Ekocentrs - nekustamo īpašumu aģentūra

Call Directions Website Contact the business

Ekocentrs - nekustamo īpašumu aģentūra MĒS – NEKUSTAMO ĪPAŠUMU EKSPERTI
МЫ - ЭКСПЕРТЫ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ МЫ - ЭКСПЕРТЫ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Nekustamā īpašuma aģentūrai EKOCENTRS ir dzimšanas diena!28 gadi – tas ir daudz vai maz?Cilvēkam –vēl nav nemaz tik daud...
07/08/2026

Nekustamā īpašuma aģentūrai EKOCENTRS ir dzimšanas diena!
28 gadi – tas ir daudz vai maz?
Cilvēkam –vēl nav nemaz tik daudz. Bet uzņēmumam tas jau ir cienījams vecums.
Jo īpaši uzņēmumam, kas tik ilgi strādā jaunā valstī.
Man – EKOCENTRS ilggadējai vadītājai Jeļenai Kordževai – tā ir iespēja atskatīties uz paveikto un padomāt par nākotni.
Runājot par atmiņām, tās ir tūkstošiem – jā, tieši tūkstošiem – klientu (pēc 8000 es pārstāju skaitīt), kuriem EKOCENTRS ir palīdzējis atrisināt visdažādākos ar nekustamo īpašumu saistītos jautājumus. Dzīvokļu un māju pārdošana, pirkšana, dāvinājumi. Kāzas un šķiršanās. Bērnu piedzimšana un aiziešana mūžībā...
Aiz katra darījuma ir cilvēka dzīves stāsts.
Lepojos arī ar dzīvojamo kompleksu Imantas Pērle – 156 dzīvokļi, ko var redzēt pa lidmašīnas logu, nolaižoties Rīgas lidostā. Un ar Galerija Rīga, kuras tapšana bez mūsu līdzdalības nebūtu bijusi iespējama.
Ir arī mācību grāmata «Darījumi ar nekustamo īpašumu», studiju programma, kuru daudzus gadus pasniedzu Latvijas Universitātē, un nekustamā īpašuma speciālistu kvalifikācijas celšanas kurss.
Ir, ko atcerēties.
Ir arī nākotnes plāni.
Mēs joprojām palīdzam cilvēkiem pārdot un iegādāties nekustamo īpašumu.
Joprojām apmācām gan iesācējus, gan pieredzējušus nekustamā īpašuma speciālistus.
Un plānojam arī ko jaunu. Ko tieši – pagaidām neteikšu. Ir sena ticība, ka ar iecerēm nevajag lielīties, kamēr tās nav īstenotas. Bet plāni noteikti ir!
Un mums ir arī savas tradīcijas. Viena no tām – dzimšanas dienu svinēt tā, lai tā paliktu atmiņā.
Šogad EKOCENTRS dzimšanas dienu atzīmēja neparastā vietā – ilūziju muzejā Cosmos.
Kāpēc?
Pirmkārt, tā ir interesanta vieta.
Otrkārt, tā ir izzinoša pieredze, kas paliek atmiņā.
Un, treškārt, pats galvenais – kosmoss ir vislabākā vieta, kur sapņot, vēlēties un plānot nākotni!
Un te ir neliels fotoieskats, kā EKOCENTRS plāno savu nākotni patiesi kosmiskā mērogā!

