, Depo. Tikai 30 minūtes līdz Rīgas centram.

Ciematā ir izbūvēti asfaltēti ceļi un ierīkots ielu apgaismojums. Pieejams savs pārtikas un saimniecības preču veikals, kā arī regulārs autobuss uz Rīgu.
Liels un skaists ciemats, kur cilvēki dzīvo visa gada garumā. Kārtīgi un atsaucīgi kaimiņi.
Apkārtnē atrodas skola, bērnudārzs, netālu arī jauns kultūras un izklaides centrs, kā arī dažādi veikali.

Interjers veidots no kvalitatīva koka materiāliem, elpojoši koka logi ar dubultstikliem, grīdas no dabīgā sarkanā koka.
Pirmajā stāvā pilnībā aprīkota virtuve, sanitārais mezgls un kamīnzāle ar kvalitatīvu kamīnu, kas papildus mājīgai atmosfērai nodrošina arī abu stāvu apsildi ar speciālu gaisa vadu palīdzību.
Otrajā stāvā ir divas komfortablas guļamistabas, sanmezgls un mājīga viesistaba, kuru ar oriģinālām bīdāmajām durvīm iespējams pārveidot par vēl vienu guļamistabu.
Trešajā stāvā plaša spēļu istaba un divas atsevišķas guļamistabas.

Drošā mūra māja būvēta no gāzbetona un apšūta ar ķieģeļiem, ar siltinošu “gaisa kabatu” vidū, kas nodrošina augstu energoefektivitāti.
Trīsfāžu elektrība un jauna, droša elektroinstalācija.
Izturīgi dzelzsbetona pamati un plātne, ēka pacelta augstu virs zemes līmeņa, ap māju izveidota plaša flīzēta apmale.

Apkuri nodrošina ekonomisks kombinētais katls ar automātisku granulu padevi, kuru nepieciešamības gadījumā iespējams kurināt arī ar malku. Kā rezerves variants uzstādīti vācu elektriskie konvektori.
Bezmaksas ūdens no dziļurbuma artēziskās akas un augstas kvalitātes filtrācijas sistēma. Vietējā kanalizācija septiķis.

Mājā ir garāža ar ierīkotu darbnīcu un bedri auto apkopei vai granulu uzglabāšanai. Slēgtā pagalmā pieejama vieta vēl divām automašīnām.
Mājai ir divas ieejas, katru no tām aizsargā divas durvis viena koka, otra tērauda ar drošu “zirneklis” slēdzeni. Uzstādīta signalizācija un apsardzes sistēma divos stāvos.

Skaists un kopts pagalms ar ziediem, augļu kokiem, lapeni, siltumnīcu, malkas šķūni un galvenais lielisku malkas pirti–mucu.
Pasteidzieties un izbaudiet savu jauno māju jau šajā vasarā.
Zvaniet jau tagad un tiekamies uz vietas.

Добротный семейный новый дом вблизи Риги по отличной цене.
Сдан в эксплуатацию в 2022 году и зарегистрирован в земельной книге вместе с землёй. Отягощений нет.
Это именно то, что вы ищете. Природа (первая линия у леса) наслаждайтесь пейзажем и свежим хвойным воздухом, отдыхая на просторной угловой лоджии. В то же время всего в 15 минутах езды находится вся активная инфраструктура Риги ТЦ Saga, Ikea, Depo. Всего 30 минут до центра Риги.

По посёлку проложены асфальтированные дороги и установлено уличное освещение. Есть собственный продуктово-хозяйствен ный магазин и регулярный автобус до Риги.
Большой и красивый посёлок, в котором люди проживают круглый год. Порядочные и дружелюбные соседи.
В районе находятся школа, детский сад, неподалёку новый культурно-развлекател ьный центр, а также различные магазины.

