Zafa Corporate Immo

24/05/2022

https://www.facebook.com/109352977144743/posts/750477016365666/

On n est pas les seuls mais de loin on est les meilleurs 💪💪

07/05/2019

03/12/2016

salut, merci de voter pour le dessin de ma nièce. Il suffit d appuyer sur le lien ci-dessous puis sur la mention "j'aime"

https://m.facebook.com/ecolelaprairie/photos/a.1337229772975406.1073741946.178425778855817/1337232359641814/?type=3&source=54

Merci d avance

11/03/2016

bientôt un nouveau nom , un nouveau concept ; nous innovons pour vous !

21/10/2015

leadeur de l’hygiène professionnel au Maroc !
https://www.facebook.com/Mercure-Groupe-110302799081548/

Merci de me contacter par email [email protected]

18/07/2015

عيد مبارك سعيد

17/06/2015

Zafa corporate vous souhaite ramadan moubarak said

22/03/2015

http://www.hespress.com/videos/258714.html

مشكل الأراضي العارية بالبيضاء

12/03/2015

يبدو أن أسعار العقار لن ترتفع خلال الشهور القليلة القادمة على أقل تقدير، حيث عادت هذه الأسعار لتنخفض مجددا خلال شهر فبراير المنصرم، بعد أن سجلت تراجعا بنسبة 2،1 في المائة بعد ثلاثة أشهر من الارتفاع، وذلك حسب ما أفادت دراسة حديثة لمؤشر “المبوب” المختص في العقار.

وسجلت ذات الدراسة التي نشرتها يومية “أخبار اليوم”، أن هذا التراجع شمل أسعار العقارات في جميع المدن الرئيسية بالمغرب بدون استثناء بما في ذلك العاصمة الاقتصادية الدار البيضاء، التي بلغ متوسط سعر المتر فيها 6،15 ألف درهم، مسجلا بذلك انخفاضا بنسبة 4،1 في المائة مقارنة بشهر يناير المنصرم، فيما سجل أكبر انخفاض بمدينة طنجة بمعدل 4،4 في المائة ليصل متوسط المتر المربع إلى 9715 درهما.

وأكدت الدراسة ذاتها أن طلبات الشراء ارتفعت عموما بالمغرب، إذ وصلت إلى معدل 66 في المائة، مقابل 61 في المائة خلال شهر يناير الماضي، وهكذا جاءت العاصمة العلمية للمملكة مدينة فاس على رأس المدن التي سجلت أكبر عدد من الطلبات بنسبة 76 في المائة، تليها مدينة البوغاز “طنجة”، أما فيما يتعلق بنوع العقار والمساحة المطلوبة فلا تزال الشقق ذات المساحات الكبيرة تجلب الاهتمام بنسبة تفوق 81 في المائة من الطلبات.

10/03/2015

يبدو القطاع العقاري، الذي طالما عانى من التدليس في عمليات البيع والشراء، قويا الآن بما يكفي لربح رهان الشفافية الضريبية، فقد صار لهذا القطاع، الوازن في الاقتصاد الوطني، نظام مرجعي يحدد أسعار المعاملات العقارية ، والذي بدأ تطبيقه حاليا في الدار البيضاء في أفق تعميمه على كافة مدن المملكة.

وقد جرى إعداد هذا النظام المرجعي بمبادرة من المديرية العامة للضرائب من أجل تصفية الضرائب والرسوم المترتبة عن المعاملات العقارية بشكل منصف ودقيق. وقد شكل النظام المذكور ثمرة تعاون بين الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح الطوبوغرافي والخرائطية، والفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين وبنك المغرب، والمفتشية الجهوية للتعمير للدار البيضاء والوكالة الحضرية للدار البيضاء.

ويروم هذا النظام المتاح للمواطنين عبر بوابة المديرية العامة للضرائب على الانترنت تعزيز الثقة بين الملزم وإدارة الضرائب، وفي هذا السياق، يرى رئيس الفيدرالية الوطنية للمنعشين العقاريين، يوسف ابن منصور، أن هذا النظام "سيسمح في الأجل المنظور من تحسين العلاقة بين الإدارة والملزم وتعزيز مناخ الثقة بين المستثمرين والمشترين".

وأوضح أن نظام السعر المرجعي هذا يستند إلى متوسط الأثمان الملاحظ داخل كل منطقة بالنسبة لنفس النوع من العقار لتحديد واجبات الرسوم والضرائب، مؤكدا أنه "تقنيا يمكن هذا النظام من تقدير سعر العقار من طرف الإدارة ب"كل موضوعية" بفضل نظام ممركز للمعطيات وتحديد جغرافي للعقار في منطقة العقار قيد التقدير".

من جانبه، أشار رئيس الفدرالية المغربية لحقوق المستهلك، بوعزة خراطي، أن "نظاما مرجعيا للسعر يبقى دائما مفيدا سواء للمستهلك أو البائع أو إدارة الضرائب"، وأضاف قائلا: "خلال المعاملة العقارية، فإن المستهلك، الذي يجد نفسه أمام تلاعبات البائع وملاحقا من طرف إدارة الضرائب وجاهلا بالتفاصيل القانونية الخاصة بالتضريب، يلجأ إلى التلاعب في التصريح بالقيمة الحقيقية للصفقة".

أن هذا النظام المرجعي للسعر سيبقى غير قادر على حماية كافة المستهلكين من الممارسات التدليسية في المعاملات العقارية ما لم يتم تعميمه على سائر مدن المغرب.

ويذكر أن هذا النظام، والذي يستهدف تقوية علاقة الثقة والشفافية بين إدارة الجبايات ودافعي الضرائب ، من خلال مبادرات تأطر تقدير الإدارة تماشيا مع الرؤية الاستراتيجية للإدارة العامة للضرائب برسم الفترة 2012-2017، سيعرف تحيينا دوريا من خلال القيام بعمليات تصحيحية لمحتوياته تراعي التطور الذي قد تعرفه سوق العقار.