У агентства недвижимости EKOCENTRS – день рождения!
28 лет, это – много или мало?
Для человека – немного. А для компании, пожалуй, вполне солидный.
Особенно, если это давно работающая компания в молодой стране.
А для меня – бессменного руководителя EKOCENTRS Елены Корджевой – повод для воспоминаний и – для планирования будущего.
Что касается воспоминаний, то это и тысячи – да, именно тысячи клиентов (после 8000 я перестала считать), - которым EKOCENTRS помог решить немало вопросов с недвижимостью. Тут и продажа, и покупка, и дарение. И свадьбы, и разводы, и рождения, и проводы… За каждой сделкой — человеческая история.
А еще есть моя гордость – жилой комплекс Imantas Perle на 156 квартир, который при посадке в аэропорту Рига видно с самолета. И Galerija Rīga, которая без нашего участия не была бы возможной.
Также есть учебник «Сделки с недвижимостью», и учебная программа, которую я много лет преподавала в Латвийском университете, и курс по повышению квалификации риелторов.
Есть, что вспомнить.
Что касается планов, то есть и они.
Мы по-прежнему продолжаем помогать людям продавать и покупать недвижимость.
По-прежнему обучаем как новичков, так и опытных маклеров.
И - планируем новое. Что, пока не скажу – примета дурная хвастаться, пока не сделано. Но планы точно есть!
А еще у нас есть традиции. Одна из них – праздновать день рождения совершенно по-особенному, так, чтобы праздник запомнился!
Поэтому день рождения EKOCENTRS мы отметили в музее, да не простом, а - в музее иллюзий «Cosmos»!
Почему?
Да потому, что во-первых, это интересно. Во-вторых, - познавательно и запомнится. И в-третьих, и в главных, Космос – лучшее место для создания мечты, загадывания желаний и планирования будущего!
И вот он – фотоотчет о том, как EKOCENTRS планирует будущее в космических масштабах!

ВСЕ ПРЕТЕНЗИИ К ЗЕРКАЛУ (ЗАПИСКИ РИЕЛТОРА, продолжение) Ох уж эти эмоции! То ли гормоны виноваты, то ли привычки, то ли ...
10/06/2026

ВСЕ ПРЕТЕНЗИИ К ЗЕРКАЛУ (ЗАПИСКИ РИЕЛТОРА, продолжение)

Ох уж эти эмоции!
То ли гормоны виноваты, то ли привычки, то ли воспитание, а может и все вместе взятое. Но человеческие эмоции – интереснейшая штука!
И главное, как только вылезают эмоции, мозги отключаются.
Напрочь!
Словно их и не было.
К чему это я?
Да к сделке с недвижимостью, конечно же.
В целом – ничего особенного, для меня сделка, как сделка. Две сестры продают свою недвижимость. Арендатор покупает. Есть еще один арендатор, но он, как говорится, «не при делах». Ни на что, кроме как остаться арендатором не претендует и все, что нужно, готов подписать.
Казалось бы, о чем беспокоиться?
Ха!
Как там было, у французов: «любая женщина найдет из чего сделать шляпку, салат или скандал». Кажется, не ошиблась.
Так вот, сам факт наличия арендатора доводил одну из сестер до умоисступления. Нерв гулял без перекуров.
Две недели – две недели, Карл! – мне даже не выносили, а без наркоза с корнем вырывали мозг этим арендатором. До визга!
А я что?
Я свою работу делаю.
Проверяю документы, записываюсь к нотариусу готовлю проект договора. И, наученная многолетним опытом, отправляю этот проект самим же клиентам на проверку.
Зачем?
А для надежности. Как известно, не ошибается тот, кто ничего не делает. А я – делаю очень много, вероятность ошибки присутствует. Пусть клиенты проверят свои личные данные, хуже точно не будет. А мне – спокойнее.
И вот, наконец, день Х!
За час до сделки звонит мне нотариус:
- А почему вы пишете, что у продавца нет супруга? Есть у нее супруг!
- Как? Откуда? – Теряюсь я в догадках.
Вроде стопиццот раз спросила, но про мужа – ни слова, ни мява, один арендатор на уме.
Ладно, ошибки нужно исправлять, звоню и под страхом смертной казни получаю так5и информацию, что да, муж – точно есть, только он же «ни причем».
Да как же ни при чем, ведь все имущество, нажитое в браке, является СОВМЕСТНО НАЖИТЫМ ИМУЩЕСТВОМ. И согласие супруга на продажу – ой как надо!
- Не может быть, - сомневается дама.
Но данные все же присылает.
И вот я, как сумасшедший пианист, стуча по клавиатуре, забиваю таки данные супруга в договор. Должна признаться, что одновременно одеваться, наносить макияж и запихивать в папку документы – весьма развивающее координацию упражнение. А главное, все это – еще и на скорость!
Короче, я – успела.
Примчалась к нотариусу даже чуть раньше.
- А кто виноват?! – встречает меня перстом указуемым нервная клиентка. – А почему вы сразу не написали?!
Честно говоря, я – довольно терпеливый человек. И очень хорошо понимаю, что перед сделкой практически все люди нервничают. Поэтому часть моей работы – сделать так, чтобы градус нервозности снизить. Пошутить там, или как. Отшутилась и в этот раз:
- Зеркало, - говорю, - виновато. Придете домой, посмотрите в зеркало.
Больше мы виноватого не искали. Просто подписали документы.
У меня еще осталась обязанность: помочь покупателю завершить сделку, а то там остались еще формальности, неопытному человеку может быть сложно разобраться.
Но я – на связи. И я помогу.
Как каждый раз мы помогаем каждому нашему клиенту.
Нужно только позвонить 22304755!


