LVKV

12/08/2026

Viesu nams ainaviskā vietā pie ūdens – ar īpašu šarmu un lielisku nākotnes potenciālu! 🪷🏡

10/08/2026

Ieskaties - 🌐www.niv.lv

08/08/2026

Plašas telpas Tavam biznesam Valmierā! ✍🏻

https://niv.lv/lv/ipasumi/938-iznoma-telpas-komercdarbibai-valmiera-stacijas-iela

04/08/2026

Telpas Valmieras centrā! 🏢

Ilgtermiņa nomai piedāvājam 1. stāva telpu tirdzniecībai vai cita veida komercdarbībai. Telpa atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Valmierā, Rīgas ielā...

03/08/2026

Skats uz ezeru vai upi Vidzemē mēdz pārliecināt jau pirmajā brīdī. Ainava, klusums un ūdens tuvums ir iemesli, kāpēc daudzi tieši šeit meklē savu lauku īpašumu. Tomēr labs pirkums nav tikai sajūta. Svarīgi saprast, vai īpašums būs ērts, uzturams un vērtīgs arī pēc vairākiem gadiem.

Pirms pieņemt lēmumu, ir vērts rūpīgi izvērtēt vairākus jautājumus:

- Piekļuve īpašumam. Vai līdz tam var ērti nokļūt arī ziemā un atkušņa laikā?
- Komunikācijas. Kāds ir elektrības pieslēgums, ūdensapgāde un kanalizācija? Vai būs nepieciešami papildu ieguldījumi?
- Ēku tehniskais stāvoklis. Vai māja un saimniecības ēkas ir lietojamas uzreiz, vai jārēķinās ar remontu?
- Aizsargjoslas un juridiskie ierobežojumi. Pie ūdenstilpnēm tas ir īpaši būtiski, jo var būt noteikti būvniecības vai izmantošanas ierobežojumi.
- Tirgus vērtība. Vai cena atbilst īpašuma stāvoklim, atrašanās vietai un pieprasījumam konkrētajā Vidzemes pusē?

Ja meklējat īpašumu Vidzemē, palīdzēsim izvērtēt gan sajūtu, gan faktus. Sazinieties ar mums, lai saņemtu konsultāciju vai apskatītu aktuālos piedāvājumus.

👩🏼‍💻 https://www.niv.lv/lv/
📞+(371) 642 07022

30/07/2026

Sapnis par savu vietu Vidzemes laukos bieži nāk kopā ar pavisam praktiskiem jautājumiem. Vai sena/veca māja nozīmē lielas problēmas? Kāda ir apkure, vai būs ērta ikdienā? Kāda ir piekļūšana pie īpašuma – asfalta vai grants ceļš?

Viensēta var būt ļoti pārdomāts pirkums, ja pirms lēmuma pieņemšanas zināt, ko pārbaudīt un par ko lieki nesatraukties.

No kā nav jābaidās?

- Vecākas ēkas - būvniecības gads nav problēma. Daudz svarīgāk ir novērtēt konstrukciju un ēku kopējo tehnisko stāvokli. Vecās lauku mājas nereti ir būvētas pamatīgi un kalpo labi, ja tās ir uzturētas.
- Krāsns apkure - tā var būt praktiska un ekonomiska, ja krāsnis ir labā kārtībā un droša.
- Grants ceļš - laukos tas ir ierasts. Svarīgāk ir noskaidrot, vai ceļš tiek uzturēts ziemā un vai piekļuve īpašumam ir juridiski sakārtota, īpaši tad, ja ceļš šķērso cita īpašnieka zemi.

Kam noteikti jāpievērš uzmanība?

- Pārbaudiet, vai līdz īpašumam var nokļūt visu gadu, arī sniegotā ziemā un atkušņa laikā.
- Noskaidrojiet, vai īpašumā ir aka vai dziļurbums, kāda ir ūdens kvalitāte un kā tiek risināti notekūdeņi.
- Elektrības piekļuve vai jauda- lauku īpašumos vajadzības mēdz būt lielākas, īpaši, ja plānota saimnieciska darbība, siltumsūknis vai papildu ēkas izmantošana.
- Jumtam un pamatiem. Tie ir vieni no svarīgākajiem ēkas elementiem. To remonts var prasīt ievērojamus ieguldījumus, tāpēc stāvoklis jāvērtē rūpīgi.
- Pirms pirkuma jāpārbauda zemes robežas, piekļuves tiesības un iespējamie apgrūtinājumi.
- Iepazīstieties ar konkrētā novada apbūves un zemes izmantošanas noteikumiem, īpaši, ja plānojat pārbūvi, jaunu apbūvi vai saimniecisku darbību.

