06/03/2026
https://youtu.be/_5q3wTp9dv8?si=PZUANgGzac__2pzT
Beaucoup de propriétaires au Maroc ont entendu parler d’une *supposée nouvelle taxe de 5 % sur les loyers en 2026*.
Mais est-ce vraiment une nouvelle taxe ? Ou simplement un *mécanisme de prélèvement à la source introduit par la Loi de Finances 2026* ?
Dans cette vidéo, je vous explique clairement :
✔ la différence entre *l’ancien système de déclaration des revenus fonciers* et le nouveau dispositif
✔ pourquoi *les 5 % ne sont pas une nouvelle taxe* mais *un acompte sur l’impôt existant*
✔ dans quels cas ce prélèvement s’applique (notamment lorsque *le locataire est une entreprise ou une entité publique*)
✔ l’impact réel sur *la trésorerie et la rentabilité des propriétaires*
✔ et la *bonne nouvelle de la Loi de Finances 2026* : la baisse des droits d’enregistrement sur les *cessions de sociétés immobilières (SPI)*.
L’objectif de cette vidéo est simple : *clarifier les rumeurs et donner une analyse professionnelle du marché immobilier marocain.*
Chez le cabinet de conseil Proche Immo, nous analysons régulièrement l’évolution du marché immobilier au Maroc afin d’aider **investisseurs, propriétaires et entrepreneurs* à prendre de meilleures décisions.
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Beaucoup de propriétaires au Maroc ont entendu parler d’une *supposée nouvelle taxe de 5 % sur les loyers en 2026*.Mais est-ce vraiment une nouvelle taxe ? O...