НЕ ХОДИТЕ ДЕВКИ ЗАМУЖ ЗА СКУПОГО САМОДУРА (ЗАПИСКИ РИЕЛТОРА  продолжение)Все совпадения случайны. Встречались на днях с ...
25/05/2026

НЕ ХОДИТЕ ДЕВКИ ЗАМУЖ ЗА СКУПОГО САМОДУРА (ЗАПИСКИ РИЕЛТОРА продолжение)

Все совпадения случайны.

Встречались на днях с потенциальным клиентом.
Точнее, потенциальным клиентом могла бы стать его жена, но – не случилось.
И на то есть более чем веская причина.
А дело было так.
На днях - относительно недавно - взяли мы в работу квартиру в спальном районе Риги. Все честь по чести: проверка документов, договор, объявление, показ – и вот он, потенциальный покупатель.
- Нам нравится, - говорит. – Но хотели бы мы лично встретиться и обсудить сделку, прежде чем принять решение.
Что же, желание понятное. Я не против.
И даже приму во внимание, что в будние дни люди работают, согласна потратить часть выходного дня для благого дела – работы в пользу клиента, с которым заключен договор.
И вот они, потенциальные покупатели, муж и жена.
Должна признать, с самого начала встреча не задалась. Без всякой прелюдии, забыв поздороваться и представиться, пошел дядя в атаку: «А продайте нам дешевле!».
Минуточку, и с чего бы?
Самое время признаться, я – не бесстрастный автомат, которому все равно. Мне – не все равно. Я поставила подпись и я буду работать в интересах того клиента, с которым у меня договор, а вовсе не в интересах незнакомого дяди.
- Нет, - говорим с коллегой в один голос, - дешевле не будет.
- Ну ладно, - говорит дядя, - расскажите подробнее.
Что же, не привыкать.
Рисую в картинках схему сделки, объясняю все. «Видите, - говорю, - нам нужно, чтобы денег хватило и на то, и на это. Поэтому цена меняться не будет. Принимайте решение».
И тут дядя меня удивил сильно: из недр пухлого кошелька извлекается котлета наличных и, потрясая ею, он снова вещает свое:
- Вам же все равно на чем зарабатывать. Продайте мне дешевле!
Эй, что за базар?!
Так сделки не делаются. Я совесть не продаю.
Только приготовилась им на дверь показать, смотрю – у жены губы дрожат. Хочет она эту квартиру. «Ладно, - думаю, - дам еще один шанс».
Отправила их погулять и подумать. Пусть они между собой договорятся. Да и коллегу отпустила, сижу, с бумагами работаю.
Заходят.
- Знаете, - говорит дядя, - мы тут посоветовались, хотим брать. Только дайте скидку.
Опять двадцать пять и за рыбу деньги!
Что за мужчина, который не понимает слова «Нет»!
Говорят, что настойчивость – дело хорошее.
2200 лет назад римский сенатор Катон Старший тоже постоянно твердил, что Карфаген должен быть разрушен и удалось-таки ему воплотить в жизнь эту идею.
Но!
Катон Старший как-никак, а стал сенатором, значит было за что уважать и прислушиваться к мнению!
А передо мной сидит ни разу не сенатор.
Тут другая проблема: у дяди – чешется эго.
Желания жены – побоку, здравый смысл – туда же, а он, как свинья об забор, с хрюканьем продолжает чесать это самое эго.
И я понимаю, что нет, я не то, что скидку не сделаю, но приму все мыслимые меры, чтобы не ввязаться в сделку с этим персонажем.
Почему?
Да потому, что скидкой он не ограничится.
Сделка сложная, не быстрая. И на всем ее протяжении он будет снова и снова чесать свое самолюбие в пользу дополнительных скидок и преференций.
Оно мне надо?
Короче, отправила я дядю прочь.
Ну и жену его с ним, соответственно.
Женщину немного жалко, уж больно хотела она эту покупку.
Но тут ничего не поделаешь.
Выйти замуж и угождать скупому самодуру – ее выбор.
А мы найдем нормального адекватного покупателя и сделаем хорошую сделку.
Как делаем уже больше 30 лет.
И если вам нужна помощь, смело звоните 22304755.
Мы всегда «держим руку» того, с кем у нас договор.