Интерьер выполнен из качественных пород древесины, установлены дышащие деревянные окна с двойными стёклами, полы изготовлены из натурального красного дерева.
На первом этаже расположены благоустроенная кухня, санузел и каминный зал с качественным камином, который помимо эстетики также обеспечивает обогрев обоих этажей при помощи специальной системы воздуховодов.
Второй этаж включает две комфортные спальни, санузел и уютную гостиную, которую с помощью оригинальных раздвижных дверей можно превратить в дополнительную спальню.
На третьем этаже находится просторная игровая комната и две изолированные спальни.
Надёжный каменный дом построен из газобетона и облицован кирпичом, с утепляющей воздушной прослойкой внутри, что обеспечивает высокую энергоэффективность.
Трёхфазное электричество и новая безопасная электропроводка.
Прочный железобетонный фундамент и плита, строение поднято высоко над уровнем земли, широкая отмостка вокруг дома выложена плиткой.

Отопление обеспечивает экономичный комбинированный котёл с автоматической подачей гранул, который при желании также можно топить дровами. В качестве резервного варианта установлены немецкие электрические конвекторы.
Бесплатная вода из глубинной артезианской скважины, установлена высококачественная система фильтрации. Локальная канализация септик.

В доме есть гараж с оборудованной мастерской и ямой для обслуживания автомобиля или хранения гранул. Также предусмотрено место для парковки двух автомобилей в закрытом дворе.
В доме два входа, каждый защищён двумя дверями деревянной и стальной с надёжным замком паук. Установлены сигнализация и система охраны на двух этажах.

Красивый и ухоженный двор украшен цветами, плодовыми деревьями, а также имеет беседку, теплицу, дровник и главное отличную дровяную баню-бочку.
Поторопитесь и наслаждайтесь своим новым домом уже этим летом.
Звоните прямо сейчас и встретимся на месте.

Solid new family home near Riga at an excellent price.
The house was commissioned in 2022 and registered in the Land Register together with the land. No encumbrances.
This is exactly the home you have been looking for. Nature at its best (first line by the forest) enjoy beautiful scenery and fresh pine air while relaxing on the spacious corner loggia. At the same time, all major Riga infrastructure is just 15 minutes away Saga shopping center, Ikea, Depo. Only 30 minutes from Riga city center.

The neighborhood features asphalted roads and street lighting. There is a local grocery and household goods store, as well as a regular bus route to Riga.
A large and beautiful residential area where people live all year round. Respectful and friendly neighbors.
The area offers a school, kindergarten, a nearby cultural and entertainment center, and various shops.

The interior is finished using high-quality wood materials, breathable wooden double-glazed windows, and natural redwood flooring.
The first floor includes a fully equipped kitchen, bathroom, and a fireplace hall with a quality fireplace that not only creates a cozy atmosphere but also provides heating for both floors through a special air duct system.
The second floor offers two comfortable bedrooms, a bathroom, and a cozy living room that can easily be converted into an additional bedroom using original sliding doors.
The third floor features a spacious playroom and two separate bedrooms.

This reliable masonry house is built from aerated concrete and finished with brick cladding, with an insulating air gap in between that ensures excellent energy efficiency.
Three-phase electricity and newly installed safe electrical wiring.
Strong reinforced concrete foundation and slab; the building is elevated high above ground level, with a wide tiled perimeter surrounding the house.

Heating is provided by an economical combined boiler with automatic pellet feeding, which can also operate using firewood if desired. German electric standby convectors are installed as a backup solution.
Free water supply from a deep artesian well with a high-quality filtration system. Local sewage system septic tank.

The house also includes a garage with a workshop and an inspection pit for car maintenance or pellet storage. There is additional parking space for two cars in the enclosed yard.
The property has two entrances, each secured by two doors one wooden and one steel security door with a multi-point lock. An alarm and security system are installed on two floors.

The beautiful and well-maintained yard is filled with flowers and fruit trees and also includes a gazebo, greenhouse, woodshed, and most importantly a traditional wood-fired barrel sauna.
Hurry and enjoy your new home already this summer.
Call now and let’s meet on site.

