22/12/2024
Мы являемся эксклюзивными продавцами недвижимости в странах Балтии от ведущих девелоперов Кипра, Почему инвесторы выбирают Кипр: -Количество иностранных инвесторов в недвижимость на Кипре выросло на 28, 5% -Недвижимость на Кипре приносит высокий доход -Средняя арендная доходность недвижимости на Кипре составляет 6-8, 5% годовых, в зависимости от типа недвижимости и местоположения. -Прирост стоимости на 20-30% От старта продаж до момента сдачи объекта (1, 5-2 года) .Инвестпроекты с ROI до 19% ГОДОВЫХ Приносят инвестиции в стройку в партнёрстве с застройщиками Справка: Город Лимасол, Самый русскоговорящий город на Кипре, это Курорт с развитой инфраструктурой и многочисленным населением( около 300000 постоянно проживающих) Годовой рост цен на недвижимость в городе Лимасол co Il квартала 2023 года составил +16, 5% - ПМЖ при покупке жилья от 300 000 € .Одна из немногих стран Евросоюза, где за инвестиции в недвижимость можно получить ПМЖ. -Возможная Пенсия в здравнице Европы -Благодаря национальной системе здравоохранения приём в гос. клиниках бесплатный, в частных клиниках осмотр терапевта бесплатный, а приём у профильного специалиста до 6 евро -Образование для детей: Международные школы и вузы Кипра успели занять позиции в мировых рейтингах. Стоимость обучения невысокая относительно других стран Европы. Есть возможность получить российский аттестат Мы поможем получить ПМЖ инвестору и его семье.
Итак , 8 преимуществ ПМЖ Кипра:
01 Срок получения - 6 месяцев
02 Путь к получению гражданства - через 7 лет 7
03 Пожизненный ПМЖ - без продления
04 Оптимизация налоговой нагрузки и статус Non-Dom, освобождающий от уплаты взносов с пассивного дохода
05 Открытие компании на Кипре с многочисленными налоговыми льготами 7
06 Требования к проживанию в стране 1 день каждые 2 года
07 Минимальный набор документов и
08 дистанционная подача
Вот некоторые новые проекты, достойных квартир для жизни и инвестиции:
1)ROMANCE( это один из многих проектов которые мы предлагаем) Продажа 1, 2, 3 - комнатных квартир (2 пентхауса). ( Полный прайс лист можно увидеть ниже в приложении).
Пример из прайс листа:
-Предлагается одна из квартир, общая площадь -87, 5 кв. м, стоимость указана без НДС : 448000EUR
- 1 спальня
-терраса
-веранда
- камера хранения -парковочное место -совмещённый санузел Квартира предлагается с полной отделкой, со встроенной мебелью без оборудования техникой, без мягкой мебели, без штор и светильников. Это Новый комплекс, 23 квартиры. 5 этажей , В стадии строительства, будет готов к 09/2026. До моря 50м Потамос Гермасойя, Лимассол Крытая парковка и кладовая Высококачественная отделка Пол с подогревом Сад, бассейн, спорт зал
Mēs esam ekskluzīvi nekustamo īpašumu pārdevēji Baltijas valstīs no vadošajiem attīstītājiem Kiprā, Kāpēc investori izvēlas Kipru: -Ārvalstu investoru skaits Kipras nekustamajos īpašumos palielinājies par 28, 5% -Nekustamais īpašums Kiprā nes lielus ienākumus - Vidējā nekustamā īpašuma īres ienesīgums Kiprā ir 6-8, 5% gadā atkarībā no īpašuma veida un atrašanās vietas. - Vērtības pieaugums par 20-30% no pārdošanas sākuma līdz objekta pabeigšanai (1, 5-2 gadi Investīciju projekti ar ieguldījumu atdevi līdz 19% GADĀ Veicināt investīcijas būvniecībā sadarbībā ar attīstītājiem). Atsauce: Limasolas pilsēta, visvairāk "krieviski runājošā" pilsēta Kiprā, ir Kūrorts ar attīstītu infrastruktūru un lielu iedzīvotāju skaitu (apmēram 300 000 pastāvīgo iedzīvotāju) Ikgadējais nekustamā īpašuma cenu pieaugums Limasolas pilsētā 2023. gada pirmajā ceturksnī bija +16, 5% - Pastāvīga dzīvesvieta, iegādājoties mājokli no 300 000 € Viena no retajām valstīm Eiropas Savienībā, kur var iegūt pastāvīgu dzīvesvietu par investīcijām nekustamajā īpašumā. -Iespējama pensionēšanās "Eiropas veselības kūrortā" -Pateicoties valsts veselības aprūpes sistēmai, uzņemšana štatā. klīnikās bezmaksas, privātklīnikās ģimenes ārsta apskate ir bez maksas, un speciālista konsultācija maksā līdz 6 eiro -Izglītība bērniem: Starptautiskajām skolām un universitātēm Kiprā ir izdevies ieņemt