Nekustamo īpašumu aģentūra EKOCENTRS no sirds sveic visas mammas Mātes dienā!Mamma ir mīlestība, rūpes un māju sajūta.Mē...
10/05/2026

Nekustamo īpašumu aģentūra EKOCENTRS no sirds sveic visas mammas Mātes dienā!
Mamma ir mīlestība, rūpes un māju sajūta.
Mēs palīdzam, lai šai sajūtai būtu arī savs īstais pamats — māja vai dzīvoklis, kur ģimenei augt un būt kopā.
Lai jūsu mājās vienmēr valda siltums, miers un mīlestība!

КАК ОТЛИЧИТЬ БЕДНОГО ОТ БОГАТОГО? серия «ЗАПИСКИ РИЕЛТОРАНу, или наоборот – богатого от бедного? Интересно? За 33 года р...
30/04/2026

КАК ОТЛИЧИТЬ БЕДНОГО ОТ БОГАТОГО? серия «ЗАПИСКИ РИЕЛТОРА

Ну, или наоборот – богатого от бедного?
Интересно?
За 33 года работы в недвижимости десятки раз наблюдала на практике одно из очень ярких отличий богатых и бедных.
И нет, это не про одежду.
И не про привычку сорить деньгами. Ничего такого.
Главное – не снаружи, а в голове!
Бедный думает: «Как бы не прогадать? А я на сделке не потеряю? Мне нужно еще подумать. А вдруг там что-то не так пойдет, а вдруг цены упадут…».
Он думает о возможных потерях.
И ведет себя соответственно.
Богатый – с точностью до наоборот. Там мысль: «А как я могу на этом заработать? Какие есть возможности? Если я сюда вложу деньги, то сколько и в какие сроки я получу?».
То есть он думает о доходах, о прибыли, о дивидендах. О деньгах!
И вот конкретная история.
Продавала я земельный участок. За вполне уверенную в себе цену. И крутился вокруг участка дяденька, уж так ему хотелось вложить деньги в недвижимость.
- Представляете, - говорит, - я уже так давно ищу что-то подходящее, но все время опаздываю! Постоянно меня кто-то опережает, прямо из-под носа уходят объекты. Просто беда какая-то.
- Ну вот, пожалуйста, вам участок, целый, с арендаторами, с доходом, берите, пока есть.
- Я подумаю…
И ушел репу чесать.
А тем временем пробегал мимо заезжий иностранец-инвестор:
- А нет ли у вас чего-нибудь интересного на примете?
- Да, пожалуйста, вот участок, вот на нем арендаторы, годовой доход такой, прибыль такая.
- Беру! Какие документы нужны для сделки? А то я завтра улетаю, дайте мне с собой список и пришлите текст доверенности, я в течение недели все подпишу.
Ну будем честными, понадобилась не неделя, а месяц с хвостиком, но участок был куплен. Все честь по чести.
Прошел год.
Звонит мне покупатель-инвестор:
- Знаете, тут у меня подворачивается другая оказия, не могли бы вы быстренько этот участок продать? Только с прибылью, пожалуйста.
Что же, угадайте, кому я позвонила первому?
Ну да, тому самому дяденьке, который год назад ушел думать. Уж больно он сокрушался, что в тот раз тоже не успел.
И что вы думаете?
Правильно. Он снова пошел чесать ту же самую репу. Если бы от чесания головы заводились деньги, он был бы миллионером, да только вот беда, деньги от этого не заводятся. Словом, пошел думать.
Ладно.
Я связалась с владельцами здания, которое стоит на этой самой земле:
- Здравствуйте, не хотите ли объединить здание и землю?
- Хотим. Сколько стоит?
И вот тут очень ярко проявилась эта самая разница, ибо я, благо современные технологии позволяют, сделала видеоконференцию. Пусть продавец и покупатель сами по цене договариваются. А что? Оба – крупные бизнесмены, договорятся. А я побуду модератором.
И вот она, конференция.
- Так какая ваша цена?
- Ну, я купил вот за столько, на налоги, на оформление, на все про все затраты были такие. Получил за аренду столько. Хочу еще прибыль – вот в таком размере.
- А, понятно, - говорит покупатель.
И да, он – богатый, ему понятно, когда собеседник говорит о прибыли. Так и договорились.
Первому выгодно продать, потому что и прибыль есть, и деньги появятся в другой бизнес вложить.
Второму тоже выгодно. Он объединяет здание и землю. И аренду не нужно платить, и цена всего объекта повышается куда больше, чем просто на стоимость земли. А он ведь тоже бизнесмен и считает точно также: «Что я на этом выиграю?». Есть выигрыш – сделка выгодна.
Получается ситуация вин-вин, оба в плюсе. Ну и я тоже. Чем больше у меня работы, тем больше мой выигрыш.
Словом, сделка состоялась.
А вот дяденька, который целый год мечтал об этом участке, снова опоздал.
Но к счастью я – хороший продавец и умею находить покупателей, которые понимают, как правильно считать деньги.
И еще я – хороший учитель, поскольку все мои сотрудники тоже умеют искать адекватных покупателей.
Если вам нужно продать недвижимость, обращайтесь!
+371 22304755

ТОЛЬКО – НЕ БУДЕМ О СЕКСЕ! - серия «ЗАПИСКИ РИЕЛТОРАДавно дело было, лет 20 назад. Но, кроме деталей ничего не меняется,...
23/04/2026

ТОЛЬКО – НЕ БУДЕМ О СЕКСЕ! - серия «ЗАПИСКИ РИЕЛТОРА

Давно дело было, лет 20 назад. Но, кроме деталей ничего не меняется, несмотря на все гаджеты, человек по-прежнему остается нежным и ранимым.
И вот вам мои записки по этому поводу.