13/03/2026

Rīga, Jugla, Tirzas 3 ,110 m², 35 000€

Pasīvais ienākums 17, 5 % gadā!
Stabils un drošs ieguldījums ar jau esošu peļņu. Iespējams vēl vairāk sazinieties, lai uzzinātu sīkāk.
Piedāvājums sastāv no vairākām plašām un pilnībā labiekārtotām telpām, kas atrodas ēkas cokola stāvā ar atsevišķu ieeju. Viss jau šobrīd ir iznomāts un nes stabilus ienākumus.
Telpas iedalītas trīs veidos: radošās studijas, darbnīcas un noliktavas. Telpas ir dekorētas mūsdienīgā stilā, kas rada mājīgu un patīkamu vidi, vienlaikus saglabājot to kā telpas ar savu funkcionalitāti.
Pieejamas visas pilsētas komunikācijas: karstais un aukstais ūdens ar skaitītājiem, elektrība, apkure, ventilācija, kā arī iespēja pieslēgt gāzi.
Visas telpas ir labā tehniskā un vizuālā stāvoklī, iznomātas ilgtermiņā uzticamiem īrniekiem. Īpašums nodrošina gatavu ienākumu jau no pirmās dienas, bez papildu ieguldījumiem.
Īpašums atrodas ērtā un pieprasītā vietā, tikai 30 m no Brīvības ielas, rajonā ar attīstītu infrastruktūru: dažu minūšu attālumā sabiedriskais transports, mācību iestādes, veikali, tirdzniecības centrs “Alfa”, Sporta akadēmija, kā arī ezers un mežs atpūtai.
Interesants fakts – telpas vēsturiski bijušas bumbu patvertne, kas piešķir īpašam drošības un stabilitātes sajūtu.
Īpašums ir reģistrēts Zemesgrāmatā un tam ir atsevišķa adrese, iespējams reģistrēt juridisko adresi.
Investors var izmantot vienu no studijām pats un kontrolēt šo procesu klātienē, saglabājot pārējo telpu iznomāšanu kā stabilu ienākumu avotu.
Lieliska iespēja tiem, kas meklē drošu un uzticamu ieguldījumu Rīgā ar garantētu peļņu un pasīvo ienākumu potenciālu.
Pieejami arī citi līdzīgi objekti sazinieties un apskatiet tos klātienē.

Пассивный доход 17, 5 % годовых!
Надёжный и стабильный объект с уже существующей прибылью. Возможна и более высокая доходность свяжитесь, чтобы узнать подробности.
Предложение состоит из нескольких просторных и полностью благоустроенных помещений, расположенных в цокольном этаже здания с отдельным входом. Всё уже сдано в аренду и приносит стабильный доход.
Помещения разделены на три типа: творческие студии, мастерские и складские помещения. Интерьер оформлен в современном стиле, создающем комфортную и приятную атмосферу, сохраняя функциональность пространства.
Доступны все городские коммуникации: горячая и холодная вода со счётчиками, электричество, отопление, вентиляция, а также возможность подключения газа.
Все помещения находятся в хорошем техническом и визуальном состоянии, сданы в долгосрочную аренду надёжным арендаторам. Объект обеспечивает готовый доход с первого дня без дополнительных вложений.
Недвижимость расположена в удобном и востребованном районе, всего в 30 м от улицы Бривибас, рядом с развитой инфраструктурой: общественный транспорт, учебные заведения, магазины, торговый центр “Alfa”, Спортивная академия, а также озеро и лес для отдыха.
Интересный факт помещения исторически использовались как бомбоубежище, что добавляет ощущение надёжности и стабильности.
Объект зарегистрирован в Земельной книге, имеет отдельный адрес и подходит для регистрации юридического адреса.
Инвестор может использовать одну из студий лично и контролировать процесс аренды, сохраняя стабильный поток дохода от остальной части помещений.
Отличная возможность для тех, кто ищет надёжное вложение в Риге с гарантированной прибылью и потенциалом пассивного дохода.
Есть и другие аналогичные объекты свяжитесь и приходите на просмотр.