pozīcijas pasaules reitingos. Izglītības izmaksas ir zemas salīdzinājumā ar citām Eiropas valstīm. Ir iespēja iegūt Krievijas sertifikātu Palīdzēsim investoram un viņa ģimenei iegūt pastāvīgu dzīvesvietu. Tātad, 8 priekšrocības pastāvīgai dzīvesvietai Kiprā: 01 Saņemšanas termiņš - 6 mēneši 02 Ceļš uz pilsonību - 7 gados 7 03 Mūža pastāvīgā dzīvesvieta - bez pagarinājuma 04 Nodokļu sloga un Non-Dom statusa optimizācija, atbrīvojot no iemaksu veikšanas par pasīvo ienākumu 05 Uzņēmuma atvēršana Kiprā ar daudzām nodokļu priekšrocībām 7 06 Uzturēšanās prasības valstī - 1 diena ik pēc 2 gadiem 07 Minimālais dokumentu komplekts un attālināta iesniegšana ROMANCE (šis ir viens no daudzajiem mūsu piedāvātajiem projektiem) Pārdodu 1, 2, 3 istabu dzīvokļus (2 penthausus). Tiek piedāvāts viens no dzīvokļiem, kopējā platība - 87, 5 kv. m, cena norādīta bez PVN: - 1 guļamistaba - terase - veranda - noliktavas telpa - autostāvvieta - apvienota vannas istaba Dzīvoklis tiek piedāvāts ar pilnu apdari, ar iebūvētām mēbelēm, bez tehnikas, bez mīkstajām mēbelēm, bez aizkariem un lampām. Šis ir jauns komplekss, 23 dzīvokļi, 5 stāvi, Tiek būvēts, būs gatavs līdz 09/2026. Līdz jūrai 50m Potamos Germasogeia, Limasola Nosegta autostāvvieta un noliktavas telpa Augstas kvalitātes apdare Apsildāmā grīda Dārzs, baseins, trenažieru zāle
We are the exclusive sellers of real estate in the Baltics from leading developers in Cyprus, Why investors choose Cyprus: -The number of foreign investors in real estate in Cyprus has increased by 28.5% -Real estate in Cyprus brings high income -The average rental yield of real estate in Cyprus is 6-8.5% per annum, depending on the type of property and location. - Increase in value by 20-30% from the start of sales to the moment of delivery of the object (1.5-2 years). Investment projects with ROI up to 19% ANNUALLY Bring investments in construction in partnership with developers Reference: The city of Limassol, the most "Russian-speaking" city in Cyprus, is a Resort with developed infrastructure and a large population (about 300, 000 permanent residents) The annual growth in real estate prices in the city of Limassol from the 1st quarter of 2023 was + 16.5% - Permanent residence when buying a home from € 300, 000. One of the few countries in the European Union where you can get permanent residence for investing in real estate. -Possible Pension in the "health resort of Europe" -Thanks to the national health care system, admission to the state. clinics free, in private clinics a general practitioner examination is free, and an appointment with a specialist is up to 6 euros -Education for children: International schools and universities in Cyprus have managed to take positions in world rankings. The cost of education is low compared to other European countries. It is possible to get a Russian certificate We will help an investor and his family get permanent residence. So, 8 advantages of Cyprus permanent residence: 01 Term of receipt - 6 months 02 Path to obtaining citizenship - after 7 years 7 03 Lifetime permanent residence - without extension 04 Optimization of the tax burden and Non-Dom status, exempting from paying contributions from passive income 05 Opening a company in Cyprus with numerous tax benefits 7 06 Residence requirements in the country - 1 day every 2 years 07 Minimum set of documents and remote submission ROMANCE (this is one of the many projects that we offer) Sale of 1, 2, 3-room apartments (2 penthouses). One of the apartments is offered, total area - 87.5 sq. m, price is indicated without VAT: - 1 bedroom - terrace - veranda - storage room - parking space - combined bathroom The apartment is offered fully finished, with built-in furniture without equipment, without upholstered furniture, without curtains and lamps. This is a new complex, 23 apartments. 5 floors, Under construction, will be ready by 09/2026. 50m to the sea Potamos Germasogeia, Limassol Covered parking and storage High-quality finishing Heated floor Garden, swimming pool, gym