И почему человек – столь ранимое существо?
И чего он пугается, или расстраивается «на ровном месте»? Бывает, что радость большая, а у него глаза – на мокром месте. Неадекватные порой эмоции.
Вот и тут клиент «отличился».
Заключил он с нами договор на продажу своей недвижимости. Все хорошо, работаем. А он ходит, нервничает. По два раза за день заходит справиться, как дела. Ну да мы – народ привычный, коллега моя, что сделку вела – риелтор опытный, не теряется, поговорит, проводит, и – в бой.
Довольно быстро нашелся покупатель. Да какой! Без кредитов, платит живыми деньгами – счастье, да и только! Быстренько все оговорили, договор согласовали, записались к нотариусу.
Никогда я в сделки коллег не вмешиваюсь. Все люди взрослые, опытные, по многу лет вместе работаем, знаем возможности друг друга, нет нужды «локтями толкаться». А потому мотаюсь я по своим делам, бегаю по инстанциям, наконец – прибегаю в офис с тайной надеждой передохнуть.
И уже на подходе вижу – дело-то неладно.
Стоит мой доблестный, тогда еще полностью женский, коллектив на улице во дворике и нервно курит. Все! И все – нежно-салатового цвета. Эдакие «зеленые человечки». И я понимаю, что отдых мне не светит, ибо ясно – что-то действительно неординарное происходит.
Спрашиваю. И получаю ответ, что наш клиент – продавец - заметим, в предвкушении сделки «крышей повредился». Нервничает, бегает, никого не слушает, короче – неуправляем. А сделка – через час! И задаток уже уплачен. И если сделку не завершить, хлопот – не оберешься. Причем реальных причин для подобных треволнений нет! Просто – эмоции через край.
Только вникла в ситуацию, прибегает «виновник торжества».
Мужик довел себя до шокового состояния – губы синие, лоб в испарине, дыхание прерывистое, короче, все плохо. Надо срочно что-то делать. Говорить с ним о сделке никак нельзя – он еще глубже в панику погрузится.
А о чем можно?
О чем-то, совершенно постороннем, приходит на ум решение. И я «на голубом глазу» заявляю, что не буду с ним говорить... о сексе! Он так удивился, что забыл нервничать. Согласился - о сексе мы говорить не будем. Ну, слава богу, одно согласие достигнуто. Говорю - пойдем вместе к нотариусу, но по дороге говорить о сексе не будем. Опять – согласие.
Так и пошли, вдвоем. Он, бедолага, вцепился мне в руку, как в спасательный круг – до синяков, но идет, в глаза заглядывает, типа «мамку» нашел. Я иду, только руку меняю, больно же. И, время от времени напоминаю, что о сексе мы не говорим.
Так и до нотариуса дошли, благо – недалеко, и договор подписали «за ручку». Он, бедняга, и в текст ни разу не глянул, только на меня:
- Я могу вам доверять?
- Да, если о сексе говорить не будем.
И только когда дошли до банка и покупатель деньги перечислил, он мою руку отпустил.
А на завтра прибежал совершенно счастливый, с цветами, с тортом! Благодарил всех!
Оказалось – у него еще уйма движимости, которую надо продать, так что мы с ним еще много сделок сделали.
К счастью, в дальнейшем обходились без всякого «секса»!
Вы нервничаете по поводу сделки?
Вам нужна помощь?
Звоните прямо сейчас +371 22304755.
Мы знаем, что делать.