Passive income of 17.5% per year!
A reliable and stable investment with existing profit. Even higher returns are possible contact us for more details.
The offer consists of several spacious and fully equipped premises located in the basement level of a building with a separate entrance. Everything is already rented out and generating stable income.
The premises are divided into three types: creative studios, workshops, and storage rooms. The interiors are designed in a modern style, creating a pleasant and welcoming environment while maintaining functionality.
All city utilities are available: hot and cold water with meters, electricity, heating, ventilation, and the possibility to connect gas.
All spaces are in good technical and visual condition and leased long-term to reliable tenants. The property provides ready income from day one with no additional investments.
Located in a convenient and sought-after area, only 30 meters from Brīvības Street, in a district with well-developed infrastructure: public transport, educational institutions, shops, the “Alfa” shopping center, the Sports Academy, as well as a lake and a forest for recreation.
An interesting fact the premises were historically used as a bomb shelter, adding an extra sense of safety and stability.
The property is registered in the Land Register and has a separate address, allowing registration of a legal address.
An investor can use one of the studios personally and oversee the process directly while maintaining steady rental income from the remaining spaces.
A great opportunity for those seeking a secure and reliable investment in Riga with guaranteed profit and passive income potential.
Other similar properties are also available contact us and arrange a viewing.

13/03/2026

Rīga, Šampēteris-Pleskodāle,110 m², 13 700 €
Zemes gabals, kas atrodas tieši aiz tirdzniecības centra Spice, blakus izbraucienam uz Jūrmalas šoseju.
Remtes iela ir apbūvēta ar dažādiem komerciāliem un dzīvojamiem objektiem.

Zemes gabals piemērots:
+garāžas izbūvei
+stāvvietas ierīkošanai vairākiem automobiļiem
+moduļa garāžas uzstādīšanai
+noliktavas vajadzībām (konteiners)

Zeme atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC).
Īpašumtiesības reģistrētas Zemes grāmatā kā 1/7 daļa no kopējā zemes gabala 764 m².
Ir korekti sastādīts un Zemes grāmatā reģistrēts koplietošanas līgums ar tiesībām veikt būvniecību bez papildu saskaņošanas ar citiem līdzīpašniekiem.

Zemes gabals ir norobežots ar žogu un tam ir atsevišķa ieeja.
Ir iespēja pieslēgt ūdeni, kanalizāciju, gāzi un elektrību daļa komunikāciju atrodas uz zemes gabala, daļa pie robežas.

Rakstiet un vienosimies par tikšanos.

Земельный участок, расположенный непосредственно за торговым центром Spice, рядом с выездом на Юрмальскую трассу.
Улица Ремтес застроена коммерческими и жилыми объектами.

Участок подходит для:
+строительства гаража
+организации стоянки для нескольких автомобилей
+установки модульного гаража
+использования под склад (контейнер)

Земля находится в зоне смешанной застройки (JC).
Права собственности зарегистрированы в Земельной книге как 1/7 часть от общего земельного участка площадью 764 м².
Имеется корректно составленный и зарегистрированный договор общего пользования с правом застройки без дополнительного согласования с другими совладельцами.

Участок ограждён забором и имеет отдельный вход.
Есть возможность подключения воды, канализации, газа и электричества: часть коммуникаций находится на участке, часть у границы.

Пишите и договоримся о встрече.

Land plot located directly behind the Spice shopping center, close to the exit to the Jurmala highway.
Remtes Street is developed with commercial and residential properties.

The plot is suitable for:
+garage construction
+parking for several vehicles
+installation of a modular garage
+storage use (container)

The land is located in a mixed-use zoning area (JC).
Ownership rights are registered in the Land Register as 1/7 of the total land area of 764 m².
A properly prepared and registered shared-use agreement allows construction without additional approval from other co-owners.