Pirms pieņemat lēmumu par viensētas iegādi Vidzemē, ir vērts aprunāties ar vietējo nekustamā īpašuma speciālistu. SIA LVKV reģionā strādā kopš 1992. gada - palīdzam izvērtēt īpašumus, pārbaudīt dokumentus un saprast, vai konkrētais piedāvājums atbilst jūsu iecerēm.

Sazinieties ar mums +371 642 07022 vai [email protected] konsultācijai par interesējošo īpašumu.

28/07/2026

Ziņa par mantojumu Vidzemē - lauku māju, dzīvokli pilsētā vai zemes gabalu - parasti nāk negaidīti un ar daudziem jautājumiem.

Ko darīt tālāk? Pārdot, lai mazinātu finansiālo slogu? Paturēt ģimenes vēstures dēļ?

Šādu lēmumu nevajadzētu pieņemt steigā. Pārsteidzīgi soļi var radīt liekus izdevumus, strīdus starp mantiniekiem vai pat finansiālus zaudējumus. Vispirms ir vērts apzināt, kāda ir faktiskā situācija.

Pirms pieņemat lēmumu, pārbaudiet būtiskākos jautājumus:

- Vai īpašums ir ierakstīts Zemesgrāmatā un juridiski sakārtots?
- Vai ir vairāki mantinieki, un kādas ir viņu intereses?
- Vai īpašumam nav apgrūtinājumu, parādu vai nenokārtotu saistību?
- Vai robežas un platības atbilst dokumentiem un faktiskajai situācijai?
- Kāds ir ēku tehniskais stāvoklis, komunikācijas un piebrauktuve?
- Kāda ir īpašuma reālā tirgus vērtība konkrētajā Vidzemes novadā?

Īpašuma vērtību nosaka ne tikai ēku stāvoklis vai zemes platība. Liela nozīme ir atrašanās vietai, piebraukšanai, komunikācijām, zemes izmantošanas iespējām un pieprasījumam konkrētajā apkaimē. Pat divi šķietami līdzīgi īpašumi dažādos ciemos vai novados var maksāt ļoti atšķirīgi.

Ja esat mantojis īpašumu Vidzemē un nezināt, ar ko sākt, sazinieties ar mums - [email protected] - palīdzēsim saprast īpašuma tirgus situāciju un izvēlēties nākamos praktiskos soļus.

📞 +371 642 07022
👩🏼‍💻 niv.lv/lv

24/07/2026

Esi atradis mājokli Vidzemē un plāno to iegādāties ar bankas aizdevumu? Pirms vienojies par pirkuma cenu, ir vērts pasūtīt īpašuma vērtējumu.

Tā nav tikai bankas prasīta formalitāte - vērtējums palīdz saprast, kāda ir īpašuma tirgus vērtība un ar kādu finansējumu reāli vari rēķināties.

Īpašuma vērtējums ļauj:
- objektīvi novērtēt mājokļa tirgus cenu;
- precīzāk plānot bankas aizdevuma apmēru;
- laikus pamanīt situāciju, kad pārdošanas cena pārsniedz bankas noteikto vērtību;
- sagatavoties iespējamai starpības segšanai no saviem līdzekļiem.

SIA LVKV Vidzemē strādā kopš 1992. gada, šī pieredze palīdz sagatavot pamatotus un uzticamus vērtējumus, kas noder gan sarunās ar banku, gan pirkuma lēmuma pieņemšanā.

Pirms sper nākamo soli mājokļa iegādes darījumā, piesaki īpašuma vērtējumu pie mums

📞 +371 642 07022
👩🏼‍💻 https://niv.lv/lv/vertesana

21/07/2026

Kaimiņš saka - jūsu īpašums varētu būt vērts tik, bet pašam liekas, ka vairāk. Sākumam šāds viedoklis var noderēt, taču pārdodot, pērkot vai piesaistot bankas finansējumu, svarīgs ir pamatots un profesionāli sagatavots vērtējums.

Vērtētājs ņem vērā ne tikai platību un atrašanās vietu. Būtiski ir arī:

- darījumi konkrētajā reģionā;
- īpašuma tehniskais stāvoklis un nolietojums;
- juridiskā situācija;
- zemes izmantošanas mērķis un citi ierobežojumi.

Oficiāls vērtējums īpaši noder pārdodot īpašumu - tas palīdz noteikt reālistisku un pamatotu cenu, pērkot īpašumu ar bankas finansējumu, mantojot vai sadalot īpašumu - vērtējums dod objektīvu pamatu sarunām radu starpā un vienošanās panākšanai.

Ja vēlaties saprast sava īpašuma tirgus vērtību un pieņemt lēmumu ar skaidru pamatojumu, piesakiet profesionālu vērtējumu pie SIA LVKV - https://www.niv.lv/lv/