БЛУДНЫЙ ДОМ»,  серия «ЗАПИСКИ РИЕЛТОРА». Как известно, вложение средств в недвижимость считается хорошими инвестициями. ...
15/04/2026

БЛУДНЫЙ ДОМ», серия «ЗАПИСКИ РИЕЛТОРА».

Как известно, вложение средств в недвижимость считается хорошими инвестициями. Обратился ко мне один джентльмен с просьбой подыскать ему подходящий дом. Чтобы и не слишком дорого, в хорошем месте в Риге, с большим участком земли. По Закону о приватизации землю на тот момент можно было приватизировать в собственность только, если она «приписана» к дому. Соответственно, чем больше участок, тем лучше стартовые позиции.
Хорошо, сделали.
Дом нашли, купили, документы оформили и счастливый клиент стал обладателем неслабого особнячка в 15 мин езды от центра Риги. Помнится, еще спрашивала:
- Может быть сразу подать документы на приватизацию?
- Нет, - говорит, - не надо пока, я подожду, пока сертификаты (ценные бумаги для приватизации) дешевле станут.
Ладно, хозяин – барин.
Прошло 2-3 года. Появляется этот клиент, страшно взбудораженный, требует немедленно его принять. Кричит с порога: «У меня дом пропал!».
Начинаю лихорадочно соображать, как с минимальными потерями восстановить все документы, спрашиваю, может, что-то осталось?
«Ничего не осталось, - чуть не рыдает бедняга, – я вообще-то за границей работаю, в прошлый раз вернулся, посмотреть на дом толком некогда было, заметил только, что крыши вроде нет. Ну и снова уехал. А пока еще год отсутствовал, бомжи и дом и пристройки по кирпичам растащили. А по весне фундамент травкой зарос. Нет больше дома».
И я понимаю, что плакала его приватизация земли – приватизировать можно только землю «под домом». А дома-то нет. Бумаги – да, есть. Но ни крыши, ни стен, ни пола. Ничего! И под чем прикажете приватизировать?
С такой ситуацией ни разу сталкиваться не приходилось. Обзвонила коллег, приватизационную комиссию – не было прецедента. А клиент нервничает, «ножкой сучит». Деньги-то вложены немалые, да и планы были большие.
Ну что ж.
Если прецедента не было – надо его создать. Других вариантов все равно нет.
Взяла доверенность, деньги, отправила его обратно в Америку работать, велела раньше, чем через полгода не приезжать.
Должна признаться, что это – развлечение для мазохистов: доказывать чиновникам, что отсутствующий по факту дом, все же существует. За полгода не управилась. Понадобился почти год. Спасли топографы. Они сумели обнаружить останки фундамента. И начертить их на топографическом плане. Ну а дальше уже было делом техники – привязать этот виртуальный фундамент к архивным документам, занести его в Земельную книгу, как фундамент, и – попасть под действие Закона о приватизации.
Дом, проданный «на запчасти», я, конечно, не вернула. Но вот землю «под домом» в собственность мой клиент все-таки получил!
Счастливчик.
И стоит на ней сегодня торговый центр...
Давненько дело было.
Но я все еще продолжаю удивляться тем ситуациям, в которые вляпываются клиенты.
И продолжаю, и продолжаю им помогать выпутываться из проблем.
У вас проблема, связанная с недвижимостью?
Тогда вам – сюда!
Звоните прямо сейчас +371 22304755