The plot is fenced and has a separate entrance.
There is a possibility to connect water, sewage, gas, and electricity: some utilities are on the plot, others at the boundary.

Write to us to arrange a meeting.

10/03/2026

Populāras TV programmas "Caur ērkšķiem uz..." filmēšana mūsu namīpašumā. 🙂

09/03/2026

Mūsu mājā Kundziņsalā nesen notika vienas no populārākajiem televīzijas un video projektiem Latvijā "Caur ērkšķiem uz… " filmēšana.

Mums ir liels prieks, ka tieši mūsu māja tika izvēlēta kā filmēšanas vieta. Mājas atmosfēra un telpa lieliski piemērojās šim projektam.
Saskaņā ar raidījuma sižetu varone ar raidījuma palīdzību sper nozīmīgus soļus savas dzīves uzlabošanā, tostarp uzlabojot arī savus dzīves apstākļus un pārceļoties uz mūsu apartamentiem.

Ar interesi gaidām raidījuma iznākšanu ēterā, lai redzētu rezultātu ekrānos.

Paldies raidījumam "Caur ērkšķiem uz…" par vizīti un uzticēšanos. Ar prieku gaidīsim arī nākamos kopīgos projektus

В нашем доме на Кунзенсале недавно проходили съёмки одной из самых популярных теле и видеопередач Латвии "Caur ērkšķiem uz…"

Для нас большая честь, что именно наш дом был выбран в качестве локации для съёмок. Атмосфера и пространство дома отлично подошли для этого проекта.
По сюжету программы героиня с помощью передачи делает важные шаги к улучшению своей жизни, в том числе и жилищных условий, переезжая в наши апартаменты.

С интересом ждём выхода передачи в эфир, чтобы увидеть результат на экранах.

Спасибо программе "Caur ērkšķiem uz… " за визит и оказанное доверие. Будем рады новым совместным проектам!!

08/03/2026

Cienījamās dāmas! Uzņēmuma Akompānija kolektīvs no sirds sveic Jūs Starptautiskajā sieviešu dienā! 🌷
Дорогие Дамы! Коллектив Акомпания от души поздравляет Вас с международным женским днём! 🌷

Cienījamās dāmas! Uzņēmuma Akompānija kolektīvs no sirds sveic Jūs Starptautiskajā sieviešu dienā! 🌷

Дорогие Дамы! Корллектив Акомпания от души поздравляет Вас с международным женским днём! 🌷

08/03/2026

Cienījamās dāmas! Uzņēmuma Akompānija kolektīvs no sirds sveic Jūs Starptautiskajā sieviešu dienā! 🌷

Дорогие Дамы! Корллектив Акомпания от души поздравляет Вас с международным женским днём! 🌷

04/03/2026

Rīga, Kundziņsalas 7. šķ. l. 10 , Platība 357m2, Zemes platība 676m2, Cena 155 000 euro

Ienesīgs īres nams : 16,2 % gadā jau tagad + potenciāls 18%.
Galvenais:
Gatavā ienākumu māja ar stabilu naudas plūsmu un reālu potenciālu ienākumu palielināšanai.
+8 dzīvokļi dažādos veidos
+jauni tikli : elektrība, ūdens, kanalizācija
+fasāde un kapņu telpa ir atjaunoti
+komunikācijas ievestas katrā dzīvoklī
+saimniecības ēkas 120 m² (noliktavas / modulāras mājiņas / katlu telpa)
+zemi ekspluatācijas izdevumi

Ienākumu pieauguma potenciāls (Upside)
1. +2–3 dzīvokļi bēniņos.
Platība un esošo loguesamība, kā arī griestu augstums ļauj izveidot 2–3 studijas bez jumta pacelšanas. Komunikācijas jau ir ievadītas.
Prognozējamā ienākumu palielināšana +700–900 eiro/mēnesī.
2. Divu gatavu dzīvokļu pārdošana atsevišķi.
Tirgus cena par bloku apmēram 50 tūkst. eiro.
→ Iespēja investoriem ātri atgūt daļu ieguldījumu un iegūt māju ar augstu rentabilitāti.
3. Izīrēšanas pieaugums pēc parējo dzīvokļu remonta = + 820 EUR / mēn.
Lokācija.
8 km līdz Vecajai Rīgai
Trolejbusu pietura Nr. 3
Blakus veikali
Jauns tilts tiek būvēts — uzlabojas transporta pieejamība
Monetizācijas formāti
+ ienākumu aktīva iegāde
+ visu dzīvokļu izīrēšana
+ atsevišķu dzīvokļu pārdošana
+ īpašnieka dzīvošana un pārējo izīrēšana
Aktīviem pircējiem, kas ir gatavi noslēgt darījumu īsajā terminā pieejami īpaši izdevīgi piedāvājumi.
Zvaniet, nosūtīšu prezentāciju ar aprēķiniem un potenciālā attīstības plāna shēmu.

Доходный многоквартирный дом: 16,2 % годовых уже сейчас + потенциал 18%.
Основное:
Готовый доходный объект с устойчивым денежным потоком и реальным потенциалом увеличения доходности.
+ 8 квартир разных типов
+ новые коммуникации: электричество, вода, канализация
+ фасад и подъезд отремонтированы
+ коммуникации заведены в каждую квартиру
+ хозпостройки 120 м² (склады / модульный домик / котельная)
+ низкие эксплуатационные расходы

Потенциал роста доходности (Upside)
1) +2–3 квартиры в мансарде.
Площадь и наличие существующих окон, + высота потолков позволяет создать 2–3 студии без подъёма крыши. Коммуникации уже заведены.
Ориентировочный прирост дохода +700 –900 евро /мес.
2) Продажа двух готовых квартир отдельно.
Рыночная цена блока около 50 тыс. евро.
→ Возможность инвестору быстро вернуть часть вложений и получить дом с высокой доходностью.
3) Рост аренды после ремонта части квартир = + 820 ЕВРО / мес.

Локация.
8 км до Старой Риги
Остановка троллейбуса №3
Рядом магазины
Строится новый мост — улучшение транспортной доступности
Форматы монетизации
+ покупка доходного актива
+ сдача всех квартир
+ продажа отдельных квартир
+ проживание владельца и сдача остальных
Для активного покупателя, готового быстро закрыть сделку доступны особые выгодные предложения.
Звоните, вышлю презентацию с расчётами и схемой потенциального развития.

Income-generating multi apartment house: 16,2 % annual return already now + potential of 18%.
Key points:
A ready-to-use income property with a steady cash flow and real potential for increased profitability.
+ 8 apartments of various types
+ new utilities systems: electricity, water, sewage
+ facade and hall renovated
+ utilities connected to each apartment
+ outbuildings of 120 m² (storage / modular house / boiler room)
+ low operating costs

Income Growth Potential (Upside)
1. +2–3 apartments in the attic.
The space and existing windows, plus ceiling height, allow for the creation of 2–3 studios without raising the roof. Utilities are already connected.
Estimated income increase: +700–900 euros/month.
2. Sale of two completed apartments separately.
Market value of the block is around 50,000 euros.
→ Opportunity for the investor to quickly recover part of the investment and obtain a property with high profitability.
3. Rental income increase after renovation of the apartments = +820 EUR/month.
Location
8 km from Old Riga
Trolleybus stop No. 3
Nearby shops
New bridge under construction — improved transport accessibility
Monetization Formats
+purchase of an income-generating asset
+rental of all apartments
+sale of individual apartments
+owner living in the property and renting out the rest
Special offers are available for active buyers ready to close the deal fast.
Call us, and I will send you a presentation with calculations and a potential development plan.

06/03/2025

ВАКАНСИЯ - АДМИНИСТРАТОР В КОМПАНИЮ ПО НЕДВИЖИМОСТИ.