Auksti vēji norimuši,Mākulīši izgaisuši.Veras plaša debestiņa,Atnāk gaiša Lieldieniņa.Ну и вольный перевод:Стихли ветры,...
02/04/2026

Auksti vēji norimuši,
Mākulīši izgaisuši.
Veras plaša debestiņa,
Atnāk gaiša Lieldieniņa.
Ну и вольный перевод:
Стихли ветры, улеглись,
Облака все разошлись.
Небо светлое открылось —
Пасха к нам пришла, явилась.
Светлой Пасхи от агентства недвижимости Ekocentrs - nekustamo īpašumu aģentūra!

КУБАНСКИЙ КАЗАК ИЛИ БЕЗОПАСНОСТЬ БАБУШКИ, ЦИКЛ «КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ». «Курьезы профессии» - самый первый сборник моих баек...
24/03/2026

КУБАНСКИЙ КАЗАК ИЛИ БЕЗОПАСНОСТЬ БАБУШКИ, ЦИКЛ «КУРЬЕЗЫ ПРОФЕССИИ».

«Курьезы профессии» - самый первый сборник моих баек из профессиональной сферы - сделок с недвижимостью.
А КУБАНСКИЙ КАЗАК - самая первая моя байка на профессиональную тему.
И посвящается эта серия, безусловно, собратьям по профессии. Конечно тем из них, кто действительно является профессионалом, способным справиться с любым, даже самым трудным кейсом.
Итак.
Обратилась ко мне бабушка. Не чужая – моя собственная, старенькая бабушка. Очень жаловалась, что не чувствует себя в безопасности – сосед сверху очень агрессивен, скандалит, шумит и гоняет жену по всей лестнице. Причем – саблей! Да, да, настоящей, как выяснилось, казачьей* саблей.
Тут кто угодно не будет чувствовать себя в безопасности. Надо что-то делать. И, поскольку старенькую бабушку транспортировать куда-то - решение неправильное, значит надо «агрессора» удалить, как минимум, из района.
Решение принято, надо выполнять. Приглашаю джентльмена в офис, беседуем. В ходе беседы выясняется, что он не просто так саблей машет, а со значением. Он убежден, что он не кто-нибудь, а есаул* казачьего полка! И право на саблю у него точно есть.
Ну, есаул там, или нет, моя задача – переместить его с чадами и домочадцами подальше. Оговариваем условия, подписываем договор.
Через неделю приходит письмо. И содержит оно всевозможные ругательства в мой адрес и обвинения в обмане. Ну нет, чего не было, того не было. Надо улаживать ситуацию. И пишу я ему ответное письмо: «Милостивый государь! Невместно офицеру с дамой так разговаривать...».
Через несколько дней приезжает мой есаул. Не на коне, правда, - на велосипеде, но в шинели и с гитарой через плечо. Рассыпается в извинениях, поет романс, стоя на одном колене, и соглашается на предложенный вариант.
Без каких либо проблем переезжает, благодарит.
Бабушка была счастлива.
Кстати, история была давненько, где-то в конце 90х. А в 2008 мы с есаулом снова встретились. Шел он себе куда-то с гитарой. Меня увидел, обрадовался, поделился новостью. Оказывается он-таки сделал себе полный пакет документов! Доложился по всей форме – он, нынче, действительно «господин есаул казачьего полка»!
И квартирой до сих пор доволен!
Вам понравятся наши предложения.

* Казачество — это исторически сложившаяся военно-социальная общность (в Российской империи — особое сословие), формировавшаяся преимущественно на окраинах государства из свободных людей, несших обязательную воинскую повинность.

** Есаул - офицерский чин (с XIX в.) и должность в казачьих войсках Российской империи, соответствовавший чину капитана в пехоте или ротмистра в кавалерии.

Так и живем. Начала я работать в профессии в далеком 1993 году. Баек с тех пор накопилось… Но я и мое агентство недвижимости EKOCENTRS продолжаем работать.
Потому что без помощи справиться с очередным «есаулом» не так-то просто.
Если что, звоните 22304775!
Поможем.

Ваша Елена Корджева

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ, ЧАСТЬ 10. КАК ПРАВИЛЬНО ПЕРЕДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОКУПАТЕЛЮ? По сравнению с предыдущими пунктами этот каже...
18/03/2026

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ, ЧАСТЬ 10. КАК ПРАВИЛЬНО ПЕРЕДАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОКУПАТЕЛЮ?

По сравнению с предыдущими пунктами этот кажется мелочью.
Однако и мелочь может причинить немало проблем.
Речь идет о порядке передачи собственности.
Допустим, вы продали свой дом или квартиру и, получив деньги и оплатив все счета за коммунальные услуги, радостно отдали ключи покупателю. Замечательно и я вас поздравляю.
Вот только не забыли ли вы прекратить договорные отношения с поставщиками услуг, например, с Gaso, Elektrum и т.п.?
Потому что если вы забыли, то поставщики и подавно не знают, что вы что-то там продали. И они будут исправно начислять счета за использованную воду и электричество на ваше имя. У них с вами – договор.
Поэтому необходимо после заключения сделки незамедлительно расторгнуть все договоры со всеми поставщиками услуг. Конечно, никогда не поздно исправлять ошибки. Но если вы не сделаете этого сразу, то будет очень сложно выяснить, на каких показаниях счетчика закончились ваши обязательства.
А любой спор, это, во-первых, потраченное время, и, во-вторых, возможные финансовые потери.
Как это сделать?
Мы своим клиентам обязательно готовим Акт сдачи-приемки на каждую недвижимость!
Там написано все: какие счетчики, какие показания… Будь то газ, электричество, вода холодная или горячая, укажем все.
Если в недвижимости передается мебель – и ее не забудем.
Есть Акт – нет проблем.
Нет Акта?
Не знаю, десятилетиями работаем только с ним. Так проще и продавцу, и покупателю.
Передали недвижимость, проверили комплектацию, вписали показания – и все. Никто больше никаких претензий выдвигать не может: имущество передано и ответственности у вас больше нет.
Если будут вопросы, смело звоните 22304755,
Пишите [email protected]
Поможем.

Address

Pildas Iela 16B, 1 Stāvs
Riga
LV-1035

Opening Hours

Monday 10:00 - 18:00
Tuesday 10:00 - 18:00
Wednesday 10:00 - 18:00
Thursday 10:00 - 18:00
Friday 10:00 - 18:00

Telephone

+37122304755

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Ekocentrs - nekustamo īpašumu aģentūra posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Ekocentrs - nekustamo īpašumu aģentūra:

Shortcuts

Share